디디하우스-부동산의 시작

기준금리 1%대 시대…유망 부동산 투자법은?

기준금리 1%대 시대를 맞이하면서 유망 부동산 투자법에 관심이 쏠리고 있다. 은행 이자로 생계를 꾸리고 불안한 노후를 보장받기 어려운 상황이 왔기 때문이다. 그러나 부동산 투자도 녹록지 않기는 마찬가지다. 최근 거래가 늘면서 인기지역은 아파트... 한국경제 | 2015.03.16

기준금리 인하에 고정금리 대출자 '울상'

이자 손해에 안심전환대출 대상 제외 고정금리로 주택담보대출을 받은 대출자들의 시름이 깊어지고 있다. 한국은행이 작년 8월부터 3차례의 기준금리 인하를 내리면서 변동금리의 대출금리도 따라서 내려가고 있어서다. 고정금리로 갈아탄 이들이라면 차라리... 세계일보 | 2015.03.16

아파트 '담배연기·악취'로 인한 이웃간 갈등 줄인다

- 세대별 역류방지 댐퍼 및 전용배기덕트 설치 의무화아파트 주민사이에서 불쾌감과 갈등을 유발했던 담배 연기와 음식 냄새, 악취 등이 앞으로 크게 줄어들 전망이다. 가구별로 자동역류방지 차단장치(댐퍼) 설치가 의무화되기 때문이다. 국토교통부는... 이데일리 | 2015.03.16

[기준금리 1% 시대]부동산시장 어떤 영향 받을까?

기준금리가 사상 처음으로 1%대로 떨어짐에 따라 부동산시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중되고 있다. 한국은행 금융통화위원회는 12일 정례회의에서 기준금리를 기존 연 2.00%에서 1.75%로 0.25%p 인하기로 했다. 이는 세계 금융위기... 뉴시스 | 2015.03.13

1%대 저금리시대, 부동산 재테크 전략은?

사상 처음으로 금리가 연 1.75%로 떨어지면서 자산증식을 위해 금융상품보다는 매월 임대수익을 올릴 수 있는 수익형부동산에 더욱 관심이 쏠릴 전망이다. 부동산 전문가들은 소액투자로는 오피스텔이나 소형 아파트, 자금규모가 더 크다면 상가나 건물... 파이낸셜뉴스 | 2015.03.13

2%대 주택담보대출 금리, 1%대 은행예금금리 시대 '활짝'

[1%대 기준금리 시대]2월 코픽스금리 1%대 이미 진입..추가로 더 하락할 듯 한국은행 금융통화위원회가 12일 기준금리를 0.25%포인트 내린 연 1.75%로 운용하기로 결정하면서 시차를 두고 예금·대출금리가 인하조정될 전망이다. 특히 ... 뉴스1 | 2015.03.13

아파트 매매가·전세금 상승폭 확대

전국 아파트 매매가와 전세금 상승세가 이어지고 있다.한국감정원은 지난 9일 기준 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가는 전주 대비 0.15%, 전세금은 0.23% 각각 상승했다고 12일 밝혔다. 매매가는 전주(0.13%)보다 상... 매일경제 | 2015.03.13

주택사업 지표 청신호.. 상반기 분양시장 '쾌청'

주택사업환경지수(HBSI)가 서울과 수도권을 중심으로 큰 폭으로 상승, 상반기 주택시장 회복세에 힘을 실어줬다. 분양시장에 대한 기대감이 상승하는 가운데 분양계획지수와 분양실적지수는 최고치를 경신했고 공급가격지수, 재개발.재건축.공공택지지수도... 파이낸셜뉴스 | 2015.03.12

건축 인허가 1년만에 반등세…

지난해 건축 인허가 연면적이 1년 만에 다시 증가한 것으로 나타났다. 아파트를 중심으로 한 주거용 건축물의 인상폭이 컸다.11일 국토교통부에 따르면 지난해 전국 건축 인허가 연면적은 1억3804만9000㎡로 집계됐다. 앞서 2013년 인허가 ... 아시아경제 | 2015.03.12

금리 1%대 수익형 모기지 결국 대출한도 없애기로

정부가 내놓겠다고 밝힌 1%대 초저금리 수익공유형 은행 모기지가 ‘부자모기지’논란에도 불구하고 대출한도 없이 출시된다. 이 대출은 국토교통부가 지난 1월 발표한 업무계획 때 포함된 것으로 주택기금을 활용한 기존 정부주도형 공유형모기지와는 달리... 헤럴드경제 | 2015.03.12

