디디하우스-부동산의 시작

빚 12조 줄인 LH, 경제살리기 5600억 추가 투자

이재영 사장 취임 이후 금융부채 감축 및 방만 경영 해소에 ‘올인’해온 한국토지주택공사(LH)가 올해에도 ‘공공기관 정상화의 첨병’ 행보를 이어가고 있다. 토지·주택 총력 판매체제를 구축하는 등 재무·사업 시스템의 선순환 구조를 정착시켰다는 ... 국민일보 | 2015.08.11

'우리도 해제해주오' 행복주택 목동 취소 ‘후폭풍’

주민 반대로 인한 서울 양천구 목동 행복주택 시범지구 지정 취소 후폭풍이 가시화하고 있다. 목동과 함께 사업 진척이 없던 송파·잠실지구의 지구지정 해제 요청이 조만간 이뤄질 것으로 예상되는 가운데 노원구 공릉지구에서도 지구 지정 취소 요구가 ... 세계일보 | 2015.08.11

대구 경북 등 비수도권 주택시장 과열양상…비수도권도 DTI적

대구, 경북 등 일부 비수도권 지역의 주택가격이 급등하는 등 과열 양상을 보이면서 비수도권에도 총부채상환비율(DTI) 등의 부동산 금융규제를 적용해야 한다는 목소리가 나오고 있다.9일 KB국민은행의 월별 주택가격동향 자료에 따르면 대구 지역의... 세계일보 | 2015.08.10

올 1~7월 매매거래량 72만건…2006년 이후 최대

올해 1월부터 7월까지의 전국 주택 매매거래량이 통계를 집계하기 시작한 2006년 이후 최대치를 기록했다. 7월 한 달 거래량도 사상 최대 수준인 것으로 나타났다.국토교통부는 올해 1~7월 전국 주택 매매거래량은 72만1471건으로 지난해 같... 조선일보 | 2015.08.10

가계빚대책 ‘유탄’에 분양권 웃돈 반토막

정부의 가계부채 종합대책이 발표된 지 사흘 정도 지난 지난달 말 서울 송파구 장지동 A공인중개사무소에 위례신도시 전용면적 145m² 아파트 분양권이 급매물로 들어왔다. 프리미엄(웃돈)은 4500만 원. 7월 초만 해도 1억 원에 이르던 웃돈이... 동아일보 | 2015.08.10

수익형 부동산 저금리 타고 훨훨…경매 낙찰가율 70% 돌파

저금리 기조 속에 상가 등 수익형 부동산의 인기가 상종가를 달리고 있다. 지난달 전국 법원 경매에 나온 업무·상업시설의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 9년만에 70%선을 넘어섰다. 저금리로 인해 투자처를 찾지 못한 자금이 수익형 부동산... 이데일리 | 2015.08.10

지역주택조합에 대형업체 동참

대형 건설사들이 그동안 꺼리던 지역주택조합 아파트 수주에 적극 나서고 있다. 지역주택조합 사업이란 내 집 마련을 원하는 사람들이 조합을 만들어 직접 토지를 사들이고 건설사와 시공 계약을 맺어 아파트를 짓는 것인데 일반 분양 아파트보다 집값이 ... 조선일보 | 2015.08.10

전시·국제회의 시설, 도시계획시설에 포함된다

전시·국제회의시설을 도시계획시설 중 문화시설에 추가하는 내용으로 ‘도시·군계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙’이 개정된다. 국민일보 | 2015.08.10

[부동산 포커스]비사업용 토지 중과세 부활…울다웃는 땅 투자

내년부터 비사업용 토지를 보유한 땅 주인의 양도소득세 부담이 다소 무거워질 전망입니다. 비사업용 토지는 실수요 목적으로 사용하지 않고 보유하고 있는 농지(논·밭·과수원), 임야, 목장 용지, 나대지, 잡종지 등을 말하는데요. 이런 토지를 양도... 이데일리 | 2015.08.10

계약서만 대신 작성해준 중개업자, 책임 범위는?

