디디하우스-부동산의 시작

깐깐해진 담보 대출… 움츠러든 주택 시장

올 10월에 결혼 날짜를 잡은 회사원 장모(34)씨는 주택담보대출 문턱이 높아지는 것이 고민이다. 은행 대출을 끼고 6억원대 초반에 매물로 나온 서울 마포의 31평형 아파트를 살 생각이었는데 은행의 대출 심사가 깐깐해진다는 말을 들었기 때문이... 조선일보 | 2016.02.01

전국 1월 주택매매가격 0.04%↑…상승폭 축소

전국 주택매매가격 상승폭이 지난해 12월보다 축소됐다.한국감정원은 31일 1월 전국 주택가격동향조사결과, 전월 대비 주택가격이 0.04% 상승했지만 오름폭은 지난달(0.15%)과 비교해 줄었다고 발표했다. 연합인포맥스 | 2016.02.01

주택도시보증공사 지난해 보증실적 사상 최대치 150조원 돌파

지난해 주택도시보증공사(HUG)의 총 보증 실적이 사상 최대인 150조원을 넘어섰다.주택도시보증공사는 지난해 총 보증공급 실적 150조4646억원을 달성했다고 31일 밝혔다. 전년(92조7000억원) 대비 62% 증가로 사상 최대치다. 세계일보 | 2016.02.01

청약통장 가입 2000만명… 1순위 자격자만 1100만명

아파트 신규 분양 열기에 힘입어 지난해 주택 청약 통장 가입자가 240만명 정도 늘어 2000만명 시대가 열렸다. 지방은 물론 수도권에서도 1순위 청약 자격이 종전 2년에서 1년으로 단축돼 1순위 가입자는 1100만명을 넘었다. 조선일보 | 2016.02.01

올해 도로예산 60% 상반기에 투자···5조원 조기집행

올해 전체 도로예산 8조 3752억원 가운데 60%인 5조원을 상반기에 조기 집행한다고 국토교통부가 31일 밝혔다. 빠른 예산집행으로 경제활성화에 기여한다는 취지다. 머니투데이 | 2016.02.01

단독주택 공시가 4%↑… 재산세 5% 늘 듯

과세 기준인 전국 표준단독주택의 공시가격이 4% 넘게 올랐다. 이에 따라 단독주택 보유자의 재산세 부담액이 5%가량 오를 전망이다.국토교통부는 올 1월1일 기준 전국 표준단독주택 19만가구에 대한 공시가격을 조사한 결과 지난해에 비해 평균 4... 세계일보 | 2016.01.29

지방 '미분양 한파' 몰아치나…미분양 쌓이는데 공급은 잇따라

지난해 분양시장 호황에 힘입어 공급 물량이 대거 쏟아진 지방에서 미분양이 점점 늘어나고 있다. 대구와 경북, 충남 등은 지난해 12월 미분양 물량이 전달보다 각각 2000가구 넘게 늘었다. 이 지역에는 설 이후에도 대규모의 공급이 이뤄질 예정... 조선일보 | 2016.01.29

국토부, 미분양 증가에도 "공급확대"…오판하나

국토교통부는 2개월 연속 전국 미분양 주택이 큰 폭으로 증가했음에도 공급확대 입장을 견지했다. 과거와 다른 경제여건을 무시한 채 상황을 오판하는 것이 아니냐는 비판이 뒤따랐다.김재정 국토부 주택정책관은 28일 최근 미분양 주택 증가에 대해 "... 연합인포맥스 | 2016.01.29

작년 전국 땅값 2.40% 상승, 8년 만에 최고…제주 7%대

지난해 전국 땅값이 2.40% 상승했다. 글로벌 금융위기 이후 8년 만에 가장 많이 올랐다. 27일 국토교통부에 따르면 작년에는 전국 17개 시·도의 땅값이 모두 상승했다. 수도권과 지방에서 각각 2.19%, 2.77% 올랐다. 서울은 2.6... 조선일보 | 2016.01.28

새 아파트 분양가·기존 아파트 시세, 작년 하반기에 격차 줄어

기존 아파트 가격 대비 신규 분양 아파트의 가격 비율이 지난해 상반기에 크게 올랐다가 하반기에 떨어진 것으로 나타났다. 이는 대출규제 강화, 금리 인상에 대한 우려 등으로 미분양 위험이 늘면서 건설사들이 분양가를 하향 조정한 것으로 분석된다.... 조선일보 | 2016.01.28

