디디하우스-부동산의 시작

34세 이하 `집 보유 의식` 낮고, `집 마련 계획`도 없다

34세 이하 대한민국 국민은 타 연령층에 비해'내 집 보유'에 대한 의식이 가장 낮고, 해가 갈수록 정도도 심화도는 것으로 나타났다. 1인 가구는 증가하고 가구원수는 줄어들면서1인당 주거면적이 지난2012년31.7㎡에서2014년에는1.... 매일경제 | 2015.01.23

변동금리 주택담보대출…장기.고정금리 전환땐…30% 만기 일시

정부가 단기ㆍ변동금리ㆍ만기일시상환 주택담보 대출자들이 장기ㆍ고정ㆍ분할대출로 전환할 경우 원금30%는 만기에 일시상환할 수 있도록 하는 방안이 추진된다. 원금을 만기일시상환에서 분할상환으로 전환할 경우 매달 대출자들의 상환부담이 커진다는 반발을... 헤럴드경제 | 2015.01.23

매매가격은 뚝뚝 떨어지고 관리비만 숙쑥 올라…......대형 아파트`찬밥신세`

한때 부러움의 대상이었던‘50평대 아파트’(전용135㎡ 초과)가 이제는 애물단지로 전락했다. 갈수록 중소형 아파트로만 수요가 쏠리면서 매매가는 뚝뚝 떨어지는데 반해, 관리에 들어가는 비용은 불어나는 탓이다. 대형 아파트 소유자들의 한숨 소리는... 헤럴드경제 | 2015.01.23

전국 아파트 가격 0.06% 상승… 전셋값 0.12% 오르며 상승폭 확대

서울 강남 재건축 사업이 본격화되며 이주수요가 늘고 겨울방학 학군수요도 증가하면서 수도권 아파트 전셋값 상승폭이 커졌다. 한국감정원은19일 기준 전국 주간 아파트 매매가격이1주일 전보다0.06% 상승했다고22일 밝혔다. 감정원 ... 조선비즈 | 2015.01.23

작년 주택 인허가 51.5만호…전년대비 17.1% 증가

2014년 주택건설 인허가 실적은 전국51만5000호로2013년(44만호)대비17.1% 증가한 것으로 집계됐다. 하반기 지방의 인허가 실적이 감소세로 전환되어, 최근3년 평균(2011~2013년, 52.6만호) 대비로는2.0% 감소한 수치다.... 매일경제 | 2015.01.23

토지이용 인허가 "최대 60일 단축"... 내년 1월부터 적

국토교통부는‘토지 이용 인·허가 절차 간소화를 위한 특별법’이 개정돼 민원인이 내년부터 공장을 세우거나 건축물을 짓는 등 토지 개발을 위한 인·허가 절차를 받는데 걸리는 시간이 최대60일 가량 단축될 전망이라고22일 밝혔다. ‘토지 이... 경향신문 | 2015.01.23

정부, 표준시장단가 제도 도입…공공건설 공사비 오른다

정부가 현장의 시장가격을 반영할 수 있도록 가격 정보·관리 체계 등을 개편한 표준시장단가 제도를 공공건설 공사에 도입한다. 공공건설 공사비는 그동안 업체들 간의 과당경쟁으로 저가로 책정되는 경우가 많았는데, 이번 제도 도입으로 상승할 것으로 ... 조선비즈 | 2015.01.23

지난해 전월세거래 146만건 돌파..2011년 집계 이래 최대치

지난해 주택 전월세거래량이146만건을 넘어섰다. 집계가 시작된2011년 이래 지속적인 증가세다. 국토교통부는2014년 총 주택 전월세거래량이146만6566건으로, 전년(2013년)보다6.8% 증가해2011년 집계 이후 최대치를 기록했다... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.22

시중은행 엉터리 전세대출 안내에 소비자 `골탕`

21일 금융권에 따르면 시중은행들이 정부 보증부 전세대출을 취급함에 따라 발생하는 보증료와 납입 방식을 제대로 안내하고 있지 않는 경우가 종종 발생하고 있다. 막연히 보증료가 부과될 수 있다는 설명 정도에 그치고 있는 것. 전세대출은 ... 매잉경제 | 2015.01.22

`세금폭탄 여파?`..주택 부부 공동명의 증가일로

최근 남녀평등 인식이 정착되고 연말정산'세금폭탄' 논란 등 세금 부담으로 아파트'부부 공동명의'가 증가하고 있다.특히9억원 초과 고가주택 공동소유 비율이 높다. 21일 한국가정법률상담소와 업계 등에 따르면 전체 주택 명의 중 부부 공동... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.22

