디디하우스-부동산의 시작

월세전환율 법정한도, 재계약때도 적용해 세입자 보호

서울 마포구 도화동의 한 아파트에서 전세로 살던 이미경(가명·33·여) 씨는 올해 초 월세로 돌리고 싶다는 집주인의 말을 듣고 처음에는 월세를 내려고 했다. 초저금리 시대이니 월세도 비싸지 않을 거라고 생각했다. 하지만 집주인은 전세금 3억2... 동아일보 | 2015.09.08

年소득 6000만원 넘는 세입자도… 전세자금 저리대출 가능해

전세를 월세로 돌릴 때 적용하는 연이자율 법정한도를 현행 6%에서 5% 안팎으로 내리는 방안을 정부가 추진한다. 연 3% 안팎의 저리 전세자금 대출을 받을 수 있는 사람의 연간 소득한도를 지금의 6000만 원에서 7000만 원 이상으로 높이는... 동아일보 | 2015.09.08

빚지고 사는 고소득층, 금융부채 금융자산의 75%”

가계부채 문제에서 비교적 안전하다는 고소득층도 빚을 지고 사는 경우 금융부채가 금융자산의 75%에 육박하는 것으로 나타났다.한국은행이 8일 국회 기획재정위원회 소속 새정치민주연합 오제세 의원에게 제출한 국정감사 자료에 따르면 지난해 소득 5분... 국민일보 | 2015.09.08

김태원 의원 '아파트관리비 부당사용 2년간 172건'

아파트 관리비에 대한 횡령 등 부당한 사용이 끊이지 않은 것으로 나타났다. 연합인포맥스 | 2015.09.08

국토부, 건축·개발행위·공장설립 승인 기간 대폭 줄인다

앞으로는 건축·개발행위, 공장설립 승인 등을 위한 인허가 기간이 대폭 단축된다. 10만㎡ 규모의 공장을 건설할 경우 기존 18개월 가량 걸리던 인허가 기간이 10∼11개월 안에도 마칠 수을 전망이다. 매일일보 | 2015.09.08

3천㎡ 미만 건축물은 부동산개발업 등록없이도 개발

앞으로 연면적 3천㎡ 미만의 건축물, 5천㎡ 미만의 토지를 개발할 때는 부동산개발업 등록을 하지 않아도 된다.국토교통부는 부동산개발업 등록 요건을 완화한 ‘부동산개발업의 관리 및 육성에 관한 법률’ 시행령이 8일 시행된다고 7일 밝혔다.시행령... 서울신문 | 2015.09.08

[부동산 용어 따라잡기] 아파트 분양 첫걸음 '청약'

분양 기사마다 나오는 구절이 '청약은 언제부터 시작되고~'다. 주택 구입 경험이 없는 부동산 수요자는 이를 계약으로 혼동하기도 한다. 청약은 새 아파트 분양 시 잘 알아둬야 하는 부분이다. 자격 조건 등에 따라 원하는 주택 구입 가능성이 달라... 뉴데일리 | 2015.09.08

7월 전월세전환율 7.4%…전셋값 상승세에 전환율은 하락

조선일보 | 2015.09.07

[매매시황]가을 이사철 앞두고 전세금 다시 뜀박질

가을 이사철이 다가오며 전국 아파트의 전세금 상승폭이 커졌다. 수도권 일부 지역에서는 아파트 매매가격의 오름세도 두드러졌다. 6일 부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 전세금은 직전 주보다 0.26% 상승했다. 2주 전 서울 아파트 전세금... 동아일보 | 2015.09.07

분양권 투자보다 뉴스테이를 주목하라

우리나라 부동산 시장 과열은 충격요법 없이는 식지 않았습니다. 1960년대 이후 부동산 정책사에서 시장 과열을 연착륙시키려는 정부의 끊임없는 정책요법은 별다른 효과를 내지 못했지요. 내부든 외부든 획기적인 물리적 충격만이 주택시장 거품(버블)... 문화일보 | 2015.09.07

