디디하우스-부동산의 시작

하반기 부동산 시장 4가지 변수…“가계부채 대책·재건축·역전세난·美 금리인상”

올해는 특히나 가계부채의 해법으로 제시된 ‘8·25 가계부채 대책’과 같은 내적 요인과 미국 금리 인상 전망 등의 외적 요인으로 시장이 어떤 흐름을 탈 지 궁금해하는 사람들이 많다. 전문가들은 하반기 부동산 시장을 움직일 변수로 ▲강남 ... 조선일보 | 2016.09.21

민간아파트 평균분양가 11개월째 상승

전국 민간아파트 평균 분양가격이 11개월째 상승한 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG, 사장 김선덕)는 20일 지난달 기준 전국 민간아파트의 3.3㎡당 평균 분양가격은 283만7천원으로 조사됐다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2016.09.21

더 늘어난 빚, 가계부채 대책의 역설…정부가 놓친 3가지 오류

정부가 부동산 과열에 따른 가계부채 증가를 억제하기 위해 꺼내 든 ‘가계부채 대책’이 오히려 불붙은 부동산 시장에 부채질을 하고 있다. 이미 시장에선 이번 대책이 가계부채 증가에 제동을 걸기 어려울 것이란 우려가 나오고 있다. 가계부채 대책의... 조선일보 | 2016.09.20

"물 들어올 때 노 젓자"…부동산 양극화에도 지방엔 '분양러시'

지방의 부동산 침체 우려에도 건설사들의 분양은 계속되고 있다. 시장 장기침체가 본격화하기 전에 계획된 분양물량을 다 털어내려는 소위 '밀어내기 분양'으로 미분양이 많은 지방에 오히려 공급이 늘어나는 기형적인 현상도 벌어진다. 가계부채 절감을 ... 머니투데이 | 2016.09.19

[8·25대책 그후]주택 공급물량 조절 착수…실현 가능성은

정부가 추석 이후 수도권을 시작으로 본격적인 주택 공급 조절에 나선다. 국토교통부는 이달 중으로 서울시·경기도·인천시와 주택정책협의회를 연다고 18일 밝혔다. 정부가 '8·25 가계부채 관리방향'에서 발표한 주택 공급 조절 대책 중 하나로, ... 아시아경제 | 2016.09.19

[8·25대책 그후]중도금 대출보증 강화…집값 영향 얼마나?

정부가 '8·25 가계부채 관리방향'에서 발표한 중도금 대출 보증 요건 강화가 내달 1일부터 시행된다. 이에 따라 다음 달부터 아파트 중도금 대출 보증 건수가 1인당 총 2건으로 제한되고, 보증 범위가 중도금의 100%에서 90%로 낮아져 은... 아시아경제 | 2016.09.19

아파트도 월세 시대..월세 거래 40%가 아파트

아파트의 월세 거래가 늘면서 올해 상반기 월세 거래에서 아파트가 차지하는 비중이 40% 넘어섰다. 18일 부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 국토교통부에 신고된 올해 상반기(1~6월) 전·월세 거래량은 74만 8000건이며 이 가운데 월세(확정... 이데일리 | 2016.09.19

'고마워! 김영란법' 잘 팔리는 상가는…

# 서울 종로에서 고급 음식점을 운영하는 김모씨(45)는 보름 전부터 부동산 사무실을 수시로 드나들고 있다. 이달 '부정청탁 및 금품 등 수수의 금지에 관한 법률(김영란법)' 시행을 앞두고 식당 매출이 급감할 것으로 예상되자 서둘러 가게를 정... 머니투데이 | 2016.09.19

8월 주택거래, 매매·전월세 동반 상승

지난달 주택시장은 매매와 전월세 거래가 모두 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부는 12일 지난달 주택매매거래량이 9만8천130건으로 지난해 같은 기간보다 4.3% 늘었다고 밝혔다. 전월세 거래는 12만5천228건으로 전년 동기보다 6.8% 증... 연합인포맥스 | 2016.09.13

8·25 대책에도 분양권 시장은 '무풍지대'

지난달 공개된 정부 가계부채 대책에도 분양권 시장의 열기가 고공행진을 지속하고 있다. 투자 성격이 강한 분양권 가격이 주택가격 상승을 부추기는 비정상적 상황에 대한 우려의 목소리도 나왔다. 12일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남 ... 연합인포맥스 | 2016.09.13

