디디하우스-부동산의 시작

상가임대차 보호법 개정안 국회 통과…경매로 나온 상가 매력 높아져

세입자의 권리금을 보호하는 내용을 담은 상가건물임대차 보호법 개정안이 국회를 통과함에 따라 법원 경매로 나온 상가의 매력이 한층 커졌다. 경매로 매입하면 권리금 보장 부담을 질 필요가 없는 데다 기존 세입자를 자유롭게 내보낼 수 있어서다. 한국경제 | 2015.05.18

분양시장 달아올랐지만…10곳 중 4곳은 청약 미달

전국에 아파트 분양 열풍이 부는 가운데 일부 지역에만 청약 통장이 몰리는 양극화와 쏠림 현상이 뚜렷해지고 있다. 17일 이데일리가 부동산114와 5월 들어 최근까지 전국에서 청약 신청을 받은 민간·공공분양 아파트를 전수 조사한 결과에 따르면,... 이데일리 | 2015.05.18

전국 아파트 3.3㎡당 매매가 903만원…6개월째 최고

전국 일반 아파트 3.3㎡당 매매 가격이 6개월 연속 최고치를 경신했다. 아파트 거래량이 늘었고 지방 아파트의 가격이 지속해서 올랐기 때문으로 분석된다.17일 부동산114에 따르면 지난 8일 기준 전국 일반 아파트 3.3㎡당 평균 매매가가 9... 뉴시스 | 2015.05.18

전국 민간아파트 평균 분양가 전달比 0.58% 상승…분양시장

분양시장이 달아오르면서 4월말 기준 전국 민간아파트의 최근 1년 간 평균 분양 가격이 3월보다 소폭 올랐다.대한주택보증이 15일 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계하고 분석한 ‘2015년 4월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향’을 ... 조선일보 | 2015.05.18

'뉴스테이' 택지 공급에 공공기관 참여 확대

정부가 기업형 임대주택(뉴스테이) 부지 공급을 위해 그린벨트 해제지나 용도지역 상향조정이 필요한 곳 등 특혜 시비가 있는 땅은 한국토지주택공사(LH), 경기지방공사 등 공공기관이 주도적으로 토지를 개발해 민간에 매각하는 방안을 추진하기로 했다... 세계일보 | 2015.05.18

신혼집, 이상과 현실의 높은 벽

결혼 전엔 아파트에 살기 원했지만 실제 신혼집은 현실 여건을 고려해 다세대·다가구주택으로 구한 신혼부부가 많다는 정부의 조사 결과가 나왔다. 신혼부부의 절반 가까이(47%)는 신혼집을 사서 살기 원하지만, 실제로 집을 장만하는 부부(22%)는... 경향신문 | 2015.05.15

아파트 브랜드 파워-시공순위는 별개?

건설사의 시공순위가 높을수록 아파트 브랜드 파워도 강력할까.아파트 브랜드 파워를 가장 직접적으로 나타내는 바로미터인 청약 경쟁률과 건설사의 시공능력을 보여주는 기준인 시공순위를 비교분석한 결과 시공순위와 청약경쟁률 순위가 반드시 일치하지는 않... 매일일보 | 2015.05.15

4월 전월세 거래량 전월대비 19.6% 감소

국토교통부는 4월 전월세 거래량은 12만9930건으로 전년동월(12만9903건) 대비는 0.02% 증가한 수준이지만, 전월 대비로는 19.6%감소했다고 14일 밝혔다. 이는 봄 이사철 마무리에 따른 계절적 요인 외에, 최근 매매거래량 증가 폭... 매일경제 | 2015.05.15

전월세 거래 줄었지만 전세가 상승 지속

봄 이사철이 마무리되면서 지난 4월 전·월세 거래량은 줄었지만 전세가 상승은 계속되고 있는 것으로 나타났다. 국토교통부는 4월 12만 9,930건의 전·월세 거래가 이뤄지면서 지난해 같은 달보다는 0.02% 소폭 증가했지만 전달에 비해 19.... 서울경제 | 2015.05.15

환경단체 '그린벨트 해제 사전협의는 면피용'

환경단체가 국토교통부의 중·소규모 개발제한구역(그린벨트) 해제를 위한 사전협의 기준 마련 움직임에 대해 면피용 행정이라며 비판하고 나섰다.국토부는 14일 환경단체를 중심으로 난개발 우려가 제기되는 시·도지사 30만㎡ 이하 그린벨트 직접 해제와... 뉴데일리 | 2015.05.15

