디디하우스-부동산의 시작

9~11월 전국 입주아파트 7만3천365호…지방 4만여호

오는 9월부터 11월까지 전국에 공급되는 아파트가 7만3천365호로 집계됐다. 국토교통부는 21일 이 기간 동안 수도권에서 3만1천350호가 입주하고 지방에서는 4만2천15호가 입주할 예정이라고 공개했다. 월별 주요 입주지역을 보... 연합인포맥스 | 2016.08.22

중도금 대출규제 시행 1개월..청약시장에 영향 없어

정부의 중도금대출 보증 요건 강화대책이 시행된 지 한 달이 지났지만 청약시장은 오히려 활황세다. 통상 여름은 비수기인데다 지난해 분양시장이 호황이었던 점을 감안할 때 올해 7월은 전년 동기 대비 분양가구 규모나 1순위 청약경쟁률이 낮아지긴 했... 이데일리 | 2016.08.22

전용 60㎡ 이하 택지지구 아파트 용지도 감정가로…"분양가

이르면 오는 9월부터 전용면적 60㎡ 이하도 분양주택용지 공급가격 기준이 '조성원가 이하'에서 '감정평가액'으로 바뀐다. 이에 따른 주택 분양가격 인상이 불가피할 것으로 전망된다. 국토교통부는 이 같은 내용의 '택지개발업무처리지침 일부개정안'... 아시아경제 | 2016.08.19

국토부, 부동산 거래관리 강화…하반기 주택시장 변수

정부가 가계부채 증가에 대응해 부동산 거래 관리를 강화한다. 분양과 관련된 각종 정보를 투명하게 공개하도록 하는 한편 허위계약 등에 대한 모니터링도 집중적으로 실시할 예정이어서 하반기 주택 시장 변수로 지목됐다. 18일 국토교통부 등에 따르면... 연합인포맥스 | 2016.08.19

[식지 않는 주택시장] 저금리·유동성·약발 없는 규제…2006년과 닮은꼴?

8·31부동산 대책이 발표된 지 6개월이 지났지만 강남 집값은 내려가긴커녕 오히려 올랐다. 정부 규제가 집중된 재건축 아파트 가격도 악재에는 소폭 떨어지지만, 조금이라도 호재가 되는 뉴스에는 크게 오르는 추세를 반복하는 모습이다. 강남권 일반... 이데일리 | 2016.08.19

입주물량 느는데…역전세난 가능성은

향후 1~2년간 신규 입주물량이 증가하면서 역전세난 가능성이 제기되는 가운데 입주물량이 많은 경기도와 기타 지방에서 역전세난이 현실화할 수 있다는 우려가 나오고 있다. 다만 서울은 공급 부족이 이어져 역전세난이 발생할 가능성이 작은 것으로 보... 연합인포맥스 | 2016.08.18

연소득 5000만원 이하 가구 월세대출 22일부터 시행

오는 22일부터 부부 합산 연 소득 5000만원 이하인 가구는 '주거안정 월세대출'을 받을 수 있게 된다. 주거안정 월세대출은 준전세·준월세·순수월세 형태로 거주하는 임차인에게 주택도시기금에서 저리로 매월 30만원씩 대출해주는 상품이다. 머니투데이 | 2016.08.18

이웃한 땅 주인 공동개발 가능해진다

이웃한 땅 주인들이 토지 소유권을 유지하면서 공동으로 개발할 수 있는 길이 열린다. 최근 잇따르고 있는 뉴타운 해제지를 비롯해 토지 개발이 더딘 낙후지역 정비에 속도를 높이기 위한 취지다. 국토교통부는 지난 16일 '집단적 건축협정 도입 및 ... 아시아경제 | 2016.08.18

가계부채 우려된다는데…국토부 나홀로 엇박자

국토교통부가 실효성 없는 정책으로 가계부채 증가를 막으려는 정부 대책에서 엇박자를 내고 있다. 산하기관인 주택도시보증공사(HUG)를 통해 아파트 중도금 대출(집단대출)을 규제하는 시늉을 했지만 효과가 강남으로 국한된 데다 상반기 건축물 인허가... 연합인포맥스 | 2016.08.17

청약자 10명중 4명 "아파트 청약은 투자용"

아파트 청약자 10명 중 4명은 올 하반기 분양권을 되팔기 위한 투자 목적으로 아파트에 청약할 것으로 나타났다. 17일 닥터아파트가 지난 8일부터 14일까지 만 20세 이상 478명을 대상으로 벌인 ‘2016년 하반기 분양시장 설문조사’에 따... 이데일리 | 2016.08.17

