디디하우스-부동산의 시작

전세난 연립주택 풍선효과…지난달 상승률 2011년 이후 최고

빌라(다세대 연립주택) 매매가격 상승세가 가팔라졌다. 전세난이 지속되자 저렴한 주거수단을 찾아 빌라로 옮기는 사람들이 늘어나고 있는데 따른 것으로 풀이된다. 2일 KB국민은행에 따르면 지난 2월 수도권 연립주택 시세는 0.11% 올라 3년 1... 헤럴드경제 | 2015.03.03

전세난 탓?! 은행권 1월 가계대출 4000억원 증가

이사철이 아닌데도 지난 1월 은행권의 가계 대출이 4000억원 증가한 것으로 나타났다. 연체율은 연초효과로 인해 다소 상승했다.2일 금융감독원에 따르면, 1월말 현재 국내 은행의 원화 대출채권 잔액은 1264조3000억원으로, 전달보다 8조7... 헤럴드경제 | 2015.03.03

빚내서 집사는 게 나쁜가?

전셋값이 올라가면, 사람들은 전세로 살지, 구매를 할지 선택(Tenure Choice)하게 된다. 현재 한국 부동산 상황은 전셋값 폭등으로 그 어느 때보다 전세에서 구매로 넘어가는 선택이 이뤄질 가능성이 높다. 최근 발표되는 통계자료를 보면 ... 프레시안 | 2015.03.03

기본형건축비 전용 85㎡ 4.7만원 ↑, 3월부터 분양가 오른다

분양가상한제가 적용돼 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비가 오는 3월 1일부터 0.84% 오를 전망이다. 분양가상한액은 택지비와 택지비 가산비, 기본형건축비, 건축비 가산비를 합산해 산정되며, 지난 2013년 3월 이후 다섯 차례에 ... 매일경제 | 2015.03.02

청약저축 금리 이달부터 年 2%대로 낮춰

국토교통부는 시중금리 하락에 비해 높았던 청약저축(주택청약종합저축 포함) 이자율을 현실에 맞게 인하하는 내용을 담은 '청약저축을 해지하는 경우의 이자율 고시'를 3월부터 개정·시행한다고 1일 밝혔다. 에 따라 청약저축 이자율은 이날부터 시중금... 뉴스1 | 2015.03.02

2월 집값 0.2% 상승, 전세는 0.33% 올라…아파트 전세가율 70% 돌파

전세매물 부족에 따른 전세가격 상승과 부동산 시장 기대감에 따른 매수전환이 일어나면서 집값과 전셋값 상승폭이 커졌다. 전국 아파트 전세가율은 70%를 넘었다. 1일 한국감정원은 지난달 전국주택가격동향조사 실시 결과 1월에 비해 매매가격은 0.... 조선비즈 | 2015.03.02

수도권 분양시장, 4년만에 지방 재추월..이달 역대 최다 예

올 초부터 수도권 분양시장이 심상치 않다. 주택구매심리와 아파트가격 변동률 상승폭이 지방보다 높고 분양물량도 4년 만에 지방을 재추월하고 있다. 실제 수도권 부동산시장 회복세가 뚜렷해지면서 이달 분양물량이 역대 최다를 기록할 것으로 예상된다.... 파이낸셜뉴스 | 2015.03.02

국토부, 올해 상반기 건설공사 표준시장단가 공고

국토교통부는 27일 공공 공사비 예정가격 산출방식의 하나인 실적공사비를 대신할 올해 상반기 ‘표준시장단가’를 공고했다. 이번 표준시장단가는 지난해 하반기 실적공사비와 비교해 평균 4.18%(물가상승률 포함 4.71%) 상승했다. 거푸집과 흙쌓... 이데일리 | 2015.03.02

공인중개사 10명 중 7명 '주택거래량 증가는 전세난 때문'