건설 입찰담합 조사 조기 마무리…종합심사낙찰제 도입

정부가 최근 잇따라 적발되고 있는 건설업계 입찰담합 사건을 최대한 빨리 마무리하기로 했다. 대신건설업계의 입찰담합 예방을 위한‘종합심사낙찰제’ 도입 등 제도를 개선하기로 했다. 정부는 최근 건설시장 전반에 불확실성을 높이고 있는 건설산... 헤럴드경제 | 2015.01.22

5월부터 재건축 연한단축..서울에서만 16만가구 재건축 곧바로 가능해져

오는5월부터 재건축 가능 연한을30년으로 앞당기는 내용 등을 담은'도시 및 주거환경정비법 시행령' 개정안이20일 국무회의를 통과함에 따라 서울시내 노후 아파트 단지들의 재건축이 활발해질 전망이다. 파이낸셜뉴스 | 2015.01.21

지난해 청약통장 가입자 136만명 늘어…5년 새 최대

지난 한 해 청약통장 가입자 수가136만6천여명이나 늘며5년 새 가장 많이 가입자가 증가한 것으로 나타났다. 부동산 정보업체 부동산써브는 전국의 청약통장 가입자 변동 현황을 분석한 결과2014년12월 말 현재 전국의 청약통장 가입자 수... 연합뉴스 | 2015.01.21

아파트 ‘로열층’ 변했다…최고 인기는 몇층?

15층 이하 아파트 경매에서 낙찰된 물건을 조사한 결과 가장 경쟁이 치열했던 층은14층이었던 것으로 나타났다. 과거에는7층에서11층 사이가 로열층으로 인식됐었는데, 이같은 인식이 변한 것이다. 부동산경매정보사이트 부동산태인은 지난1년 ... KBS TV | 2015.01.21

국토부, 중개법인 업무영역 확대 본격 추진

국토교통부가 부동산매매를 업무에 포함시키는 등 중개법인 업무 영역을 확대하는 방안을 본격적으로 추진한다. 중개 업계는 이를 반기면서도 법인 업역확대와 공인중개사 수급 조절이 병행돼야 한다는 입장이다. 국토부 관계자는19일“중개 법인 업... 헤럴드경제 | 2015.01.20

임대주택.고액상가 세금징수 강화

올해 납세자 수가 전년보다50만~60만명가량 늘어날 전망이지만 세무조사는 지난해 수준으로 유지된다. 특히 경제 활성화 차원에서 중소기업 조사 횟수는 작년보다 줄어들 전망이다. 대신 고액 상가, 주택임대업 탈세 등 고질적인 과세 인프라 사각지대... 매일경제 | 2015.01.20

주택담보대출 금리 사상 첫 연 3% 붕괴

시중은행 주택담보대출 금리가 사상 처음으로 연2%대에 진입했다. 저금리가 길어지면서 대출금리의 마지노선으로 여겨졌던'3%선'이 무너진 것이다. 19일 금융권에 따르면, 우리은행은 지난15일 기준으로15년만기'우리아파트론' 변동금리상품 ... 노컷뉴스 | 2015.01.20

말 나오자마자 논란 기업형 임대주택…건설사-수요자 임대료 `동상이몽`

정부가 대형 건설사 아파트 브랜드를 단 중산층 임대주택 공급에 나서면서 실수요자 관심이 쏠린다. 예를 들어‘래미안스테이’ ‘푸르지오스테이’ 같은 아파트가 등장하는 식이다. 정부는 전세난 완화 효과를 기대하지만 정작 도심 공급 부지가 많지 않고... 매경이코노미 | 2015.01.20

새아파트 전세계약하러 갔다가 확인해보니

서울 마포구에서 전셋집을 알아보던 김영진씨(32). 최근 입주가 한창인 모 재건축 아파트에 전세살이를 하기로 하고 이 아파트 조합원과 계약 직전까지 갔지만 막판에 뭔가 찜찜한 점을 느껴 계약을 포기했다. 집주인이 실제 조합원이 맞는지 해당 재... 매일경제 | 2015.01.20

늘어난 토지보상비에 발목잡힌 민자사업 숨통

과다하게 높아진 토지보상비로 인해 사업 추진이 어려웠던 민간투자사업에 숨통이 트였다. 민간투자사업의 토지보상비에 대한 보조금은 예산을 초과해 집행할 수 있도록 재정지원 근거를 명확히 하는 법률개정안이 국회에 제출되서다. 강동원 새정치민... 뉴스1 | 2015.01.20