8월 경매 낙찰률 42%…2003년 이후 최고

8월 전국 법원 경매 낙찰률(입찰 건수 대비 낙찰 건수 비율)이 42.0%를 기록하며 2003년 이후 최고치를 기록했다. 경매 부동산을 찾는 수요가 꾸준히 이어진 데다, 저금리 영향으로 가계대출 연체율이 낮아져 경매 진행건수가 감소했기 때문이... 조선일보 | 2016.09.13

국토부, 분양가상한제 주택 기본형건축비 1.67% 인상

분양가상한제가 적용되는 주택의 기본형 건축비가 12일부터 인상된다. 국토교통부는 노임단가 변동 등을 고려해 이달 1일 고시한 기본형 건축비를 변경고시한다고 설명했다. 국토교통부는 노임단가 변동 등을 고려해 이달 1일 고시한 기본형 건축비를 변... 연합인포맥스 | 2016.09.12

부동산신탁사, 상반기 사상최대 순익…주택 분양시장 호조 덕

올해 상반기(1~6월) 부동산신탁회사들이 사상 최대 순이익을 거둔 것으로 나타났다. 저금리 기조로 주택 분양시장 호조가 이어진 영향이 크다. 12일 금융감독원에 따르면 올 상반기 11개 부동산신탁사의 순이익은 전년 동기 대비 886억원(84.... 연합인포맥스 | 2016.09.12

정부 '가계빚 대책'에…서울·부산 아파트값 상승폭 '최고'

정부의 ‘8.25 가계부채 관리방안’ 발표 이후 서울과 부산 아파트값 상승폭이 올 들어 최고치를 기록한 것으로 조사됐다. 내달부터 집단 대출 보증 건수를 4건에서 2건으로 줄이고 공공택지 공급까지 조이겠다는 정부 발표가 수요자들의 투자 심리를... 이데일리 | 2016.09.09

송인호 연구위원 "내년말 집단대출 연체율 급등 가능성"

최근 주택 과잉공급에 따른 영향으로 내년 말 주택담보대출의 연체율이 지난 2012년처럼 급등할 수 있다는 진단이 나왔다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 연구위원은 8일 주택금융공사와 금융위원회 주최로 서울 은행회관에서 열린 '가계부채 주요이슈... 연합인포맥스 | 2016.09.09

삼척~동해 고속도로, 9일 오후 6시 개통

동해고속도로 삼척~동해 구간 18.6㎞가 오는 9일 오후 6시 개통한다. 올 추석에는 삼척에서 동해까지 고속도로를 타고 고향에 갈 수 있게 될 전망이다. 국토교통부는 이날 오전 11시 동해고속도로 남삼척나들목에서 삼척~동해 구간의 개통식을 연... 아시아경제 | 2016.09.09

'수백대 1' 재개발 단지…연말까지 1만6000가구 '대기'

최근 재건축 분양시장에 대한 가격 부담으로 인해 재개발 시장으로 눈을 돌리는 청약자들이 늘고 있다. 특히 가을 분양 성수기에 돌입하면서 연말까지 1만6000여가구의 재개발 분양물량이 예정돼 있어 한층 달아오를 전망이다. 8일 부동산시장 분석업... 머니투데이 | 2016.09.08

이사철 성수기 다가왔는데…주택경기 '잠잠'

계절적 성수기인 9월에 접어들어서도 주택경기 전망이 여전히 잠잠한 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 7일 이달 기준 전국 주택경기실사지수(HBSI) 전망치가 79.8로 지난달 전망치 76.4와 비슷한 수준을 기록했다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2016.09.08

주택지표 둔화…건설사 실적 어떻게 되나

공급 과잉으로 주택경기 둔화 가능성이 커지면서 국내 건설업체들의 실적에 미칠 영향이 주목됐다. 대형 건설업체들은 사업구조가 주택에 치중돼 있어도 복원력이 있는 것으로 분석됐지만 중견업체들은 주택경기가 침체하면 주택부문에 이익이 집중된 곳을 중... 연합인포맥스 | 2016.09.07

'벌떼입찰' 막힌 중견건설사, '알짜땅 쟁탈전' 어쩌나

앞으로 정부가 공공주택용지 입찰에 제한을 두면서 중견건설사에 비상이 걸렸다. 다각적인 사업이 갖춰진 대형건설사들과 달리 공공택지 의존도가 높은 중견건설사로서는 사업규모 축소가 불가피해지기 때문이다. 한국토지주택공사(LH)는 지난달 26일부터 ... 머니투데이 | 2016.09.07

서울 빈집 1만5000채 '사상 최대'…"내년부터 체계적 관리"

