디디하우스-부동산의 시작

7월 전국 미분양주택 6만3천127호…2년8개월來 최대

지난달 전국 미분양 주택이 2년 8개월 만에 최대치인 것으로 나타났다. 지방 미분양 증가 추세의 영향으로 풀이됐다. 국토교통부는 29일 지난 7월말 기준 전국 미분양 주택이 6만3천127호라고 공개했다. 전월대비 3천182호(5.2%) 증가했... 연합인포맥스 | 2016.08.30

가로주택정비사업, 8.25대책후 주목받는 까닭은

주택공급 축소를 골자로 한 정부의 가계부채 관리방안(8.25대책) 발표 이후 가로주택정비사업이 주택건설업계의 새로운 먹거리로 조명되고 있다. 공공택지 공급 축소로 도시정비사업의 확대가 예상되는 데다 법령 개정으로 사업 시행도 용이해진 까닭이다... 연합인포맥스 | 2016.08.30

"8·25 대책, 효과 없다"… 더 끓어오르는 부동산

28일 오후 3시쯤 서울 종로구 운니동 '삼성 래미안 장위' 모델하우스 1~3층은 수백명의 손님으로 북적였다. 전용면적 84㎡ 견본 주택 앞에는 'ㄹ'자(字) 모양의 줄까지 생겼다. 삼성물산 관계자는 "강북 아파트인데도 이례적으로 금·토·일 ... 조선일보 | 2016.08.29

20대 건설사 분양보증한도 6.5조…하반기 주택사업 영향은

정부의 가계부채 대책에 따라 주택분양보증 발급 기준이 엄격해지면서 하반기 주택사업에 미칠 영향이 주목됐다. 개별 건설사에 부과된 보증한도가 초과되면 추가발급이 중지돼 분양 일정에 차질을 빚을 가능성이 일부 거론됐다. 26일 주택도시보증공사(H... 연합인포맥스 | 2016.08.29

수요는 줄고 공급은 늘고…“부동산 시장 후퇴기 진입”

정부의 경기 활성화 정책으로 국내 부동산은 2015년 중반 정점을 찍은 이후 후퇴기에 진입했다.” 국내 부동산 경기가 후퇴기에 진입했다는 분석이 나왔다. 현대경제연구원이 최근 발표한 ‘최근 부동산 시장 현황과 향후 전망’에 따르면 가계의... 헤럴드경제 | 2016.08.29

공급 줄이고, 전매는 그대로…"분양 시장엔 오히려 호재"

정부가 가계부채 관리를 위해 '분양권 전매제한' 대신 '중도금 대출 보증 강화'란 카드를 꺼내 들었지만 분양시장에 미치는 영향은 제한적일 것으로 전문가들은 예상했다. 중도금 보증 최대 건수를 줄이긴 했지만 그 대상이 제한적이라 보기 때문이다.... 머니투데이 | 2016.08.26

HUG 분양보증 예비심사 도입…주택공급 축소로 시장 안정

정부가 신규주택 공급 과잉을 막기 위해 예비심사를 도입하는 분양보증 절차 관리를 강화한다. 공공택지 공급도 축소하는 한편 중도금 대출 보증도 규모와 건수를 축소하기로 했다. 국토교통부는 25일 관계부처 합동으로 발표한 가계부채 관리방안에서 공... 연합인포맥스 | 2016.08.26

전문가들 "정부, 주택공급과잉 시그널 보냈다"

전문가들은 정부가 25일 발표한 가계부채대책에 대해 주택공급 과잉을 우려한다는 시그널을 시장에 보낸 것으로 평가했다. 급작스러운 변화가 오지는 않겠지만 당분간 숨고르기 양상을 보일 것으로 전망했다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "... 연합인포맥스 | 2016.08.26

쌍용건설, 813억 '포항신항' 시설공사 수주

쌍용건설은 포항신항의 스웰을 개선하는 시설공사를 턴키 방식으로 수주했다고 25일 밝혔다. 스웰은 대양에서 바람에 의해 이뤄지는 파랑의 규칙적인 궤도 운동을 말한다. 쌍용건설은 지난 5월에도 1천327억원 규모의 상수도관 갱생 프로젝트를 턴키 ... 연합인포맥스 | 2016.08.26

지난 10년 동안 세계 주요 22國 주택값 48% 올라

집값이 오르는 것은 우리나라만의 문제가 아니다. 전 세계 주요 도시에서는 "집값이 미쳤다"는 비명이 터져 나오고 있다. 2008년 미국·영국·스페인·그리스 등 주요 국가의 집값이 10% 이상 폭락하면서 글로벌 금융 위기가 발생했다. 그러자 각... 조선일보 | 2016.08.26