2월중 은행 주택담보대출 4조2천억원 폭증…예년의 3배 수준

가계의 은행 빚 3조7천억원 늘어…2월 기준으로 사상최대 증가 지난 2월 중 가계의 은행 대출 증가폭이 역대 최대를 기록했다. 특히, 최근 가계의 은행 빚 증가세를 주도해온 주택담보대출은 예년 2월의 3배도 넘는 규모로 늘었다. 한국은행이 ... 연합뉴스 | 2015.03.12

지난달 주택연금 가입자 전년대비 46%증가

주택금융공사는 지난 2월 한 달간 주택연금 신규가입자가 478명으로 전년대비 46.1%늘었다고 밝혔다. 보증 공급액도 65.9%(3505억원→5817억원) 증가했다. 전월 대비로 가입자는 5.5%(453명→478명), 보증 공급액은 5.6%(... 헤럴드경제 | 2015.03.12

부동산도 '전담 중개사'시대… 40대 절반

전담 변호사, 전담 의사 처럼 '전담 공인중개사'를 선호하는 사람들이 증가하고 있다.10일 부동산114에 따르면 일반인 216명을 대상으로 '부동산 중개의뢰에 관한 소비자 인식 조사' 결과 응답자의 38.9%가 "특정 공인중개사에게 업무를 맡... 뉴시스 | 2015.03.11

1월 금융권 가계대출 7000억원 증가…역대 1월 중 최고

지난 1월 금융권 가계대출이 한달새 7000억원 증가했다. 지난해 12월 증가폭인 7조7000억원에 비하면 크게 줄어들었지만 계절적 영향을 받는 1월의 증가폭 중 최고치를 기록했다.한국은행이 10일 발표한 '2015년 1월중 예금취급기관 가계... 뉴스1 | 2015.03.11

전셋값 고공행진에 매매전환 느는데 집값은 왜 안오를까

거래량 증가가 호가 상승, 추격매수 증가, 가격 상승 등을 동반하던 주택시장 패턴이 달라지고 있다. 올 들어 주택매매 거래량이 연일 집계 이래 최대치를 경신하고 있지만 집값은 비교적 안정세를 보이고 있는 것이다.전문가들은 "최근 주택매매시장 ... 파이낸셜뉴스 | 2015.03.11

내집 짓는데 얼마나 들까

내 집을 잘 짓기 위해서는 좋은 땅을 구하는 게 필수지만 그것만이 능사는 아니다. 예산, 공간 규모, 성능, 디자인 네 가지 중 우선순위를 정해야 한다. 우선순위를 정한 후 공통적으로 생각해볼 점은 자금을 관리하는 것과 집을 설계해서 짓는 과... 매일경제 | 2015.03.11

"확 살아난 주택시장"..주택매매 최대치+분양 활기

주택 매매가 지난 2006년 이후 최대치를 기록한데다 견본주택마다 구름인파가 몰리는 등 봄 이사철 주택시장이 활짝 기지개를 켜고 있다. 특히 전세 수요의 매매전환이 가속화되는 가운데 지난달말 청약제도 개편 등에 따라 건설사들이 이달 공급물량을... 파이낸셜뉴스 | 2015.03.10

‘선임대ㆍ후분양’ 상가-오피스텔 인기…“입지ㆍ분양가격 세심히 따져봐야”

헤럴드경제 | 2015.03.10

깡통전세 위험 커지는데…전세보험 가입자는 고작 0.5%

치솟는 전세가로 깡통전세의 위험이 커지고 있지만, 정부가 세입자보호를 위해 마련한 전세금보험 가입자 수는 전체 전세가구의 0.5%에 불과한 것으로 나타났다. 9일 대한주택보증(이하 대주보)과 서울보증보험(이하 서울보증)에 따르면 지난해 전세보... 헤럴드경제 | 2015.03.10

[전문가시선]'부동산시장 살펴보니…' 내집 마련 시기와 방법은?