‘월세 100만원’ 뉴스테이, 누굴 위해 짓는가

전월세난이 점차 심각한 상황으로 치닫고 있습니다. 지난해 전체 가구의 소득 대비 임대료 비율은 20.3%로 나타났습니다. 저소득층은 29%에 이릅니다. 소득 대비 주거비가 25%를 넘으면 유럽에선 국가의 책임으로 본다는데, 박근혜 정부는 지난... 한국경제 | 2015.09.07

'내서 집사라는 정책에 악성 주택담보대출 늘었다'

LTV·DTI 동시적용 주택담보대출(100조2000억원)의 52.4%(52.5조원)가 안전기준을 초과한 ‘위험 대출’인 것으로 드러났다. 매일경제 | 2015.09.07

[이기자의 부동산 알아가기]같은 듯 다른 '다가구 다세대' 주택

지난 2일 국토교통부가 내놓은 전·월세 대책을 보면 낡은 단독주택을 다가구, 다세대 주택으로 재건축해 남는 집을 임대주택으로 활용한다는 방안이 들어 있다.또 올해 내내 전셋값의 고공 행진으로 아파트 전세를 포기한 세입자들이 다가구, 다세대 주... 이데일리 | 2015.09.07

서동기 감정평가협회장, 1인 시위 나선 까닭은?

이데일리 | 2015.09.04

전국 아파트 매매가 0.11%…지난주와 상승폭 같아

전국 아파트 가격이 0.11% 올랐지만 상승폭은 지난주와 동일했다. 한국감정원이 3일 전국 주간 아파트가격 동향(8월31일 기준)을 조사한 결과, 서울 아파트 매매가격이 상승했지만 오름폭 자체는 지난주(0.11%)와 같았다. 연합인포맥스 | 2015.09.04

'수도권 중대형, 미분양 줄고 거래량 늘었다'

수도권 전세난이 심화되면서 저금리 기조를 활용해 중대형 아파트로 내 집 마련에 나서는 사람들이 늘고 있다. 미운오리 취급을 받았던 수도권 중대형 아파트의 미분양 수치는 줄고 거래량은 늘면서 중대형 시장이 회복세를 보이고 있는 것. 세계일보 | 2015.09.04

환금성 높은 지방 민간택지 아파트 'P' 붙었다

가을 성수기를 맞아 본격적인 아파트 공급이 펼쳐지면서 지방 아파트 분양시장에 대한 관심이 고조되고 있다. 수도권과 비교해 부동산 규제가 적고, 계약 즉시 분양권을 거래할 수 있는 점 등이 실수요자들은 물론 투자자들의 관심을 집중시키고 있는 것... 세계일보 | 2015.09.04

유일호 국토부 '신혼부부·취업 준비생, 행복주택 혜택 확대'

유일호 국토교통부 장관은 3일 “취업 준비생과 대학원생도 행복주택에 입주할 수 있도록 하는 방안을 마련하겠다”며 “신혼부부가 되려는 사람들도 (행복주택의) 타깃 계층에 들어가도록 노력하겠다”고 말했다. 조선일보 | 2015.09.04

'부동산 투기·양도세 탈루로 8년간 3090억원 추징'

부동산 투기와 양도소득세 탈루 등으로 지난 8년 동안 추가 징수한 세액이 3090억원에 달하는 것으로 드러났다. 3일 국회 국토교통위원회 소속 김태원 새누리당 의원에 따르면 2007년부터 2013년까지 부동산 투기와 양도세 탈루로 부동산 투기... 조선일보 | 2015.09.04

中 부동산 거품 ‘터질 게 터졌나’ 올 5.75%↓… 주요국

문화일보 | 2015.09.04

주거취약계층 임대주택 5000호 추가 공급… 정부, 주거안정

정부가 내년 독거노인과 대학생 등 주거 취약계층을 위해 임대주택 5000가구를 공급한다. 개인이 보유한 오래된 단독·다가구주택의 리모델링을 지원해 주거 취약계층에게 저렴하게 공급하는 ‘노후주택 리모델링 임대’도 도입된다. 국민일보 | 2015.09.03