대단지 중소형 아파트, 연말까지 5만 세대 공급

여름 휴가철이 마무리 국면에 접어들며 중소형 면적의 대단지 아파트 공급이 본격화될 것으로 전망됐다. 16일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이날부터 연말까지 전국에서 1천 세대 이상 단지 중소형 아파트가 총 4만9천362세대 공급될 ... 연합인포맥스 | 2016.08.17

월 주택매매 거래량 9만6천건…전년비 13.6%↓

지난달 주택매매 거래량이 전년보다 감소했다. 다만, 지난 5년 평균과 비교하면 3분의 1가량 많은 수준을 나타냈다. 국토교통부는 15일 지난달 주택매매 거래량이 9만5천578건을 기록했다고 밝혔다. 지난해 같은 달보다 13.6% 줄었지만, 전... 연합인포맥스 | 2016.08.16

7월 전월세 거래량 11만건…작년보다 10.1% 줄어

지난달 전국 전월세 거래량이 11만211건으로 지난해 같은 기간보다 10.1% 감소했다고 국토교통부가 15일 밝혔다. 지난 3월 10.4% 감소한 이후 넉 달 만에 두자릿수 감소폭을 기록한 것으로, 최근 5년 평균보다는 1.2% 줄었다. 연합인포맥스 | 2016.08.16

"하반기 집값?… 수도권 강보합, 지방은 하락세"

여름 휴가철 이후 하반기 부동산 시장이 어떻게 흘러갈지 관심이 집중되고 있다. 최근 정부의 대출 규제 강화, 입주 물량 증가 등의 영향으로 시장 환경이 급변하고 있기 때문이다. 한동안 지속되던 집값 상승세는 주춤해져 올 상반기 전국 아파트값은... 조선일보 | 2016.08.12

오래된 집이 가격 더 뛴다…감가상각 깬 역설

주택 호경기를 맞아 지은 지 오래된 아파트가 뜨고 있다. 재개발에 대한 기대감이 전국적으로 퍼지면서 감가상각을 넘어서는 모습이다. 다만 전문가들은 일부 아파트가 평균을 끌어올리는 경향이 있어 무리한 투자는 주의해야 한다고 주문했다. 11일 한... 연합인포맥스 | 2016.08.12

LH, '집값의 80% 지원' 집주인 매입임대주택 접수

한국토지주택공사(LH)가 이달 16일부터 다가구·다세대주택 등을 매입해 저렴한 임대료로 임대하는 조건으로 집값의 최대 80%를 지원해주는 '집주인 매입임대주택 시범사업'에 대한 신청접수를 받는다고 11일 밝혔다. 집값의 최소 20%만 있으면 ... 머니투데이 | 2016.08.12

개발부담금 부과 기준면적 상향조정

소규모 개발사업에 대한 개발부담금 부과 기준 면적이 대폭 상향조정된다. 국토교통부는 11일 소규모 개발사업에 대한 개발부담금 부담 완화, 환지방식 도시개발사업의 주택건설사업 추진시 개발부담금 부과대상 제외 등을 골자로 하는 '개발이익 환수법 ... 아시아경제 | 2016.08.12

고령화·인구 감소에 '빈집 정비 특례법' 추진

고령화와 인구감소로 급증하는 빈집을 정비하고 소규모 주택정비사업을 활성화하기 위한 법안이 추진된다. 국회 국토교통위원회(국토위) 소속 윤영일 새누리당 의원은 ‘빈집 등 소규모 주택정비 특례법’ 제정안을 발의했다고 11일 밝혔다. 전국의 빈집은... 이데일리 | 2016.08.12

역전세난 우려에도…전국 전세가격 118주 연속 상승

서울 곳곳에서 역전세난 우려가 커지는 가운데 전국 전셋값은 118주 연속 상승세를 이어갔다. 매매가격은 신규 분양물량이 많은 지역을 중심으로 전체적으로 소폭 올랐다. 12일 한국감정원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 전국 전셋값은 0.02% ... 헤럴드경제 | 2016.08.11

여름 비수기에 더 늘어난 주택대출

주택담보대출 증가세가 가파르게 치솟고 있다. 한국은행이 10일 발표한 ‘7월 중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 말 은행권 가계대출 잔액은 673조7000억원으로 전달 대비 6조3000억원 늘었다. 가계대출 증가세를 견인한 건 주택담보대출이었... 중앙일보 | 2016.08.11