얼어붙은 부동산시장이 깨어나고 있다. 청약제도 개편, 저금리 등 부동산 정책이 쏟아지고 아파트 물량이 증가하면서 지금이야말로 '주택 매매의 최적기'라는 말이 나온다. 부동산 가격 하락으로 '깡통주택'이 되지는 않을까, 무리한 대출로 큰 빚을 ... 뉴시스 | 2015.03.09

가난한 30대..재테크 싱글 황금기 잡으려면

이데일리 | 2015.03.09

‘미친 전셋값’ 아파트 포기하고 연립·다세대로 갈아탄다

'미친 전셋값'에 지친 ‘전세 난민’들이 아파트 전세를 포기하고 비슷한 가격의 연립·다세대 주택을 구입해 이사하는 것으로 분석됐다. 한국감정원은 최근 수도권 주택시장의 실거래 신고자료를 분석한 결과 이같이 나타났다고 8일 밝혔다.한국감정원에 ... 국민일보 | 2015.03.09

전세만 귀하신몸? 매매.전세.월세 거래 증가..가격은 전세만

연초부터 서울 주택시장이 매매·전세·월세 거래량이 모두 급증하는 '트리플 호황'을 누리고 있지만 가격 상승은 제각각이다. 거래량 증가폭에 맞춰 전셋값은 급등하지만 실거래가는 소폭 상승, 월세는 보합에 머물고 있다. 파이낸셜뉴스 | 2015.03.09

무늬만 보편적 복지'된 행복주택, 시프트의 실패 배워야

서울시가 지난달 SH공사에 공문을 보냈다. 장기전세주택(시프트) 때문이다. 변창흠 SH공사 사장이 최근 언론 인터뷰에서 “시프트 중대형 평형(전용면적 85㎡ 초과) 공급을 중단하겠다”고 한 것을 문제 삼은 것이다. 시장의 혼란을 부를 수 있으... 이데일리 | 2015.03.09

손실 90%까지 보전…새 민간투자 내달 도입

정부가 공공부문에 대한 민간의 투자 사업을 활성화하기 위해 투자자 손실을 50%에서 90%까지 보전해주는 장치를 다음달 마련한다. 과도한 손실 보전 논란으로 최소운영수입보장(MRG) 방식이 신규 민자사업에서 폐지된 지 6년여 만이다. 정부는 ... 한국경제 | 2015.03.09

전국 아파트 매매가 한주간 0.13%, 전셋값 0.18% 올라

전국 아파트 매매가격과 전세값의 상승 폭이 커지고 있다. 한국감정원이 이달 2일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사해 5일 발표한 결과를 보면 매매가격은 전 주보다 0.13% 올랐고, 전세가격은 0.18% 상승했다. 지난해 말과 비교하면 ... 조선비즈 | 2015.03.06

부동산펀드 투자범위 확대…호텔·영화관 운영 가능

부동산 펀드의 투자 범위가 넓어져 호텔, 영화관 등 부동산 운영이 가능해진다. 공모펀드의 주식 편입은 자산의 10%에서 25%로 확대된다. 금융위원회는 5일 이 같은 내용을 담은 ‘자산운용업 규제 합리화 자본시장법령’ 등을 입법예고한다고 밝혔... 류순열 | 2015.03.06

분양가상한제 폐지 임박, 분양가 오를 일만 남았다

내달 분양가상한제 완화책이 본격적으로 시행된다. 업계는 분양가가 큰 폭으로 상승할 것으로 전망했다. 사진은 고덕 래미안힐스테이트 견본주택 모습 [매경DB] 분양가상한제 완화책이 오는 4월부터 본격 시행됨에 따라 분양가가 점차 상승할 것으로 ... 매일경제 | 2015.03.05

월세전환 가속화...전세 사라지면 월셋값 껑충뛰나

전세에서 월세전환이 가속화되고 있는 가운데 전세가 급격히 줄어들면서 월셋값이 껑충 뛸 수 있다는 전망이 설득력을 얻고 있다. 이렇게 될 경우 주거비가 소득의 30% 선에 달하는 선진국 수준까지 갈 수 있다는 암울한 전망도 제기되고 있다. 파이낸셜뉴스 | 2015.03.05

부동산시장, 디플레이션 영향 없을 듯...증권가, 향후 경제

저물가로 인한 국내 경기의 디플레이션(경기침체 속 물가하락) 우려가 부동산 시장에는 별다른 영향을 미치지 않을 것으로 보인다. 최근 주택시장이 실수요자 위주로 전환되면서 현재 저물가 상황과 관계없이 회복기에 접어들고 있어서다. 그러나 증권가에... 파이낸셜뉴스 | 2015.03.05

1%대 금리 대출, 집 살까?