공인중개사 10명 가운데 7명은 주택거래량이 10년 만에 최대로 늘어난 원인을 전세난으로 인해 전세 수요가 매매로 전환된 것을 꼽았다. 부동산정보업체 부동산써브는 전국의 회원 개업공인중개사 678명에게 '1월 주택거래량 어떻게 봐야 하나'를 ... 노컷뉴스 | 2015.02.27

부동산 중개업자 94% '중소형 아파트 인기 압도적'

지난달 주택 거래량이 10년 만에 최대치를 기록한 가운데 전국 아파트 시장에서 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트에 대한 인기가 치솟고 있는 것으로 나타났다. 26일 부동산써브가 전국 개업 공인중개사 678명을 대상으로 시행한 설문조사에 따르... 이데일리 | 2015.02.27

올해 토지보상금 11조 풀린다…부동산 회복 변수되나?

올해 전국적으로 풀리는 거액의 토지 보상금이 부동산 회복에 변수가 될지 관심이 쏠리고 있다. 26일 건설·부동산업계에 따르면 올해 풀리는 토지보상금은 전국적으로 11조원에 달한다. 보상금 가운데 일부만 부동산 시장에 유입되더라도 부동산 가격 ... 뉴시스 | 2015.02.27

'1순위 자격 완화'…주택 청약제도 내일부터 대폭 변경

내일부터 입주자 모집공고 승인 신청을 하는 아파트에 청약하는 사람은 수도권에서도 주택 청약통장에 가입한 지 1년만 지나면 1순위 자격이 생긴다. 또 세대주가 아닌 무주택자도 공공아파트 등 국민주택 청약이 가능해지고, 주택 청약시 입주자 선정 ... 노컷뉴스 | 2015.02.27

가계부채 작년에 68조 늘었다…국민 1인당 부채잔액 2천150만원

저금리와 부동산 금융규제가 완화로 1년 새 가계부채가 68조원 가까이 증가했다. 한국은행이 26일 발표한 '2014년 4분기 중 가계신용'에 따르면 지난해 말 기준으로 가계신용 잔액은 1천89조이었다. 1년 전보다 67조6천억원(6.6%)이 ... 연합뉴스 | 2015.02.27

1월 전월세거래량 7.8% 증가

국토교통부는 1월 전국 전월세거래량이 10만9532건으로, 지난해 같은 기간 보다 7.8% 증가했다고 25일 밝혔다. 국토부는 이사철 비수기로 지난해 12월보다 다소 주춤했지만 신규 준공물량 증가에 따른 임대수요 증가 등 영향으로 증가세를 기... 파이낸셜뉴스 | 2015.02.26

행복주택 임대료, 시세 60~80%로 차등

주택 임대료가 시세의 60~80%에서 신혼부부, 대학생 등 입주계층에 따라 차등 책정된다. 보증금과 월세 비율은 50대 50이지만 입주자 요청에 따라 조정 가능해질 것으로 보인다. 파이낸셜뉴스 | 2015.02.26

최경환 "높은 전세가율에 세입자 피해없도록 관리할 것"

최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 25일 최근 일부 지역에서 80∼90%까지 높아진 전세가율(전세가격 대비 매매가격 비율)에 대해 "세입자들이 피해를 보지 않도록 관리에 만전을 기하겠다"고 밝혔다. 연합뉴스 | 2015.02.26

대구·경북 주택담보대출 '거침없는' 증가세

대구·경북지역 주택담보대출 증가 흐름이 이어지고 있다. 연합뉴스 | 2015.02.26

예천·울릉 공시지가 급상승…경북·대구도 평균 상회

경북도청이 이전하는 예천과 관광기반시설이 들어서는 울릉이 전국에서 다섯 손가락 안에 꼽힐 정도로 땅값이 오른 것으로 나타났다. 연합뉴스 | 2015.02.25

전국 땅값 4.14% 상승 7년만에 최고…稅부담 늘어난다

재산세와 종합부동산세 등 보유세 산정 기준이 되는 전국 표준지 공시지가가 7년만에 가장 많이 올랐다. 지방 혁신도시 등의 개발호재와 부동산 경기 회복세가 반영된 결과로, 이에 따른 토지 소유주들의 세금 부담은 지난해보다 평균 4~6% 더 늘어... 매일경제 | 2015.02.25

