디디하우스-부동산의 시작

한국주택協 "집단대출 규제로 1차 중도금 납부유예 사업장 속

한국주택협회는 작년 10월 금융당국이 집단대출에 대한 규제를 시작한 이후 현재까지 회원사들의 집단대출 거부·감액 규모가 1조8300억원(1만2029가구)에 달해 1차 중도금을 납부 유예하는 사업장이 속출하는 사례가 나오고 있다고 7일 밝혔다.... 조선일보 | 2016.03.08

'불황일수록 호황' 부동산 NPL 시장 "투자해도 괜찮을까?"

부동산 시장이 불황일수록 오히려 호황을 누리는 시장이 있다. 바로 부실채권(NPL) 시장이다. 하지만 아직은 일반인들에게 NPL투자는 낯설게만 다가온다.올 들어 주택시장이 공급과잉에 따른 적신호가 켜지면서 부동산 투자의 또다른 대안으로 부동산... 머니투데이 | 2016.03.08

내게 맞는 공공임대는 뭘까?

소득 등에 따라 임대 기간, 조건 달라.올해 전국적으로 무주택자들을 위한 공공임대주택 9만6000가구가 공급될 예정이다. 이는 2013년 이후 최대 규모다. 최근 전세비용, 임대료 등 주거부담이 만만찮케 늘어난 가운데 실수요자 위주로 관심을 ... 중앙일보 | 2016.03.08

택지조성·댐 건설 토지보상에 드론 활용

택지나 산업단지를 조성하고 댐을 건설하기 위한 토지보상에 드론이 활용된다. 국토교통부는 30만㎡ 이상 택지·산단을 조성하거나 댐을 지으려는 사업시행자가 토지보상을 위해 현장조사에 나설 때 드론으로 사진을 촬영하도록 관련 업무처리 요령을 각 부... 중앙일보 | 2016.03.08

요즘 분양시장, 대박 아니면 미달

아파트 분양시장의 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 인기 지역 청약 경쟁률은 고공 행진이지만 나머지 지역은 미달이 나오고 있다.4일 금융결제원에 따르면 3일 전국에서 10개 아파트가 1순위 청약 접수를 받았다. 6개 단지는 높은 경쟁률을 기록하... 중앙일보 | 2016.03.07

1월 주택 전·월세 전환율 6.9%…하락세 '숨고르기'

그동안 하락세를 이어가던 전국 주택 전·월세 전환율이 잠시 숨고르기에 들어갔다.한국감정원은 4일 지난달 신고기준 실거래정보를 토대로 전·월세전환율을 산정한 결과, 주택종합 6.9%로 전월과 동일한 수준으로 파악됐다고 공개했다. 전·월세전환율은... 연합인포맥스 | 2016.03.07

올해 1000가구 이상 매머드급 73개 단지 분양…건설사 "신중 고민 불안"

주택 담보대출 요건 강화와 대내외 경기 침체 여파로 주택시장 분위기가 조금은 가라앉았지만 올해도 1000가구 이상 매머드급 단지가 분양 시장을 달굴 것으로 보인다. 조선일보 | 2016.03.07

주택경매시장 왜 이러지…수도권 낙찰률 7년반 만에 최고

지난 2일 방문한 서울 양천구 신정동 서울남부지방법원 1층 입찰 법정. 이날 경매에 오른 다세대주택에 입찰했지만 낙찰받지 못한 이모(38)씨는 아쉬움을 감추지 못하며 이렇게 말했다. 그는 “1억 4500만원이면 충분하다고 생각했는데 800만원... 이데일리 | 2016.03.07

수요 확인되면 물류단지 조성 쉬워진다

물류단지 실수요 검증. 세부운영기준 마련 실수요만 검증되면 공급 규모와 관계없이 물류단지를 조성할 수 있도록 허용된다.국토교통부는 6일 물류단지 실수요 검증제 도입 근거를 마련한 '물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률' 개정에 따른 후속조치로... 뉴시스 | 2016.03.07

오늘 사는 건설업계, 내일을 보는 정부

"어렵게 살려낸 주택시장의 불씨를 꺼뜨리는 과도한 규제다." (건설업계) "가계부채를 관리하겠다는 정책 기조에 변함이 없다." (금융당국) 여신심사 선진화 가이드라인에 기세가 꺾인 건설업계가 당국에 발끈하고 나섰다. 업계는 대출규제가 주택시장... 머니투데이 | 2016.03.07

