디디하우스-부동산의 시작

세종·창원·김해·포항·전주·천안·청주시도 주택 구입 때 연

앞으로 세종시와 창원·포항·청주·전주 등 인구50만명이 넘는 지방도시에서도 연1%대 주택구입자금 대출인‘공유형 모기지’를 받을 수 있게 된다. 국토교통부 관계자는11일“현재 수도권과5대 광역시로 한정돼 있는 공유형 모기지의 대상 지역을... 경향신문 | 2015.01.13

[신년 회견] 대통령이 회복된다는 부동산시장, 정말일까

부동산 시장은 박근혜 정부 들어 살아나고 있을까. 박근혜 대통령은12일 신년 기자회견에서“부동산시장을 옭아매던 과도한 규제들을 바로 잡은 결과 지난해 주택 거래량이8년 만에 최대치에 달하는 등 부동산시장이 조금씩 회복되고 있다”고 말했... 조선비즈 | 2015.01.13

[주거 파워시프트] 주택시장 신3저에 빠지다

저성장(금리)·저물가·엔저’라는 신3저(低) 시대가 도래하면서 주택시장 흐름도 달라지고 있다. 중대형보다 소형 주택을, 자가 보유보다 임대주택을 선호하는 현상이 점차 강해지고 있다. 전문가들은 도시재생사업 강화와 함께 부동산개발·금융컨설팅·자... 이데일리 | 2015.01.13

민간택지 분양가상한제 사실상 폐지

국토교통부가 민간택지 내 분양가상한제 탄력 적용을 골자로 한'주택법 시행령 개정안'을 입법예고했으나 실제 적용 지역은 거의 없…을 것으로 예상된다. 따라서 민간택지 분양가 상한제는 사실상 폐지돼 건설사들의 품질 고급화 경쟁이 전망된다. 파이낸셜뉴스 | 2015.01.13

건축물 외벽 마감재 불연재 사용 의무화 추진

정부가 화재 사고로 인한 대형 인명사고 피해를 줄이기 위해 건축물 외벽 마감재 기준을 강화한다. 지난10일 발생한 의정부 아파트 화재가 대형 인명피해로 이어진 것은 건축물 외장재에 대한 불연재 사용 의무규정이 없었기 때문이라는 지적에 따른 것... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.13

도시형불안주택 35만 가구 안전점검 시급하다

지난10일128명의 사상자를 낸‘경기도 의정부 대봉그린아파트 화재’로 도시형생활주택에 대한 안전점검이 시급하다는 목소리가 커지고 있다. 도시형생활주택이 서민주거안정을 명목으로 각종 건축 기준 등의 규제를 완화해 공급에 치우치다 보니 안전에는 ... 데일리안 | 2015.01.13

부동산 3법 영향 "거래 늘고 가격상승…전세난 지속"

지난해12월29일 부동산3법이 통과되면서 서울 재건축 아파트 가격이 반등했다. 강남 재건축을 중심으로 기대감이 형성되면서 호가가 오른 것이다. 덕분에 올해 시장은 지난해보다 가격 상승폭이 커지고 거래량도 늘어날 전망이다. 지난해 말 통... 조선비즈 | 2015.01.12

지난해 주택거래 2006년 이후 처음으로 100만건 돌파

지난해 주택거래량이2006년 이후 처음으로100만건을 넘어섰다. 국토교통부는11일2014년 신고된 주택거래량이100만5173건이라고 밝혔다. 이는2013년에 비해18% 늘어난 수치다. 2006년 주택거래량을 측정한 첫 해에108만건을 ... 경향신문 | 2015.01.12

최저3%…주택대출 고정금리 뚝뚝

대학 교수 임 모씨(52)는 이달 초 새로 구입할 주택 자금을 빌리러 한 시중은행 상담을 받고 일단 발길을 돌렸다. 급여이체·카드실적 우대금리를 적용받아 임씨에게 적용되는 고정금리가3.20%로 변동금리(3.23%)보다 다소 저렴했기 때문. ... 매일경제 | 2015.01.12

서승환 국토장관 "임대주택 리츠 지원 강화하겠다"

서승환 국토교통부 장관은10일 서울 용산구 동자동에 건설 중인 민간임대주택 리츠(부동산투자회사) 1호 사업장을 찾아"기업형 민간임대시장 육성을 위해 임대주택 리츠에 대한 지원을 강화하겠다"라고 밝혔다. 민간임대주택 리츠는 한국토지주택공... 아시아경제 | 2015.01.12