상가 권리금 보호법 또 '불발'

상가 세입자의 권리금(점포 시설비와 영업권 등 자릿값)을 법으로 보호하기 위한 ‘상가건물임대차보호법’ 개정안이 또다시 국회 문턱을 넘지 못했다. 이데일리 | 2015.02.25

공동주택부지내 유치원 등 공유토지 분할 쉬워진다

아파트단지 내 유치원 등 공동주택부지에 있는 공유토지의 분할이 쉬워진다. 매일경제 | 2015.02.25

주먹구구식 ‘권리금 계약 관행’ 개선되나

서울의 한 지역에서 권리금 1억원에 미용실을 양도받은 A 씨는 지난해 어처구니없는 일을 당했다. 가게를 넘겨주고 간 전 주인 B 씨가 가게로부터 200ｍ 떨어진 곳에서 같은 이름으로 미용실을 또 열어 기존 손님들이 다 그쪽으로 몰려간 것. 권... 헤럴드경제 | 2015.02.24

시끄러운 대형 아파트 관리비 폭탄…집 넓다고 지방도 부가세 내라니…

연초부터 대형 평형 아파트 입주민들이 단단히 뿔이 났다. 정부가 전용 135㎡를 넘는 대형 아파트 관리비에 부가세 10%를 과세하기로 했기 때문이다. 같은 대형 면적이라도 지역에 따라 집값 차이가 큰데 면적만을 기준으로 관리비를 높이는 건 형... 매경이코노미 | 2015.02.24

주택거래 살아난다 했더니 시세차익 노린 분양권 매매 급증

최근 주택 거래량이 늘면서 부동산 시장이 살아난다는 전망이 나온다. 그러나 실제로는 아파트 분양권 매매가 늘어난 것이지 실수요가 늘어 매매시장이 회복되는 것은 아니라는 지적도 나온다. 조선비즈 | 2015.02.24

치솟는 전세가에 세입자 체감 물가↑

최근 전세가가 높아지면서 세입자와 자가 거주자 간 물가상승전망 격차가 크게 벌어졌다. 세입자들이 자가 거주자들보다 앞으로 물가가 더욱 높을 것으로 예상했다. 파이낸셜뉴스 | 2015.02.24

4월 분양가 인상 시작?..봄 이사철 겹쳐 3월 청약열기 고

설 연휴가 끝나면서 올해 본격적인 분양시장이 열릴 것으로 보인다. 지난해에 이어 주택 수요자들의 구매심리가 높아진데다 4월 이후부터 사실상 분양가 상한제가 폐지되고 정부의 각종 정책도 설 연휴 이후 시행을 예고했기 때문이다. 여기에 봄 이사철... 파이낸셜뉴스 | 2015.02.23

금리 1%대 '공유형 모기지', 대출한도 5억으로 제한

연 1%대 저금리 주택담보대출인 ‘수익 공유형 모기지’의 대출한도가 최대 5억원 정도로 제한된다. 당초 정부는 공시가격 9억원 이하 아파트에 대해 집값의 70%까지 대출을 해줄 계획이었으나 ‘부자를 위한 대출’이란 지적이 나오자 고가 주택에 ... 조선비즈 | 2015.02.23

지난해말 주택담보대출 상승률 대구와 경상북도 가장 높아

주택담보대출이 전지역에서 상승 중으로 비은행권 대비 은행권 대출이 증가하고 있는 것으로 조사됐다. 파이낸셜뉴스 | 2015.02.23

전세값 고공행진에 서울 아파트 전세가율 90% 넘어

전셋값이 고공 행진을 이어가면서 서울에서 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)이 90%를 넘는 아파트들이 속출하고 있다. 이데일리 | 2015.02.23

