디디하우스-부동산의 시작

'미분양도 문제, 완판도 문제'…건설업계 딜레마

주택을 짓는 건설사 입장에서 가장 뼈 아픈 상황은 공들여 지은 아파트가 미분양이 됐을 때다. 토지를 사들여 2년에 걸쳐 건물을 지었는데, 정작 주인이 나타나지 않는다면 많게는 수백억원의 비용을 떠안아야 하기 때문이다. 하지만 역설적이게도 너무... 조선일보 | 2015.07.27

전세난 틈 타… 장기전세주택 입주권 부정거래 기승

“장기전세주택(시프트), 철거민 대상 특별공급으로 신청하면 100% 입주합니다. 방법은 간단해요. 철거될 집을 해당 주인한테 사면 됩니다. 11월께 노원구에서 철거 공고가 나올 예정인데, 그쪽 가옥을 지금 1억 2,000만원에 사세요. 보상금... 한국일보 | 2015.07.27

퇴로로 몰리는 행복주택…대안은?

박근혜 대통령의 핵심 공약사업인 ‘행복주택’이 결국 퇴로 찾기를 하는 모양새입니다. 도심 행복주택 시범 사업의 상징인 서울 양천구 목동지구(1300가구) 사업 취소 절차(행복주택 시범지구 지정 해제 담은 관보 27일 고시)를 밟고 있기 때문이... 문화일보 | 2015.07.27

상반기 주택 인허가 30만가구…2003년 이후 최다

올해 상반기 주택 인·허가 물량이 30만80가구로 작년 상반기보다 36.4% 늘어 상반기 실적으로는 2003년(32만1천가구) 이후 최다라고 국토교통부가 23일 밝혔다.6월 한 달 주택 인·허가 물량은 7만3천102가구로 지난해 같은 달보다 ... 세계일보 | 2015.07.24

“빚 내 집 사라”더니…대출 규제 불똥 튄 주택 시장 '혼란

정부가 급증한 가계부채 관리를 위해 2016년부터 분할상환대출을 이용하도록 유도해 2017년 까지는 전체 대출 중 45%가 되도록 가이드라인을 마련했다. 원금을 함께 갚아나가게끔 하는 것이다. 다만 이렇게 되면 원금상환 여력이 없는 실수요자들... 조선일보 | 2015.07.24

가계부채 대책 전문가 반응 '조건 강화됐지만 주택시장 경색

정부가 전날 발표한 가계부채 종합관리 방안에 대해 시장에서는 당장 주택시장 경색으로 이어지지는 않겠지만 가계소비는 어쩔 수 없이 위축시킬 것으로 평가했다. 이번에 나온 가계부채 대책은 은행권의 주택담보대출 취급 시 분할상환을 유도하고 소득 심... 국민일보 | 2015.07.24

공공주택 입주자 선정 때, 자동차가액 산출기준 완화

앞으로는 정부(1500만원) 및 지자체(150만원~900만원)로부터 받는 보조금을 제외한 개인이 실제 부담하는 금액을 기준(1100만원~1985만원)으로 입주자를 선정하게 돼 입주가 가능해진다. 국토교통부는 공공주택 입주대상자 선정기준과 관련... 데일리안 | 2015.07.24

비좁게 사는 한국인 '도시로 집결'…전국의 도시화

우리나라 전체 인구의 91.66%가 도시 지역에 거주하는 것으로 나타났다. 또, 국토에서 도시지역이 차지하는 비율도 갈수록 높아져 도시화가 빠르게 진행되는 것으로 조사됐다. 국토교통부가 23일 발표한 '2014년 도시계획 현황 통계' 자료에 ... 노컷뉴스 | 2015.07.24

주택거래 활성화로 6월 인구이동 급증…전년比 10.8%↑

뉴시스 | 2015.07.24

"분양권 중개수수료는 실제 거래 금액 기준"

아파트 분양권 거래량이 눈에 띄게 증가하고 있다. 계속되는 전세난과 1%대 초저금리 시대를 맞아 내 집 마련에 나서는 수요가 늘고 있어서다. 특히 청약통장 없이 새 아파트를 매입할 수 있는 점이 인기 요인으로 꼽힌다. 온나라부동산정보에 따르면... 중앙일보 | 2015.07.24

성장률 5분기째 0%대 ‘저성장 늪’ 신호?

