디디하우스-부동산의 시작

아파트 매매가·전세가 오름세 주춤…장마철 돌입 영향

여름 휴가철에 본격 돌입하면서 전국 아파트 매매가와 전세가 오름세가 주춤하고 있다. 16일 한국감정원에 따르면 지난 13일 기준 전국 주간아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 지난주 대비 0.09% 상승, 전세가는 0.11% 상승했다. 뉴시스 | 2015.07.17

중견건설사 '반란'..대형사 누르고 재건축 잇단 수주

지난 5월 30일 대구 동구 신천동 문화웨딩홀 대연회장에서 열린 동자02지구 재개발 조합 총회장. 이날 총회에 참석한 한진중공업 관계자들의 얼굴에는 긴장감이 역력했다. 대구 신암5동 동자02지구 재개발 사업의 시공권을 놓고 대형 건설사와 한판... 이데일리 | 2015.07.17

국토부 1조원대 철도 폐선부지 활용방안 확정

조 원대에 달하는 철도 폐선부지 활용방안이 확정됐다. 전체 면적만 여의도의 여섯 배에 달해 생활환경 개선, 일자리 창출 효과 등이 기대됐다.국토교통부는 16일 최근 철도 유휴부지 활용지침을 확정하고 오는 17일부터 시행에 들어간다고 공개했다.... 연합인포맥스 | 2015.07.17

공간정보목록 표준화 완료 .. 8만9000여건의 공간정보 이용 쉬워진다

공간정보 8만9000여건을 편리하게 사용할 수 있는 기틀을 마련됐다. 국토교통부는 국가공간정보 목록조사 개선계획에 따른 공간정보목록 표준화를 완료했다고 17일 밝혔다. 공간정보 선순환 구조 실현을 위한 첫 단계라는 평가다. 정부와 지자체, 공... 서울경제 | 2015.07.17

경매 넘어간 내 땅, 낙찰자 동의 없이 취소할 수 있을까?

# 김씨는 경기도 분당에 2000㎡ 규모의 토지를 가지고 있습니다. 급하게 사업자금이 필요해 2010년 이 땅을 담보로 A은행에서 1억원을 빌리고 1순위 근저당권을 설정했습니다. 곧 재기에 성공할 거란 김씨의 바람과 달리 지난해부터 사업은 더... 중앙일보 | 2015.07.17

이자만 내는 거치식 주택대출 금리 오른다

이자만 내다가 나중에 원금을 갚아 나가는 장기·거치식 주택담보대출 상품의 금리가 오를 전망이다. 금융 당국 관계자는 15일 “이런 내용을 담은 가계대출 관리 강화 방안을 다음주 중 발표할 것”이라며 “이번 대책의 초점은 1100조원 규모로 불... 국민일보 | 2015.07.16

주택거래량 증가로 올해 양도세 30% 더 걷힐 듯

올해 양도소득세가 주택 거래량의 영향으로 지난해보다 30% 이상 더 걷힐 것으로 예상됐다. 16일 기획재정부가 국회 기획재정위원회에 제출한 자료에 따르면 정부는 올해 추가경정예산안(추경)에서 소득세 수입을 58조7439억원으로 조정했다. 올해... 경향신문 | 2015.07.16

뜨거운 지방 분양시장, 분양가 한달새 0.36% 올라

지방의 분양시장의 열기가 달아오르면서 분양가도 뛰고 있다. 반면 수도권 분양가격은 내렸다. 주택도시보증공사(HUG)가 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계하고 분석한 ‘2015년 6월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향’을 보면 지방(... 조선일보 | 2015.07.16

'수도권 집값, 상반기보다 1%이상 오를 것…청약 열기 후끈하지만 지방 투자는 신중해야'

올 상반기 부동산시장은 그야말로 뜨거웠다. 초저금리 기조 속에 극심한 전세난이 겹쳐 아파트 분양·매매시장이 유례없이 달아올랐다. 이 같은 분위기는 올 하반기에도 지속될까. 건설사, 은행, 시행사, 분양대행사 등 각 업계를 대표하는 전문가 5명... 한국경제 | 2015.07.16

'안심계약제만 믿었는데'.'청계천 두산위브더제니스' 입주자들 분통

지난 2012년 3월 전용면적 92㎡(37평)짜리 미분양 아파트를 매입해 올해 초 입주한 임미영(가명)씨. 그는 입주 후 얼마 안돼 분통이 터지는 일을 겪어야 했다. 3년 전 미분양이었던 아파트를 계약할 당시 시행사는 이른바 ‘고객 안심 계약... 이데일리 | 2015.07.16

매매(경매) 대상 땅에 폐기물이 매립됐다면?