2030세대에 2천300ha 농지 매매·임대 지원

농림축산식품부는 올해 농지은행사업을 통해 2030세대 젊은 농민들에게 2천300ha의 농지를 매매 또는 임대 방식으로 지원할 계획이라고 19일 밝혔다. 연합뉴스 | 2015.02.23

전세난 속에 '추격매수냐, 고액월세냐' 고민에 빠진 세입자들

전세난이 계속되면서 매매와 월세를 사이에 둔 세입자의 고민이 커지고 있다. 특히 저가매물 소진으로 매도호가가 상승하고 보증금 규모를 줄이려는 집 주인이 늘어나면서 세입자들이 자금부담이 가중되면서 선뜻 결정내리지 못하는 것이다. 파이낸셜뉴스 | 2015.02.17

공공임대 첫 입주후 계속거주율 70%

공공임대주택에 최초 입주 후 계속 거주하는 가구가 전체의 약 70%를 차지하는 것으로 조사됐다. 매일경제 | 2015.02.17

국토부, '엉터리' 아파트 매매 통계

국토부가 지방자치단체로부터 제출받아 취합해 국민들에게 공개하고, 각종 주택정책이나 시장상황을 파악하는데 참고하는 주택매매 통계의 오류가 심각한 것으로 조사됐다. 아시아경제 | 2015.02.17

공유형모기지, 내주 확대·시행…지방 전세난 잡을까

국민주택기금 지원을 통해 연 1~2% 대의 금리로 주택 구입 자금을 빌려주는 수익·손익 공유형 모기지 상품의 문턱이 오는 16일부터 대폭 낮아진다. 2013년 10월 출시 이후 1만여명이 이용할 정도로 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자들에게 관심... 아시아경제 | 2015.02.16

전국 아파트 30만채, 관리비 증세 날벼락

경기 부천시의 전용면적 150m²대(옛 기준 공급면적 50평대) 아파트에 사는 김모 씨(53)는 최근 1월분 관리비 고지서를 받고 깜짝 놀랐다. 전달까지 13만7000∼13만8000원가량 나오던 공용관리비가 15만4000원으로 올랐기 때문이었... 동아일보 | 2015.02.16

전세난이 다세대·연립주택도 삼킨다

전세난이 연립주택과 다세대주택까지 집어삼키고 있다. 아파트에 비해 주거비용이 저렴해 주거 틈새시장으로 여겨졌지만 전셋값이 매매가를 빠르게 추격하고 있고 월세화도 급격히 진행되고 있다. 아파트에 비해 전월세전환율도 높아 주 임대 수요층인 신혼부... 아시아경제 | 2015.02.16

'산단·관광·특화산업' 투자선도 시범지구 선정 추진

국토교통부가 산업단지, 관광단지, 특화산업단지 등 지역 투자를 선도할 시범지구 선정에 나섰다. 뉴스1 | 2015.02.16

주거복지 및 도시재생 활성화 지원..주택도시기금법 구체화 마련

주택도시기금과 공적보증을 통해 주거복지 및 도시재생 활성화 지원 등 부동산 금융 혁신의 기회가 마련된다. 파이낸셜뉴스 | 2015.02.16

전세가 오름폭 또 확대…덩달아 매매가도 3주 연속 상승률↑

봄철 이사와 재건축 이사수요 움직임 등으로 전국 아파트 전세가격이 치솟는 가운데 매매전환수요 증가로 매매가격도 3주 연속 상승폭이 확대됐다. 아시아경제 | 2015.02.13

27일부터 수도권 청약 1순위 자격 1년으로 단축

주택청약제도 전면 개편안이 당초 3월 시행에서 다소 앞당겨져 오는 27일부터 본격 시행된다. 이에 따라 이달 27일 이후 입주자 모집공고 승인 신청을 하는 아파트의 수도권 1순위 청약 자격이 청약통장 가입 2년에서 1년으로 줄어들고 세대주가 ... 서울경제 | 2015.02.13