주택조합 회계감사 3회로 강화…주택법 시행령 개정안 의결

리모델링 동의요건 완화…내력벽 철거 허용은 정밀 검토. 주택조합의 자금집행 투명성을 높이기 위해 회계감사가 3회로 강화된다. 국토교통부는 9일 국무회의에서 이런 내용을 골자로 하는 주택법 시행령 전부 개정안이 의결됐다고 공개했다. 해당 법률은... 연합인포맥스 | 2016.08.10

앞으론 모든 도시개발조합 의결권 승계 가능

앞으론 조합설립인가 시기에 관계없이 모든 도시개발조합원간 토지거래시의 의결권 승계가 가능해진다. 2010년 6월 30일부터 도입된 의결권 승계규정의 적용대상을 해당 규정의 시행일 이전에 설립된 조합까지로 확대한 것이다. 국토교통부는 조합원의 ... 아시아경제 | 2016.08.10

국토부, '세대 간 내력벽 철거' 재검토 한다

국토교통부가 아파트 세대 간 내력벽(건물 무게를 지탱하는 벽) 철거를 일부 허용하기로 했다가 재검토 하는 것으로 입장을 바꿨다. 9일 국토부는 "안전에 문제가 없는 범위 내에서 세대 간 내력벽 철거를 허용하기 위해 주택법 시행령을 개정할 예정... 조선일보 | 2016.08.10

"집 여전히 부족" vs "2019년부터 하락"

서울 평균 집값이 최근 5억원을 넘으며 사상 최고치를 기록하자 집값 논쟁이 불붙고 있다. 본지는 9일 상승론과 하락론을 주장하는 전문가들의 주장을 들어봤다. 채상욱 하나금융투자 연구원은 "한국은 현재 집이 부족한 상태이며, 집값은 추세적으로 ... 조선일보 | 2016.08.10

주택공급 여전한데 초기분양률 하락…피로감 확산

미분양주택 증가, 공동주택 초기분양률 하락 등 주택시장의 피로감이 확산되고 있는 것으로 나타났다. 인·허가 등 공급지표는 좀처럼 꺾이지 않아 주택 수요자들의 주의가 필요한 것으로 파악됐다. 10일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전국 민간아... 연합인포맥스 | 2016.08.10

85㎡ 초과 아파트 비중 역대 최저…지방대도시 평균 이하

우리나라 분양아파트의 면적별 공급 불균형이 심화하고 있다. 전용면적 85㎡를 초과하는 아파트가 역대 최저 비중을 나타냈다. 지방 대도시는 면적이 넓은 아파트의 공급비율이 전국 평균을 밑돌았다. 합인포맥스 | 2016.08.09

'구멍숭숭' 주택임대소득 과세…가산세 납부 '미미'

# 서울 강남구에 거주하는 김모씨(57). 상가주택 2채를 임대하고 있는 김씨는 해당 건물의 상가 수입은 과세당국에 신고하고 있지만 주택 임대소득은 전혀 신고하지 않았다. 김씨는 "정부가 주택 임대소득에 대해 2018년까지 비과세한다"는 발표... 머니투데이 | 2016.08.09

소규모 아파트·빌라 재건축 쉬워진다

앞으로 200가구 미만 소규모 아파트·다세대주택·연립주택 재건축이 지금보다 쉬워진다. 또 지방자치단체장이 직권으로 빈집을 철거하고 공공임대주택이나 공원을 짓는 것도 가능해질 것으로 전망된다. 매일경제 | 2016.08.08

공공택지 확보 전쟁…끊이지 않는 '공급방식' 논란

증권사들이 페이퍼컴퍼니를 수십개씩 만들어 택지를 따낸 것으로 나타나면서 공공택지 공급 방식이 다시 한 번 주목받고 있다. 정부는 공공택지를 확보한 뒤 전매를 통해 쉽게 이득을 챙기는 구조를 막기 위해 2년간 전매를 금지하도록 했다. 하지만 예... 아시아경제 | 2016.08.08

내년에 팔면 세금 최대 35% 줄어

정부가 시장에서 나오는 여러 가지 지적을 반영해 세법을 고친 덕택에 10년 넘게 보유한 부재지주 땅을 내년에 팔 때 내는 양도소득세가 올해보다 30% 넘게 줄어드는 것으로 나타났다. 양도세 10%포인트 중과라는 악재가 있지만 동시에 실제 땅 ... 매일경제 | 2016.08.05

