디디하우스-부동산의 시작

건설업계 '주택시장 1분기보다 좋아질 것'

국내 10대 대형 건설사의 주택 분양 담당 임원 10명 중 9명은 4·13 총선 이후 주택 경기가 1분기보다 나빠지지는 않을 것으로 전망했다. 가장 유망한 분양 사업지로는 서울 강남(江南)의 재건축 아파트를 꼽았다. 본지가 20일 현대건설·삼... 조선일보 | 2016.04.21

주택금융 규제 시행…주택시장 '발등에 불'

아파트 중도금 대출(집단대출) 규제와 가계부채 관리 방안 시행 등의 여파로 주택시장의 연착륙 및 내수경기 회복에 지장을 초래할 수 있다는 우려감이 높아지고 있다고 뉴스1이 21일 보도했다. 중앙일보 | 2016.04.21

내달부터 7월까지 전국 8만여가구 아파트 입주

다음 달부터 오는 7월까지 전국 아파트에서 8만여가구가 입주할 계획이다. 국토교통부는 20일 조사결과를 토대로 5월부터 7월까지 연합인포맥스 | 2016.04.21

12만 가구 분양 봇물…'청약 양극화 심해진다'

4·13 총선이 막을 내림과 동시에 본격적인 봄 분양시장의 막이 올랐다. 총선 일정을 피했던 건설사들이 본격적으로 분양 물량을 쏟아내고 있는 모습이다. 6월까지 예정된 분양물량만 12만5000여 가구에 달한다. 머니투데이 | 2016.04.21

[데스크 칼럼] 섣부른 '집값 바닥론'을 경계한다

이젠 집값 좀 오르는 건가요.” 요즘 만나는 사람마다 하는 질문이다. 그도 그럴 만한 게 최근 들어 주택시장에는 봄 기운이 완연하다. 이데일리 | 2016.04.21

내달 전국에서 약 2만가구 집들이…4월 比 33% 늘어

내달 전국에서 약 2만가구가 집들이에 나선다.19일 부동산114에 따르면 5월 입주 물량은 1만9624가구로 집계됐다. 지역별로는 수도권에서 6195가구가, 지방에서는 1만3429가구가 집들이를 시작한다. 5월 입주가 예정된 아파트는 신도시와... 조선일보 | 2016.04.20

전용 59㎡ '불패시대'…3.3㎡당 매매·분양가 84㎡형 추월 속출

서울 주요 아파트의 전용면적 59㎡형이 최고가 기록을 잇달아 갈아치우고 있다. 3.3㎡당 매매가격도 전용 59㎡가 종전 실수요자 선호도가 가장 높은 것으로 여겨지던 전용 84㎡를 뛰어넘는 단지가 속출하고 있다.19일 부동산업계에 따르면 서울 ... 한국경제 | 2016.04.20

'부동산 리츠'가 뭐길래…넉달새 모인 돈만 '4조원'

꽁꽁 얼어 붙었던 부동산 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 봄바람이 불고 있다. 정부의 리츠 활성화 정책으로 시장 환경이 개선될 조짐을 보이자 최근 들어 리츠 영업인가 신청 건수가 늘고 모집 금액도 증가세다. 특히 기업형 임대주택(뉴스테... 머니투데이 | 2016.04.20

국토연구원 "부동산간접투자 10% 늘면 GDP 2천300억 증가"

부동산펀드, 리츠(REITs, 부동산투자회사) 등 부동산 간접투자가 활성화되면 국내 경제성장이 촉진될 것이라는 진단이 나왔다. 국토연구원은 19일 '부동산 간접투자상품시장 활성화 및 경제적 파급 효과 연구'에서 "부동산 간접투자 관련 총자산이... 연합인포맥스 | 2016.04.20

저소득층 평균 주거비 부담 30.4%…"한국형 주거비 부담 지표 만들어야"

소득 1분위(소득 하위 20%) 가구의 평균 주거비 부담(소득에서 주거비가 차지하는 비중)이 30.4%에 달하는 것으로 나타났다. 전세에서 월세로의 전환이 빨라지고 있는 점을 반영해 한국형 주거비 부담 지표를 만들어야 한다는 주장이 제기됐다.... 조선일보 | 2016.04.20

