디디하우스-부동산의 시작

정부 부동산 규제 검토…아시아 국가들은

정부의 부동산 규제 방안이 조만간 발표될 것으로 예상되는 가운데 아시아 국가들의 규제 강화 움직임이 주목된다. 많은 국가가 굵직한 선거를 앞두고 규제를 강화했다는 점에서 내년에 대선을 치르는 우리나라도 같은 흐름을 보일 가능성이 있지만 전문가... 연합인포맥스 | 2016.10.25

11월 아파트 입주물량 3만5천여 가구…연내 최대치

24일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 11월 전국 아파트 입주물량은 3만5천107가구로 집계됐다. 지난 8월에 기록한 올해 최대치를 경신한다. 85㎡ 이하의 중소형 아파트가 3만3천209가구로 11월 입주물량의 95%를 차지한... 연합인포맥스 | 2016.10.25

[요동치는 부동산]① "대한민국은 청약중"…P보겠다는 대학생들

대학생 최주영(23)씨는 얼마 전 같은 과 친구로부터 부모님이 대학 입학 선물로 가입해준 청약통장으로 아파트 청약을 하겠다는 말을 들었다. 최씨는 “무슨 돈이 있어서?”라고 되물었지만, “당첨돼서 프리미엄을 붙여 팔면 몇 달 만에 수천만원을 ... 조선일보 | 2016.10.25

부동산 거품 조장하는 그들…'경쟁률 꼼수' 건설사

아파트 청약경쟁률이 역대 최고 수준을 기록하면서 “2006년 이후 최대 호황을 맞았다”는 말이 나오지만 실제 주택 거래량은 지난해에 미치지 못한다. 이는 ‘부동산 거품론’의 근거 가운데 하나다. 이 때문에 시장 일각에선 건설사들이 분양시장 과... 머니투데이 | 2016.10.25

꽉막힌 중도금 대출에 아파트 계약 포기 속출

정부의 대출규제 정책으로 내 집 마련을 꿈꿨던 서민들의 어려움이 가중되고 있다. 아파트 중도금 대출이 막히거나 2금융권 대출로 금리가 치솟으면서 급기야 청약 당첨자들이 계약을 포기하는 사례도 속출하고 있다. 23일 부동산업계에 따르면 지난 5... 머니투데이 | 2016.10.24

호가 수천만원 떨어지는데, 13만명 몰리고…부동산 시장 대혼란

정부가 일부 지역의 과열된 부동산 시장을 잡기 위해 대책을 내놓을 것이라는 전망에 대해 긍정도 부정도 아닌 애매한 답변으로 일관하고 있다. 이런 사이 부동산 시장에선 호가가 수천만원 떨어지는가 하면, 또 다른 한편에선 10만명 이상이 청약에 ... 아시아경제 | 2016.10.24

"세 줘서 22억 번다"…'억소리' 나는 주택임대

주택 임대로 연간 10억원 넘게 버는 고소득 주택 임대 사업자가 전국에 84명이나 되는 것으로 조사됐다. 이들은 1년에 평균 22억원 이상의 임대 소득을 올리고, 대부분 서울과 경기·인천 등 수도권에 몰려 있는 것으로 파악됐다. 조선일보 | 2016.10.24

아파트 분양권 전매거래 폭증…MB정부 대비 2배

현 정부 들어 아파트 분양권 거래가 폭증한 것으로 나타났다. 실수요자 중심의 분양시장이 될 수 있도록 적절한 규제가 필요하다는 지적이 국회에서 제기됐다.국회 국토교통위원회 소속 윤관석 의원(더불어민주당, 인천남동을)은 20일 국토교통부로부터 ... 연합인포맥스 | 2016.10.21

국토부, 2020년까지 도로·철도·항만에 매년 18.4조 투자

국토교통부가 앞으로 5년간 교통시설을 확충하고 운영하는 데 연평균 18조4천억원을 투자한다. 국토부는 올해부터 2020년까지 도로, 철도 등 교통시설의 투자방향과 재원배분 등을 담은 '제4차 중기교통시설투자계획'을 확정해 고시한다고 밝혔다. 연합인포맥스 | 2016.10.21

'입주대란' 우려에도 건설업계는 막판 '밀어내기' 분양 중

내년부터 2년간 전국 아파트 입주 물량이 20년 만에 최대 규모로 쏟아질 전망인 가운데 건설업체들이 막바지 '밀어내기 분양'에 안간힘을 쓰고 있다. 지난해부터 이어진 부동산 시장의 '온기'가 남아 있을 때 한 채라도 더 분양하겠다는 계산인데,... 머니투데이 | 2016.10.21