<낮아지는 주택담보대출 금리, 대출 갈아타야 할까>(종합)

대출상환기간·수수료·세금·금리인하여부 등 따져야 주택담보대출 금리가 연3% 아래로 내려가면서 대출금리를 갈아타는 게 좋을지에 대한 문의가 은행에 적지 않게 들어오고 있다. 주택담보대출 평균금리는2010년 연5%대에서2012년4.... 연합뉴스 | 2015.01.19

기업형 임대주택 수익성 불투명, 브랜드 시장으로 성장하기 힘

기업형 민간임대주택 사업의 실질적 주체인 민간사업자가 책정하게 될 임대수익이 현재 예측보다 낮아질 수 있다는 분석이 나왔다. 수익개선 방안이 나오지 않는다면 향후 기업형 민간임대주택이 시험에만 그칠 뿐 브랜드시장으로 성장하지 못할 것으로 전망... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.19

정부, SOC, 문화, 농림수산 분야 공공기관 기능조정 우선

정부는 공공기관의 기능조정과 관련, 올해에는 주택ㆍ도로ㆍ철도 등 사회간접자본(SOC) 분야와 문화ㆍ예술 분야, 농림ㆍ수산ㆍ식품 분야의 중복 및 민간 영영 침범 등을 우선적으로 통폐합하기로 했다. 또 공공기관의 방만경영과 부채 축소를 위... 헤럴드경제 | 2015.01.19

평균 매매가 뛰어넘는 전세 아파트 찾아보니…결국 학군 수요

아파트 전세가격 상승의 꾸준한 견인수요는 역시'학군'이었다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면1월 첫째 주 기준 전국 아파트 평균 매매가인2억8664만원보다 비싼 전세 아파트는 전통적으로 학군수요가 많은 지역에 몰려있는 것으로 나타났다... 아시아경제 | 2015.01.19

기업형임대 월세 서울 80만원, 수도권 60만원, 전국 40만원대

정부가 중점 육성키로 한 기업형 임대주택의 월 임대료 수준은Δ전국40만원 중반Δ수도권60만원 내외Δ서울80만원 내외로 추정됐다. 8년 후 기업형 임대주택의 임대료는 연간 최대 상승률5%를 적용할 경우 전국60만원 내외, 수도권80만원 내외로 ... 뉴스1 | 2015.01.16

기업형임대 도심 가용용지 대부분 겹쳐…정부

박근혜 정부가 핵심 부동산정책인 행복주택에 이어 기업형 임대주택까지 내놓으면서 주택공급이 가장 필요한 도심내 부지 수요가 겹치는 것으로 나타났다. 정부는 부지 수요가 겹칠 경우 행복주택을 우선적으로 공급하고, 비용 상승 등의 이유로 행... 뉴스1 | 2015.01.16

민간주택임대사업법 제정…국회 통과 첩첩산중

박근혜정부의 집권3년 차 주택 정책인'기업형 민간임대' 활성화를 위해 정부·여당은 법을 새로 만든다는 방침이다. 여러 법에 나뉘어 있는 관련 내용을 한 곳으로 모아 사업 추진을 뒷받침한다는 복안이다. 그러나 야당이 위원장을 맡기로 한 국회 서... 아시아경제 | 2015.01.16

전국 주간 아파트 가격 0.06% 상승… 이사철, 학군 수요로 전세금 0.1% 올라

전국 아파트 매매가격과 전셋값이 모두 올랐다. 강남구는 부동산3법에 매도가격이 크게 올라 거래가 줄어들면서 상승폭이 줄었다. 한국감정원은12일 기준 전국 주간 아파트 매매가격이1주일 전보다0.06% 오르고 전세금은0.1% 상승했다고15... 조선비즈 | 2015.01.16

중산층 위한다는 기업형 임대주택…임대료는 얼마?

국토교통부는 지난13일 대통령 업무보고에서‘기업형 주택임대사업 육성전략’을 발표했다. 기업형 임대사업자에게 도심 공공부지나 한국토지주택공사(LH)의 보유택지를 공급하고, 금융·세제 지원도 확대하는 내용이다. 소득 기준, 주택 소유 여부... 동아일보 | 2015.01.15

집값 떠받치기 위해 국민을 호구로 취급하는 정부

정부가13일 기업들로 하여금 중산층을 겨냥한 중대형 임대아파트를 공급하게 하는 정책을 내놨다. 그동안 부동산업계나 건설업계 이해를 대변하는 전문가들이 숱하게 해온 주장을 반영한 것이라 대체로 예상했던 내용이기는 하다. 그동안 여러 차례... 미디어오늘 | 2015.01.15