아파트값 상승폭 일제히 확대

8일 한국감정원에 따르면 지난5일 기준 전국 아파트 매매가격은 한 주 전보다0.06% 올랐다. 상승률은 전주보다0.02%포인트 커졌다. 김세기 감정원 주택통계부장은“재건축 초과 이익 환수 유예 등 이른바‘부동산3법’이 작년 말 국회를 통과하면... 이데일리 | 2015.01.09

중대형 아파트, 전세시장에서 소형 상승폭 크게 앞질러

지난해12월20일 서울 강남구 도곡동‘도곡렉슬’ 11층134㎡(이하 전용면적) 전세가13억원에 계약됐다. 전세거래가 활발했던2013년11월10층 같은 크기가11억5000만원에 나간 것과 비교하면1억5000만원이 오른 가격이다. 당시 같은 크기... 헤럴드경제 | 2015.01.09

주거용 오피스텔 중개료 인하에 시장 '혼선'

지난6일부터 전용입식 부엌 등을 갖춘 주거용 오피스텔(전용면적85㎡ 이하) 중개수수료가 절반 가까이 인하됐다. 정부는 신혼부부와 직장초년생 등의 거래 부담이 완화될 것으로 기대하고 있지만 시장에서는 여전히 혼란스럽다는 반응이다. 그동안 임대사... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.09

2필지만으로도 재건축 길 열린다

앞으로 건축협정만 체결하면2필지만으로도 재건축 등 소규모 도시정비 사업을 추진할 수 있다. 기존 재개발사업과 뉴타운사업이 대규모로 추진되다보니 사업이 정체되자 대안으로 이와 같은 건축협정사업이 추진되는 것으로, 서울 목동과 경북 영주, 부산 ... 매일경제 | 2015.01.09

3개월간 매매가격상승률 10% 이상 지역 등 분양가 상한제.

3개월간 아파트 매매가격상승률이10% 이상인 지역 등에서 분양가 상한제가 적용된다. 국토교통부는 오는4월 시행되는 민간택지 내 분양가상한제 탄력 적용을 담은 주택법 개정법률에 필요한 사항을 구체화하는'주택법 시행령' 개정안을 마련, 9... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.08

부동산법인, 임대관리업 진출 쉬워진다

정부가 임대주택 활성화와 부동산중개법인 육성을 위해 부동산법인의 주택임대관리업 진입 장벽을 낮추기로 했다. 7일 국토교통부에 따르면 정부는 현재1억원 이상인 주택임대관리업 등록 시 필요한 자본금 요건을 부동산법인에 한해5000만원 이상... 매일경제 | 2015.01.08

기업형 민간임대 임대기간 8년.. 면적.기간별 차등 지원

정부가 기업형 민간임대주택 임대기간을 준공공임대와 같이8년으로 정하고 면적이나 기간에 따라 국민주택기금 이자 등 지원혜택을 차등 적용한다. 택지를 한국토지주택공사(LH)의 현행 민간 임대주택 용지 공급가보다 저렴하게 공급, 수익률을 높여주되 ... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.08

'양(S-H-E-E-P)'의 해 부동산시장 5대 트렌드는?

청양(靑羊)의 해인 을미년 부동산시장 트렌드로는S(Small, 소형), H(Hot, 강남재건축), E(Economic, 착한분양가), E(xtreme, 양극극화), P(Policy, 정책)이 꼽혔다. 부동산114는7일 양의 영어 스펠링... 뉴스1 | 2015.01.08

국토부 층간소음 기준 강화한다 해놓고, 오히려 풀어줬다?

국토교통부는 공동주택 층간소음 기준을 대폭 강화하는 내용으로 층간소음 관련법을 개정했다고 발표했으나 실제로는 그렇지 않다는 주장이 제기됐다. 전국시민단체연합과 주거환경연합은 달라진 층간소음 법적기준이 기존 아파트의 층간소음 기준 충족률... 헤럴드경제 | 2015.01.08

감정원 아파트값 향후 10년간 3%씩 오른다

전국 아파트값이 앞으로10년간 해마다3%씩 오를 것이라는 전망이 나왔다. 올해는 집값과 전셋값 상승률 모두2%를 소폭 웃돌 것으로 예상됐다. 한국감정원은6일 발표한‘2015년도 부동산시장 전망’에서“주택시장 회복 기대감에 따라 집값 상... 이데일리 | 2015.01.07