내달부터 내년 1월까지 전국 8만8천여가구 아파트 입주

다음 달부터 내년 1월까지 전국 아파트에서 8만8천여 가구가 입주할 계획이다. 국토교통부는 19일 11월부터 내년 1월까지 전국 아파트 입주 예정물량이 총 8만8천360세대라고 설명했다. 수도권은 4만2천727세대, 지방은 4만5천633세대가... 연합인포맥스 | 2016.10.20

'부동산 열기' 편승한 지방 건설사 '역풍'…'무리하게 판 벌렸다가'

부동산시장 활황을 틈타 각종 분양 사업에 뛰어들었던 지방 건설업계의 분위기가 심상치 않다. '평창 올림피안힐즈' 고급 아파트 분양사업처럼 최근 2~3년새 무리하게 사업을 추진했다가 최근 '되는 곳만 되는' 양극화 현상이 심화하면서 자금난에 빠... 머니투데이 | 2016.10.20

상가 평균 분양가, 6분기 만에 상승

19일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 올해 3분기 공급된 상가의 평균 분양가는 3.3㎡당 2천558만원으로 집계됐다. 전분기 2천101만원/3.3㎡보다 21.7%나 올랐다. 지난해 같은 기간(2천417만원/3.3㎡) 보다는 5... 연합인포맥스 | 2016.10.20

지난달 주택 매매거래 9만 2000건..전년대비 6.3%↑

지난달 전국 주택 매매 거래량은 9만 2000여건을 기록하며 지난해 같은 달보다 6.3% 정도 증가했다. 이는 통계집계를 시작한 2006년(10만 6821건) 이후 역대 두 번째로 많은 9월 매매 거래량이다. 서울·수도권 재건축 시장을 중심으... 이데일리 | 2016.10.19

지난달 전·월세 거래량 10.9만건..전년동월대비 3.9%↑

지난달 전국 주택 전·월세 거래량은 10만 9000여건으로 전년 동월 대비 3.9% 가량 증가한 것으로 나타났다. 전·월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 44.2%로 지난해 같은 달보다 1.6%포인트 정도 줄었다. 이데일리 | 2016.10.19

9월 전국 부동산 심리지수 11개월래 최고

지난달 전국 부동산 심리지수가 11개월 만에 최고치를 나타냈다. 부동산 거래 열기가 반영된 것으로, 주요지역 가운데서는 부산 지수가 가장 높았다. 18일 국토연구원이 내놓은 부동산시장 소비자심리조사 결과를 보면 지난 9월 주택과 토지를 모두 ... 연합인포맥스 | 2016.10.19

경기 불황에 새 주인 못찾는 '공장경매' 증가

경영난에 많은 제조업 공장들이 경매로 넘어가고 있지만 새 주인을 찾는 것도 쉽지 않은 것으로 나타났다. 결국 채권자가 울며 겨자먹기로 스스로 낙찰받는 모습도 빈번하게 나타나고 있다. 이데일리 | 2016.10.19

<주택시장 양극화-③> 청약 자격 강화, 재당첨 금지 필요

수도권과 지방 부동산 시장이 극명하게 엇갈리면서 정책 당국의 고민도 깊어지고 있다. 정부는 그동안 경기 냉각을 우려해 수요 억제 정책을 펴는 데 조심스러워했지만 과열 양상이 짙은 일부 지역을 대상으로 검토하는 것으로 알려졌다. 연합인포맥스 | 2016.10.19

<주택시장 양극화-②> 투기수요가 낳은 괴물…미계약 다수

부동산 광풍의 핵심에는 청약경쟁률이 있다. 신기록을 갈아치우는 청약경쟁률에는 우선 당첨되고 보자는 투기수요가 가세했다는 진단이다. 일부 지역에서는 프리미엄이 없으면 계약하지 않는 현상이 증가해 양극화를 부추기는 것으로 나타났다. 연합인포맥스 | 2016.10.19

<주택시장 양극화-①> 서울 재건축에 쏠린 눈…지방 미분양

주택시장이 수도권과 지방에서 뚜렷한 온도 차를 보이고 있습니다. 정부가 8·25 가계부채 대책을 내놨지만, 서울 강남 재건축단지를 중심으로 집값이 치솟는 등 부동산 시장에서는 기형적인 국지적 과열 양상이 나타나고 있습니다 연합인포맥스 | 2016.10.19