KTX 따라 부동산 달린다…역세권에 주택 수요 몰려

국가 고속철도망 확충으로 전국 생활권 지도가 바뀌고 있다. 올해 이후로 개통되는 고속철도(KTX)가 부동산 시장의 변수로 떠올랐다. KTX역 주변이 생활중심지로 자리잡기 때문이다.올초 개통된 KTX호남선(서울 용산역~광주 송정역)을 시작으로 ... 중앙일보 | 2015.05.15

고액 분양권 차익 축소 철퇴

부동산 시장 활성화로 고액 프리미엄이 붙은 분양권 전매금 축소신고 등 양도소득세 탈루 시도가 늘어날 가능성이 높아짐에 따라 이에 대한 집중 점검이 이뤄진다. 이와 관련해 지난해 부동산 등을 두 차례 이상 양도하고 양도소득금액 합산신고를 하지 ... 매일경제 | 2015.05.14

세입자 영업권 보장 강화… 임대료 규정은 불리

상가 권리금 보호를 골자로 한 ‘상가건물임대차보호법(상임법) 개정안’이 전날 국회 본회의에 이어 13일 국무회의를 일사천리로 통과하면서 이날부터 시행에 들어갔다. 개정안 시행에 따라 점포 규모와 상관없이 건물주(임대인)가 바뀌어도 상가 세입자... 경향신문 | 2015.05.14

LH, 중형 공공주택 사업 철수·임대주택 관리 민간 개방

한국토지주택공사(LH)가 전용면적 60~85㎡ 중형 공공주택 분양 사업에서 철수하고 임대주택 관리를 민간에 개방하는 데 따른 시장 영향이 어떻게 나타날지 눈길을 끈다. 정부가 13일 내놓은‘2015~2019년 국가재정운용전략’에 따라 앞으로 ... 한겨레 | 2015.05.14

가구당 순자산 3억3천만원… 부동산 비중 77% ‘쏠림’

한국의 가구당 순자산은 3억3000만원으로 조사됐다. 이 중 토지·건물 등 비금융자산의 비중이 77%에 달하는 등 자산의 부동산 쏠림 현상이 여전했다.한국은행과 통계청이 13일 발표한 ‘2013년 국민대차대조표(잠정) 작성 결과’를 보면, 국... 경향신문 | 2015.05.14

다주택 보유자는 사회악?…시선이 바뀌고 있다

금액과 무관하게 ‘주택 수’만을 기준으로 과세를 강화하는 다주택자 규제는 이제 수정되어야 한다는 지적이 곳곳에서 불거지고 있다. 금융위기 이후 매매차익을 노린 아파트 투자는 줄어든지 오래다. 그럼에도 아직까지 정부의 과세 체계는 예전 주택 투... 매일경제 | 2015.05.14

국토부, 아파트 관리 비리 74건 적발

정부가 최근 신고 된 아파트 관리 비리를 조사해 모두 74건을 적발했다. 국토교통부는 '공동주택 관리비리 및 부실감리 신고센터'를 지난해 9월부터 지난달까지 8개월 동안 운영한 결과 1건을 고발하고 26건에 대해 과태료를 부과했다고 13일 밝... 뉴시스 | 2015.05.14

석달 가까이 미루다 출시 앞둔 ‘1%대 수익 공유형 모기지’

‘정책 엇박자’ 논란을 빚었던 1%대 수익 공유형 모기지 상품이 다음달 출시된다. 이 상품은 연 1%대 변동금리로 집값을 빌려준 뒤 7년 후 집값 상승분을 은행과 나눠 갖는 게 특징이다. 당초 지난 3월 판매될 예정이었지만 안심전환대출 열풍 ... 서울신문 | 2015.05.14

건설산업, 70년 만에 '정부정책 반대 집회' 연 까닭은?

중소 종합건설사들이 정부의 소규모 복합공사 확대 방침에 반발해 대규모 항의 집회를 열었다. 대한건설협회소속 중소 종합건설업체 3천여명은 13일 세종시 정부종합청사에서 정부의 소규모 복합공사 확대 방침에 대한 규탄 시위를 했다. 1947년 ... 노컷뉴스 | 2015.05.14

국토부 '뉴스테이 초기 임대료 규제 계획 없어'

정부는 기업형 임대주택 ‘뉴스테이’의 초기 임대료를 규제할 계획이 없다고 재차 강조했다.손태락 국토교통부 주택토지실장은 13일 서울 여의도 대한주택보증에서 열린 뉴스테이 정책 브리핑에서 “초기 임대료 규제는 과도한 규제가 될 수 있어 하지 않... 데일리안 | 2015.05.14

