디디하우스-부동산의 시작

[자산불평등] 자산 불평등 측정 ‘가계금융 복지조사’ 통계도 부실…

자산 불평등이 갈수록 심화되고 있지만 정부는 정확한 자산 분포 현황조차 파악하지 못하고 있다. 자산 불평등 완화를 위한 사회적 논의가 진행되기 위해서는 현 상태를 정확하게 나타내는 통계 작성이 우선 이뤄져야 한다는 지적이다. 국민일보 | 2015.07.03

[자산불평등] 중산층 개념 정립도 제자리걸음 ‘중산층 살리기’ 헛구호

자산불평등이 완화되면 중산층이 두터워진다. 정부는 지난해 초 중산층 기준을 새로 마련하겠다는 계획을 세우고 연구에 들어갔다. 중산층을 정확히 파악하고 정책의 초점을 명확히 해 중산층 정책의 효과를 극대화하겠다는 목표였다. 그러나 정부는 여전히... 국민일보 | 2015.07.03

부동산 전문가 5人 '하반기도 분양열기 지속…가격 상승은 제한적'

지난해부터 이어지고 있는 주택 거래 상승과 과열 논란까지 일기 시작한 분양 시장 열기는 언제까지 계속될 수 있을까. 자고 나면 치솟는 전세난은 언제 쯤이나 멎을까. 지방 수도권 가리지 않고 달아오른 청약 열기와 전세 물량 부족에 따른 전세난은... 조선일보 | 2015.07.02

전국 아파트 전세가율 71.9%..8개월 연속 최고치

지난달 전국의 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 71.9%를 기록하며 8개월 연속 역대 최고치를 경신했다. 1일 KB국민은행이 발표한 ‘월간 주택가격동향’에 따르면 6월 전국 주택 전세가율은 64.8%로 전달(64.5%)보다 0.3... 이데일리 | 2015.07.02

아파트 분양계약 해지 때 이자 전부 돌려받는다

앞으로 아파트 분양계약이 해제될 경우 이미 납부한 대금 전체에 이자를 붙여 돌려받을 수 있다. 공정거래위원회는 이런 내용을 골자로 ‘아파트표준공급계약서’를 개정했다고 1일 밝혔다. 민법상 아파트 분양계약이 해제되면 사업자는 수분양자로부터 받았... 매일일보 | 2015.07.02

수수료 인하 약발 안 먹는 주택도시보증공사 전세금반환보증

아시아투데이 | 2015.07.02

[사설]저금리에 가려진 '부채절벽' 위기

경기침체가 장기화하면서 빚을 진 가계와 기업에 경고등이 켜졌다는 진단이 나왔다. 가계는 늘어난 빚을 갚기에 바쁘고 기업들은 영업으로 번 돈으로 이자도 제대로 갚지 못한다는 게 골자다. 저금리가 부채절벽의 위기를 가리고 있을 뿐이다. 그리스 사... 아시아경제 | 2015.07.02

[자산불평등] 재산세 비중 3% 불과… 정부 ‘富의 재분배’ 소극적

정부가 중산층 상한선으로 보는 연봉 5500만원 근로자는 월급을 한 푼 안 쓰고 6년 동안 모아야 서울에서 겨우 전셋집 한 칸을 마련할 수 있다. 주변에서 "뼈 빠지게 일해도 언제나 제자리"라는 한숨소리를 듣는 것은 그리 어려운 일이 아니다.... 국민일보 | 2015.07.02

[자산불평등] 한국 불평등 심한 까닭은… 부동산 투자 대박 아니면 쪽박

한국의 자산 불평등은 ‘빈익빈 부익부’라는 자본주의의 부정적 측면에 더해 한국만의 특수성이 겹쳐 있다. 자본주의의 근본적 모순은 일을 해서 버는 돈보다 ‘돈이 돈을 버는’ 속도가 더 빠르다는 데 있다. 이를 실증적으로 밝혀낸 이가 ‘21세기 ... 국민일보 | 2015.07.02

[자산불평등, 출발선부터 다르다] 더 벌어지는 ‘貧-富의 갭’… 자산가-월급쟁이 격차 확대

이명박정부 이후 근로소득에 비해 자산소득에 대한 과세가 완화되면서 ‘자산가’와 ‘월급쟁이’의 소득 격차가 더 커진 것으로 나타났다. 열심히 일해서 버는 근로소득 격차보다 애초 출발점이 다르게 설정되는 자산의 격차가 커지면서 소득 불평등이 심화... 국민일보 | 2015.07.02