`주택시장 개선 기대` HBSI 상승 반전.. 122.8로 3개월 만에 반등

주택산업연구원은1월 전국 주택사업환경지수(HBSI)를 조사한 결과122.8을 기록, 지난해9·1 대책에 따른 반짝 효과 이후 계속되던 하락세를 멈추고3개월만에 반등했다고 밝혔다. 서울과 수도권을 중심으로 주택사업에 대한 기대감이 확산되... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.15

작년 12월 주담대 6.2조 증가..또 역대 최고치 경신

지난해12월 주택담보대출이 한 달 동안6조2000억원 증가해, 사상 최고치를 경신했다. 지난8월 정부의 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 주택 관련 대출규제가 완화된데다 기준금리가 사상 최저치인2.0%로 낮아진 게 영향을 미... 이데일리 | 2015.01.15

"'보금자리론.디딤돌대출' 연말정산 서류 온라인 발급 가능"

주택금융공사는 오는15일부터 국세청 연말정산간소화서비스를 통해‘장기주택저당차입금 이자상환증명서’를 발급받을 수 있다고14일 밝혔다. 주택금융공사의 보금자리론이나 내집마련 디딤돌대출 이용 고객 중 소득공제대상에 해당되면, 국세청 연말정산... 이데일리 | 2015.01.15

고정금리 대출 늘었지만…통계상의 착시, 부작용 우려

은행권이 금융당국의 정책에 따라 주택담보대출에서 고정금리형 대출이 차지하는 비중을 크게 늘렸지만 이는 고정금리 대출실적 산정방식 변경에 따른 착시효과가 큰 것으로 나타났다. 일정 기간이 지나면 변동금리로 전환되는'준고정금리형' 대출. ... 연합뉴스 | 2015.01.15

매매가 웃도는 전셋집 전국에 100만가구

재건축 이주 수요로 연초부터 전세난이 심화하면서 전셋값이 전국 평균 매매가를 웃도는 아파트가 전국에서100만가구에 육박하는 것으로 조사됐다. 이는 지난2006년 조사를 시작한 이후 역대 최대치로2009년부터 매매 값은 보합 내지 하락세를 보인... 서울경제 | 2015.01.15

중산층 고액 전세→기업형 임대 `NEW SATY` 추진

정부(국토교통부)가 최소8년 거주 가능한'기업형 임대주택'을 집중 육성해 전세난 완화와 선진화된 임대차 문화를 정착, 더 나아가 내수시장 활성화에도 기여하는'NEW STAY 정책'을 추진한다. 이와 관련해 국토교통부(이하 국토부)는13... 매일경제 | 2015.01.14

서승환 장관 "임대주택 정책 `규제`→`지원`으로 개편"

서승환 국토교통부 장관은13일"기존의 임대주택 정책 틀을'규제'에서'지원'으로 전면 개편해 나가겠다"고 밝혔다. 서 장관은 이날 오후 정부 세종청사에서 기자회견을 갖고"그동안 지원이 부족했던 중산층의 주거안정을 강화해나가기 위해 민간의... 아시아경제 | 2015.01.14

부동산 규제 완화 석달째, 11월 주담대 증가율 사상 최고

정부의 부동산 규제완화 시행과 재건축 규제를 대폭 완화하는‘부동산3법’이 국회를 통과하면서, 주택담보대출(주담대)이 제도 시행 이후 최고치를 기록했다. 주담대 증가폭은 총량으로는 사상 최대 증가폭을 기록한 전달 대비 소폭 줄었지만, 증가율로는... 이데일리 | 2015.01.14

물류단지 입주 사업자, 조경시설 설치의무 면제

규제완화 차원에서 물류단지에 입주하는 물류시설 운영자는 조경을 의무적으로 설치하지 않아도 된다. 국토교통부는 규제 기요틴(단두대) 민관합동회의에서 확정한 규제 기요틴 과제를 이행하기 위한 후속조치로서 이같은 내용을 담은'물류시설의개발 ... 뉴스1 | 2015.01.14

2014년 외국인 부동산 거래 큰폭증가…제주는 직전해에 비해

지난한해 외국인 부동산 거래가 직전 해에 비해 큰폭으로 증가한 것으로 나타났다. 빌딩, 아파트 등 건축물 거래와 토지 거래 모두50%이상 늘었다. 특히 제주의 경우 외국인 부동산 거래가 직전해의 두배 수준으로 늘며 거래량이 큰 폭으로 증가했다... 헤럴드경제 | 2015.01.14