저금리가 낳은 이상한 부동산시장…'분양권 로또'에만 관심

부동산시장에서도 저금리로 불어난 자금이 실수요가 뒷받침된 매매거래를 통한 시장 활성화로 연결되지 못하고 분양권 전매와 같은 단기 시세 차익에만 몰리는 역설적 상황이 펼쳐지고 있다. 시장 전문가들은 경기 회복에 대한 확신이 살아나지 않는 한 부... 머니투데이 | 2016.08.25

"9~12월 오피스텔 2만실 입주예정…전년比 65%↑"

다음 달부터 연말까지 입주할 것으로 예상되는 오피스텔 규모가 지난해 같은 기간 수준을 크게 웃돌 것으로 전망됐다. 부동산114는 24일 내달부터 12월까지 전국 오피스텔 입주 예정물량이 총 68개 단지, 1만9천694실로 집계됐다고 공개했다.... 연합인포맥스 | 2016.08.25

감정원 "베이비부머 은퇴로 중소형 주택 수요 증가"

베이비부머 은퇴로 1~2인 가구가 늘면서 중소형 주택 수요가 늘고 있는 것으로 나타났다. 한국감정원 KAB부동산연구원은 23일 "전체 가구 중 1~2인 가구 비중이 2000년 34.7%에서 올해 54.7%로 늘었다"며 "1~2인 가구 가운데... 연합인포맥스 | 2016.08.24

아무도 답 모르는 부동산 4대 미스터리

“혹시 우리나라 부동산 시장의 4대 미스터리에 대해 아세요?” 얼마 전 만난 한 공기업 사장은 요즘 시중에서 떠도는 ‘2018년 부동산 위기설’이 화제에 오르자 대뜸 이렇게 물었다. 납량특집 같은 알쏭달쏭한 질문에 머뭇거리자 그가 빙긋이 웃으... 머니투데이 | 2016.08.23

9~11월 전국 입주아파트 7만3천365호…지방 4만여호

오는 9월부터 11월까지 전국에 공급되는 아파트가 7만3천365호로 집계됐다. 국토교통부는 21일 이 기간 동안 수도권에서 3만1천350호가 입주하고 지방에서는 4만2천15호가 입주할 예정이라고 공개했다. 월별 주요 입주지역을 보... 연합인포맥스 | 2016.08.22

중도금 대출규제 시행 1개월..청약시장에 영향 없어

정부의 중도금대출 보증 요건 강화대책이 시행된 지 한 달이 지났지만 청약시장은 오히려 활황세다. 통상 여름은 비수기인데다 지난해 분양시장이 호황이었던 점을 감안할 때 올해 7월은 전년 동기 대비 분양가구 규모나 1순위 청약경쟁률이 낮아지긴 했... 이데일리 | 2016.08.22

[식지 않는 주택시장] 저금리·유동성·약발 없는 규제…2006년과 닮은꼴?

8·31부동산 대책이 발표된 지 6개월이 지났지만 강남 집값은 내려가긴커녕 오히려 올랐다. 정부 규제가 집중된 재건축 아파트 가격도 악재에는 소폭 떨어지지만, 조금이라도 호재가 되는 뉴스에는 크게 오르는 추세를 반복하는 모습이다. 강남권 일반... 이데일리 | 2016.08.19

입주물량 느는데…역전세난 가능성은

향후 1~2년간 신규 입주물량이 증가하면서 역전세난 가능성이 제기되는 가운데 입주물량이 많은 경기도와 기타 지방에서 역전세난이 현실화할 수 있다는 우려가 나오고 있다. 다만 서울은 공급 부족이 이어져 역전세난이 발생할 가능성이 작은 것으로 보... 연합인포맥스 | 2016.08.18

가계부채 우려된다는데…국토부 나홀로 엇박자

국토교통부가 실효성 없는 정책으로 가계부채 증가를 막으려는 정부 대책에서 엇박자를 내고 있다. 산하기관인 주택도시보증공사(HUG)를 통해 아파트 중도금 대출(집단대출)을 규제하는 시늉을 했지만 효과가 강남으로 국한된 데다 상반기 건축물 인허가... 연합인포맥스 | 2016.08.17

청약자 10명중 4명 "아파트 청약은 투자용"