내달부터 권리금 법으로 보호…상가시장 '혼란' 소송대란 예고

인천의 한 역세권 상가 카페를 권리금 1억 5000만원을 주고 인수한 김모씨는 요즘 고민에 빠졌다. 건물주가 다음 달 임대차 계약이 끝나면 가게를 비워달라고 해서다. 김씨는 앞으로 상가 권리금이 법의 보호를 받는다기에 이참에 권리금 받고 가게... 이데일리 | 2015.05.13

'격렬히, 가난할 수밖에 없다' 부자들만 재미 본 안심전환대출의 비극

안심전환대출을 받은 100명 중 5명은 억대 연봉자였습니다. 서민들 가계부담을 덜어주기 위해 만든 대출인데 서민이 아닌 ‘부자’들이 대출을 받았네요. 31조가 시중에 들어온 만큼 집값은 오를 텐데, 집이 없는 서민들은 더욱 ‘내 집 장만’이 ... 국민일보 | 2015.05.13

7대 아파트 브랜드 청약성적은?

분양시장이 활황을 보이는 가운데 지난 2년간 메이저 브랜드 아파트 단지의 청약성적은 어땠을까. 닥터아파트가 지난 2년간(2013~2014년) 아파트 시공능력 상위 7사(이하 7대 건설사) 메이저 브랜드 아파트의 평균 청약경쟁률을 조사한 결과,... 매일경제 | 2015.05.13

도로사선제한 없애니 수익 30% '껑충'

이달 말부터 도로사선제한 규제가 사라지면 임대용 건물의 수익률이 기존보다 최대 30% 높아지는 것으로 나타났다. 12일 매일경제신문이 수목건축에 의뢰해 서울 관악구 소재 다세대 건물을 대상으로 제도 폐지 전과 후 임대수익률을 시뮬레이션한 결과... 매일경제 | 2015.05.13

4월 법원 경매 낙찰률 39.4%, 8년여 만에 최고

부동산경매전문업체 지지옥션은 4월 전국 주거시설, 업무·상업시설, 토지, 공업시설 등의 경매 낙찰률이 39.4%를 기록했다고 12일 밝혔다. 4월 한 달간 법원경매에 나온 물건 10건 중 4건이 낙찰된 것으로, 2007년 2월 이후 8년2개월... 경향신문 | 2015.05.13

철강업계 '시련의 계절'...기업별 표정 엇갈려

철강업계가 시련의 계절을 맞이했다. 포스코와 동국제강 등 주요 철강사들이 장기화된 경기불황의 여파로 생존을 위한 치열한 구조조정을 단행하는 와중에 사정당국의 칼바람까지 몰아치며 내우외환에 시달리고 있는 것.다만 세아그룹과 현대제철은 철강업계의... 매일일보 | 2015.05.13

그린벨트 해제에…미분양 산업단지 더 늘어날판

정부가 개발제한구역(그린벨트) 해제 권한을 시도지사에게 이양키로 하면서 지방의 개발압력이 높아질 전망이다. 하지만 산업단지와 택지 등이 무분별하게 개발된 후 미분양으로 떠안은 지자체가 적지 않아 또다른 미분양을 양산하는 계기가 되는 것 아니냐... 아시아경제 | 2015.05.12

그린벨트 공장 건폐율, 20%까지 증축 허용

정부가 개발제한구역(그린벨트) 내 기존 공장의 증축을 일부 허용한 것과 관련해 수도권 규제 완화의 신호탄이 아니냐는 관측이 제기된다.국토교통부는 수혜대상이 제한적이어서 수도권 규제 완화와 무관하다는 태도다. 하지만 경기도가 입지규제 완화 최대... 뉴데일리 | 2015.05.12

'분양만 하면 완판'..올 1분기 아파트 초기계약률 89.5%

아파트 청약 열기가 후끈 달아오르면서 실제 계약률도 상승세를 타고 있다. 11일 대한주택보증(대주보)에 따르면 올해 1분기(1~3월) 전국 민간아파트 평균 초기 분양률(계약률)은 89.5%로, 직전 분기(84.7%) 대비 4.7%포인트 높아졌... 이데일리 | 2015.05.12

청약 열풍의 그림자… 아파트 계약 포기 속출

‘서울 4대문 안에 들어서는 대단지’로 유명세를 떨친 종로구 돈의문1구역의 ‘경희궁 자이’는 지난해 11월 3.3㎡당 평균 2,300만원이라는 고분양가에도 불구, 최고 49대 1, 평균 3.5대 1의 청약 경쟁률을 보였다. 앞서 선보인 견본주... 한국일보 | 2015.05.12