중앙일보 | 2015.08.10

임차권 순위 고지 없어 보증금 날리면 중개인도 절반 책임

다가구주택 임대차 계약 당시 부동산 중개인이 임차권이 후순위라는 사실을 알려주지 않아 보증금을 못 돌려받게 됐다면 공인중개사가 절반을 배상해야 한다는 법원 판결이 나왔다. 서울중앙지법 민사합의12부(이태수 부장판사)는 경기도의 한 다가구주택 ... 국민일보 | 2015.08.10

6월 전월세전환율 7.5%…세종 6.3%로 최저

월 전국 주택 전월세전환율이 5월과 같은 수준으로 제자리걸음을 했다. 한국감정원은 올 6월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과, 전국 주택 전월세전환율이 전달과 같은 7.5%로 집계됐다고 7일 밝혔다. 조선일보 | 2015.08.07

임대주택 요건, 기준시가 3억 → 6억 이하로 완화

기획재정부가 6일 내놓은 ‘2015 세법 개정안’에는 임대주택 공급 활성화를 위한 임대사업자 세(稅) 부담을 줄여주는 방안이 담겼다. 정부는 우선 전용면적 85m² 이하 소형주택 임대사업자의 소득·법인세 감면율을 올려 세금 부담을 줄여주기로 ... 동아일보 | 2015.08.07

30년 넘은 15층 이하 공동주택도 안전점검 의무

앞으로 일정 요건을 충족하는 15층 이하 공동주택은 16층 이상 공동주택처럼 전문기관이 실시하는 안전점검을 받아야 한다. 또 주택 분양 시 부당한 광고를 한 사업주체는 영업정지 등의 행정처분을 받게 된다. 조선일보 | 2015.08.07

아파트 분양 쏟아내고 미분양 다시 늘고… 이상 기류

비수기 없던 주택시장에 최근 이상 기류가 감돌고 있다. 꾸준히 줄던 미분양 아파트가 증가세로 돌아섰고, 가계부채 관리 강화 대책 발표 이후 집값 상승폭은 둔화하고 있다. 시장상황에 민감한 건설사들은 지금이 아니면 ‘분양 장사’로 큰 이문을 남... 한국일보 | 2015.08.06

연립주택 전세금도 '들썩'…전세난 심각해질 듯

다세대·연립주택은 4층 이하로 지어지고 가구별로 등기가 가능한 건물을 말한다. 흔히 빌라라고 부르는 건물이다. KB국민은행 부동산 자료를 5일 보면 전국 연립주택 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)은 올 초 63.2%에서 7월 64.4%로... 조선일보 | 2015.08.06

중대형아파트 공급 2010년 이후 가장 적어

대형 아파트 물량이 갈수록 줄어들고 있다. 5일 리얼투데이에 따르면 올 상반기 분양된 대형아파트(전용 90㎡이상)는 1만1318가구로 지난 2010년 이후 가장 적은 것으로 나타났다. 지난해 상반기(1만2646가구)보다는 10.5%, 하반기(... 뉴시스 | 2015.08.06

[카드뉴스] 靑 '빚내서 집 사라 했다고? 우리가? 언제?'

국토교통부에 따르면 올 상반기 주택 매매거래량은 61만796건으로 지난해 상반기(47만3000여건)보다 29% 늘었고, 통계를 집계하기 시작한 2006년 이후 최대치를 기록했다. 특히 서울은 비수기인 7월에도 아파트 매매 거래량은 1만2119... 아시아경제 | 2015.08.06

주택 경기 살아났다지만…이사업계 '울상' 여전

주택거래량이 최대치 경신을 이어가는 주택 경기 호황에도 불구하고 이사업계가 울상이다.국토교통부에 따르면 올 상반기 주택 매매거래량은 61만796건으로 지난해 상반기(47만3000여건)보다 29% 늘었고, 통계를 집계하기 시작한 2006년 이후... 조선일보 | 2015.08.06

아파트 '분양 폭탄'에 공급과잉 우려 확산

최근 새 아파트 분양이 홍수처럼 쏟아지면서 주택 시장에 공급과잉 우려가 다시 확산하고 있다.연초부터 이어진 '분양 폭탄'이 절정에 이르면서 종전까지 1순위 마감이 이뤄지던 곳들에 최근 청약 미달이 속출하고 미분양도 증가하고 있다.최소한 올해 ... 한국경제 | 2015.08.05

곳곳 ‘적신호’… 부동산 경기 식어가나

그동안 꾸준히 줄어들던 미분양 아파트가 증가세로 돌아섰고, 정부의 가계부채 관리 강화 대책 발표 이후 집값 상승폭이 둔화하는 등 부동산 경기에 이상기류가 나타나고 있다. 아파트 공급과잉 우려와 함께 부동산으로 흐르던 돈줄이 조여지면 ‘나 홀로... 경향신문 | 2015.08.05

