디디하우스-부동산의 시작

전국 아파트값 꽁꽁..3주 연속 '제자리'

전국 아파트값이 3주 연속 제자리걸음이다. 다음달 정부의 주택담보대출 규제 시행이 2주 앞으로 다가오면서 집사기를 주저하는 분위기가 이어진 결과로 풀이된다.14일 한국감정원에 따르면 지난 11일 기준 전국 아파트값은 한 주 전과 변동이 없었다... 이데일리 | 2016.01.15

전월세시장 월세 비중 절반 육박… 저금리탓 집주인 월세 선호

지난해 주택 전월세거래 중 월세거래 비중이 절반에 육박했던 것으로 나타났다. 서울과 지방에서 아파트를 제외한 주택 거래는 월세거래가 절반을 넘어섰다.국토교통부는 지난해 전월세거래량이 147만2398건으로 전년 146만6566건과 비교해 0.4... 국민일보 | 2016.01.15

주산연, "최근 아파트 분양 증가는 공급 과잉 아냐"

최근 아파트 공급 증가를 공급 과잉으로 진단하는 것은 지나치다는 주장이 나왔다.최근 주택 공급이 증가했지만, 이전 공급 부족과 공급 대비 미분양 증감 등을 고려하면 시장 수용 능력이 유지될 것으로 보여 2008년 전후처럼 매매가가 분양가보다 ... 조선일보 | 2016.01.14

“올 분양시장도 우리가 접수”… 중소형 전용 단지 출격

지난해 분양시장 대세로 자리 잡은 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트가 올해도 흥행을 이어갈 전망이다. 가계대출규제와 금리인상 가능성, 전세난의 영향으로 자금 부담이 덜한 중소형에 실수요자들이 더욱 높은 관심을 보일 것이라는 분석이다. 국민일보 | 2016.01.14

공공택지 분양 물량도 ‘귀하신 몸’… 올 12만가구 작년보다

올해 전국 공공택지에 분양되는 아파트 물량이 지난해보다 34.8% 줄어들 전망이다. 부동산 포털 닥터아파트는 2016년 택지개발지구 등 공공택지에서 아파트 144개단지 12만4443가구가 분양될 예정이라고 13일 밝혔다. 2015년 분양실적은... 국민일보 | 2016.01.14

공사비 대신 땅… '대행 개발' 인기

최근 중견 건설사들에 이른바 '대행 개발'이 신사업으로 각광받고 있다. LH(한국토지주택공사) 등 공기업이 발주하는 택지개발지구 조성 공사를 해주고 공사비 대신 땅을 받는 방식이다. 지난해 LH가 발주한 16개 대행 개발 사업의 경우 72개 ... 조선일보 | 2016.01.14

리츠·부동산 신탁사 참여… 재개발·재건축 깨끗해진다

한때 각종 비리가 만연해 '복마전(伏魔殿)'이란 오명까지 썼던 재개발·재건축 시장에 새로운 사업 방식이 속속 등장하고 있다. 그동안 재개발·재건축 사업은 조합과 건설 회사가 조합원분을 제외한 남는 주택을 일반에게 분양해 사업비를 대는 방식을 ... 조선일보 | 2016.01.13

제로에너지빌딩 사업 추진…에너지 사용 최소화

제로에너지빌딩 시범사업이 올해 안에 추진된다. 국토교통부는 12일 제로에너지빌딩 시범사업의 원활한 사업추진을 위해 서울시와 시범사업자 등 관계기관 간 업무협약(MOU)이 13일 국가건축정책위원회에서 체결된다고 밝혔다. 뉴시스 | 2016.01.13

[기획] 부동산시장 '볼멘소리'…그새 또 새로운 활성화 대책?

최근 주택시장에 이상신호가 켜진 가운데 정부가 연초 부동산 시장의 정책 방향을 놓고 고심하고 있는 것으로 알려졌다.한쪽에선 청약시장 호조에 힘입어 아파트 분양물량이 과도하게 쏟아지면서 공급과잉 논란이 일고 있는 반면, 다른 한편에선 가계부채 ... 세계일보 | 2016.01.12

작년 부동산 시장 돌아보니…‘뜨거운 영남’ ‘속터진 서울’

전세대란이 벌어졌던 지난해 서울 아파트의 평균 전셋값이 매매가 상승분의 2배 가까이 오른 것으로 나타났다. 전셋값은 관련 통계 집계를 시작한 2011년 이후, 매매가는 글로벌 금융위기 시기인 2008년 이래로 가장 많이 올랐다. 서울의 전셋값... 경향신문 | 2016.01.12