한국경제가 지난 2분기 0.3% 성장하는 데 그쳤다. 5분기 연속 0%대 성장률을 벗어나지 못하고 있다. 메르스와 가뭄 등 일시적 악재에 발목이 잡혔지만 근본적으로 수출 부진 등 구조적 요인이 해소되지 않고서는 올해 2.8% 성장도 힘들 것이... 국민일보 | 2015.07.24

부동산시장 위축 불가피…대출규제 강화 여파

정부의 대출규제 강화 방침에 따라 부동산시장도 상당한 타격을 입게 될 것으로 보인다. 지난해 총부채상환비율(DTI) 등 대출 관련 규제가 완화된 데다 저금리 추세가 계속되자 차입울 통한 부동산 투자 수요도 크게 늘어났다. 이에 따라 부동산 시... 뉴시스 | 2015.07.23

국토부, 지자체별로 다른 건축기준 바로 잡는다

지자체별로 건축 민원과 관계된 법규 해석이 달라 혼선을 빚는 문제가 개선될 전망이다. 건축물에 설치되는 장애인 승강기의 면적은 모두 바닥면적 산정에서 제외하고, 다가구주택의 세대수 기준은 대지를 기준으로 일원화한다. 데일리안 | 2015.07.23

중산층도 감당 쉽잖다 ... 엇나가는 뉴스테이

중산층의 주거 안정을 돕겠다는 취지로 정부가 올초 내놓은 ‘기업형 임대주택(뉴스테이)’. 중산층이 적정 수준으로 관리되는 임대료를 납부하며 희망할 경우 8년 동안 안심하고 거주할 수 있도록 하겠다며 내놓은 민간기업이 참여하는 새로운 형태의 임... 한국일보 | 2015.07.23

[가계부채 대책] 과거 가계부채 대책 후 상황 보니…

정부는 2011년부터 본격적인 가계부채 관리에 들어갔다. 그해 6월 ‘가계부채 연착륙 종합대책’을 내놓고 가계대출 증가 속도를 경제성장률 수준으로 관리하고, 고정금리·분할상환 대출 중심으로 구조를 개선하겠다고 나섰다. 하지만 가계대출 증가세는... 국민일보 | 2015.07.23

[가계부채 대책] 새롭게 선보이는 대책… ‘깡통주택’ 땐 집만 포기하면 되는 유한책임대출

정부는 이번 대책에서 ‘비소구대출’(유한책임대출) 사업을 연말에 시범 실시키로 했다.비소구대출은 담보로 제공한 주택 가격이 대출금 밑으로 떨어져도 주택만 포기하면 더 이상 상환 책임을 묻지 않는 것을 말한다. 예를 들어 주택 가격이 3억원인 ... 국민일보 | 2015.07.23

[가계부채 대책] 부동산 살리면서 가계빚 잡기 딜레마… 역효과 우려

정부가 22일 발표한 가계부채 종합 관리 방안은 연간 소득증가율(3∼4%)의 2배 속도(6∼7%)로 급증하고 있는 가계부채 증가에 선제적으로 대응하기 위한 것으로 풀이된다. 빚 갚을 능력을 초과해 대출하는 관행에 칼을 대고, 고위험 대출은 분... 국민일보 | 2015.07.23

8월 입주물량 1만7580가구… 지난해보다 1만가구 줄었다

입주도 무더위는 피해 가는 모양이다. 다음달 물량이 지난해보다 1만가구 정도 줄었다. 22일 부동산114에 따르면 8월 들어 전국에서 입주 예정인 아파트 물량은 34개단지 1만7580가구다. 7월(2만1545가구)과 비교해 18.4%(3965... 세계일보 | 2015.07.23

'주민 반발' 목동 행복주택 결국 무산…공릉·송파는?

주민들의 반발을 샀던 서울 목동 행복주택 시범지구가 결국 해제됐다. 박근혜 정부의 핵심 주거정책인 행복주택사업이 큰 타격을 입게됐다.국토교통부는 법정 소송으로 이어지며 갈등과 대립을 불러왔던 목동 행복주택사업을 해제하기로 지역주민, 양천구청과... 노컷뉴스 | 2015.07.23

오피스텔·분양권 실거래가 내달부터 공개

이르면 다음달부터 전국 주거용 오피스텔과 아파트 분양권 실거래가가 일반에 공개된다. 2006년 아파트 실거래 공개 제도가 도입된 지 9년 만에 사실상 전체 주거용 건물로 실거래가 공개 대상이 확대되는 셈이다. 공인중개업소에 의존하던 오피스텔과... 매일경제 | 2015.07.22