전국 아파트값 3주연속 하락…겨울잠 길어지나

전국 아파트 값이 3주 연속 떨어졌다. 지난달 정부의 주택담보대출 규제가 본격 시행되면서 집값 상승에 대한 기대감이 크게 줄어든 때문이다. 전셋값은 오름폭이 소폭 가팔라지면서 상승세를 이어갔다. 3일 한국감정원에 따르면 지난달 29일 기준 전... 이데일리 | 2016.03.04

요즘 분양시장, 30대가 큰 손

지난해에 이어 올해도 분양시장에 30대들이 대거 참여하고 있다. 저금리에 뾰족한 투자방안이 없는 상황에서 분양권 프리미엄(웃돈)과 소형 오피스텔 임대수익을 노리는 30대들이 늘어나고 있는 모습이다. 3일 부동산업계에 따르면 최근 공급된 신규 ... 아시아경제 | 2016.03.04

'14억 투자에 66억 수익' 부동산 NPL…"개인투자는 조심해야"

경기 화성시에 사는 김모씨는 감정가 60억원의 토지를 12억원에 낙찰받았다. 토지 위에 건물이 들어서 있다 보니 법적지상권이 문제가 돼 경매에서 5차례나 유찰, 가격이 많이 떨어진 상태였다. 머니투데이 | 2016.03.04

경기 침체의 그늘…상업용부동산 거래도 주춤(상보)

경기 침체의 그림자가 상업용부동산 시장을 뒤덮고 있다. 대형마트나 오피스 등 상업용부동산 딜이 지연되거나 무산되고, 오피스 공실률도 날이 갈수록 치솟고 있다.3일 자산운용업계에 따르면 싱가포르투자청(GIC)이 투자한 홈플러스 전주효자점 매각 ... 연합인포맥스 | 2016.03.04

작년 오피스텔 시장에 10조원 유입

지난해 오피스텔 거래시장에 몰린 유동자금이 10조원을 돌파한 것으로 나타났다. 10년 만에 최대금액이다. 공급과잉 우려에도 불구하고 저금리 시대가 계속되면서 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중자금이 오피스텔 시장으로 여전히 몰리고 있는 것이다. 노컷뉴스 | 2016.03.03

꿈쩍 않던 금융사들 “협력”… 중금리대출 활성화되나

금융 당국이 ‘금융 단층’ 메우기에 총력을 기울이고 있다. 은행연합회, 저축은행중앙회, SGI서울보증은 2일 중금리 신용대출 활성화를 위한 양해각서(MOU)를 체결했다. 지난 1월 금융위원회가 하반기 보증보험 연계 상품을 출시하기로 방침을 세... 국민일보 | 2016.03.03

'미분양'에 주춤한 시장, 돈줄 쥔 신탁사 '수주 잰걸음'

이달부터 신탁사 재개발·재건축 정비시장 열려…주요 신탁사들 "수도권서 적극 수주작업" 부동산 시장의 불확실성이 높아져 건설·시행사들이 움츠러든 가운데 자금력을 가진 신탁사들이 앞다퉈 사업 영역을 확장하고 있다. 이달부터 재개발·재건축 정비사업... 머니투데이 | 2016.03.03

아파트 월세거래, 매매거래 건수 앞질러

이 달 서울 아파트 시장에서 사상 처음으로 월세 거래 건수가 아파트 매매거래 건수를 앞섰다고 서울경제가 29일자 보도했다. 부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트 매매거래 건수는 4578건으로 집계됐다. 반면 같은 기간 월세(준전세·준월세·... 중앙일보 | 2016.03.02

주택담보대출 급증세 꺾였다

수도권을 중심으로 지난달 1일 시행된 가계부채 관리 방안 등의 영향으로 2월 주택담보대출 증가세가 크게 꺾인 것으로 나타났다.1일 은행권에 따르면, 신한·케이비(KB)국민·케이이비(KEB)하나·우리·농협·기업 등 6개 시중은행의 2월 말(26... 한겨레 | 2016.03.02