[자산불평등] 돈이 돈을 버는 사회… 자산따라 ‘천지 差’

공부는 곧잘 했다. 1998년 소위 스카이(SKY)로 불리는 명문대에 입학했다. 아르바이트를 하고 어학연수도 갔고 졸업 후엔 남부럽지 않은 직장에도 들어갔다. 연애도 하고 여행도 다녔다. 앞으로도 이 정도는 유지하며 살아갈 수 있으리라 자신했... 국민일보 | 2015.07.02

“집값 올라도 고소득·고령층만 씀씀이 늘려”

주택가격 상승은 고소득층·고령층의 소비만 늘린다는 연구결과가 나왔다. 최성호 코리아크레딧뷰로 전문연구원 등 3명은 2일 한국은행 발행 계간지인 ‘경제분석’ 최근호에 게재한 ‘주택가격이 소비에 미치는 영향’ 논문에서 주택담보대출자의 개인별 자료... 국민일보 | 2015.07.02

6월 전국 주택 매매·전셋값 상승폭 확대

이달 전국 주택 매매값과 전셋값 상승폭이 지난달보다 확대된 것으로 나타났다. 한국감정원은 6월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 매매값은 전월대비 0.38%, 전셋값은 0.49% 상승했다고 30일 밝혔다. 매매값의 경우 메르스 사태 여파와 계... 아시아투데이 | 2015.07.01

'전국 주택 월세가격 7개월째 보합'

전국의 주택 월세가격이 7개월째 보합세를 이어가고 있다. 한국감정원은 6월 전국 8개시도의 주택 월세가격이 5월과 같은 수준인 것으로 조사됐다고 1일 밝혔다. 임대인의 월세 선호로 월세 공급이 확대되는 가운데 수도권은 전세매물 부족으로 전세 ... 뉴시스 | 2015.07.01

건산연 '하반기 집값 수도권 1.6%, 지방 1.2% 오른다

올해 하반기(7~12월) 집값이 서울·수도권은 1.6%, 지방은 1.2% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 전셋값은 전국적으로 2.3% 상승할 것으로 예상됐다. 한국건설산업연구원(이하 건산연)은 30일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 ‘2015년... 이데일리 | 2015.07.01

아파트 상가로 뭉칫돈… 경쟁률 수십대 1 '후끈'

30일 열린 서울 은평구 '북한산 푸르지오' 아파트 단지 내 상가 입찰 현장에서 만난 신모(62)씨는 쓴웃음을 지었다. 신씨가 입찰한 105호 점포는 예정가격이 3억50만원이었는데 3억9400만원에 최종 낙찰됐다. 당초 예정가격보다 131% ... 조선일보 | 2015.07.01

청약시장 대박에 새 아파트 분양가 인상 ‘도미노’

동탄2 신도시 1년새 13%↑…김포·용인 등도 줄줄이 가격 인상청약과열 대구시 작년대비 19% 상승…상한제 폐지로 더 오를 듯 최근 아파트 청약시장이 뜨겁게 달아오르고 ‘완판(계약마감)’ 행렬이 이어지면서 건설사들이 슬금슬금 분양가를 올리고 ... 서울신문 | 2015.07.01

분양형 호텔, 무턱대고 투자했다간 분쟁에 날 샌다

#. 6월 초 제주도 서귀포 성산읍에 문을 연 한 분양형 호텔은 이곳 객실을 분양 받은 투자자들과 분쟁을 겪고 있다. 투자자들은 “두 자릿수 수익률을 보장한다는 말에 대출까지 받았는데 막판에 시공사의 부도로 설계가 달라지면서 부실 공사가 이뤄... 한국일보 | 2015.07.01

백수는 지원도 못해… 청년 외면한 ‘반쪽 행복주택’

박근혜 정부의 대표적인 임대주택 정책인 행복주택이 서울시 공공주택에 비해 30%가량 비싼 것으로 나타났다. 또 취직을 준비하거나 직장이 없는 60만 청년들은 아예 입주할 수 없어 ‘반쪽 주택’이라는 지적이 나온다. 경향신문 | 2015.07.01

