디디하우스-부동산의 시작

임종 직전 부동산 처분해 현금 증여땐 증여 미신고 가산세-상

Q. 정모 씨(63)는 얼마 전 돌아가신 어머니의 재산을 정리하다가 난감한 상황을 겪었다. 어머니가 돌아가시기 직전 상가를 양도해 그 대금을 누이들에게 나눠 준 적이 있는데 이 때문에 세금 부담이 커졌기 때문이다. 임종 직전 부동산을 양도한 ... 동아일보 | 2015.06.10

富의 상징’ 주상복합도 소형 바람… 올 공급물량 93%가 중소형

대형·고급·부의 상징이던 주상복합 아파트에서도 ‘작은 집’ 열풍이 불어 닥치고 있다. 실수요자 위주로 재편되는 부동산 시장의 바람을 비켜가지 못하는 모습이다. 부동산114는 지난 4일까지 올해 전국에서 공급된 주상복합 물량 중에서 전용면적 8... 국민일보 | 2015.06.09

금융자산 10억원 이상 18만명 '그래도 부동산' 자산 비중

금융자산을 10억원 이상 보유한 한국 부자의 수는 지난해 말 현재 18만명을 넘었으며 이들의 금융자산은 처음 400조원을 웃돈 것으로 조사됐다. 한국 부자의 65%는 서울 및 수도권에 살고 있고 이들은 은퇴 후 필요한 생활비가 월 700만원 ... 국민일보 | 2015.06.09

6월 공공택지 2만8103가구 분양…전년比 150%↑

서울=뉴시스】6월 분양물량 가운데 공공택지 내 분양 아파트가 절반 이상을 차지하는 것으로 나타났다. 9일 닥터아파트 등 부동산 정보업체에 따르면 6월 전국에서 분양예정인 아파트는 총 4만9123가구(70곳)다. 이 가운데 공공택지 내 분양하는... 뉴시스 | 2015.06.09

"2035년 서울 3가구 중 2가구는 1~2인 초소형가구"

서울의 1~2인가구 45%가 단독·다가구주택에 거주중인 것으로 나타났다. 또 오는 2035년에는 서울의 3가구 중 2가구는 1~2명만 거주하는 초소형가구가 될 것이라는 전망이 나왔다.8일 서울연구원이 발표한 '서울의 초소형 가구, 얼마나 늘 ... 아시아경제 | 2015.06.09

헷갈리는 분양가, '속사정' 꼼꼼히 봐야 낭패 면해

발코니 확장비가 비싸고 유상 옵션이 너무 많아요. 분양가가 저렴하다고 들었는데 정말 저렴한 것인지 모르겠어요." <'위례 우남역 푸르지오' 모델하우스 방문객>"중도금 무이자, 발코니 확장비와 기타 옵션이 무료인 점이 눈에 띄네요. 그런데 분양... 뉴데일리 | 2015.06.09

수익형 부동산 부당광고로 피해 봤다면?

공정거래위원회는 지난해 말 상가·오피스텔 등 수익형 부동산을 분양하면서 허위·기만 광고를 한 21개 업체에 대해 시정조치를 내렸다. 지난해 상반기 5개 일간지에 게재된 광고를 대상으로 사실 여부를 가려 적발한 결과다. 이들 업체들은 ‘연 수익... 중앙일보 | 2015.06.09

국토부, 공인중개사 시험제도 변경 검토…26만명 장롱면허

국토교통부가 포화상태에 있는 공인중개사를 줄이기 위한 논의를 본격 시작한다. 손태락 국토교통부 토지주택 실장은 “이번주 발주하는 ‘공인중개업 육성방안 연구용역’의 한 과제로 ‘공인중개사 수급조절 방안’이 포함됐다”고 9일 밝혔다. 이는 업계의... 헤럴드경제 | 2015.06.09

서울 아파트 월세 비중 32.8% 사상 최고

서울 아파트 전·월세 거래량 가운데 월세의 비중이 사상 최고치를 기록했다. 저금리 기조가 장기화하면서 월세를 놓는 집주인이 늘어난 데다 재건축 이주 수요 등으로 전세난이 잦아들지 않고 있기 때문으로 보인다.7일 서울부동산정보광장에 따르면 지난... 동아일보 | 2015.06.08

배고픈 '건설업', 주택 회복에도 수익성 하락

국내 주택경기 회복세가 이어지고 있지만, 여전히 건설업계는 불황의 그늘에서 벗어나지 못한 것으로 나타났다. 5일 대한건설협회에 따르면 올 1분기 상장건설사(126개사)의 경영성과는 건설매출액 26조8293억원, 영업이익 8465억원, 순이익 ... 뉴데일리 | 2015.06.08