중앙일보 | 2015.07.16

아파트값 5% 오를때 분양가는 9% 뛰었다

지난 1년간 경기도 아파트 값이 4.6% 오른 반면 이 지역 새 아파트 분양가는 2배가량 높은 9.2% 상승한 것으로 조사됐다. 지방 역시 이 기간 동안 분양가격이 7% 이상 상승하며 분양가 상승을 주도한 것으로 분석됐다. 서울경제 | 2015.07.15

국토위, 뉴스테이법·도시정비법안 의결

국회 국토교통위원회는 14일 전체회의를 열고 지난 6일 법안심사소위원회를 통과한 '도시 및 주거환경정비법 일부 개정안(도시정비법)'과 '임대주택법 전부개정법률안(뉴스테이법)' 등 20여건의 주요 법안을 의결했다. 아시아경제 | 2015.07.15

깡통 전세 다시 고개드나

전셋값이 여전히 고공행진을 하면서 세입자가 전세보증금을 돌려받지 못하는 ‘깡통 전세’ 우려가 다시 고개를 들고 있다. 집값 상승과 경매 낙찰가 상승으로 줄어들던 ‘깡통 아파트’가 지난달 증가세로 돌아섰기 때문이다. 경향신문 | 2015.07.15

아파트 분양시장 호황에 건자재주 ‘훨훨’

아파트 분양 시장이 호황을 구가하고 인테리어 수요가 늘면서 건축자재 업체의 주가도 고공행진을 하고 있다. 연초 대비 주가가 6배 이상 오른 업체도 있지만 증권가에서는 여전히 성장 여력이 존재한다며 ‘비중 확대’를 추천하고 있다.15일 금융정보... 서울신문 | 2015.07.15

철도사업에 편입된 토지 보상 쉬워진다

한국철도시설공단은 14일 철도 건설사업 구간에 편입된 토지소유자가 용지보상을 쉽게 받을 수 있도록 관련 서류를 간소화하는 등 용지관련 규정을 개정해 시행한다고 밝혔다. 매일일보 | 2015.07.15

수성구 3.3㎡당 1038만원!… 영남권 과열?

올 상반기 전국에서 아파트값이 가장 많이 오른 지역(기초자치단체 기준)은 대구 수성구였고 상위 30곳 중 절반이 대구와 부산, 포항 등 영남권에 몰렸다. 대구는 지방에서 처음으로 3.3㎡당 아파트 매매가격이 1000만원을 넘었고 부산 수영구와... 조선일보 | 2015.07.14

상반기 경매·낙찰건수 2001년 이후 최저…부동산 경기 회복·저금리 영향

올 상반기 전국 법원 경매 진행건수와 낙찰건수가 2001년 이후 반기 기준 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 부동산 거래가 활발해지면서 경매시장에 넘어오는 물건이 줄어들고, 저금리로 대출금과 이자 상환 부담이 줄었기 때문인 것으로 분석된... 조선일보 | 2015.07.14

여야, 국토부 SOC추경 질타…'국회 무시'

국토교통부의 부실한 사회간접자본(SOC) 추가경정예산안 편성을 두고 여야 국회의원들의 질타가 쏟아졌다. 여당의원마저 국회를 무시하는 행위라며 예산조정을 촉구하고 나섰다. 국회 국토교통위원회는 13일 전체회의를 열어 국토부가 제출한 1조 4천3... 연합인포맥스 | 2015.07.14

상반기 주택연금 가입자, 전년比 24%↑

올해 상반기 주택연금 가입자가 지난해보다 다소 증가한 것으로 나타났다. 한국주택금융공사(HF, 사장 김재천)는 13일 올해 상반기 주택연금 가입자는 3천65명으로 지난해 같은 기간(2천472명)보다 24.0% 증가했다고 밝혔다. 지난달 주택연... 연합인포맥스 | 2015.07.14

30대 李과장 '전세살며 오피스텔 월세 받아요'