국민주택기금 개편…대한주택보증, 주택도시보증공사로 새 출범

국민주택기금이 다음 달 1일부터 도시재생 사업까지 지원하는 ‘주택도시기금’으로 탈바꿈한다. 대한주택보증은 주택도시보증공사(HUG)로 새 출범한다. 30일 국토교통부는 최근 경제성장 둔화와 주택시장 구조변화 등으로 임대주택 공급 및 도시재생을 ... 아주경제 | 2015.07.01

아파트 중도금 대출 최대 70%까지 허용된다

앞으로 신규 아파트 분양 계약자는 중도금 대출을 기존 60%에서 70%로 10%포인트 더 받을 수 있게 된다고 이데일리가 보도했다. 현행 규칙상 전체 분양가의 60%까지만 허용하고 있는 중도금 납부 비율이 70%로 확대될 전망이기 때문이다. 중앙일보 | 2015.06.30

'고분양가 아파트' 집값 오르는데 나홀로 '눈물'

지난 2006년 9월 21일 경기도 고양시 일산동구 지하철 3호선 백석역 인근. 이른 새벽부터 역 주변의 한 모델하우스 앞에 사람들이 몰려들어 긴 줄이 300m가량 늘어섰다. 이들은 한라건설(014790)(4,815원 15 +0.31%)이 파... 이데일리 | 2015.06.30

토지거래 허가구역 이용의무기간 2년으로 단축

토지거래허가구역 내 자기거주 주택용지나 복지·편의시설 용지를 거래한 뒤 해당 용도대로 사용해야 하는 기간이 각각 3년과 4년에서 2년으로 줄었다. 국토교통부는 이같은 내용 등이 담긴 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 개정안’이 30일... 경향신문 | 2015.06.30

[하반기 달라지는 제도] 재건축 연한 단축·공공관리제 시공사 선정…택촉법 폐지

우선 오는 7월부터는 재건축 연한이 줄어들고 공공관리제 시행 인가 전 시공사를 선정하게 된다. 택지개발촉진법이 폐지되고 유한책임 대출이 도입될 전망이다. 또한 월세통계도 세분화되고 기업형 임대주택 활성화를 위한 관련 법도 개정된다. 이투데이 | 2015.06.30

'전세금안심대출보증' 취급 은행 8개로 확대

'전세금안심대출보증' 취급 은행이 8개 시중은행으로 확대된다. 세입자들은 앞으로 우리은행, 부산은행, 광주은행, 국민은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, NH농협은행에서 '전세금안심대출보증' 상품을 이용할 수 있게 된다. 노컷뉴스 | 2015.06.30

역주행 대출금리… 속보이는 은행권

기준금리는 사상 최저 수준인 1%대로 떨어져 예금금리가 하락세를 보이고 있지만 지난달 가계대출 평균금리는 3%대로 반등했다. 한국은행은 ‘5월 중 금융기관 가중평균금리’ 자료에서 예금은행의 가계대출 금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 3.2... 국민일보 | 2015.06.30

화재시 아파트 옥상 자동 열림장치 의무화

새로 지어지는 아파트에 전자식 자동개폐장치 설치가 의무화된다. 화재 발생 시 옥상 출입문이 자동으로 열리게 해 대피할 수 있도록 하기위해서다. 조선일보 | 2015.06.30

부동산 실명제법 시행 20년… 지금도 매년 수백명 처벌

사업이 부도가 나면서 경제적 어려움을 겪게 된 이모씨는 양도소득세를 피하려고 자신이 보유한 부동산 가운데 일부를 다른 사람 명의로 신탁하기로 마음먹었다. 이씨는 2011년 9월 자기 소유의 주택 1채를 김모씨에게 명의신탁하고 소유권을 이전했다... 매일경제 | 2015.06.30

상반기 주택매매가 2.12%↑…4년 만에 가장 많이 올라

올해 상반기에 전국 주택 매매 가격 상승률이 4년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. KB국민은행이 26일 발표한 6월 전국 주택시장동향 조사결과에 따르면 전국 주택 매매가는 이달 기준으로 연초에 비해 2.12% 올랐다. 노컷뉴스 | 2015.06.29

청약시장, 밤샘 줄서기의 추억이 돌아왔다

저축금리 1% 시대를 맞아 청약시장에서 진풍경이 벌어지고 있다. 부동산 시장이 활황이던 2000년대 중반에나 보던 ‘밤샘 줄서기 청약’이 되살아나는가 하면, 지방 대도시는 분양을 했다 하면 경쟁률이 수백대 1을 거뜬히 넘는 게 예삿일이 됐다.... 한국일보 | 2015.06.29