미친 전세난에 분양시장 대세된 전용면적 59㎡

24평형으로 불리는 전용 59㎡ 소형 아파트가 분양시장의 대세로 자리 잡았다. 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 지난 5월 수도권에서 분양된 아파트의 청약 경쟁률 1위부터 4위까지를 전용 59㎡가 모두 차지했다. 전용 59㎡에 대한 선호도가... 노컷뉴스 | 2015.06.08

재산세 제대로 알고 내자

매년 6월1일은 재산세 과세 기준일이다. 6월 1일 현재 토지와 주택, 건축물을 비롯해 선박, 항공기를 소유자를 대상으로 재산세가 부과된다. 재산세는 보유세의 하나로 대표적인지방세다. 부동산114는 7일 재산세에 대해 자세히 소개했다. 누가 ... 뉴시스 | 2015.06.08

숨통 트인 건설업계 '대단지 공급 활발'

올 들어 분양시장에서 1000가구가 넘는 대단지 공급이 봇물을 이루고 있다. 정부의 잇따른 부동산 규제 완화 정책과 1%대 기준금리, 여기에 극심한 전세난으로 내집마련 수요가 이어지면서 건설사들이 적극적으로 대단지 공급에 나서고 있기 때문이다... 데일리안 | 2015.06.08

외국인 건물 중 73% 중국인 소유

차이나머니가 제주도를 휩쓸고 있는 가운데 최근 제주도가 밝힌 중국인 소유 부동산 현황의 한 단면이다. 미국, 일본, 유럽 등 다른 외국 자본들의 제주도 부동산 매입은 수 년 째 답보상태를 보이고 있는 가운데 차이나머니의 위력은 더욱 커져 가고... 서울경제 | 2015.06.08

'청약종합저축'도 약정일 상관없이 민영주택 청약

주택청약종합저축 가입자도 약정일에 상관없이 마감일 이전에 기준금액만 예치하면 민영주택도 청약할 수 있게 됐다.또 파독(派獨)근로자의 고국 정착을 위해 국민임대주택을 우선 공급하고, 한부모가족에게는 공공건설임대주택이 특별공급된다.국토교통부는 7... 아시아경제 | 2015.06.08

한은 '월세 오르면 가계소비 줄고 소득불균형 악화'

월세가 오르면 가계소비가 줄고 소득불균형이 악화되는 것으로 나타났다. 특히 나이가 젊을수록, 소득이 낮을수록 소비위축 현상이 더 두드러지는 것으로 분석됐다.4일 한국은행 조사통계월보에 실린 ‘주택시장 월세주거비 상승이 소비 및 소득분배에 미치... 동아일보 | 2015.06.05

주택임대관리업 급성장…등록업체 1년새 30→144개

주택임대관리업체 수가 1년 만에 5배 가까이로 늘었다.국토교통부는 올 5월 기준 주택임대관리업 등록업체가 144개, 업체 관리가구 수는 8839가구로, 업종 도입 초기인 지난해 5월(등록업체 30개, 관리가구 수 2974가구)에 비해 크게 늘... 조선일보 | 2015.06.05

트리마제·첼리투스·에일린의 뜰… 이게 다 요즘 쏟아지는 아파트 이름

매달 전국에서 5만 가구가 넘는 신규 아파트, 오피스텔, 상가들이 시장으로 쏟아져 나오는 분양 홍수 시대. 짧은 시간에 소비자들의 눈길을 잡아 끌기 위해서는 브랜드만큼 좋은 게 없다. 건설사들의 브랜드 작명 경쟁이 갈수록 치열해지는 이유다. 한국일보 | 2015.06.05

바뀌는 집값 상승 공식

집값 상승 공식이 변화하고 있다. 2000년대 초중반만 해도 서울의 집값이 먼저 오르면 시차를 두고 수도권과 지방까지 확대되는 모습이었지만 최근 2~3년간은 이 같은 양상이 '거꾸로' 나타나고 있는 것이다.3일 주택산업연구원에 따르면 지난 2... 서울경제 | 2015.06.04

5월 전국 4만가구 분양…2008년 이후 최대

올해 5월 전국 분양 실적이 4만여가구로, 5월 기준으로는 2008년 이후 최대를 기록했다.부동산정보업체 부동산써브가 5월 전국 아파트(공공임대·주상복합 포함, 국민임대 제외) 일반분양 가구 수를 조사해 3일 발표한 결과를 보면 총 67곳에서... 조선일보 | 2015.06.04