강남3구 재건축 아파트 3.3㎡당 3719만원

올 2분기 서울 강남3구 재건축단지 아파트 평균 매매가가 10년 만에 역대 최고치를 갈아치웠다. 이에 정부는 재건축 아파트 고분양가 잡기에 전방위로 나서고 있다. 최고 분양가가 3.3㎡당 5000만원을 넘어 고분양가 논란이 일었던 서울 개포주... 경향신문 | 2016.08.05

대형 건설사들 상반기 수주 실적 ‘먹구름’

국내 대형 건설사들의 올해 수주 실적 전망에 먹구름이 드리워졌다. 상반기 수주 실적이 연간 목표치의 30~40%선에 그치는 등 대체로 부진한 편이다. 2일 국내 시공능력평가 상위 10위 건설사 가운데 연간 수주 목표액을 공개한 8개사(에스케... 한겨레 | 2016.08.05

빚 늘려 집 사는 30~40대, 은퇴 늦추고 저축하는 60대

인구 고령화와 저금리 기조가 맞물리면서 연령별로 자산보유 비중이 바뀌고 있다. 전세값 상승을 감당하지 못한 30대 후반 가구주들은 차라리 빚을 늘려 집을 사고 있다. 베이비부머 세대인 60대들은 은퇴 시기를 늦추고 계속 일을 하면서 저축을 늘... 머니투데이 | 2016.08.04

대구 집값, 전국 7대 도시 중 나홀로 하락

일 오후, 대구 수성구에서 차를 몰고 남서쪽으로 약 30여분을 달리자 산속에 거대한 아파트 단지가 나타났다. 대구 달성군에 자동차·IT(정보기술) 기업 단지와 주택 단지를 복합해 건설 중인 신도시 '테크노폴리스'이다. 이곳은 올해에만 아파트 ... 조선일보 | 2016.08.04

아파트 계약률 4분기 연속 하락··· 미분양 증가 우려

전국 아파트의 계약률이 4분기 연속 하락하면서 미분양 물량 증가에 대한 우려가 커지고 있다. 2일 주택도시보증공사에 따르면 올 2분기 전국 민간아파트의 초기분양률은 70.5%로 나타났다. 이는 지난 1분기 78.6%보다 8.1%포인트 하락한 ... 경향신문 | 2016.08.04

1000가구 이상 '대(大)단지'...8월 분양시장 '테마주'

월 분양시장이 뜨겁게 달아오를 전망이다. 전국적으로 분양물량이 3만2000여가구에 육박하는 등 분양큰장을 예고한 가운데 전체물량의 절반 이상이 1000가구 이상 대단지로 공급될 예정이다. 특히 주요 인기지역인 서울 개포, 동탄2신도시,... 데일리안 | 2016.08.04

커지는 주택연금 역선택 우려…'정교한 모델 필요'

주택연금과 관련 주택금융공사가 지는 역선택 위험이 커졌다. 집값 상승세가 꺾였다고 판단되는 지역에서 주택연금 가입이 크게 늘었기 때문이다. 향후 주택가격이 일정 수준 이상 떨어질 경우 주금공의 손실도 확대될 것으로 우려됐다. 연합인포맥스 | 2016.08.03

HUG 잔여보증한도 15.5조…하반기 아파트 분양 영향은

주택도시보증공사(HUG)의 잔여 보증한도가 15조5천억원으로 알려지면서 하반기 주택분양에 미칠 영향이 주목됐다. 분양보증 가중치가 다른 보증상품에 비해 낮고 정부에서 추가 증가를 준비하고 있어 시장에 미칠 영향은 크지 않을 것으로 예상됐다. 연합인포맥스 | 2016.08.03

7월 집값 상승률, 올 들어 최고…지방은 하락세 '양극화'

아파트 분양시장 호황과 수도권 재건축 열풍으로 7월 주택가격이 올 들어 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 1일 KB국민은행에 따르면 올 7월 전국의 주택(아파트, 단독, 연립주택) 매매가격은 한 달 동안 0.13% 올라 월 상승률 ... 머니투데이 | 2016.08.02

건축물 인허가면적 늘었지만 착공면적은 감소, 왜?

올 상반기 건축물 인허가 면적은 지난해보다 증가했다. 반면 착공면적은 감소했다. 주거용 건축물 중 아파트도 같은 모습이다. 지난해 부동산시장 호조 때 추진했던 인허가를 상반기에 받았지만 착공하지 못한 것으로 분석된다. 국토교통부는 올 상반기 ... 머니투데이 | 2016.08.02