신규 분양 잔금대출은 거치식·분할상환 적용 제외

강화되는 대출규제 세부 적용기준은 기세등등하던 주택시장이 악재를 만났다. 대출 규제다. 주택시장의 기세를 억누르기 위한 것이 아니지만 주택 구입을 목적으로 한 대출이 까다로워지기 때문에 불똥이 주택시장으로 튈 수 밖에 없다 중앙일보 | 2015.08.05

국토硏 '전월세 보증금 1년새 31조↑'

통계의 사각지대로 평가받는 전월세 보증금 규모가 1년동안 31조원 증가했다는 분석이 나왔다. 국토연구원은 4일 홈페이지 '국토 인포그래픽스'를 통해 작년 전세보증금 거래액은 137조원, 월세보증금은 23조원으로 집계됐다고 발표했다. 한국감정원... 연합인맥포스 | 2015.08.05

문 닫는 주유소…경매시장서는 인기

4일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 2015년 1~7월 전국 주유소 경매 평균 낙찰가율은 82.8%로 4년만에 80% 선을 회복했다. 2014년 1~7월 주유소 경매 낙찰가율은 77.6%였는데 올들어 5.2% 포인트 증가했다. 조선일보 | 2015.08.05

추첨 공공택지 2년간 전매 금지…'토지 거래질서 확립'

앞으로 추첨 방식으로 공급받은 공공택지 내 공공주택용지는 2년간 전매를 할 수 없다. 현재 공공택지는 시행자로부터 공급받은 가격 이하로 전매하는 경우 예외적으로 허용됐는데, 상당수 중견 건설사들이 제도의 허점을 악용해 페이퍼컴퍼니(서류상의 회... 조선일보 | 2015.08.05

비도시지역 개발구역 지정 최소면적 기준 완화…20만㎡→10만

자연환경과 산림보전 등을 위해 공장 건축이 까다롭게 관리됐던 비도시지역 내 도시개발 구역지정 면적 규제가 완화된다. 토교통부는 이같은 내용의 ‘도시개발법’ 시행령 및 시행규칙 일부개정안을 마련해 5일부터 20일 간 입법예고한다고 4일 밝혔다. 조선일보 | 2015.08.05

'2008년 미국 주택 붕괴, 금리로 예방 방법 없었다'

전 세계 경제위기를 촉발한 2008년 미국의 주택 거품 붕괴를 금리 조정으로 예방하는 것은 사실상 으로 불가능했으리라는 분석이 나왔다. 미국 샌프란시스코 연방준비은행(FRBSF) 연구진이 내놓은 이런 분석은 연방준비제도(연준)가 다음 달에 금... 매일일보 | 2015.08.05

지난달 주택 매매·전세·월세 '트리플 상승'…첫 공개 준전세 0.21% '껑충'

지난달 전국 주택 매매가와 전세, 월세가 모두 오르는 ‘트리플 상승세’를 보인 것으로 나타났다. 월세의 경우 보증금이 전세금의 60%를 넘는 준(準)전세가 가격 상승을 견인했다. 한국감정원은 올해 7월 전국 주택 매매가격이 한 달 전보다 0.... 이데일리 | 2015.08.04

안종범 "빚내서 집사라는 부동산정책 편 적 없다"

청와대는 정부가 가계대출을 통해 주택을 매수하도록 하는 부동산정책을 펴지 않았다고 밝혔다. 안종범 청와대 경제수석은 3일 춘추관에서 8월 경제정책 브리핑에서 '그동안 정부가 빚을 내서 집을 사라는 기조였다가 최근 빚을 내지 말라는 기조로 변했... 연합인포맥스 | 2015.08.04

비수기 분양 '봇물'… 커지는 미분양 '공포'

아파트 분양시장이 날로 뜨거워지고 있다. 전통적인 비수기로 꼽히는 8월임에도 ‘역대 최대급’ 분양 물량이 쏟아지는 등 ‘이상고온’ 조짐이 느껴질 정도다. 가계대출 규제와 금리인상 가능성 등을 감안할 때 이런 상황은 우려스럽다는 목소리가 있다.... 세계일보 | 2015.08.04