공유형 모기지, 7000만원 소득제한 푼다

작년 하반기부터 실적 급감…소득제한 풀어달라 시장요구 수용 정부가 공유형 모기지(mortgage·장기 주택담보대출)의 소득제한을 풀어주는 방안을 검토하고 있다. 국토교통부 관계자는6일“공유형 모기지 실적이 점점 줄어드는 상황에서... 조선비즈 | 2015.01.07

블록형 단독주택용지, 개별필지별 건축 허용

앞으로 택지개발지구 내의 블록형 단독주택은 용지 조성사업이 마무리된 후에는 개별 필지별로 건축할 수 있게 된다. 아울러 현행50세대 미만으로 규정된 수용세대수 상한선이 폐지돼 사업성에 따라 사업시행자가 자율적으로 계획할 수 있게 된다. ... 매일경제 | 2015.01.07

집값 상승 기대감 꺾였다

정부가 부동산 부양책을 쏟아냈지만 오히려 집값 상승에 대한 기대감이 꺾인 것으로 조사됐다. 한국은행은5일‘금융기관 대출행태 서베이(조사) 결과’를 발표하면서“국내16개 은행의 여신담당 총괄 책임자가 전망한 올1분기 가계의 주택자금 대출... 경향신문 | 2015.01.06

한은 "가계 주택대출 1분기에는 줄어들 전망"

정부의 부동산대책 등 영향이 올1분기에는 조금 누그러질 것으로 예상됐다. 한국은행이5일 발표한‘금융기관 대출행태서베이 결과(2014년4분기 동향 및2015년1분기 전망)’에 따르면 오는1분기 국내 은행의 가계 주택대출수요지수는22로 집... 세계일보 | 2015.01.06

`주택연금 수령액` 4년새 평균 7.4% 줄었다

주택을 담보로 매월 연금방식으로 생활자금을 지급받는 주택연금의 수령액이 최근4년새 최대10% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 주택연금 수령액은 앞으로도 감소할 것으로 예상돼 주택연금 가입 희망자는 조금이라도 일찍 신청하는 것이 유리할 것으로 보... 아시아경제 | 2015.01.06

법원 “아파트 발코니 확장 1.5m 넘으면 전용면적에 포함시

아파트 발코니의 확장 폭이 기본 외벽으로부터1.5m를 넘으면 과세 기준이 되는 전용면적에 포함시켜야 한다는 법원 판결이 나왔다. 서울행정법원 행정3부(부장판사 김병수)는 서울 강남구의 모 아파트를 구입한 노모 씨 등이“발코니 면적에 과... 동아일보 | 2015.01.06

한국감정원, 아파트 관리비 논란 해결방안 마련

최근 논란이 되고 있는 아파트 관리비 문제를 바로잡기 위한 서비스가 나왔다. 한국감정원은 공동주택의 부실관리에 따른 문제점을 바로잡고 정상적인 관리관행을 정착시켜 나가기 위해 오는7일부터‘공동주택관리품질제 시범사업’을 실시한다고5일 밝... 헤럴드경제 | 2015.01.06

오피스텔 임대 수수료 6일부터 0.4%

오피스텔을 사고팔거나 임대계약을 할 때 내는 중개수수료가6일부터 현재의 절반가량으로 크게 내린다. 이에 따라 오피스텔 거주가 많은 사회초년생 또는1인가구의 임대차 거래 부담이 크게 줄어들 전망이다. 국토교통부는 부동산 중개보수체계 개선... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.06

청약제도 바뀐다…새해 청약통장 활용법

주택 청약제도가 간소화되면서2015년 초부터 새 아파트를 분양받기 위한 경쟁이 치열해질 것으로 예상된다. 기존에는 주택청약통장에 가입한 지2년(24회 납부)이 지나야 새 아파트에 청약할 수 있는1순위 자격을 줬지만, 2015년에는1년(수도권 ... 조선비즈 | 2015.01.05

전세난민들, 지난해 다세대, 연립주택으로 눈돌렸다

서울 마포구의 신축 오피스텔에 살던 직장인 성모씨(31)는 집주인이 월세를90만원에서105만원으로 올려달라고 하자, 최근 서대문구의 한 연립주택으로 이사했다. 성모씨는 전용면적50㎡에 주방과 방이 분리된 주택으로 이사해 보증금2000만원, 월... 조선비즈 | 2015.01.05