'하반기도 불안한 상승세' 주택시장, 메르스 영향 제한적

올 하반기 주택시장은 불안한 상승세를 이어갈 것이란 전망이 나왔다. 국내 금리인상 가능성, 가계부채 문제 등 불안요인 속에서도 전국 매매가격이 1.1% 오를 것이란 분석이다. 분양 물량도 꾸준히 늘어 지난 4월 이후 연말까지 40만 가구 가량... 뉴데일리 | 2015.06.04

대한지적공사, 창사 38년 만에 '한국국토정보공사' 새출발

대한지적공사가 창사 38년만에 한국국토정보공사로 사명을 바꾼다.한국국토정보공사는 4일 오전 전북혁신도시에 있는 본사 사기 게양을 시작으로 전국 12개 지역본부, 179개 지사와 부설기관인 국토정보교육원, 공간정보연구원에서 일제히 현판식을 갖고... 조선일보 | 2015.06.04

대구·경북권 주택시장 상승세, 충청권 주춤

최근 아파트 전셋값과 매매가격이 상승하고 있는 가운데 향후 주택 매매가격이 상승할 것이라는 전망을 담은 보고서가 나와 눈길을 끈다.한국은행이 지난달 말 발표한 지역경제보고서에 따르면 저금리에 따른 주택구입비용 부담 완화, 전세 세입자의 매수 ... 중앙일보 | 2015.06.03

10대 건설업체, 지방 주택시장 공략 강화

10대 건설업체들이 지방 주택시장 공략을 강화한다. 2일 건설업계에 따르면 지방 주택시장은 중소건설업체나 지역업체들이 주도했으나 최근에는 주택 수요가 늘어나자 대형 건설업체들이 속속 지방으로 눈을 돌리고 있다.대우건설과 대림산업은 강원도에서 ... 뉴시스 | 2015.06.03

8월 '준전세·보증부월세·일반월세' 나눈 월세통합지수 나온다

국토교통부와 한국감정원은 2일 이 같은 내용의 주택 통계 개선 방안을 발표했다. 김세기 감정원 주택통계부장은 “오른 전세금을 월세로 돌리는 반전세(보증부 월세) 아파트 등 월셋집이 늘어나는 주택시장의 구조 변화를 반영해 통계의 정확성을 높이기... 이데일리 | 2015.06.03

부동산 거래에도 ‘안심결제’ 도입된다

2일 국토교통부는 최근 일반 부동산 거래 시 에스크로 제도와 권원보험을 활용하는 방안이 담긴 부동산 산업 발전 기본계획 수립에 관한 연구용역에 착수했다. 연구용역을 통해 연말까지 에스크로제 운영계획 등 기본안을 마련해 빠르면 내년부터 본격 시... 매일경제 | 2015.06.03

콧대 높아진 건설사..'배짱 분양 마케팅' 도 넘었다

분양시장 호조세가 이어지면서 건설사들의 ‘배짱 마케팅’이 도를 넘고 있다. 많아야 10% 또는 정액제가 일반적이던 계약금을 20%까지 올리는가 하면 유료 옵션품목 확대 및 발코니 비용 증액 등을 통해 분양가를 은근쓸쩍 높이고 있다. 일부 단지... 이데일리 | 2015.06.03

아파트 분양 급증에 상담인력, 건설자재 동났다

최근 아파트 분양에 바쁜 한 분양대행사 사장의 말이다.올해 들어 아파트 분양이 봇물 터지듯 쏟아지면서 분양 현장에 필요한 분양상담사와 도우미 등의 인력난이 심화되고 있다.올해 4월 이후 매월 5만∼6만가구의 분양이 쏟아지고 있는데 인력은 한정... 매일경제 | 2015.06.03

저축銀 가계대출 11조3000억 사상 최대… 고금리 불구 1

시중은행보다 금리가 높은 저축은행 가계대출이 꾸준히 증가하고 있다. 이용자가 일반 은행에서 대출받기 어려운 저신용자가 많은 상황이어서 기준금리가 올라가면 타격이 커질 수 있다는 우려가 나온다.1일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 3월 말 현재... 국민일보 | 2015.06.02

5월 전국 월세 제자리걸음…6개월 연속 보합

월세가 6개월 연속 보합세를 나타냈다.한국감정원은 올해 5월 8개 시도 월세가격이 1개월 전과 같은 제자리걸음(변동률 0.0%)을 했다고 1일 밝혔다.감정원 관계자는 “수도권은 집주인들의 월세 선호로 월세 공급은 늘었지만 봄 이사철이 끝나면서... 조선일보 | 2015.06.02

집 사서 좋았는데..'1년치 세금을 다 내라고요?'