20~30대 전세난에 밀려 주택담보대출 급증

최근 2년간 주요 은행에서 20~30대 명의로 받은 주택담보대출(주담대)이 급격하게 늘어난 것으로 나타났다. 4일 국민·신한·우리·하나·농협은행에 따르면 이들 은행의 20대 주택담보대출 잔액은 2013년 6월 4조397억원에서 올해 6월 6조... 국민일보 | 2015.08.04

HUG, 전세금안심대출 규정 대폭 완화

HUG(주택도시보증공사)가 전세금안심대출 규정을 대폭 완화했다. 3일 HUG에 따르면 오는 10일부터 전세금 전체 중 일부에 대한 전세금안심대출 보증 가입이 허용된다. 단독·다가구주택의 가격 산정기준도 국토교통부 공시가 130%에서 150%로... 뉴데일리 | 2015.08.04

[통계로 읽는 경제] 반전세의 두 얼굴… 월세는 제자리, 보증금은 껑충

[통계로 읽는 경제] 반전세의 두 얼굴… 월세는 제자리, 보증금은 껑충 한국일보 | 2015.08.04

아파트 입주 전 반드시 체크해야 할 4가지

새 아파트 입주를 앞두고 신경 써야 할 것들이 한두 가지가 아니다. 살고 있는 집을 내놓아야 하고 입주아파트 잔금처리·소유권 이전·이사 등 처리해야 할 사항이 너무 많다. 그러나 무엇보다 내가 살아야 할 아파트의 품질을 확인하는 것보다 중요한... 아시아투데이 | 2015.08.04

분양시장 훈풍에 '웃픈' 건설사…

최근 분양시장 분위기가 살아나자 높은 계약률은 물론 조기 완판을 기록하는 단지가 속속 등장하고 있다. 그러나 건설사 입장에서 조기 완판은 웃을 수 만은 없다. 분양가를 높게 책정해 수익률을 확보할 기회를 날린 셈이기 때문이다. 뉴데일리 | 2015.08.04

분양가 최고 20% 올라… 부동산 열기에 찬물 끼얹나

수도권 신도시와 대규모 공공(公共) 택지에 들어서는 아파트의 3.3㎡당 평균 분양 가격이 치솟고 있다. 올 상반기 경기도 화성시 동탄2신도시, 시흥시 목감지구, 의정부시 민락2지구 등 대규모 택지지구에 들어선 아파트의 평균 분양가는 작년 말보... 조선일보 | 2015.08.04

'2년 뒤 집값 급락' vs '대내외 환경 따라 달라'

아파트 분양 물량이 크게 늘어나고 있다. 전세가격 급등 여파로 주택매입 수요가 늘어나자 건설업계는 앞다퉈 신규 분양을 늘려나가고 있다. 이에 따라 '공급과잉론'마저 고개를 들 정도다. 올 상반기 전국의 아파트 신규 분양 물량은 21만7796가... 뉴시스 | 2015.08.03

7월 주택가격 0.28%↑…전달보다 상승폭 꺾여

지난달 전국의 주택 가격 상승폭이 전월에 비해 소폭 감소했다.한국감정원은 지난달 전국의 주택가격은 전월 대비 0.28% 상승했다고 2일 밝혔다. 이는 지난 6월(0.38%)에 비해 상승폭이 0.10%포인트 감소한 것이다.유형별로는 아파트가 0... 중앙일보 | 2015.08.03

전국 아파트 매매가 0.11%…지난주와 상승폭 같아

전국 아파트 매매가격이 0.11% 올랐지만 상승폭은 지난주와 동일했다.한국감정원이 30일 전국 주간 아파트가격 동향(27일 기준)을 조사한 결과, 전국 아파트 가격이 상승했지만 오름폭 자체는 지난주(0.11%)와 같았다.감정원은 여름 휴가철 ... 연합인포맥스 | 2015.08.03

7월 주택담보대출 3조원 증가…저금리·전세난 때문

은행권의 주택담보대출 잔액이 비수기인 7월에도 3조원이 넘게 증가한 것으로 나타났다. 이는 저금리와 전세난, 대출규제 완화 등의 영향으로 실수요자 중심의 아파트 매매 거래가 늘었기 때문으로 풀이된다. 국민일보 | 2015.08.03