[9·2주거안정대책]단독주택 리모델링 유인책'부족' 세금폭탄'우려'

정부가 2일 ‘서민·중산층 주거 안정 강화 방안’을 내놓은 것은 전·월세난 심화에 따른 서민·중산층의 주거비 부담을 줄여보자는데 있다. 집주인 리모델링 임대사업의 경우 낡은 단독주택을 다가구주택으로 리모델링하면 손쉽게 여러 가구의 임대주택을 ... 이데일리 | 2015.09.03

[9·2주거대책]서민·중산층 주거안정 강화<일문일답>

한국토지주택공사(LH) 등 공공사업자가 노후 단독·다가구 주택을 매입한 후 1인용 소형주택으로 리모델링 또는 재건축해 취약계층에 우선공급하는 등 서민주거 지원이 강화된다 아시아경제 | 2015.09.03

전·월세 불안 해소할 '로드맵'이 없다

연도별 1~8월 누적 전세금 상승률 그래프 정부가 2일 서민 주거 안정 강화 방안을 다시 내놨다. 올 4월에 이어 두 번째다. 전세금이 6년6개월째 계속 상승하고, 월세 가격도 급등하는 등 주택 시장 불안이 가중되고 있는 상황에 대응하기 위... 조선일보 | 2015.09.03

노후주택 리모델링 해 임대…전월세난 해소 대책은 빠져

정부가 내년에 임대주택 공급을 5000가구 늘리면서 저소득 홀몸노인, 대학생 등 주거취약계층에 우선 배정하기로 했다. 또 개인 소유의 낡은 단독·다가구주택을 개량해 임대용으로 활용하는 ‘집주인 리모델링 임대’ 시범사업을 1000가구 규모로 내... 한국경제 | 2015.09.03

부동산 '업계약', '다운계약' 앞질러

집값을 올려 계약하는 ‘업계약’이 집값을 낮춰 계약하는 ‘다운계약’과 비교해 최근 5년 간 급증한 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 소속 새누리당 김희국 의원이 2일 밝힌 ‘부동산 거래신고 위반 현황’에 따르면, 2010~2014년 사이 적... 조선일보 | 2015.09.03

[카드뉴스] '월세' 걱정에 속 타는 서민들

요즘 시중은행의 이자는 바닥권인데 치솟는 월세 부담으로 속앓이 하시는 분들 많으시죠? 평범한 한 40대 가장의 '주거비 걱정'을 카드뉴스로 구성했습니다 노컷뉴스 | 2015.09.03

금통위원 '대구·부산 등 지방 부동산 과열 우려'

한국은행 금융통화위원은 대구 및 부산 등 일부 지역 주택 가격이 과열 양상을 나타내고 있다고 우려했다. 한은은 일부 광역시 등의 주택가격 상승세는 다소 빠르다면서, 이들 지역의 주택 시장에 대한 모니터링을 강화하겠다고 밝혔다. 연합인포맥스 | 2015.09.02

低금리 역행하는 '高利 월세'

서울에서 아파트 월세(月貰)로 사는 4가구 중 1가구는 매달 100만원이 넘는 고액 월세를 부담하는 것으로 나타났다. 서울에선 전세 보증금은 물론 월세 보증금도 1년 새 평균 25% 정도 올라 월세 가구가 이중고(二重苦)에 시달리고 있다. 조선일보 | 2015.09.02

다가구주택도 준공공임대주택으로 등록 '세제혜택'

다가구주택도 준공공임대주택으로 등록할 수 있게 된다. 준공공임대주택이란 개인 소유지만 정부가 임대 보증금 인상률 등을 제한하는 대신 각종 세제 혜택을 주는 주택이다. 조선일보 | 2015.09.02

[기획] 임대차보호법 있으나마나… 월세 상한선 비웃는 집주인들

저금리로 전세의 월세 전환이 점점 늘고 있지만 세입자들이 바가지를 쓰는 경우가 많아 현실에 맞지 않는 주택임대차보호법을 개정해야 한다는 목소리가 높다. 현재는 전세보증금의 월세 전환율에 대한 강제규정이 없어 법이 유명무실한 상황이다. 또 임대... 국민일보 | 2015.09.02