전국 오피스 공급 줄었는데 공실 늘었다…공실률 0.4% 상승

전국 오피스빌딩 공실률이 두 분기 연속 직전분기보다 높아졌다.국토교통부는 건축물대장상 주용도가 업무시설인 6층 이상 일반건축물 824동을 표본 삼아 조사한 오피스빌딩 임대동향조사 결과를 20일 공개했다.결과를 보면 1분기 전국 오피스빌딩 공실... 중앙일보 | 2016.04.20

도시재생 신규사업 33곳 지원…최대 3100억 투입

서울 창동 철도차량기지와 인근 체육시설에 K-POP 공연장과 도심에 맞는 특화산업단지가 조성된다. 국무총리실이 컨트롤타워로 나서고 문화체육관광부가 지원한다. 대구 서부권 노후 농단에 섬유·안경 등이 입주하는 지식산업센터가 조성되고 서대구역 복... 아시아경제 | 2016.04.19

문턱 높여도 가계대출 줄지 않는 까닭은?

지난 2월부터 수도권에 여신심사 가이드라인이 적용됐지만, 가계대출 증가폭은 오히려 확대했다. 앞서 당국은 국내·외에서 한국 경제의 뇌관으로 지목 받는 가계 부채 관리를 위해 강화된 여신 심사 기준을 수도권과 비수도권에 순차 적용키로 했다. 뉴시스 | 2016.04.19

민간아파트 3.3㎡당 분양가 906만원…1년새 6% 올랐다

전국 민간아파트 분양가가 소폭 상승했다. 주택도시보증공사(HUG)는 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 결과 3월 말 기준 1㎡당 274만 7000원( 3.3㎡당 906만 5100원)으로 전월대비 0.12%(3400원) 상승... 이데일리 | 2016.04.18

대출심사 확대, LTV·DTI 연장, 금리 등 집값 변수 수두룩

올해 집값은 어떻게 움직일까? 또 수년째 이어진 전세난이 올해는 무주택 세입자들을 어느 정도나 괴롭힐까? 가계대출 관리대책 시행과 늘어난 미분양, 강남발 재건축 가격 폭등, 국지적 집값 상승 등 부동산 시장에서 나타나는 시그널이 좌우 방향을 ... 조선일보 | 2016.04.18

"주택시장 평균 임대료 월 23~33만원"

우리나라 주택임대시장에서 평균 임대료는 월 23만원~33만원 정도라는 분석이 나왔다. 또 전세와 순수월세보다는 보증부월세(반전세)가 부담이 큰 것으로 조사됐다. 이상영 명지대학교 교수는 15일 월간 KB부동산시장 리뷰에서 '임대주택 주거비 부... 연합인포맥스 | 2016.04.18

전세값 상승으로 1분기 전세자금 대출 2조원 가까이 늘어

전셋값이 크게 오르면서 올해 들어 전세자금 대출도 급증하고 있는 것으로 나타났다. 17일 은행권에 따르면 KB국민·신한·우리·하나·농협 등 5대 대형 시중은행의 전세자금대출 잔액은 작년 말 23조 6636억원(기금을 제외한 은행계정)에서 올해... 이데일리 | 2016.04.18

국토부, 마을정비형 공공주택사업 설명회 개최

국토교통부는 15일 한국토지주택공사(LH)토지주택연구원 대강당에서 226개 기초자치단체 공무원 등을 대상으로 2016년 마을정비형 공공주택사업 설명회를 개최한다고 밝혔다. 뉴시스 | 2016.04.18

국토부, 다음달 '집주인 리모델링 임대 2차' 공모

국토교통부는 다음달 30일부터 '집주인 리모델링 임대주택 제2차 시범사업(320가구)' 공모를 실시한다고 17일 밝혔다. 집주인 리모델링 임대주택 사업은 집주인이 기존 집을 허물고 대학생·독거노인을 위한 시세 80% 수준의 임대주택을 공급할 ... 머니투데이 | 2016.04.18

고분양가 탐욕과 부동산시장 그림자

부동산 시장에 다시 ‘탐욕’이 똬리를 틀고 있습니다. 고분양가 탐욕이지요. 올 들어 고분양가 비판 여론에도 서울 강남권 아파트 분양가는 3.3㎡당 최고가격이 4500만 원에 육박하는 등 고공행진 중입니다. 문화일보 | 2016.04.18

3월 주택매매 전년比 30.4%↓… “월세 비중은 계속 높아

3월 주택매매 거래량과 감소세가 확대되고 지난달 상승세를 보였던 전월세 거래량은 감소세로 돌아섰다. 작년에 워낙 거래가 많았던 데 따른 기저효과에 주택 대출 규제 강화의 영향도 더해진 탓이다. 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 상승세를... 조선일보 | 2016.04.15