지난해 서울 시내 버려진 빈집이 사상 최대 규모에 육박하는 것으로 추산됐다. 빈집들은 너무 낡아 팔거나 임대가 어렵거나 재개발이 장기간 정체돼 사람이 살지 않고 방치된 곳들이 상당수다. 서울시가 리모델링을 지원해 임대주택으로 활용하는 방안을 ... 머니투데이 | 2016.09.07

하반기 그린벨트 해제 지역서 1.8만가구 공급된다

올 연말까지 그린벨트(개발제한구역) 해제 지역에서 새 아파트 1만 8000여가구가 쏟아진다. 서울 접근성이 좋은 경기지역과 청약 훈풍이 불고 있는 지방 주요 광역시에 대단지 물량이 대기 중에 있어 관심이 쏠린다. 부동산업계와 지자체에... 이데일리 | 2016.09.06

"쏙 들어간 재건축, 재개발 사업"…건설사 '수주절벽'에 고심中

건설업계가 도시정비사업 ‘수주 절벽’에 가로막혀 고심하고 있다. 특히 지난해 재건축·재개발 등 도시정비 시장을 독식하다시피 하며 전국 노후 도심지에 걸쳐 ‘자이벨트’를 구축했던 GS건설은 올해 예상보다 저조한 수주 실적에 근심이 커졌다.... 조선일보 | 2016.09.06

공급 줄인다는 '8·25대책' 이후 분양 급증…왜?

정부가 지난달 내놓은 ‘8·25 가계부채대책’이 가을철 성수기를 맞은 신규 아파트 분양시장에 어떤 영향을 줄지 주목된다. 일각에선 집단대출 규제, 분양권 전매제한 등 강력한 억제책이 없는 탓에 공급과잉이 당분간 지속될 것이란 우려 섞인 목소리... 머니투데이 | 2016.09.05

이해 힘든 수도권 부동산 과열

정부가 지난달 25일 가계 부채 증가를 막기 위한 부동산 대책을 내놓았지만, 지난주 서울 주택 시장이 올해 들어 가장 높은 상승률을 보이는 등 '이상 과열(過熱)' 현상이 확산되고 있다. 부동산 정보 업체인 '부동산114'의 조사에 따르면 지... 조선일보 | 2016.09.05

미분양주택 증가가 가리키는 숨은 뜻은

작년에 이어 올해에도 계속되는 분양물량 증가에 미분양 주택이 덩달아 늘고 있다. 공급량 증가에 따른 현상으로 풀이되는 가운데 고분양가에 따른 수요자들의 피로감이 원인이라는 분석이 제시돼 주목됐다. 1일 국토교통부에 따르면 지난 7월 전국 미분... 연합인포맥스 | 2016.09.02

2020년까지 국도·지방도 사업 119개 착수…9조3000억 투입

정부가 앞으로 5년간 국도·국가지원지방도 등의 신설·확장·개량을 위해 119개 사업(9조3000억원 규모)을 추진한다. 전국 국도·국가지원지방도의 사고 위험구간 631km가 개선되고 교통량이 많은 곳(342km)에는 도로가 신설되거나 확장된다... 머니투데이 | 2016.09.02

주간 아파트 매매가 0.03%↑…서울 끌어주고 부산 밀어주고

전국 아파트 매매가격이 서울과 부산 등 인기지역 주도로 상승폭을 확대했다. 한국감정원은 1일 배포한 전국 주간 아파트 가격동향(8월 29일 기준)에서 전국 아파트 매매가격이 지난주 대비 0.03% 올랐다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2016.09.02

7월 주택 전월세전환율 6.8%…수도권 아파트 4.6%

전국 주택 전월세전환율이 넉 달째 같은 수준을 나타냈다. 한국감정원(원장 서종대)은 2일 지난 7월 신고 기준 실거래정보를 활용한 전월세전환율을 조사한 결과, 전국 주택종합 전월세전환율은 6.8%로 전월과 같았다고 공개했다. 전월세전환율이란 ... 연합인포맥스 | 2016.09.02

8월 주택매매가격 상승폭 올해 최대…수도권 신규분양 영향

수도권 신규분양시장의 영향으로 이달 전국 주택매매가격 상승폭이 올해 들어 최고치를 기록했다. 한국감정원은 8월 전국주택가격동향조사결과, 전국의 전월 대비 주택가격이 0.07% 상승했다고 31일 공개했다. 7월 0.04%보다 상승폭을 키운 것이... 연합인포맥스 | 2016.09.01