국토교통부는 3월 우리은행을 통해 수익공유형 초저리 아파트 모기지론을 출시하기로 했다. 소득에 상관없이 무주택자라면 집값의 70%까지 누구나 1% 금리로 대출을 받을 수 있다. 집, 이제 사야 할 때일까?집만 산다면 무조건 1% 기존 주택담보... 레이디경향 | 2015.03.05

[데스크 칼럼] 집값이 바닥을 쳤다고?

긴 침체의 터널에서 마침내 빠져 나오는 것일까. 주택시장 ‘바닥론’이 다시 고개를 들고 있다. 그도 그런 것이 최근 주택시장은 예전과는 확연히 달라진 분위기다. 아파트값은 올 들어 상승세를 타고 있고, 매매 거래도 제법 잘 된다. 한국감정원에... 이데일리 | 2015.03.05

내집은 사라, 전세대란 1~2년 더 간다

각 분야의 부동산시장 전문가들은 한결같이 지금의 전세대란이 최소 1년에서 2년 정도는 갈 것으로 내다봤다. 지금의 전세난이 재건축 이주수요 증가나 입주물량 감소 등 복합적이라 쉽게 사그라들기 어렵다는 것이다. 아시아경제 | 2015.03.04

거꾸로 가는 주택시장..조세제도가 전세난 초래?

'전세대란'이 월세전환 때문만이 아니라 조세제도 역시 일조하고 있다는 지적이 설득력을 얻고 있다. 종합부동산세나 전세보증금에 대한 소득세 부과, 건강보험료 산정 시 임대주택 점수화 등이 부담으로 작용, 자산가까지 집을 사지 않고 전세살이를 한... 파이낸셜뉴스 | 2015.03.04

3월 입주물량 지난달 40% 수준

3월 입주물량이 지난달에 절반 수준에도 미치지 못하는 것으로 집계됐다. 부동산정보업체 ㈜부동산써브에 따르면 3월 전국 아파트(주상복합 포함, 국민임대·도시형생활주택 제외) 입주물량은 총 15곳 8714가구다. 2월 입주물량인 2만299가구와 ... 헤럴드경제 | 2015.03.04

오피스텔 실제 분양면적 최대 6.6㎡ 늘어난다

오피스텔을 지을 때 전용면적을 산정하는 기준이 외벽 내부선(안목치수)으로 확정되면서 이르면 다음달 말부터 분양하는 오피스텔의 실제 분양면적이 최대 6.6㎡ 늘어난다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '오피스텔 건축 기준' 일부 개정안을 23... 매일경제 | 2015.03.04

4분기 산업별 대출 역시 부동산업이 견인

지난해 3분기에 비해 부동산업의 대출 증가폭이 감소했지만 여전히 부동산업이 산업별 대출의 증가액의 44.63%에 달했다.3일 한국은행이 발표된 ‘2014년 4분기중 예금취급기관 산업별 대출 동향’에 따르면 지난해 4분기중 예금취급기관 산업별 ... 세계일보 | 2015.03.04

집 살때 됐나? 심상찮은 부동산 통계

내 집 마련 계획이 없었던 직장인 박진동(36ㆍ가명)씨는 요즘 생각을 바꿨다. 맞벌이 부부인 박씨는 아내와 연애시절부터 내 집 마련에 매달리며 각박하게 살지 않겠다고 의기투합했다. 지금까지는 그 계획을 실천(?)했다. 아시아경제 | 2015.03.03

아파트가 쏟아진다. 3월 건설경기 기대감 만발

건설사들의 이달 경기 호전 기대감이 5년 5개월 만에 최고 수준인 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원은 “3월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 전망치가 2월 실적치보다 12.4포인트 높은 95.9를 기록했다”고 2일 밝혔다. 지난 2009년 ... 이데일리 | 2015.03.03

도로폭 기준으로 건측물 높이 제한하는 규제 사라진다

도로폭을 기준으로 건축물 높이를 제한해 뾰?하고 비스듬한 건물이 생기게 했던 도로사선제한 규제가 53년만에 폐지된다.2일 국회 국토교통위원회는 법안심사소위원회를 열어 도로사선제한을 폐지하는 내용의 건축법 개정안을 통과시켰다. 국토위 야당 간사... 매일경제 | 2015.03.03