집값 상승세 29개월만에 멈췄다…2월 보합전환

집값 상승세가 29개월만에 멈춰 섰다. 정부의 가계대출 규제와 주택 과잉 공급 우려가 겹치면서 수요자들의 주택 구매 심리가 꽁꽁 얼어붙은 결과로 풀이된다. 이데일리 | 2016.03.02

"가계부채관리 지금이어야 했나"…주택업계 '분통'

올 들어 주택시장이 급속하게 냉각되고 있다. 지난해 미국 금리인상과 공급과잉 논란 등을 겪으며 주택시장이 좋지 않을 것이란 예상은 있었지만 냉각속도가 너무 빠르다는 지적이다.업계 전문가들은 수도권을 시작으로 올 2월부터 시작된 주택담보대출 규... 머니투데이 | 2016.02.29

분양가상한제 기본형건축비, 3월부터 2.14% 상승

29일 국토교통부는 다음달 1일부터 분양가 상한제가 적용되는 주택의 기본형 건축비가 2.14% 오른다고 밝혔다. 이에 따라 분양가 상한액도 약 0.86%~1.29% 정도 오를 것으로 예상된다. 조선일보 | 2016.02.29

주택 시장 3월 '주목'…성수기 흐름타고 반등할까

부동산 시장 참가자들이 오는 3월을 주목하고 있다. 성수기가 시작되는 동시에 대규모 분양도 함께 이뤄지기 때문이다. 3월 성적표가 주택 시장의 현 주소를 판단할 수 있는 기준이 될 것으로 기대된다. 조선일보 | 2016.02.29

월세 전환 증가… 가계 주거비 부담 눈덩이

작년 월평균 주거비 7만4200원… 1년새 20% 넘게 증가. 전세난으로 인해 월세로 전환하는 가구가 늘면서 가계의 주거비 부담이 눈덩이처럼 불고 있다. 조선일보 | 2016.02.29

2015년 주택담보대출 증가 제주도 ‘최고’

지난해 제주도의 주택담보대출이 전국에서 가장 큰 폭으로 늘어난 것으로 나타났다. 최근 제주지역에 불어닥친 부동산 투자 열풍을 반영한 것으로 풀이된다. 세계일보 | 2016.02.29

'월세시대' 건설사들 "미분양 날 바에야 임대로 간다"

분양을 앞둔 시행사들이 임대주택으로 눈을 돌리고 있다. 임대시장이 전세에서 월세로 빠르게 바뀌고 있는 가운데 분양시장 침체로 인한 미분양에 대한 리스크를 낮출 수 있다는 판단에서다. 준공 뒤에도 분양이 되지 않고 있는 단지들도 무작정 분양을 ... 머니투데이 | 2016.02.26

1월말 미분양 3개월 만에 감소…신규 분양 줄어든 영향

1월 말 기준 전국 미분양 주택이 6만606가구로 전월에 비해 1.5%(906가구) 감소했다. 미분양이 감소한 것은 지난해 10월 이후 석 달 만이다. 조선일보 | 2016.02.26

청약경쟁률 뚝 떨어졌다…"미분양 증가 우려"

올해 2월 전국 청약경쟁률이 큰 폭으로 낮아지고 있다. 청약경쟁률이 낮아지면 분양권 프리미엄 형성이 어려워지고 계약률이 감소하면서 미분양주택으로 남을 가능성이 크다. 이데일리 | 2016.02.26

주택시장 불안에 아파트 경매 수도권·지방 양극화…수익형 경매엔 돈몰려

가계대출 관리대책 여파로 전국 아파트 경매시장 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)이 눈에 띄게 낮아진 가운데, 수도권은 낙찰가율이 높고 지방은 낙찰가율이 떨어지는 양극화 현상이 뚜렷해지고 있다. 조선일보 | 2016.02.26

[2016 부동산 트렌드] '살(buy)집' 아닌 '살(live)집' 찾는다

지난해 국내 부동산시장 트렌드의 대표적인 키워드는 아파텔(아파트 평면의 주거용 오피스텔), 뉴스테이, 테라스하우스였다. 전세난이 가중되면서 일반 아파트를 대체할 수 있는 주거용 오피스텔이 인기를 끌었고, 정부가 나서 중산층 주거안정을 위해 도... 세계일보 | 2016.02.26