작년 주택매매 119만건 사상 최대

지난해 주택 매매 거래량이 통계 집계 이후 가장 많았던 것으로 나타났다. 그만큼 주택시장 분위기가 좋았다는 증거다. 하지만 주택 매매는 지난해 10월 이후 점차 줄어들고 주택가격 상승세도 주춤하고 있어 올해 거래량은 지난해에 미치지 못할 것으... 매일경제 | 2016.01.12

“미분양 급증 장기 침체” vs “집값 폭락 우려는 기우”

지난해 사상 최대 물량이 쏟아지면서 주택 공급과잉 우려가 확산되고 있다. 집값 하락과 미분양 급증으로 주택시장이 큰 혼란에 빠지고 장기간 침체기로 접어들 것이라는 주장이 나오고 있다. 하지만 많은 부동산 전문가는 시뮬레이션을 거친 분석이 아닌... 서울신문 | 2016.01.11

전국 아파트 매매가 2주 연속 제자리 걸음

전국의 아파트 가격이 2주 연속 보합세를 기록했다.한국감정원은 4일 기준 전국 주간 아파트 가격을 조사한 결과 전국의 아파트 가격이 2주 전부터 제자리 걸음을 했다고 7일 밝혔다.서울 아파트값이 지난주에 이어 보합세를 보이는 등 서울·경기·인... 서울신문 | 2016.01.08

11월 주택 전·월세 전환율 7%..전월비 0.1%p↓

한국감정원은 지난해 11월 기준 전국의 주택 전·월세 전환율이 연 7.0%로 한 달 전보다 0.1%포인트 내렸다고 8일 밝혔다. 5개월 연속 하락세다.전·월세 전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 이자율이다. 예컨대 보증금 1000만원... 이데일리 | 2016.01.08

아파트 거래 시가총액 전년比 매매 20%·전세 53%↑

지난해 저금리 기조와 전셋값 급등으로 주택시장이 활기를 띠면서 전국 아파트 매매거래 시가총액은 전년보다 20%, 전세거래 시가총액은 53% 늘어난 것으로 나타났다.부동산 리서치 전문업체 리얼투데이는 국토교통부의 2015년 아파트 실거래가 자료... 서울신문 | 2016.01.08

유일호 경제부총리 후보자가 빠뜨린 주택 지표는…

유일호 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 주택시장 과잉공급 우려에 대해 진화성 발언을 강화하고 있다. 유 후보자는 미분양주택이 장기평균에 못 미치는 등 우려할 수준이 아니라고 지적했지만 아쉬움도 남겼다. 아파트 중도금 집단대출, 가계 재... 연합인포맥스 | 2016.01.07

지난해 주택분양 신기록…55% 늘어 51만여 가구

지난해 주택 분양시장이 정책 완화의 훈풍 속에서 각종 신기록을 남긴 것으로 집계됐다.5일 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2015년 한해 전국에서 총 51만5975가구(오피스텔 제외)가 분양됐다. 이는 전년 33만854가구보다 55.9% 늘어난... 세계일보 | 2016.01.06

520兆 자영업자 대출 가계부채 뇌관되나… 길어지는 경기침체에 커지는 금리인상 가능성

자영업자 대출 중 고위험대출 비중이 20%에 육박하면서 부실 우려가 커지고 있다. 경기부진이 길어지고 미국 금리인상에 따른 국내 시장금리 상승 가능성이 커 대출 상환에 대한 이들의 부담이 커질 것이란 분석이다. 특히 금융권 설문조사 결과 올해... 국민일보 | 2016.01.06

새해 첫달부터 분양 쏟아진다…전국 1만5천가구 ‘봇물’

새해 첫 달부터 신규 아파트 분양시장에 1만5천여가구가 쏟아져 나온다.1월은 전통적으로 분양시장의 비수기로 꼽히지만 올해는 2월부터 시행될 가계대출 강화 방안과 금리 인상 가능성에 대비해 건설사들이 분양을 서두르며 연초부터 분양이 봇물을 이룰... 서울신문 | 2016.01.05

유일호 '가계빚 아직 관리 가능한 수준'

유일호(사진) 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자는 4일 “주택 미분양 물량이 증가하고 있지만 우려할 수준은 아니고, 미국 금리 인상 영향은 제한적”이라며 낙관적인 경제 인식을 밝혔다. 수출 감소와 중국 경제의 둔화로 인한 주가 폭락 등 불... 국민일보 | 2016.01.05