아파트 청약자 10명 중 4명은 올 하반기 분양권을 되팔기 위한 투자 목적으로 아파트에 청약할 것으로 나타났다. 17일 닥터아파트가 지난 8일부터 14일까지 만 20세 이상 478명을 대상으로 벌인 ‘2016년 하반기 분양시장 설문조사’에 따... 이데일리 | 2016.08.17

대단지 중소형 아파트, 연말까지 5만 세대 공급

여름 휴가철이 마무리 국면에 접어들며 중소형 면적의 대단지 아파트 공급이 본격화될 것으로 전망됐다. 16일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이날부터 연말까지 전국에서 1천 세대 이상 단지 중소형 아파트가 총 4만9천362세대 공급될 ... 연합인포맥스 | 2016.08.17

월 주택매매 거래량 9만6천건…전년비 13.6%↓

지난달 주택매매 거래량이 전년보다 감소했다. 다만, 지난 5년 평균과 비교하면 3분의 1가량 많은 수준을 나타냈다. 국토교통부는 15일 지난달 주택매매 거래량이 9만5천578건을 기록했다고 밝혔다. 지난해 같은 달보다 13.6% 줄었지만, 전... 연합인포맥스 | 2016.08.16

7월 전월세 거래량 11만건…작년보다 10.1% 줄어

지난달 전국 전월세 거래량이 11만211건으로 지난해 같은 기간보다 10.1% 감소했다고 국토교통부가 15일 밝혔다. 지난 3월 10.4% 감소한 이후 넉 달 만에 두자릿수 감소폭을 기록한 것으로, 최근 5년 평균보다는 1.2% 줄었다. 연합인포맥스 | 2016.08.16

"하반기 집값?… 수도권 강보합, 지방은 하락세"

여름 휴가철 이후 하반기 부동산 시장이 어떻게 흘러갈지 관심이 집중되고 있다. 최근 정부의 대출 규제 강화, 입주 물량 증가 등의 영향으로 시장 환경이 급변하고 있기 때문이다. 한동안 지속되던 집값 상승세는 주춤해져 올 상반기 전국 아파트값은... 조선일보 | 2016.08.12

오래된 집이 가격 더 뛴다…감가상각 깬 역설

주택 호경기를 맞아 지은 지 오래된 아파트가 뜨고 있다. 재개발에 대한 기대감이 전국적으로 퍼지면서 감가상각을 넘어서는 모습이다. 다만 전문가들은 일부 아파트가 평균을 끌어올리는 경향이 있어 무리한 투자는 주의해야 한다고 주문했다. 11일 한... 연합인포맥스 | 2016.08.12

역전세난 우려에도…전국 전세가격 118주 연속 상승

서울 곳곳에서 역전세난 우려가 커지는 가운데 전국 전셋값은 118주 연속 상승세를 이어갔다. 매매가격은 신규 분양물량이 많은 지역을 중심으로 전체적으로 소폭 올랐다. 12일 한국감정원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 전국 전셋값은 0.02% ... 헤럴드경제 | 2016.08.11

여름 비수기에 더 늘어난 주택대출

주택담보대출 증가세가 가파르게 치솟고 있다. 한국은행이 10일 발표한 ‘7월 중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 말 은행권 가계대출 잔액은 673조7000억원으로 전달 대비 6조3000억원 늘었다. 가계대출 증가세를 견인한 건 주택담보대출이었... 중앙일보 | 2016.08.11

"집 여전히 부족" vs "2019년부터 하락"

서울 평균 집값이 최근 5억원을 넘으며 사상 최고치를 기록하자 집값 논쟁이 불붙고 있다. 본지는 9일 상승론과 하락론을 주장하는 전문가들의 주장을 들어봤다. 채상욱 하나금융투자 연구원은 "한국은 현재 집이 부족한 상태이며, 집값은 추세적으로 ... 조선일보 | 2016.08.10

주택공급 여전한데 초기분양률 하락…피로감 확산

미분양주택 증가, 공동주택 초기분양률 하락 등 주택시장의 피로감이 확산되고 있는 것으로 나타났다. 인·허가 등 공급지표는 좀처럼 꺾이지 않아 주택 수요자들의 주의가 필요한 것으로 파악됐다. 10일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전국 민간아... 연합인포맥스 | 2016.08.10

85㎡ 초과 아파트 비중 역대 최저…지방대도시 평균 이하

우리나라 분양아파트의 면적별 공급 불균형이 심화하고 있다. 전용면적 85㎡를 초과하는 아파트가 역대 최저 비중을 나타냈다. 지방 대도시는 면적이 넓은 아파트의 공급비율이 전국 평균을 밑돌았다. 합인포맥스 | 2016.08.09