몸값 뛰는 단독주택… 작년 거래량 25% 증가

[1년새 가격 3.29% 올라… 1월 상승률은 아파트값 웃돌아] 단독주택용지는 없어 못팔 정도… 청약 경쟁률 600대 1 넘기도. 단독주택 허물어 빌라·음식점… 임대수익 얻으려는 수요 늘고 수도권 외곽 지역 주택은 은퇴자 등 거주용으로 인기 ... 조선일보 | 2016.02.25

문닫는 은행 지점 허물어 뉴스테이 짓는다

부산과 대구의 필요 없는 은행이 허물어지고 그 자리에 ‘기업형 임대주택(뉴스테이)’ 719가구가 들어선다. 은행 부지를 활용해 뉴스테이가 재건축되는 사례는 처음이다. 경기도 화성시 반월동에는 가족형 뉴스테이 1185가구가 공급된다. 국민일보 | 2016.02.25

1월 주택 인허가 작년보다 42.9%↑

건설사, 밀어내기 분양 나서나 주택 공급량을 가늠할 수 있는 1월 인허가 물량이 전년 동월 대비 42.9%나 늘었다. 13개월 연속 증가세다. 한국일보 | 2016.02.25

주택 공급, 과잉이냐 적정이냐… 내달엔 갈림길

봄 성수기 들어서는 3월, 2000년 이후 최대인 4만3000가구 분양 "작년 아파트 분양 물량은 수요를 크게 웃도는 수준으로 건설 경기와 금융시장에 큰 부담을 줄 것이다."(송인호 한국개발연구원 연구위원) 조선일보 | 2016.02.25

가계빚 1200조… 팽창 빨라진 ‘빚 폭탄’ 경기 숨통 짓눌러

1년새 122조 가까이 늘어 4분기에만 41조 증가세… 내수 위축 불보듯 금리인하도 쉽잖아 지난해 가계 빚이 폭증하면서 사상 처음 1200조원을 돌파했다. 국민일보 | 2016.02.25

재산세·종부세 등 ‘보유세 폭탄’ 예고… 표준지공시지가 8년 만에 최대폭 상승

국토교통부는 지난달 1일 기준 전국 표준지공시지가가 지난해에 비해 4.47% 올라 2008년(9.63%) 이후 가장 큰 폭으로 상승했다고 22일 밝혔다. 이에 따라 재산세와 종합부동산세 등 보유세 부담은 더 커질 전망이다 국민일보 | 2016.02.23

집단대출 거부 5조원 넘어…주택協 "대출규제 강화로 주택업계

최근 금융권의 집단대출 규제 강화에 따른 대출 제한.거부 규모가 5조원을 넘어선 것으로 파악됐다.한국주택협회는 올해 1월 말 기준 협회 회원사가 집단대출을 거부당하거나 조건부 대출 승인을 받은 금액이 약 5조2200억원(3만3970가구)에 이... 조선일보 | 2016.02.23

"'두 마리 토끼' 잡는 리모델링 가능하다고 전해라"

“지금보다 더욱 안전한 건물로 재탄생합니다!”공동주택 리모델링 사업 활성화를 위해 관련 전문가들와 주민들이 함께 나섰다.한국리모델링협회(이하 협회)는 19일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 '공동주택 리모델링 사업활성화 대국민 공청회'를 열고... 세계일보 | 2016.02.22

‘단독주택의 귀환’…작년 거래량 전년보다 25% 증가

단독주택의 인기가 높아지고 있다. 지난해 단독주택 거래량은 사상 최대치를 기록했고, 가격 상승률도 아파트에 못지않은 수준을 보였다. 주택 수요자들의 집에 대한 인식이 실거주 중심으로 전환되면서 선호하는 주거 형태가 아파트 위주에서 단독주택 등... 경향신문 | 2016.02.22

"이제 와서 利子 더 내라니…" 입주 예정자들 은행과 중도금 갈등

금융권 대출 거부·금리 인상 늘자 입주 예정자들 집단 민원 줄이어. 지난해 9월 경기 용인에 짓는 A아파트를 분양받은 입주 예정자들은 지난주 초 중도금 납입을 앞두고 날아온 대출 안내문을 받고 깜짝 놀랐다. 계약 당시에는 은행 측이 "금리는 ... 조선일보 | 2016.02.22