"임대주택·정비사업 확대, DTI·LTV 유지…부동산정책 큰 변화 없을 것"

여당인 새누리당의 참패로 16년 만에 20대 국회는 여소야대(與小野大) 구도가 됐지만, 임대주택 공급과 재건축·재개발 확대 등 그동안 정부가 추진해왔던 부동산 정책의 기본 틀은 크게 변하지 않을 것으로 전망된다. 일각에서는 7월 종료되는 수도... 조선일보 | 2016.04.15

활성화 중심 '부동산대책' 여소야대 구도에서 변화 맞나

새누리당의 총선 참패로 16년 만에 여소야대 국회가 구성되면서 부동산 정책에도 적잖은 변화가 예상된다. 집권 4년 차에 이뤄진 이번 총선은 정부정책의 중간평가라는 성격을 가질 수밖에 없고 야권의 '경제심판론'이 표심에 반영됐다는 분석이 힘을 ... 머니투데이 | 2016.04.15

월 주택매매 7.8만건…전년비 30%↓

국토교통부(장관 강호인)는 14일 지난 3월 전국 주택매매거래량이 7만7천853건으로 전년동월 대비 30.4% 감소했다고 발표했다. 최근 5년 평균(8만6천건)에도 9.9% 밑도는 수치다. 3월 누계기준(올해 1·4분기)으로는 19만9천건으로... 연합인포맥스 | 2016.04.15

새 아파트 넘쳐나는데… 대구·광주 거래 실종

"5~6년 전 대구가 '미분양의 무덤'이라고 불리던 시절이 있었는데 지금이 그때와 비슷하네요. 작년 가을만 해도 한 달에 2~3건씩 거래가 됐는데, 올 초부터 뚝 끊겼습니다." 대구 수성구 노변동에서 13년째 공인중개사무소를 운영 중인 김모(... 조선일보 | 2016.04.15

주택 시장 햇볕 든다

이달 8일 세종시에서 문을 연 '힐스테이트 세종3차'와 '중흥S-클래스 에듀마크' 아파트 모델하우스는 수만 인파로 북적였다. 오픈 이후 사흘 동안 6만여명이 모델하우스를 다녀갔다. 현대엔지니어링 관계자는 "일요일(10일)에는 손님이 너무 몰리... 조선일보 | 2016.04.14

건산연 "4·13 총선 이후 다음달까지 주택 분양 물량 집중될 것"

4·13 총선 이후 다음 달까지 주택 분양이 집중될 것이란 전망이 나왔다. 한국건설산업연구원은 13일 ‘4·13 총선 이후 분양시장 점검’이란 보고서를 통해 “2분기 분양 물량이 전국적으로 15만호를 넘는 수준인데, 그 중 80%가 총선 이후... 조선일보 | 2016.04.14

"부동산시장, 예상보다 빨리 회복…총선후 더 오를 것"

부동산 전문가들은 가계부채대책 시행 등 외부충격으로 관망세를 유지하던 부동산 시장이 예상보다 빠른 회복세를 보이고 있다고 진단했다. 오는 13일로 예정된 제20대 국회의원 총선이후 2·4분기부터는 시장 움직임이 더 활발해질 것이라는 전망이 많... 연합인포맥스 | 2016.04.12

아파트 분양 시장 아직은 '국지성 열풍'

아파트 분양시장이 뜨겁게 달궈지고 있다. 경쟁률이 세 자릿수를 넘어 ‘대박’을 터뜨리는 분양단지들이 쏟아지고 있고, 이런 열기는 목 좋은 재건축 단지의 매매가까지 함께 끌어올리고 있다. 서울 강남 일부 재건축단지는 역대 최고가까지 뚫고 올라섰... 한국일보 | 2016.04.12

'1987년 준공' 아파트 2만8000가구…내년 재건축 도래

아파트 재건축 연한 30년(기존 40년) 단축에 따른 서울지역 첫 수혜 대상 아파트는 1987년 준공된 2만 8000여가구가 될 것이란 분석이 나왔다. 부동산114는 정부가 2014년 9·1대책에서 재건축 연한을 기존 40년에서 30년으로 완... 이데일리 | 2016.04.12