공공택지 확보 전쟁…끊이지 않는 '공급방식' 논란

증권사들이 페이퍼컴퍼니를 수십개씩 만들어 택지를 따낸 것으로 나타나면서 공공택지 공급 방식이 다시 한 번 주목받고 있다. 정부는 공공택지를 확보한 뒤 전매를 통해 쉽게 이득을 챙기는 구조를 막기 위해 2년간 전매를 금지하도록 했다. 하지만 예... 아시아경제 | 2016.08.08

강남3구 재건축 아파트 3.3㎡당 3719만원

올 2분기 서울 강남3구 재건축단지 아파트 평균 매매가가 10년 만에 역대 최고치를 갈아치웠다. 이에 정부는 재건축 아파트 고분양가 잡기에 전방위로 나서고 있다. 최고 분양가가 3.3㎡당 5000만원을 넘어 고분양가 논란이 일었던 서울 개포주... 경향신문 | 2016.08.05

대형 건설사들 상반기 수주 실적 ‘먹구름’

국내 대형 건설사들의 올해 수주 실적 전망에 먹구름이 드리워졌다. 상반기 수주 실적이 연간 목표치의 30~40%선에 그치는 등 대체로 부진한 편이다. 2일 국내 시공능력평가 상위 10위 건설사 가운데 연간 수주 목표액을 공개한 8개사(에스케... 한겨레 | 2016.08.05

빚 늘려 집 사는 30~40대, 은퇴 늦추고 저축하는 60대

인구 고령화와 저금리 기조가 맞물리면서 연령별로 자산보유 비중이 바뀌고 있다. 전세값 상승을 감당하지 못한 30대 후반 가구주들은 차라리 빚을 늘려 집을 사고 있다. 베이비부머 세대인 60대들은 은퇴 시기를 늦추고 계속 일을 하면서 저축을 늘... 머니투데이 | 2016.08.04

대구 집값, 전국 7대 도시 중 나홀로 하락

일 오후, 대구 수성구에서 차를 몰고 남서쪽으로 약 30여분을 달리자 산속에 거대한 아파트 단지가 나타났다. 대구 달성군에 자동차·IT(정보기술) 기업 단지와 주택 단지를 복합해 건설 중인 신도시 '테크노폴리스'이다. 이곳은 올해에만 아파트 ... 조선일보 | 2016.08.04

아파트 계약률 4분기 연속 하락··· 미분양 증가 우려

전국 아파트의 계약률이 4분기 연속 하락하면서 미분양 물량 증가에 대한 우려가 커지고 있다. 2일 주택도시보증공사에 따르면 올 2분기 전국 민간아파트의 초기분양률은 70.5%로 나타났다. 이는 지난 1분기 78.6%보다 8.1%포인트 하락한 ... 경향신문 | 2016.08.04

1000가구 이상 '대(大)단지'...8월 분양시장 '테마주'

월 분양시장이 뜨겁게 달아오를 전망이다. 전국적으로 분양물량이 3만2000여가구에 육박하는 등 분양큰장을 예고한 가운데 전체물량의 절반 이상이 1000가구 이상 대단지로 공급될 예정이다. 특히 주요 인기지역인 서울 개포, 동탄2신도시,... 데일리안 | 2016.08.04

커지는 주택연금 역선택 우려…'정교한 모델 필요'

주택연금과 관련 주택금융공사가 지는 역선택 위험이 커졌다. 집값 상승세가 꺾였다고 판단되는 지역에서 주택연금 가입이 크게 늘었기 때문이다. 향후 주택가격이 일정 수준 이상 떨어질 경우 주금공의 손실도 확대될 것으로 우려됐다. 연합인포맥스 | 2016.08.03

HUG 잔여보증한도 15.5조…하반기 아파트 분양 영향은

주택도시보증공사(HUG)의 잔여 보증한도가 15조5천억원으로 알려지면서 하반기 주택분양에 미칠 영향이 주목됐다. 분양보증 가중치가 다른 보증상품에 비해 낮고 정부에서 추가 증가를 준비하고 있어 시장에 미칠 영향은 크지 않을 것으로 예상됐다. 연합인포맥스 | 2016.08.03

7월 집값 상승률, 올 들어 최고…지방은 하락세 '양극화'

아파트 분양시장 호황과 수도권 재건축 열풍으로 7월 주택가격이 올 들어 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 1일 KB국민은행에 따르면 올 7월 전국의 주택(아파트, 단독, 연립주택) 매매가격은 한 달 동안 0.13% 올라 월 상승률 ... 머니투데이 | 2016.08.02