지긋지긋한 전세살이를 끝내고 올해 4월 말 서울의 한 아파트를 매매 계약한 직장인 이대리. 그는 급전이 필요하다며 5월이 가기 전 잔금을 치러달라는 집주인 부탁을 들었다가 뒤늦게 후회했다. 1년 치 재산세를 그가 몽땅 내야 한다는 걸 알았기 ... 이데일리 | 2015.06.02

LTV·DTI 규제 완화 내년 7월 말까지 연장

오는 7월 말 시효가 끝날 예정이던 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제 완화 조치가 1년 더 연장 시행된다. 가계부채 연착륙을 유도하고, 부동산 경기의 불씨를 되살리기 위한 조치라는 게 정부의 설명이다. 서울신문 | 2015.06.02

금값 공공택지 전매 금지된다…실효성은 ‘글쎄’

추첨으로 공급하는 공공택지 전매가 이르면 6월부터 금지된다. 이에 따라 계열사와 페이퍼컴퍼니를 통한 일부 중견사의 공공택지 입찰 관행에도 제동이 걸릴 것으로 보인다. 하지만 업계 일각에서는 제도 시행의 실효성에 의문을 제기하고 있다. 아시아투데이 | 2015.06.02

월세 보증금이 전세의 60% 이상이면 '준전세'

월세 보증금이 24개월치 월세 이하면 '일반월세', 240개월치(전세의 60%) 이상이면 '준전세'로 봐야 한다는 기준이 제시됐다.국토교통부는 국토부가 주최하고 한국감정원이 주관해 2일 오후 서울 강남구 논현동 건설회관에서 '주택시장 구조변화... 매일경제 | 2015.06.02

뜨거운 지방 분양…전국 계약률 상승 견인

달아오른 지방 분양시장이 전국 분양 계약률까지 끌어올리고 있다.대한주택보증이 집계한 올 1분기(1~3월) 지역별 민간아파트 평균 초기분양률(계약률)에 따르면 전국 분양 계약률은 89.5%를 기록했다. 2014년 4분기(84.7%)와 비교하면 ... 조선일보 | 2015.06.01

6월 전국서 아파트 2만6847가구 공급

전국 6월 입주물량이 5월보다 1만1906가구가 늘어날 것으로 전망된다.29일 부동산정보업체 '부동산써브'에 따르면 6월 전국 아파트(주상복합 포함·국민임대 제외) 입주물량은 2만6847가구(29곳)다. 5월 입주물량인 1만4941가구와 비교... 뉴시스 | 2015.06.01

'전세에서 매매로'…서울 아파트 값 22주 연속 상승

전세 수요의 매매 전환이 이어지면서 이번주에도 아파트 값이 오름세를 이어갔다. 서울에선 특히 강북보다 강남권에 매수세의 발길이 이어졌다. KB국민은행에 따르면 이번주 전국 아파트 값은 0.1% 올랐다. 서울도 0.09% 오르며 22주 연속 상... 중앙일보 | 2015.06.01

앞으로 지자체 건축심의 때 과도한 기준 적용 못한다

건축심의 때마다 지적돼 온 과도한 기준 적용 등의 문제점이 개선된다. 법령상의 기준보다 과도한 기준을 적용하거나 필요 이상의 과다한 도서제출을 요구하는 사례가 사라진다.또한 일부 심의위원의 주관적 의견이 전체 위원회의 의견으로 채택되는 경우도... 데일리안 | 2015.06.01

전세→월세 전환 때 보증금, 전셋값의 48% 정도

집주인들이 아파트 전세를 월세로 전환할 때 전셋값의 절반 정도를 보증금으로 받는 것으로 조사됐다. 글로벌 부동산프랜차이즈 센추리21코리아가 올해 1~4월의 3115개 아파트 실거래 사례를 분석한 결과 서울의 평균 전세가는 3억4000만원, 월... 한국경제 | 2015.06.01

부동산 자산운용사 빈익빈 부익부

부동산만 전문으로 투자하는 자산운용사들 간의 ‘빈부 격차’가 심화되고 있다. 부동산 전문 자산운용사 21곳 중 최근 몇 년간 펀드를 설정한 자산운용사는 상위 몇 곳에 그치고 있으며 8곳은 적자를 면치 못하고 있다. 한국경제 | 2015.06.01