1분기 집값 상승률 지난해의 1/4

아파트 매매가격과 전셋값 상승률이 지난해 초와 견줘 3~4분의 1 수준으로 낮아진 것으로 나타났다. 부동산 관련 대출 심사를 강화한 여신심사 가이드라인의 영향이라는 분석이 나온다.케이비(KB)국민은행은 전국 아파트 매매 평균 가격이 1월말 3... 한겨레 | 2016.04.11

가계부채 잡으려다 부동산 시장 잡나

정부가 가계부채 대책으로 내놓은 여신심사 가이드라인이 부동산 시장의 발목을 잡고 있다는 지적이 나오고 있다. 10일 KB국민은행에 따르면 수도권에 여신심사 가이드라인이 시행된 2월 이후 전국 아파트 매매 가격은 1월 말 3억443만원에서 3월... 아시아경제 | 2016.04.11

주택 공급은 아직 과잉이 아니다?

지난해 주택 공급이 2000년 이후 최대치인 51만호를 넘어서면서 이 아파트들이 입주를 시작하는 2017년부터 입주민을 찾지 못해 미분양과 미입주 대란을 겪을 것이란 전망이 종종 나오고 있습니다. 지난 2007~2008년도에 금융위기를 겪으며... 한국경제 | 2016.04.11

'고밀도 도시개발' 시대…재건축 아파트 여전히 유망

1961년 대한주택공사(한국토지주택공사의 전신)가 서울 마포구에 최초의 한국형 아파트를 건설한 이후 아파트가 전체 주거시설에서 차지하는 비중은 급속도로 높아졌다. 통계청에 따르면 1990년 전체 가구 중 아파트가 차지하는 비중이 22.7%였지... 한국경제 | 2016.04.11

떨어지던 아파트값, 두 달 만에 ‘보합’ 전환

전국의 아파트값이 두 달 만에 하락세에서 벗어났다. 최근 분양한 서울 개포 주공2단지 재건축 아파트(래미안 블레스티지)가 높은 청약경쟁률을 보이는 등 재건축 투자열기가 높아져 서울 강남구 아파트값이 1주일 새 0.11% 급등한 것이 가장 큰 ... 경향신문 | 2016.04.08

2월 주택 전·월세전환율 6.9%…하락세 주춤

주택종합 전·월세전환율의 하락세가 주춤한 것으로 나타났다. 한국감정원(원장 서종대)은 8일 신고일 기준 실거래정보를 활용해 산정한 2월 주택종합 전·월세전환율은 6.9%로, 전월과 동일한 수준을 기록했다고 설명했다. 연합인포맥스 | 2016.04.08

아파트 리모델링, 동별 세대 동의기준 2/3 -> 1/2 완화

오는 8월부터 주택단지 리모델링 때 동(棟)별 구분소유자 50% 이상이 동의하면 가능해진다. 현재는 3분의2 이상이 동의를 해야 하는데 기준이 완화되는 것이다. 8일 국토교통부는 지난해 개정된 주택법 시행령 및 시행규칙을 오는 5월 18일까지... 조선일보 | 2016.04.08

서울 집값 '꿈틀'…주택시장 돈 몰린다

올 들어 조정을 보이던 서울 주택시장이 다시 들썩이고 있다. 재건축 아파트 가격이 4개월 만에 상승세로 돌아선 데 이어 2개월 이상 변동률 ‘0%’에 머물던 서울 전체 집값도 반등을 시작했다. 지난달 서울 분양단지 6곳 중 1순위에서 청약을 ... 한국경제 | 2016.04.08

분양가 뺨치는 전세가… 지난해 입주 아파트 60% 분양가 대비 전세가 80% 넘어

지난해 입주 아파트 10곳 중 6곳은 분양가격 대비 전세가격이 80%를 넘는 것으로 나타났다. 분양가보다 전세가가 비싼 곳도 14.3%로 두 자릿수를 넘어섰다. 부동산114는 지난해 입주를 시작한 전국 917개 단지 165개 주택형을 분석한 ... 국민일보 | 2016.04.07

주산연 "이달 주택경기 3개월 연속 회복, 지난해 수준은 어려워"

건설업계가 체감하는 주택사업 환경이 지난 1월 저점을 기록한 이후 서서히 회복돼 이달 들어 기준선(100)에 근접할만큼 큰 폭으로 상승했다. 그러나 봄 성수기를 맞은 계절적 요인이 큰 까닭에 주택시장이 뚜렷한 상승세를 보였던 지난해 상반기 수... 이데일리 | 2016.04.07