전문가들 '부동산 '과열' 맞긴 맞는데 대책이…'

부동산 시장이 국지적 과열 양상을 보이고 있지만 이를 잠재우기 위해 정부가 수요억제 카드를 내놓기란 쉽지 않다는 게 전문가들의 시각이다.강남 집값을 잡겠다고 섣불리 나섰다가 부동산 시장 전체 온도를 끌어내려 '빈대 잡으려다 초가삼간 태우는 꼴... 머니투데이 | 2016.10.18

거꾸로 가는 부동산 대책…돈줄 막힌 실수요자만 '골탕'

정부가 과열된 주택 시장을 잡기 위해 최근 내놓은 대책들의 핵심은 투기 수요 차단이다. 집단대출 규제와 보금자리론 중단 모두 ‘돈줄’을 끊어 주택시장에 투기 수요가 들어오는 것을 방지하는 데 초점이 맞춰졌다. 투기과열지구 지정도 일정 기간 조선일보 | 2016.10.18

건산연 '건설투자의 국내 성장률 견인, 내년이 한계'

건설투자가 과거 외환위기와 금융위기 때처럼 국내 성장률을 견인하는 역할이 내년에 한계를 맞을 수 있다는 분석이 제기됐다. 이흥일 한국건설산업연구원 경영금융연구실장은 17일 '최근 건설투자의 경제성장 기여도 확대 의미' 보고서를 통해 건설투자의... 연합인포맥스 | 2016.10.18

부동산 규제 장벽 높아지나…국토부 '과도한 예측'

정부가 국지적으로 과열 양상을 보이고 있는 부동산 시장에 투기과열지구 지정 등 규제에 나설 가능성이 제기되고 있다. 정부가 대출 규제 강화 등 규제 장벽을 높여가고 있지만, 저금리 기조가 장기화하면서 전매 차익을 노린 투자자들이 강남 재건축 ... 아시아경제 | 2016.10.17

유일호 DTI·집단대출 규제 거론…주택시장 영향은

정부의 추가 가계부채 대책이 거론됐다. 8.25 가계부채 대책 이후 오히려 분양시장이 달궈지면서 총부채상환비율(DTI)과 집단대출 가이드라인 등이 검토대상에 올랐다. 전문가들은 저금리와 공급제한이라는 근본 원인이 있어 쉽게 분위기가 바뀌지 않... 연합인포맥스 | 2016.10.17

향후 2년간 73만 가구 '입주폭탄'… 逆전세난 현실 될까

최근 부동산 시장에선 2018년 입주대란설과 함께 역(逆)전세난에 대한 우려가 커지고 있다. 역전세난이란 집주인이 세입자를 구하지 못하고 이에 따라 퇴거하는 기존 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 못하는 상황을 가리킨다. 입주대란설은 지난해부... 조선일보 | 2016.10.17

전국 아파트값 27주 연속 오름세…강남3구 '큰 폭 상승'

서울의 아파트값이 강남 3구(강남·송파·서초구) 재건축 단지를 중심으로 수요가 집중되면서 큰 폭의 상승세를 이어갔다. 13일 KB국민은행에 따르면 지난 10일 기준 전국의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 상승하며 27주 연속 오름세를 ... 머니투데이 | 2016.10.14

감정원·국토부 실거래가격 불일치 심각…제주서 40% 이상 차이

국토교통부 실거래가 공개시스템과 한국감정원의 부동산통계시스템에 등록된 실거래 건수가 서로 일치하지 않는 것으로 나타났다. 감정원에 신고된 상당수 거래가 국토부 실거래가 공개시스템에서 누락돼, 시장을 왜곡할 수도 있다는 지적이 나온다. 조선일보 | 2016.10.14

부산 아파트값 상승률 사상 최고…서울 1년래 가장 높아

부산 아파트 매매가격 상승률이 사상 최고치를 기록했다. 13일 한국감정원에 따르면 전국 주간 아파트 가격동향(10일 기준)에서 부산 아파트 매매가격 변동률은 0.34%로, 직전주 상승폭보다 0.09%포인트 올랐다. 지난 2012년 통계가 작성... 연합인포맥스 | 2016.10.14

가을 분양 열기에 오피스텔 가세…10월 물량 최대

이달 전국 오피스텔이 올해 최대 규모로 분양을 예정 중이다. 수도권 택지지구에 집중된 물량들이 관심을 받을 것으로 진단됐다. 13일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 이달 분양 예정인 오피스텔은 9천775실로 집계됐다. 올해 월간... 연합인포맥스 | 2016.10.14