5월 전국 미분양 올 들어 첫 증가…지방·중소형 늘어

5월 전국 미분양 올 들어 첫 증가…지방·중소형 늘어 5월 전국 미분양 물량이 올 들어 처음으로 늘었다. 국토교통부는 올해 5월말 기준 전국 미분양 주택이 4월(2만8093거구)보다 0.2% 증가한 총 2만8142가구로 집계됐다고 밝혔다. 준... 조선비즈 | 2015.06.29

LTV·DTI 완화, 내년 7월말까지 1년 연장

정부는 25일 하반기 경제정책방향을 통해 다음달 말로 예정된 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 완화 기한을 1년 연장한다고 발표했다. 대신 정부는 1100조원에 이르는 가계부채의 연착륙을 유도하기 위해 다음달 가계부채 종합관리대책... 한국경제 | 2015.06.29

행복주택 847채 첫 입주…전국 107곳 6만4천채 확정

젊은이들을 위한 공공주택인 행복주택이 오늘 10월 처음으로 입주자를 받는다. 또 행복주택의 3만8천채의 입지가 추가돼 모두 6만4천채의 행복주택 건설 계획이 확정됐다. 한겨례 | 2015.06.29

[부동산 인사이드] 경매 후끈… '감정가 90%' 넘으면 매력 없다는데

이달 25일 오전 서울 서초구 중앙지법 입찰 법정은 경매 열기로 후끈했다. 아파트·연립주택·상가 등 42건이 입찰에 부쳐져 그중 3분의 1인 14건이 주인을 찾았다. 서초구 방배동의 소형 주상복합 아파트(전용 39㎡)는 17명이 몰려 감정가(... 조선비즈 | 2015.06.29

전세 버블이 ‘젊은층 하우스푸어’ 주범

주택시장의 화려한 청약경쟁의 ‘그늘’에는 급등한 전셋값이 도사리고 있습니다. 저금리와 규제 완화 등 여러 가지 요인으로 신규주택 분양시장이 활황세를 이어가고 있지만 배경에는 ‘너무 올라 있는 전셋값’이 있다고 해도 과언이 아닙니다. 전세 버... 문화일보 | 2015.06.29

기준금리 인하 발표…신규 분양 및 대형 개발사업 가속화로 부

지난 11일 한국은행이 기준금리를 연 1.5%로 인하했다. 지난 3월 금리가 1.75%로 하락했을 당시부터 부동산 시장은 이미 금리 인하효과를 톡톡히 보고 있었다. 사상 처음 1%대 금리 시대를 열면서 주택 거래가 폭발적으로 늘어난 것이다. ... 서울신문 | 2015.06.26

주택사업계획 변경, 입주예정자에 통보 의무화

앞으로 주택건설사업자는 입주자 모집공고를 내고 나서 사업계획을 변경할 경우 바뀐 내용을 입주예정자들에게 우편 등으로 알려야 한다. 주택건설사업자는 주택 면적이나 분양가 등 입주예정자의 재산권에 영향을 주는 부분이 아닌, 주택 마감재료 종류나 ... 매일일보 | 2015.06.26

분양시장, 하반기에만 총 15만972가구 분양 '후끈'

올 하반기 분양시장은 상반기에 이어 뜨거운 분위기가 이어질 전망이다. 갈수록 줄어드는 전세매물로 인한 ‘내 집 마련의 수요’의 증가와 주택담보대출의 ‘저금리’가 맞물리면서 분양 아파트에 대한 관심이 높아졌기 때문이다. 데일리안 | 2015.06.26

전국 아파트 매매·전세가격 상승폭 '다소' 확대

한국감정원은 지난 22일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 지난주 대비 0.13% 상승, 전세가격은 0.18% 상승을 기록했다고 25일 밝혔다. 매매가격은 전국 기준으로 지난주에 비해 상승폭 다소 확대(0.12%→0.... 노컷뉴스 | 2015.06.26

중소형 대단지 아파트 인기 高高

100% 중소형으로 구성된 1000가구 이상 대단지가 주택시장에서 선풍적인 인기를 끌고 있다. 실수요자가 선호하는 중소형 타입으로 대단지가 구성되면 그 지역에서 대표적인 랜드마크 단지로 부상하는 경우가 많다. 뉴시스 | 2015.06.26