전세 보증금 3억원짜리 집에 살던 대기업 과장인 이모(37)씨는 올해 초 전셋값을 5000만원 올려달라는 집주인의 요구에 재계약을 포기했다. 대신 월세 100만원짜리 오피스텔에 새 둥지를 틀고 돌려받은 전세금 3억원을 종자돈으로 수도권의 한 ... 이데일리 | 2015.07.14

저당권과 근저당권의 차이는?…알쏭달쏭 부동산용어

누구나 처음 내 집을 마련하거나 남의 집을 빌릴 때면 당황하기 마련이다. 천정부지로 오르는 아파트 청약률에 심각한 전세난으로 집을 구하기도 힘든데 대부분의 부동산 용어가 생소하기 때문이다. 부동산 용어를 잘 이해할수록 집을 얻을 때도 어려움이... 뉴시스 | 2015.07.14

주택청약종합저축 1년새 11조원 늘었다

내집 마련을 위한 입주자 저축인 주택청약종합저축 잔액이 1년 사이에 10조원 넘게 늘었다. 최근 극심해진 전세난과 사상 초유의 저금리 기조에 따른 것으로 풀이된다. 12일 국토교통부 집계를 보면, 우리·신한·국민·하나·농협·기업은행의 주택청약... 한겨레 | 2015.07.13

올해 상반기 전월세 거래량 77.1만건…전년比 2.7%↑

올해 상반기 전·월세 거래량이 지난해 같은기간보다 3%가량 증가했다. 전·월세 거래 중 월세가 차지하는 비중은 전년동기 대비 1%포인트 가량 늘어난 43%선으로 월세의 전세 전환 현상도 계속됐다. 이데일리 | 2015.07.13

1~2인 가구 줄섰다…'틈새'소형아파트 인기몰이

서울 여의도에 있는 증권회사에 다니는 권모(35)씨는 결혼자금을 마련하기 위해 얼마 전 살고 있던 오피스텔을 처분하면서 속앓이를 했다. 권씨는 2013년 말 영등포구 당산동 지하철 2·9호선 당산역 인근에 있는 오피스텔(전용면적 28.4㎡)을... 이데일리 | 2015.07.13

상업용지에 돈 몰린다

수익형부동산에 대한 인기에 힘입어 상가주택을 지을 수 있는 점포 겸용 단독주택용지에도 돈이 몰리고 몰리고 있다. 저금리 여파로 상가 등 수익형 부동산 투자 수요가 늘어나고 있기 때문이다. 특히 단독주택용지와 상업·업무용지는 없어서 못 팔정도로... 뉴시스 | 2015.07.13

서울온수·대구염색 노후산단 등 경쟁력강화사업으로 선정

국토교통부는 산업통상자원부와 함께 노후 산업단지 리모델링을 위한 '2015년도 경쟁력강화사업 대상단지' 12개를 최종 선정했다고 10일 밝혔다 이 사업은 노후산단 입주 업종의 고부가가치화와 산단 기반시설, 지원시설 및 편의시설 확충 등을 통해... 아시아경제 | 2015.07.13

결합건축제 도입, ‘용적률 거래’ 활성화 된다서울 용적률 1% 당 평균 4415원 추산

결합건축제 도입으로 용적률 거래가 활성화 될 전망이다. 국토부는 지난 9일 열린 ‘무역투자진흥회의’에서 올해 4분기(10∼12월)에 건축법을 개정해 인접한 건축물을 동시에 재건축할 경우 건축주끼리 자율 협의로 용적률을 주고받을 수 있도록 ‘결... 매일일보 | 2015.07.13

지역주택조합의 그늘…국토부는 묵묵부답

‘지역주택조합’ 사업장이 늘어나고 있다. 같은 지역에 사는 주택 수요자들이 모여서 주택을 짓는 이 제도는 일반분양 아파트에 비해 규제가 덜 까다롭고 가격도 낮다는 점에서 인기다. 지역주택조합은 해마다 늘고 있다. 국토교통부 통계를 보면 사업계... 헤럴드경제 | 2015.07.13

서울·수도권 아파트시장 ‘여름 비수기’ 실종

주택시장에 여름 비수기가 사라졌다. 예년 같으면 거래가 급감하는 계절이지만 올해는 매매, 전세 거래량이 활발하다. 12일 부동산중개업계에 따르면 서울, 수도권 아파트 시장에 여름 비수기가 사라졌다. 서울 강남·서초·송파 일대 대규모 아파트 단... 서울신문 | 2015.07.13