서울시 新주택임대차표준계약서로 전월세 수리비 분쟁 예방

# 노원구의 한 다가구 주택에 살고 있는 임차인A씨는 계약 당시 수도에 누수가 있는 것을 알았지만 임대차 계약서에 수리비 부담에 대한 내용이 명시되지 않아 입주 후 집주인과 쌍방 간 수리비 잡음이 끊이지 않았다. 앞으로 전월세 계약시 ... 데일리안 | 2015.01.05

새해도 전세 부족…월세는 안 나가고…집값은 보합세

지난달 국회에서 민간택지 분양가 상한제 폐지(탄력 적용)를 포함한 이른바‘부동산3법’이 통과하면서 새해 부동산시장의 향방에 관심이 쏠리고 있다. 부동산업계에서는 정부가 추진해왔던 규제완화 조처가 지난 연말 부동산3법으로 사실상 완결되면서 올해... 한겨레 | 2015.01.02

새해 달라지는 부동산제도..중개수수료 `뚝` 청약조건 완화

올해 오피스텔을 포함한 부동산 중개 보수(옛 중개수수료)가 지금의 절반 수준으로 낮아지고, 청약제도가 완화되는 등 수요자들의 매매시장 진입 걸림돌이 줄어든다. 국토교통부와 부동산업계에 따르면 이르면 새해 초부터 매매가격6억원 이상~9억... 이데일리 | 2015.01.02

아파트 관리비 등 47개 항목 상세정보 공개된다

새해부터는 우리단지와 이웃단지 관리비를 지도 검색을 통해 비교해볼 수 있게 된다. 기존 국토교통부가 대한주택관리사협회를 통해 위탁운영해오던 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)이1월부터는 한국감정원으로 변경해 운영된다. ... 매일경제 | 2015.01.02

지난해 1~11월 대출 증가액 90조1000억원…역대 두 번째 증가

지난해1월부터11월까지 대출 증가액이90조1000억원으로 집계됐다. 부동산거품이 최고조였던2008년 이후6년만에 최고치다. 대출규제 완화 등 정부의 부동산활성화 정책으로 주택담보대출이 크게 늘어난 영향이 큰 것으로 풀이된다. 금... 경향신문 | 2015.01.02

마트,부동산업소에서도 단종손해보험 판매한다

빠르면 내년 하반기부터 고가의 전자제품을 파는 대형 할인마트에서 전자제품에 대한 파손.손실보험이, 부동산 중개업체에서는 주택을 대상으로 한 화재보험 상품이 판매될 전망이다. 이를 위한 단종손해보험대리점과 설계사 제도가 도입되기 때문이다. 손해... 파이낸셜뉴스 | 2014.12.31

대책 쏟아냈지만 국민마음 덜 풀렸다

올해 주택시장은 정부의 잇단 부동산 대책이 모처럼 힘을 받는 한 해였다. 수도권을 비롯한 전국 아파트 가격이 하락세를 멈추고 상승 반전했다. 아파트 거래량도2006년 이후 최대치를 기록하는 등 크게 활기를 띠었다. 특히 청약시장에서는 내집마련... 아시아경제 | 2014.12.31

전매제한 완화 분양권 시장 온기 돌까

부동산3법 국회 통과로 새해 민간택지 내 분양가 상한제가 폐지되고 수도권 공공택지 내 주택 전매제한 및 거주의무기간도 완화되면서 분양권 시장 활기가 기대된다. 지난1998년부터 허용된 분양권 전매는 청약 미당첨자의 내집마련 대안이자 청약 통장... 파이낸셜뉴스 | 2014.12.31

재건축 기부채납 부담 확 줄인다

내년부터 아파트를 신축하거나 재개발·재건축 사업을 할 때 기부채납해야 하는 토지비율이 전체 용지 면적의8~9%로 제한된다. 최대30%에 달하는 면적을 기부채납하는 재건축조합이 나올 정도로 그간 지방자치단체가 과도한 기부채납을 요구하는 경우가 ... 매일경제 | 2014.12.31

감정원 올해 주택거래량 100만건으로 8년만에 최고치…주택매매가도 올라

2014년 전국 주택 거래량이8년 만에 최고치인100만여건을 기록할 전망이다. 올해 아파트 매매 거래 가격은 지난해보다 올랐고, 전세는 오름폭이 둔화된 것으로 나타났다. 30일 한국감정원이‘2014년12월 전국주택가격동향조사’를 실시해... 조선비즈 | 2014.12.31