지난달 주택매매거래량, 전년동월比 29.3% 증가

국토교통부는 지난달 주택매매거래량은 총 12만488건으로, 전년동월 대비 29.3% 증가(전월 대비 7.7% 증가)했다고 11일 밝혔다. 누적거래량(39만541건)도 전년동기 대비 21.5% 증가해 한 달 및 누계 기준 모두 2006년 통계 ... 매일경제 | 2015.05.12

아파트값 51.5% 상승, 물가 상승률 2배 육박

최근 9년간 아파트값이 소비자물가보다 훨씬 더 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다. 정부와 건설업계는 최근 수년째 주택경기가 침체했다며 각종 규제를 풀고 있지만, 실제 아파트값 상승률은 물가상승률을 추월하고 있다. 조명래 단국대 부동산학과 교수는... 경향신문 | 2015.05.11

치솟는 부동산값… 엇갈린 체감경기

부동산 시장이 들썩이면서 주택 소유자들의 경기 회복에 대한 기대감이 커지고 있다. 반면 전·월세 급등으로 전·월세 주택에서 거주하는 이들의 체감경기는 개선될 기미를 보이지 않고 있다. 8일 한국은행에 따르면 소비자들의 체감 경기 회복 속도가 ... 문화일보 | 2015.05.11

금리 내려도 월세 세입자 부담은 여전

주택 전월세 전환율이 4개월 연속 같은 수준(보합)인 것으로 나타났다. 연립·다세대주택은 전환율은 전달보다 0.1%포인트 올랐다.한국감정원은 8일 올 3월 신고 기준 실거래정보로 산정한 주택종합 전월세전환율이 7.7%를 기록했다고 밝혔다. 전... 조선일보 | 2015.05.11

수익공유형 모기지, 내달 출시 전망

정부 부처 간 엇박자 논란을 빚으며 출시가 잠정 연기됐던 수익공유형 모기지 상품이 내달 출시될 전망이다.수익공유형 모기지는 저렴한 변동금리로 아파트 구매자금을 빌려주는 대신 아파트를 팔거나 대출 만기가 돌아왔을 때 시세차익을 은행과 나누는 상... 아시아투데이 | 2015.05.11

4월 주택매매 12만건 두 달 연속 사상 최대

지난달 주택매매거래량이 12만488건으로 3월에 이어 2달 연속으로 통계를 집계하기 시작한 2006년 이후 최대치를 기록했다.지난달에 이어 연립·다세대가 거래량 증가를 견인했다. 전세난에 지친 임차인들이 연립·다가구 주택을 사는 추세가 이어지... 뉴데일리 | 2015.05.11

서울 아파트 평균 매매가 2년만에 5억대 재진입

서울 아파트 평균 매매가격이 2년 만에 다시 5억원대에 사실상 진입한 것으로 보인다.KB국민은행 주택가격동향 자료에 따르면 4월 말 기준 서울의 아파트 평균 매매가는 4억9999만원이었다. 지난해 12월 말 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 ... 국민일보 | 2015.05.11

전셋집, 월세 돌린 집주인들이 다 범법자?

최근 바닥을 친 금리 탓에 전셋집을 월세로 돌리는 사례가 흔하다. 전세금을 은행에 맡겨봤자 이자가 형편없기 때문이다.반면 전세금을 월세로 전환하면 더 많은 수익을 올릴 수 있다. 이율이 훨씬 높아서다. 한국감정원이 실거래 정보를 분석한 결과에... 이데일리 | 2015.05.11

보름밖에 안 살았는데 한 달치 월세를 내라고?

저금리 기조 영향으로 임대 시장에 월셋집이 넘쳐나고 있습니다. 은행에 목돈(전세 보증금)을 넣어둬 봤자 매달 나오는 이자수익이 만족스럽지 못하니 집주인들이 월셋집을 선호하면서 생긴 현상입니다. 이에 따라 월세 거래량도 눈에 띄게 증가했습니다.... 중앙일보 | 2015.05.11

4월 분양물량 2008년 이후 최대

4월 분양실적이 지난 2008년 조사를 시작한 이후 사상 최대를 기록했다. 7일 부동산정보업체 '부동산써브'에 따르면 4월중 전국 아파트(공공임대·주상복합 포함, 국민임대 제외) 일반분양 가구수는 총 76곳 4만1486가구에 달했다. 이는 ... 뉴시스 | 2015.05.08