가계 신용대출 증가율, 담보대출 앞질러

지난해 가계가 담보 없이 빌리는 신용대출 증가 속도가 담보대출 증가 속도를 앞질렀다.일 통계청·금융감독원·한국은행의 가계금융복지조사 결과를 보면 지난해 3월 말 기준으로 전체 가구의 평균 신용대출액은 2014년 612만원에서 2015년 642... 국민일보 | 2016.01.05

전국 아파트매매가 상승세 '급제동'…올해 첫 보합

전국 아파트 매매가격의 상승세가 멈춘 것으로 나타났다. 매매가격은 올해 들어 처음으로 보합세를 보였다. 한국감정원(원장 서종대)은 31일 전국 주간 아파트 가격동향(28일 기준)을 조사한 결과, 매매가격은 지난주와 같은 수준을 보였고 전세가격... 연합인포맥스 | 2016.01.04

총선 영향 집값 ‘상고하저’ 매매·전세 3분기 변곡점

새해 부동산 시장은 경기 흐름과 수요 공급 측면에서 부정적 요소가 많다. 거시경제가 뚜렷하게 회복될 기미가 보이지 않는다. 성장 모멘텀이 약화되고 불확실성도 여전히 존재한다. 상반기에 총선이 있지만 개발 공약이나 큰 기대는 힘들 것으로 보인다... 서울신문 | 2016.01.04

집값 오른 지역일수록 공인중개사도 늘어

주택시장 분위기가 회복되면서 거래량이 늘고 가격이 오르자 공인중개사 수도 늘어난 것으로 집계됐다. 특히 아파트 가격이 오른 곳을 중심으로 공인중개사 수가 많이 증가한 것으로 나타났다. 조선일보 | 2016.01.04

78주 상승하던 아파트값 멈췄다

주춤하던 아파트값 상승세가 결국 멈췄다. 계절적 비수기에, 대출규제 강화, 그리고 미국 금리인상 등의 부동산시장 악재들이 맞물린 결과다.미분양 폭증 등 분양시장에 이어 매매시장에도 한파 조짐이 뚜렷하다. 한국일보 | 2016.01.04

주택 소유자, 1년새 25만2000명 증가

우리나라 국민 가운데 4명 중 1명은 주택을 소유하고 있는 것으로 조사됐다. 또 지난해 대비 주택 소유자는 25만2000명이 증가했다. 통계청이 30일 발표한 2014년 개인별 주택소유통계에 따르면 지난해 11월 기준으로 주택을 소유한 개인은... 중앙일보 | 2015.12.31

주거 트렌드 알려면 베이비부머 에코부머를 보라

베이비부머와 그 자녀 세대인 에코부머가 향후 주거공간 트렌드를 주도할 것이라는 전망이 나왔다. 1955∼1963년생인 베이비부머가 1∼2년 내 본격적인 은퇴기에 접어들면서 자녀들과의 상호작용으로 주거공간 문화가 변화할 것이라는 분석이다. 국민일보 | 2015.12.31

부동산 경매 처분 평균 412일 걸려

부동산이 법원경매로 처분될 경우 전 과정에 걸쳐 평균 412일이 소요되는 것으로 나타났다.법원경매전문업체 지지옥션은 2005년부터 올해 11월까지 법원경매를 통해 종결된 사건 116만3740건을 분석한 결과 각 단계별로 소요된 평균 시간을 도... 국민일보 | 2015.12.31

주택시장 소화불량?… 미분양 한 달 만에 54% 급증

29일 오전 경기 화성 동탄2신도시의 모델하우스 촌에는 방문객을 찾아보기 힘들었다. 건설 회사가 지은 모델하우스 7곳이 문을 열었지만 출입문 앞에는 관람객이 버린 분양 전단만 뒹굴었다. 계약률이 60%대로 알려진 한 모델하우스는 출입문 앞에 ... 조선일보 | 2015.12.30

수도권 미분양 71% 수직상승… 정부 '걱정없다' 태평

올 하반기부터 제기된 주택 공급 과잉 우려가 현실로 나타났다. 미분양 주택이 크게 늘어난 것이다. 역대 가장 많았던 분양승인 물량의 영향이 컸다. 정부는 우려스러운 수치는 맞지만 새해에는 미분양 주택 증가세가 둔화될 것으로 전망했다. 전문가들... 국민일보 | 2015.12.30