지난해 4분기 상업용 부동산 오피스 '약세' 매장용 건물 '보합'

저금리 기조 속에 지난해 4분기(10~12월) ‘중대형 매장용’(3층 이상)과 ‘소규모 매장용’(2층 이하) 건물 등 상업용 부동산의 공실률(빈 사무실 비율)이 전분기보다 낮아지고 자산가치는 상승한 것으로 나타났다. 반면 임대료는 오피스가 소... 이데일리 | 2016.01.28

2월 전국 분양 ‘큰 장’ 선다

2월에는 1월보다 47% 증가한 1만6000여가구가 전국에서 분양된다. 27일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 2월 아파트 신규분양 물량은 전국 1만6525가구로 집계됐다. 1월(1만1186가구)과 비교해 분양계획물량이 47.7... 세계일보 | 2016.01.28

주택담보대출 금리 10개월 만에 최고

미국 금리인상의 영향으로 지난해 12월 주택담보대출 금리가 10개월 만에 최고수준으로 올랐다.27일 한국은행이 발표한 ‘2015년 12월 중 금융기관 가중평균금리’에 따르면 시중은행의 가계대출 금리는 연 3.23%(신규취급액 기준)로 전월보다... 세계일보 | 2016.01.28

"주택 거래량은 늘지만 상승폭은 제한적일듯"

최근 2년간 주택 가격·거래량이 눈에 띄게 증가했다. 전세물건 부족으로 전셋값이 치솟자 세입자들이 내 집 마련에 발길을 돌린 덕이다.정부도 청약제도 개선, 민간택지 분양가 상한제 폐지 등으로 부동산 시장에 활력을 불어넣었다. 여기에 한국은행도... 중앙일보 | 2016.01.27

<주택 전망> 송인호 KDI 박사 "준공 후 미분양,위험 대비해야"

<<※편집자주 = 올해 주택 시장 전망을 두고 의견이 분분합니다. 역대 최대 아파트 분양 물량을 기록했던 지난해의 여운은 올해 들어 공급과잉의 두려움으로 돌변했습니다. 미국의 기준금리 인상, 금융당국의 가계대출 억제 방침 등 거시경제 여건도 ... 연합인포맥스 | 2016.01.27

전국 2월 분양 예정 아파트 1만6525가구…1월보다 47.7% 늘어

부동산114가 2월 전국 아파트 신규분양 물량을 집계해 25일 발표한 자료를 보면 총 1만6525가구로 집계됐다. 1월(1만1186가구)과 비교하면 분양 계획 물량이 47.7%(5339가구) 증가했다. 조선일보 | 2016.01.26

청약받은후 사업취소, 5년 만에 처음 나와

최근 신규 아파트 공급 과잉 논란이 확산되는 가운데 경기도 화성 동탄2신도시에 대규모 미분양이 발생해 사업을 취소한 단지가 나왔다. 청약까지 받은 아파트가 사업을 접기는 5년 만에 처음이다. 조선일보 | 2016.01.26

대출규제 D-7... 꽁꽁 얼어붙는 주택시장

회사원 손모(38)씨는 석 달 앞으로 다가온 전세계약 만료를 앞두고 고민에 빠졌다. 원래는 은행에서 1억원 정도 대출을 받아 지금 살고 있는 서울 광진구 일대에 집을 마련할 계획이었다.원금과 이자를 모두 갚아야 하는 분할상환으로 빌리면 매달 ... 한국일보 | 2016.01.25

주택협회 "집단대출 규제 풀어달라"

한국주택협회(회장 박창민)가 아파트 분양 관련 금융권의 집단대출 규제를 조속히 풀어달라고 요구했다.주택협회는 22일 "작년 10월부터 신규 분양 주택의 집단대출 규제가 지속되고 있다"며 "이는 주택거래 감소와 미분양주택 증가 등 주택수요 심리... 연합인포맥스 | 2016.01.25

작년 주택 인허가 76만 5000가구..전년 대비 49%↑

지난해 주택 인·허가 물량이 76만 5000가구로 통계 작성 이래 최대치를 기록했다. 2008년 이후 침체했던 부동산 경기가 지난해 전월세난 심화와 저금리 기조, 정부의 경기 부양 정책 등으로 빠르게 회복된 영향이 컸다는 게 전문가들의 분석이... 이데일리 | 2016.01.25