청약경쟁률이 100대1? 막상 계약률 봤더니…

새로 문 여는 모델하우스마다 수만 명이 몰리고 청약경쟁률도 나날이 상승하고 있지만 실제 계약으로까지 이어지지 못하는 것으로 나타났다. 올해 청약 경쟁률은 지난해보다 크게 오르며 수백 대 1을 기록하는 곳이 많았지만 오히려 계약률은 하락하고 있... 연합인포맥스 | 2016.10.13

주택보증, 고분양가 사업장 '수두룩'…근본대책 필요

주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 사업장 가운데 분양가격이 주변 시세의 13%를 넘는 곳이 다수인 것으로 나타났다. 주택가격 폭등을 막기 위한 근본적인 대책을 마련해야 한다는 지적이 국회에서 제기됐다. 연합인포맥스 | 2016.10.13

국내 주택업체, 부동산 개발-운영-자산관리 모델 발전시켜야

우리나라 부동산시장이 콘텐츠 중심으로 개발-운영-자산관리를 함께하는 융복합모델로 발전해야 한다는 진단이 제기됐다. 일본의 상위 주택업체들이 이러한 모델을 바탕으로 성장세를 지속한 사례 등이 시사점으로 분석됐다. 연합인포맥스 | 2016.10.13

상호금융 비주택담보대출 규제…부동산 투자 어디로

정부가 상호금융기관의 비주택담보대출 한도를 축소키로 함에 따라 수익형 부동산 투자에 미칠 영향이 주목된다. 법원 경매 등 상호금융 비중이 높은 투자형태가 다소 위축될 것으로 예상되는 가운데 투자 여력에 따른 양극화 현상이 나타날 가능성도 거론... 연합인포맥스 | 2016.10.12

늘어나는 공실·개인 대출 증가…상업용부동산 위험 요인은

부동산임대업이 수익 창출 수단으로 주목을 받으면서 관련 대출도 증가하고 있다. 다만 오피스 공실이 늘어나고 개인사업자 대출이 많아 금리 상승 등의 변수에 대비한 관리가 필요하다는 지적도 나온다. 연합인포맥스 | 2016.10.12

"국민연금, 임대주택에 2천억 투자해 최고 13% 수익"

국민연금이 용인 등 임대주택에 2천억원 가량을 투자해 최고 13%가 넘는 수익률을 거둔 것으로 나타났다. 국회 보건복지위원회 인재근 의원(더불어민주당, 서울도봉갑)은 10일 국정감사 자료에서 "국민연금이 위탁운용 방식으로 임대주택 프로젝... 연합인포맥스 | 2016.10.11

청약경쟁률 고공 행진…'분양 시장 과열' 논쟁도 뜨겁다

최근 서울과 경기도 주요 단지의 청약 경쟁률이 고공행진을 기록하는 가운데 그 배경에 대한 전문가들의 평가는 엇갈린다. 전세난에 따른 매수 수요와 저금리로 임대 수익을 노리는 투자 수요 증가 등에 따른 현상이라는 분석이 있는 반면 '웃돈'을 노... 머니투데이 | 2016.10.11

내달까지 공공택지지구 6만 1976가구 분양

점차 공급이 줄고 있는 공공택지지구에서 다음 달까지 총 6만1976가구가 분양된다. 공공택지지구의 아파트는 분양 가격이 주변 지역보다 상대적으로 저렴한 편이어서 주택 소비자들이 선호하지만 정부는 지난 '8·25 가계 부채 대책'을 발표하면서 ... 조선일보 | 2016.10.11

"월세 부담 줄었나"…전월세전환율 5개월 만에 하락

전월세전환율이 5개월 만에 하락한 것으로 조사됐다. 한국감정원은 지난 8월 신고된 전월세 실거래가 정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 주택 전체 평균 6.7%로 지난 3월(6.8%) 이후 5개월 만에 처음으로 0.1%포인트 하락했다... 중앙일보 | 2016.10.11

빗나간 定說… 5060 주택구매 급증

경기도 수원에서 자영업을 하는 최모(64)씨는 두 달 전 매탄동의 아파트(129㎡)를 5억3000만원에 샀다. 5년 전 구입한 2층짜리 단독주택값이 오르자 7000만원을 남기며 팔고 아파트를 새로 산 것이다. 그는 대전에 사는 딸이 상가 주택... 조선일보 | 2016.10.10