쪼그라드는 예산, SOC 경기부양 힘 잃어가나…"성장 동력 위태" 우려도

정부가 2017년 예산안과 앞으로 5년간의 국가재정운용계획을 발표하면서 SOC(사회간접자본) 예산을 구조조정하겠다는 의지를 확고히 했다. 도로와 철도, 항만 등 이미 구축된 인프라가 충분하고 SOC의 경기 진작 효과가 크지 않다는 판단에서인데... 조선일보 | 2016.09.01

시골에도 임대주택 들어선다…마을정비형 공공주택 선정

국토교통부는 지방 중소도시, 낙후지역에 마을정비형 공공주택사업 20개 지구를 신규 추진한다고 31일 밝혔다. 내년도 사업에 대한 지방자치단체 공모 결과 우선협약체결 대상지 1순위로 전남 강진이 선정됐고 경기 안성(2순위), 경남 산청(3순위)... 연합인포맥스 | 2016.09.01

'투자선도지구' 영동·진도 등 5곳 지정…규제특례·자금지원

충북 영동 '레인보우 힐링타운', 전남 진도 '진도해양복합관광', 충남 홍성 '내포 도시첨단산업단지', 경남 김해 '김해 국제의료관광융합단지', 광주송정고속철도(KTX)역 등 5곳이 투자선도지구로 선정돼 관광단지, 산업단지 등 지역별 성장거점... 아시아경제 | 2016.09.01

전국 주택매매가 올해 0.64% 상승…평균 3억30만원

올해 전국 주택 평균 매매가격이 0.64% 상승한 것으로 조사됐다. 평균 매매가격은 3억30만원으로 집계됐다. 30일 KB국민은행은 8월 전국 주택 평균가격 동향 조사를 통해 전국 주택 매매가격이 0.64% 상승했다고 발표했다. 아파트가 0.... 연합인포맥스 | 2016.08.31

<내년도 예산> SOC 8.2%↓…효율성·선진화 강화

내년도 예산 가운데 사회간접자본(SOC) 예산은 올해보다 1조9천억원(8.2%) 줄어든 21조8천억원이 배정됐다. 정부는 SOC 신규 건설을 최소화하고 관련 연구개발(R&D) 기술에 대한 투자를 강화하는 방향으로 SOC 예산을 사용할 방침이다... 연합인포맥스 | 2016.08.31

주택청약종합저축 1순위, 1000만명 시대 열어

주택청약종합저축 1순위 가입자 수가 도입 7년여 만에 1000만명을 넘어섰다. 이 중 서울·수도권 가입자 수가 절반 이상을 차지해 최근 양극화되고 있는 청약시장의 모습을 그대로 반영했다. 30일 금융결제원과 주택업계에 따르면 주택청약종합저축 ... 이데일리 | 2016.08.31

분양권시장도 양극화…서울 아파트 프리미엄, 1년새 1.7배↑

분양권 시장에도 지역별로 서로 다른 거래 경향을 보이는 디커플링(탈동조화) 현상이 심화하고 있다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 국토교통부 분양권 실거래가를 분석한 결과, 지난달 서울을 포함한 수도권의 분양권 실거래 총액은 전년 대비 증... 머니투데이 | 2016.08.31

주택건설 호황 속 작년 건설계약액 27.7% 급증

국내 주택 건설이 호황을 보이면서 지난해 건설계약액이 27.7% 급증했다. 통계청이 30일 발표한 '2015년 건설업조사 잠정결과'를 보면 지난해 건설업계의 국내 건설계약액은 237조원으로 2014년(185조원) 대비 27.7% 증가했다. 연합인포맥스 | 2016.08.31

"부동산 시장, 일본식 버블 붕괴는 없다"

"국내 부동산 버블 형성 과정은 일본과 비슷해 보이지만, 일본식의 버블 붕괴는 없을 것이다." 최근 서울의 평균 집값이 5억원대를 넘어서자 부동산 버블이 터질 것이라는 이른바 '부동산 위기론'이 적지않게 제기되고 있다. 당장 2018년 부동산... 머니투데이 | 2016.08.30

주택공급 한풀 꺾였다…7월 인허가 전년比 25.9% 감소

올해 들어 처음으로 주택공급 지표가 감소세로 돌아섰다. 정부의 가계부채 관리방안과 맞물려 공급축소가 본격화될지 주목됐다. 국토교통부는 29일 지난달 주택 인허가 실적이 전국 6만1천387호로 전년동월대비 25.9% 감소했다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2016.08.30