한 달에 집 10만채씩 팔린다

세계일보 | 2015.07.10

'휴가철이다'…아파트 매매·전세가격 상승 ‘주춤’

여름 휴가철에 접어들며 전국 아파트 매매와 전셋값 상승세가 주춤한 모습이다. 9일 한국감정원에 따르면 지난 6일 기준 전국 아파트값은 한 주 전보다 0.1% 올랐다. 6월 중순 이후 매주 0.13%씩 오르다가 상승 폭이 소폭 줄어든 것이다. ... 이데일리 | 2015.07.10

주택 분양시장 훈풍…상가 분양에도 이어져

아파트 분양시장의 훈풍이 상가 분양에도 이어지고 있는 것으로 나타났다. 부동산114에 따르면 올해 2분기 총 86개 상가가 분양에 나선 것으로 집계됐다. 이는 2010년 2분기(117개 상가) 이후로 가장 많은 물량이다. 저금리 여파와 수익형... 노컷뉴스 | 2015.07.10

국토부, '노후건축물 규제완화'…2.2조 투자효과

정부가 전국의 노후 건축물 248만동에 대한 규제를 완화해 2조2천억원 규모의 투자효과를 유도한다. 대지별로 적용되는 용적률은 건축주간 협의를 통해 조정 가능해진다. 방치건축물 사업을 재개하고 건축협정제도와 공공건축물의 복합개발을 활성화하기 ... 연합인포맥스 | 2015.07.10

재건축 때 용적률 사고판다

재건축이 예정된 지역의 인접 대지를 묶어 한 건물의 용적률을 낮추고 그만큼 다른 건물의 용적률을 높이도록 하는 ‘용적률 주고받기’가 앞으로 가능해진다. 노후건축물 리뉴얼 활성화와 중단된 건축사업을 재개하기 위한 방안들도 추진된다. 경향신문 | 2015.07.10

[투자활성화]새로 도입되는 용적률 거래제…구조와 한계

정부가 새로 도입하기로 한 용적률 거래제는 새로운 개념은 아니다. 수차례 도입을 추진해오다 사회적 합의를 끌어내지 못해 번번이 무산됐다. 용적률 거래제는 중심상업지구나 역세권, 뉴타운 해제지구 등에 한해 맞붙어 있으면서도 필지구분이나 주인이 ... 아시아경제 | 2015.07.10

'현 LTV 수준서 집값 하락땐 총생산·소비 급감'

현행 주택담보인정비율(LTV) 규제가 유지될 경우 주택가격이 1%만 하락해도 총생산과 총소비가 각각 0.5%, 0.37%나 감소한다는 분석 결과가 나왔다. 반면 이 규제를 강화할 경우엔 경제 전반에 걸쳐 안정성이 높아지는 것으로 나타났다. 한겨레 | 2015.07.10

은행·증권 등에 토지신탁 제한 규제 연장

은행, 증권사, 보험사 등 겸영 신탁회사는 전업 부동산 신탁회사가 영위하는 토지신탁 업무를 할 수 없도록 제한하는 규제가 연말까지 연장된다. 토지신탁은 신탁회사가 토지를 수탁받아 상가 또는 아파트 등을 개발해 분양하거나 임대하는 사업이다. 국민일보 | 2015.07.10

아파트 분양시장 '3대 블루칩'은?

최근 아파트 분양 시장에서는 85㎡ 이하 중소형에, 브랜드 가치가 있고 1000가구 이상인 대단지가 ‘3대 블루칩’으로 불리며 인기를 끌고 있다. 아파트 분양시장에도 알짜배기 요소를 두루 갖춰 ‘블루칩’으로 꼽히는 물량들이 있다. 1000가구... 노컷뉴스 | 2015.07.10

대구가 서울보다 비싸? 지방 아파트 과열

서울 목동에 거주하는 회사원 신동혁(44‘ㆍ가명)씨는 최근 대구지점으로 발령이 나 대구 수성구 일대에서 아파트를 수소문하던 중 서울 강남에 버금가는 시세에 깜짝 놀랐다. 웬만한 중소형 아파트 가격이 5억원이 훌쩍 넘었다. 신씨는 “범어동 SK... 한국일보 | 2015.07.09