8월 건설업 체감지수 한달만에 소폭 하락

건설업체의 건설경기 체감지수가 한 달만에 소폭 하락했다. 비수기 진입에 따른 계절적 요인 탓으로 보인다. 한국건설산업연구원(건산연)은 8월 건설기업경기실사지수(CBSI)가 전월보다 9.7포인트 하락한 91.6을 기록했다고 1일 밝혔다. 지난 ... 조선일보 | 2015.09.02

'국세청이 잘못 부과하는 세금, 연간 1조8천억원'

국세청이 잘못 부과한 세금이 연간 평균 1조8천억원에 달하는 것으로 나타났다. 국회 기획재정위원회 소속 새누리당 심재철 의원이 2일 국세청에서 제출받은 국정감사 자료에 따르면 지난 2012∼2014년 이의신청, 심판청구, 행정소송으로 국세청의... 국민일보 | 2015.09.02

8월 수도권 주택가격 13개월 연속 상승…전국 평균 집값 2억4315만원

여름 휴가 비수기에도 불구하고 8월 전국 주택가격과 전세, 월셋값이 모두 올랐다. 한국감정원이 올해 8월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 지난달 대비(7월 13일 대비 8월 10일 기준) 매매가격이 0.27% 상승한 것으로 나타났다고 31일... 조선일보 | 2015.09.01

전국 아파트 전세가율 10개월 연속 상승 '신기록'

31일 KB국민은행이 발표한 ‘월간 주택가격동향’에 따르면 8월 전국 주택 전세가율은 65.2%로 전달(65.0%)보다 0.2%포인트 상승했다. 주택 유형별로는 △아파트 72.4% △연립·다세대 64.5% △단독·다가구 42.9% 순이었다. ... 이데일리 | 2015.09.01

9월 분양가 상한액 최대 0.44% 오를 듯…기본형건축비 0

9월 분양가 상한액이 약 0.29~0.44% 오를 것으로 예상된다. 국토교통부는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비가 내달부터 0.73% 오른다고 31일 밝혔다. 기본형 건축비는 매년 3월, 9월에 2회 조정... 조선일보 | 2015.09.01

우리동네 '대박' 옆동네는 '쪽박'…분양시장 양극화 극심

지난달 말 울산 중구 복산동에서 분양한 ‘복산 아이파크’ 아파트. 울산 시내 무주택자 등이 지역주택조합을 꾸려 짓는 단지로, 모델하우스를 조합 사무실 안에 임시로 만들었을 정도로 홍보에 공을 덜 들였으나 실제 청약에서는 대박이 터졌다. 지난달... 이데일리 | 2015.09.01

매매시장 '찬밥' 대형아파트, '전세에선 통하네'

1일 KB부동산알리지의 규모별 아파트 전세가격지수에 따르면 2015년 7월 전용면적 95.9㎡이상~135.0㎡미만 전국 아파트 전셋값은 지난해 같은 기간보다 5.6% 상승하며, 중소형 아파트의 상승폭을 뛰어 넘었다. 조선일보 | 2015.09.01

점점 커지는 ‘미분양 공포’

전국에서 주인을 찾지 못한 새 집이 3만호 이상 쌓여 있는데도 9월에 또다시 역대 최대 물량의 새 아파트가 쏟아진다. 가을 성수기가 지나면 연말까지 더 많은 미분양 주택이 양산될 가능성이 높아 ‘공급과잉’ 적신호가 켜졌다는 지적이다. 세계일보 | 2015.09.01

'창업 및 폐업, 음식점이 최다' 자영업 10년간 949만개 창업, 793만개 폐업

지난 10년간 우리나라에선 매년 평균 100만개 가까운 자영업이 창업하고, 약 80만개가 문을 닫은 것으로 나타났다. 국세청이 1일 국회 기획재정위원회 소속 새누리당 심재철 의원에게 제출한 국정감사 자료에 따르면 2004∼2013년 개인사업자... 국민일보 | 2015.09.01