지난해 부산 등 전국 83개 지역서 월세가 전세 추월

지난해 부산 서구에선 총 2374건의 임대주택거래가 이뤄졌다고 조선일보가 25일 보도했다. 보도에 따르면 전체 거래 중 전세 거래는 718건, 월세 거래는 1656건으로 월세가 전체의 70% 정도였다.이 지역은 부산대·동아대·고신대 캠퍼스와 ... 중앙일보 | 2016.01.25

전국 아파트 값 4주째 '얼음'…가계 대출 규제가 변수

전국 아파트값이 한 달째 제자리걸음을 이어갔다. 다음달 정부의 주택담보대출 규제 시행이 코앞으로 다가오면서 집사기를 망설이는 분위기가 이어진 결과로 풀이된다.21일 한국감정원에 따르면 지난 18일 기준 전국 아파트값은 한 주 전과 변동이 없었... 이데일리 | 2016.01.22

공시가격, 실거래가로 바꾸는 작업 사실상 중단

국토교통부가 주택, 토지의 공시가격을 실거래가로 전환하는 방안을 검토했으나 “수년 내로는 전환이 어렵다”고 결론을 내렸다. 부동산 공시가격은 실거래가의 60~80% 수준이어서 공시가격이 실거래로 전환되면 공시가격을 기반으로 매겨지는 취득세, ... 조선일보 | 2016.01.21

신혼부부 주택구입·전세 자금 29일부터 금리 인하… 대출금리 ‘0.2%P’ 준다고 출산 꿈꿀까

신혼부부 주택 구입, 전세 자금 대출 한도가 확대되고 금리는 낮아진다. 주거비 부담을 낮춰 결혼 기피에 따른 출산율 저하를 막기 위한 조치다.국토교통부는 29일부터 신혼부부를 대상으로 ‘내집마련 디딤돌대출’과 ‘버팀목 전세대출’ 금리와 한도를... 국민일보 | 2016.01.21

부동산 매매심리 '꽁꽁'…소비지수 2개월째 급락

국토연구원이 부동산중개업소를 대상으로 설문조사하는 '부동산시장 소비심리지수'가 2개월째 급락했다. 주택 공급과잉 우려와 대출 규제 등으로 시장이 급속히 얼어붙는 모습이다.20일 국토연구원에 따르면 지난 12월 전국 주택매매시장 소비심리지수는 ... 연합인포맥스 | 2016.01.21

25∼29세 청년 10년 벌어도 서울서 내 집 마련 어렵다

저성장 심화로 소득증가율 등이 둔화되면 청년층이 2020년대에 자산으로 서울에서 구입할 수 있는 가격대의 주택이 절반도 안 되는 것으로 나타났다. 국토연구원이 2014년 기준 국토교통부 주거실태조사와 통계청 가계동향조사를 기초로 10년 뒤 3... 국민일보 | 2016.01.21

‘빚내서 집 사라’는 정책에 가계부채 ‘적신호’

최경환 전 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 임기 1년반 동안 부동산 시장 살리기에 주력했다. 그 결과 얼어붙었던 부동산 시장이 역대 최대 수준의 주택 공급, 분양 실적을 보이며 살아났다. 하지만 지난해 말부터 부작용이 속출했다. 역대 최대 수... 국민일보 | 2016.01.20

"총선용이면 어때"…건설업계, 쏟아지는 SOC 공사 '희색'

정부가 지난해 말부터 대형 사회간접자본(SOC) 사업을 잇달아 발표한 것도 같은 맥락이다. 정부가 지난해 11월과 12월에 발표한 대형 SOC의 사업비는 수십조원에 달한다. 제주 제2공항(4조1000억원), 서울~세종 고속도로(6조7000억원... 조선일보 | 2016.01.20

임대주택건설업계, '표준건축비 현실화' 탄원서 제출

803개 임대주택건설업체들이 대한주택건설협회를 통해 '공공건설임대주택 표준건축비 탄원서'를 청와대와 국토교통부에 제출했다.임대주택건설업체들은 19일 탄원서에서 "공공건설임대주택 표준건축비는 지난 2008년 12월 이후 7년이 지난 지금까지 동... 연합인포맥스 | 2016.01.20

새해 전국에서 알짜 `지역주택조합` 아파트 공급

저렴하게 내 집 마련을 할 수 있어 지난해 인기를 끌었던 ‘지역주택조합’ 아파트의 공급이 올해도 전국에서 이어질 전망이다. 지역주택조합은 조합원들이 직접 땅을 사 아파트를 짓는 방식으로 주변 시세보다 20%가량 싸게 분양받을 수 있다는 게 매... 이데일리 | 2016.01.19