주택담보대출자 상환능력 심사 강화해 가계부채 증가속도 늦춘다

급증하는 가계부채 속도를 늦추기 위해 주택담보대출 총부채상환비율(DTI) 산정 때 소득심사를 강화하는 방안이 추진된다. 근로소득자의 원천징수영수증처럼 실제 소득을 입증할 수 있는 자료를 쓰지 않고 신용카드 사용액 등 신뢰성이 떨어지는 신고소득... 국민일보 | 2015.07.22

`용적률 거래` 실효성 논란…가격·기간·세금 검토 미진

최근 정부가 투자 활성화 대책 일환으로 발표한 '용적률 거래제'에 대해 실효성 논란이 가중되고 있다. 전대미문의 정책을 발표하면서 거래 절차는 물론 가격산정, 유효기간, 세금 등 문제에 대한 세밀한 검토가 미흡했다는 지적이다. 실효성 논란이 ... 매일경제 | 2015.07.22

'토지시장'도 과열…공공택지 불법거래 판친다

“점포겸용 단독주택용지에 청약해보려고 하는데요. 당첨될 경우 프리미엄(웃돈) 받고 팔 수 있을까요? 소유권이전 등기하기 전엔 분양가 이하로만 팔 수 있다던데요?” “별 걱정을 다 하네요. 일단 당첨이나 되세요. 계약서만 가지고 오면 최소 50... 이데일리 | 2015.07.22

'청약열풍'에 온라인 분양권 전매 '속출'…불법·사기 주의해야

#. 서울시 성북구에 거주하는 진모(37)씨는 최근 한 온라인 중고 거래 사이트에서 아파트 분양권을 판매한다는 게시물을 보고 전화를 걸었다가 화들짝 놀랐다. 판매자가 아직 전매 제한이 풀리지 않은 아파트 단지를 팔겠다며 소개했기 때문이다. 판... 아주경제 | 2015.07.22

상업용지 입찰에 몰리는 ‘개미들’, 왜?

15일 실시된 인천 서창2지구 일반상업용지 및 근린생활시설용지 입찰에서 4개 필지가 낙찰됐다. 이 중 2개 필지는 개인이 입찰해 낙찰을 받았다. A(48)씨는 100억원을 써내 일반상업용지 1개 필지를 거머쥐었다. 10일 인천 영종하늘도시 상... 조선일보 | 2015.07.21

이제 땅 사도 되나?…LH, 상반기 토지 판매 사상 최대

부동산 경기에 기대감이 높아지면서 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 공동주택용지의 올해 상반기 판매실적이 사상 최대치를 기록했다. 노컷뉴스 | 2015.07.21

[청약통장 신규가입 폭발]상반기 새 가입자 130만명 증가 ‘사상 최대’

올해 상반기 청약통장(종합저축ㆍ청약저축ㆍ예금ㆍ부금) 신규 가입자 수가 130만명 가까이 늘어나면서 사상 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 21일 금융결제원에 따르면, 지난 6월 말 기준 전국에서 청약통장에 가입한 사람은 1887만722명으로 ... 헤럴드경제 | 2015.07.21

분양가에 웃돈 더한 금액으로 중개료 매겨…'분양권 거래 불문율' 모르면 낭패

최근 김모씨(41)는 분양가격이 5억9900만원인 경기 성남 위례신도시 내 전용면적 84㎡ 아파트 분양권을 계약금 5990만원과 1, 2차 중도금(1억4980만원)에 웃돈 3000만원을 더해 2억3970만원을 주고 매입했다. 김씨는 거래를 중... 한국경제 | 2015.07.21

신규 분양시장 20대가 뜬다

최근 들어 신규 분양시장에서 20대의 참여가 부쩍 증가한 것으로 조사됐다. 20대 당첨자의 비중이 40대와 비슷한 아파트가 등장했고 수익형 상품인 오피스텔에도 이들 계층의 진입이 두드러지고 있다. 30대가 신규 분양시장에서 주력으로 부상하는 ... 서울경제 | 2015.07.21

청약통장 있는 신혼부부, 특별공급 유리

사회에 첫 발을 내딛거나 새로운 가정을 꾸리는 20~30대. 이들의 가장 큰 관심거리 중 하나는 살 집을 구하는 것이다. 문제는 주택 임대차 시장이 전세에서 월세로 빠르게 바뀌면서 전세물건이 줄고 전셋값도 갈수록 치솟는다는 점이다.이런 상황에... 중앙일보 | 2015.07.21