내년 집값 '수도권 오를 것' 90.0% - '지방 상승' 3.3%뿐

내년 부동산(주택)시장은 보합세나 약세(하락)를 보일 것이라는 전망이 나왔다. 주택시장에 영향을 줄 가장 큰 변수로는 금융권 대출규제(주택담보대출 심사 강화)가 꼽혔다.28일 문화일보가 학계와 연구원, 부동산 정보업체, 건설사 등 각계 부동산... 문화일보 | 2015.12.29

중소형 아파트 가격 상승률 10년 만에 최고

최근 중소형 주택이 인기를 끌면서 올해 전용면적 85㎡ 이하 아파트의 가격 상승률이 10년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 분양 물량과 청약 경쟁률도 중대형보다 앞섰다.부동산114가 27일 집계한 결과 작년 12월부터 지난 18일까지 ... 국민일보 | 2015.12.28

‘대출 규제·교통망 개통’ 시장 가늠할 풍향계

올해는 지난해 뿌려 놓은 부동산 정책의 수혜를 입은 해였다. 가히 ‘청약 전성시대’였다. 지난 10월 누적 주택 매매거래량(100만 8000건)은 2014년 연간 거래량을 넘어섰고 청약경쟁률은 11.5대1로 2년 전(2.9대1)보다 크게 높아... 서울신문 | 2015.12.28

11월 주택인허가 전년대비 27.7%↑

지난달 주택 인허가 건수가 전년동기대비 27% 늘어나는 등 주택공급 지표들이 고공행진을 벌이고 있다. 국토교통부는 23일 지난 11월 전국 주택 인허가 실적이 6만2천823호로 작년 11월보다 27.7% 증가했다고 발표했다. 올해 누적으로는 ... 연합인포맥스 | 2015.12.24

이것도, 저것도 다 올랐다

2015년 부동산 시장은 뜨거웠다. 아파트 분양공급은 2000년 이후 최고치인 52만가구를 넘어섰고, 주택매매 거래량도 110만건을 넘어서며 정점을 찍었다. 아울러 가계부채와 과잉공급에 대한 우려도 눈덩이처럼 불어났다. 정부가 지난해 하반기부... 한겨레 | 2015.12.24

지역주택조합, 조합원 모집 전 승인 받고 공개모집 해야

이르면 내년 하반기부터 지역주택조합(키워드 참조) 조합원 모집 과정이 더욱 투명해진다. 지금은 지역주택조합 추진위원회가 업무 대행사를 고용해 마구잡이로 조합원을 모집하고 있지만, 앞으로는 조합원을 모집하기 전에 관할 지방자치단체로부터 조합원 ... 조선일보 | 2015.12.24

'빚내서 집사라' 부추기더니… 3분기 가계 빌린 돈 40조 넘어 ‘역대 최대’

국민의 지갑 사정이 점점 악화되고 있다. 빚을 내 집을 사거나 소비를 늘리면서 올 3분기 가계와 비영리단체가 은행 등에서 빌린 자금이 분기 기준으로 사상 처음 40조원을 넘어섰다. 한국은행은 23일 ‘3분기 자금순환(잠정)’에서 7∼9월 가계... 국민일보 | 2015.12.24

내년 전국 27만가구 입주…10년來 최대

내년 전국에 약 27만가구의 새 아파트가 집들이를 한다. 올해(26만5387가구)보다 2.3% 늘어난 수치다. 부동산 정보업체 부동산114(www.r114.com)에 따르면 2016년에는 전국에서 27만1467가구가 입주할 예정이다. 수도권에... 조선일보 | 2015.12.23

내년 새 아파트 27만가구 입주… 중소형 90% 넘어 10년만에 최다

2016년 지역별 아파트 입주 예정 물량 정리 표 내년에도 올해와 마찬가지로 새로 입주하는 신규 아파트의 절대 다수가 전용면적 85㎡ 이하 중소형 물량으로 확인됐다. 이는 전국적으로 1인 가구가 늘어나는 상황에서 건설사들이 실수요자를 겨냥한... 조선일보 | 2015.12.23

전셋값 20% 급락땐 89만가구 ‘보증금 대란’… 우울한 한은 금융안정보고

‘빚잔치’로 연명해온 한국경제호 곳곳에 경고음이 울리고 있다. 전·월세보증금이 20% 떨어지면 89만 가구 집주인은 보증금을 돌려주지 못해 추가로 빚을 내야 하는 것으로 분석됐다. 구조조정이 제때 이뤄지지 않으면서 국내 기업 10곳 중 1곳은... 국민일보 | 2015.12.23