공간정보 접목한 한국형 지적도 나온다

공간정보를 최대한 접목시킨 한국형 스마트 지적도가 본격 개발된다. 오는 2030년까지 총 1조3000억원을 투입하는 지적재조사 프로젝트에서 국민 맞춤형 디지털 지적을 구현하면서 연계 사업과 시너지를 강화하고 해외 시장 확대 계기를 마련한다는 ... 아시아경제 | 2016.01.19

2~4월 입주 아파트 6만세대 육박

국토교통부는 2월부터 4월까지 3개월간 전국 입주예정 아파트는 총 5만8344세대로 집계됐다고 18일 밝혔다.지역별로는 ▲수도권 2만530세대(서울 5445세대 포함) ▲지방 3만7814세대 등이다. 세계일보 | 2016.01.19

주택시장 ‘뉴스타’… 뉴스테이 쑥쑥 큰다

세계일보 | 2016.01.19

주택시장 관망세 확대…아파트 가격 ‘제자리걸음’

주택구입을 망설이는 수요자가 늘면서 전국 아파트 가격은 제자리 걸음 중이다.한국감정원 자료에 따르면 지난 11일 기준 전국 아파트 가격은 전주 대비 보합(0.00%)을 기록했다.가격 상승에 대한 기대 심리 저하, 대출 금리 인상 예상에 따른 ... 중앙일보 | 2016.01.18

“주택시장 수용능력 아직 충분…공급과잉 상태 아니다”

지난해 역대 최대 수준인 51만여가구의 아파트가 분양되면서 주택시장에 공급과잉 우려가 제기되고 있지만 아직 공급과잉 상태로 진단할 수준은 아니라는 분석이 제기됐다. 분양 물량과 입주 물량 등이 시장에서 수용 가능한 수준이어서 가격 급락이나 미... 경향신문 | 2016.01.18

주택담보대출-주택연금 전환, 따져보니 '효과 의문'

금융위원회가 대통령 신년 업무보고에서 공개한 주택담보대출-주택연금 전환의 효과에 의문이 제기됐다. 주담대의 연금 전환 시 소득보장 효과가 떨어지고 주택 매각 후 재가입이 유리할 수도 있다는 이유에서다.15일 금융위와 주택금융공사 등에 따르면 ... 연합인포맥스 | 2016.01.18

18만여 가구 대단지 프리미엄도 함께 쓱~

올해 공급되는 아파트 가구수의 절반 이상인 18만 417가구가 1000가구 이상의 대단지다. 1000가구 이상 물량을 대단지로 본다면 전체 분양물량(32만 7871가구) 대비 대단지 가구 비중은 55.03%로 분양물량 집계 조사를 시작한 20... 서울신문 | 2016.01.18

월세 부담 덜어줄 ‘전세금 펀드’… 정부 “年4% 수익 목표”

최근 직장인 A 씨에게 뜻하지 않게 목돈 1억 원이 생겼다. 3억5000만 원짜리 전세를 살다가 집주인의 등쌀에 떠밀려 보증금 2억5000만 원, 월 40만 원의 보증부 월세(반전세)로 전환하며 생긴 돈이다. 갑작스레 현금이 생겼으나 둘 데가... 동아일보 | 2016.01.15

‘2억 집’ 저소득 65세, 주택연금 20% 더 받아… 가계부채 대책 내용과 전망

사상 최대 규모로 불어난 가계빚 부담을 금리 인상 시기에 연착륙시키는 것이 금융위원회의 올해 최대 과제다. 금융위 김용범 사무처장은 “갚을 수 있는 만큼만 빌려주는 여신심사 선진화 방안이 시행되면 가계 대출이 늘어나는 속도가 늦춰질 것”이라고... 국민일보 | 2016.01.15

뉴스테이, 내년까지 8만 가구 공급… 과천·부산·대구·인천 등 8곳 발표

정부합동 업무보고회에서 수출 확대 전략 외에 가장 눈길을 끄는 내용은 주거 안정 대책이다. 국토교통부는 올해 기업형 임대주택(뉴스테이) 입주자 모집과 부지 확보 규모를 지난해의 배로 늘리기로 했다. 뉴스테이가 기대 이상으로 큰 인기를 끌면서 ... 국민일보 | 2016.01.15