[기획] 단독주택 단지 ‘묻지마 분양’ 믿지 마세요

“전체 70가구로 신개념 소형 타운하우스, 아파트 단지의 편의성과 전원생활을 함께 누릴 ○○단지 분양 마감 임박!” “교통 편리성과 자연환경을 누릴 수 있는 독립형 단독주택단지, 4억원대로 30평대 전원생활을 분양받으세요.” 국민일보 | 2015.07.21

부동산 공시가격=실거래가…세금 8조6천억원 늘어난다

부동산 공시가격이 실거래가와 같아지면 부동산 보유와 관련한 세금이 약 8조6천억원 더 걷히는 것으로 나타났다. 19일 국토연구원의 '부동산 공시가격 현실화에 따른 지방재정 파급 효과 분석' 보고서에 따르면 부동산 공시가격의 실거래가 반영률을 ... 세계일보 | 2015.07.20

아파트 분양·임대거래만 ‘팔팔’…세종시에 무슨 일이?

아파트 분양가가 쑥쑥 오르고 청약 경쟁률이 수십 대 1에 육박하는 가운데 기존 아파트값은 내리막을 타고 있다. 전·월세 거래량이 1년 새 두 배 넘게 늘었지만, 가격은 잠잠하기만 하다. 일반 상식으로는 선뜻 고개를 끄덕이기 어려운 현상들이다... 이데일리 | 2015.07.20

2030의 고민…'월세' vs '대출로 집 마련'

"월세로 살자니 소득의 상당부분을 주거비로 쓰면서 평생 내 집은 마련하지 못할 것 같아 대출을 받아 집을 사려고 한다." 뉴시스 | 2015.07.20

영남권, 7~8월중 8495가구 공급

7~8월중 영남권에서는 8000가구 이상의 아파트가 공급된다. 17일 부동산114에 따르면 7~8월중 영남권에서 분양을 앞둔 곳은 11곳 8495가구에 이른다. 시도별로는 ▲대구 1곳 782가구 ▲부산 4곳 3422가구 ▲울산 1곳 520가구... 뉴시스 | 2015.07.20

8~10월 전국서 아파트 7만3399가구 입주... 서울은 3,900여 가구

국토교통부는 올해 8월부터 10월까지 3개월간 전국 입주예정 아파트가 7만3399가구(조합 물량 제외)로 집계됐다고 19일 밝혔다. 지역별로 가구수는 △수도권 3만1804가구(서울 3919가구 포함) △지방 4만1595가구 등으로 나타났다. 서울경제 | 2015.07.20

꼭 알아야 할 부동산 행정서비스 3가지는?

최근 공공기관이 다루는 많은 행정정보들이 공개되면서 생활의 편리성과 효용성이 높아지고 있다. 특히 부동산시장의 경우 평소 알아두면 도움이 될 만한 공공정보들이 생각보다 많다. 생활 속에서 불필요한 손해를 덜고 빠른 일 처리를 위해서는 이런 정... 아시아투데이 | 2015.07.20

개편 주거급여, 20일부터 첫 지급

20일부터 정부의 새로운 개편 주거급여에 따른 급여가 지급된다. 첫 지급에는 72만6000 가구가 대상이 됐다. 이 중 현금급여를 지급받는 임차가구는 67만 가구다. 또한 당장 현금급여를 받는 것은 아니지만 주택노후도에 따라 우선순위별로 주택... 데일리안 | 2015.07.20

[취재수첩]건설업 광복절 특사 절실, '행정처분이라도 풀자'

광복 70주년 기념 특별사면이 건설업계의 화두다. 업황이 나아지지 않자 행정처분 족쇄라도 풀렸으면 하는 기대감이 반영된 결과다. 국가 기간산업인 건설은 최근 주택시장 회복세에도 여전히 부진한 실적을 내고 있다. 대한건설협회에서 조사한 1분기 ... 뉴데일리 | 2015.07.20

[주간 브리핑] 22일 가계빚 대책·23일 2분기 성장률 공

이번 주에는 정부의 가계부채 관리와 우리은행 매각 방안이 경제계의 시선을 끌 전망이다. 정부는 1100조원을 넘어선 가계부채 관리 방안을 22일 경제관계장관회의를 통해 발표한다. 정부의 의도적인 부동산 시장 활성화 정책과 저금리 기조로 급속히... 국민일보 | 2015.07.20