디디하우스-부동산의 시작

중소형 아파트가 대세… 청약자 10명 중 9명이 85㎡ 이하

올해 들어 분양된 아파트 단지에 청약한 전체 청약자 10명 중 9명은 전용면적 85㎡ 이하의 중소형 주택에 청약했다. 16일 금융결제원에 따르면 올해 분양한 아파트에 청약한 청약자 수는 총 384만명이며 이 중 중소형 아파트 청약자 수는 33... 조선일보 | 2016.11.17

11·3 대책에 금리상승 압박 '이중고'…부동산 수요자 떤다

11·3 부동산 대책이 나오면서 전매제한 기간과 청약 1순위 자격 요건이 강화된 뒤로 주택시장 분위기가 빠르게 냉각되고 있다. 여기에 도널드 트럼프가 미국 대통령으로 당선되면서 미국에 이어 우리나라 국채금리까지 치솟자 시중은행의 주택담보대출 ... 조선일보 | 2016.11.17

집살때 국민주택채권 할인율 챙겨보세요

지난 며칠 사이 주택 구입자가 집을 살 때 부담해야 하는 돈이 수십만 원 늘었다. 집을 사면 소유권이전등기를 할 때 국민주택채권을 의무적으로 매입해야 하는데, 이 채권을 은행에 팔 경우 주택 구입자가 내야 하는 돈의 비율(할인율)이 급격히 늘... 매일경제 | 2016.11.17

2017년 건설업계, 주택 지고 해외수주 뜰까

내년 건설업계는 성장세를 주도했던 주택 건설이 주춤해지고 부진했던 해외수주가 고개를 드는 등 올해와 다를 것으로 전망됐다. 16일 관련업계에 따르면 전문가들은 대체로 내년 신규주택 공급 감소에 의견을 같이했다. 정부의 규제 강화와 미국 금리 ... 연합인포맥스 | 2016.11.17

국토부, 신축 공동주택 에너지 의무절감률 강화

신축 공동주택의 에너지 의무절감률이 강화된다. 국토교통부는 16일 해당 내용을 담은 '에너지절약형 친환경주택의 건설기준' 개정안을 17일부터 다음달 6일까지 20일간 행정예고한다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2016.11.17

HUG, 15일부터 분양보증 발급 재개

주택도시보증공사(HUG)는'주택공급에 관한 규칙' 개정안이 15일부터 시행됨에 따라 분양보증 발급업무를 이날부터 재개했다고 밝혔다. 그동안 HUG는 국토교통부가 지난 3일 발표한'실수요 중심의 시장형성을 통한 주택시장의 안정적 관리방안'의 실... 아시아경제 | 2016.11.17

10월 주택거래, 매매ㆍ전월세 모두 증가

10월 주택시장에서 매매와 전월세 거래가 모두 늘었다. 국토교통부는 15일 지난달 주택매매거래량이 10만8천601건으로 지난해 같은 기간보다 2.2% 늘었다고 밝혔다. 전월세 거래는 12만5천529건으로 전년 같은 달보다 2.4% 증가... 연합인포맥스 | 2016.11.16

10월 주택매매, 전월比 18.5%↑…"시장기대감+가을이사철 수요"

국토교통부는 지난달 주택매매거래량이 10만8601건으로 전년 동월 대비 2.2% 증가했다고 15일 밝혔다. 전월 대비로는 18.5% 늘어난 수치다. 국토부 관계자는 "추석연휴로 잠시 주춤했던 주택매매거래량이 수도권 주택시장에 대한 기대감... 머니투데이 | 2016.11.16

"부동산 대책 전에 사자"..지난달 주택 매매거래 껑충

지난달 전국 주택 매매 거래가 전년 동기 대비 늘었다. 정부의 ‘11.3 부동산 대책’ 발표를 앞두고 부동산 규제를 비껴가기 위한 매도·매수자들의 움직임이 활발한 데다 가을 이사철 영향도 컸다는 분석이 많다. 이데일리 | 2016.11.16

전국 전세보증금 517兆… 5년 새 125兆 늘어

전국의 전세 보증금이 작년 기준으로 517조원에 달한다는 연구 결과가 나왔다. 전세가 주택 임대차 시장에서 큰 비중을 차지하지만 전세금 규모는 추정치만 있었을 뿐 공식 통계 자료가 없었다. 한국은행과 부동산업계는 전국의 임대용 주택의 숫자를 ... 조선일보 | 2016.11.16

1년 맞은 강호인호…앞으로 남은 과제는

강호인 국토교통부 장관이 지난 12일 취임 1주년을 맞았다. 강 장관이 이끄는 국토부는 박근혜 정부 핵심 공약이었던 뉴스테이(New Stay·기업형 민간임대주택)를 지속 추진하면서 주택시장 수급 안정에 노력했다. 하지만 공공임대 등 서민 주거... 연합인포맥스 | 2016.11.16

15일부터 1순위·재당첨 제한…위반시 당첨취소·1년간 청약 제한

정부의 '11·3 부동산 대책' 중 하나인 1순위·재당첨 제한 강화조치가 15일 이후 입주자모집승인을 신청하는 아파트단지부터 적용된다. 14일 국토교통부는 '실수요자 중심의 시장형성을 통한 주택시장의 안정적 관리방안' 후속조치로 이 같은 내용... 아시아경제 | 2016.11.15

집단대출 규제 여파…10월 집단대출 신규 승인액 감소

지난달 아파트 분양 물량이 올 들어 최고치를 기록했지만 중도금 집단대출 신규 승인액은 전월보다 줄어든 것으로 나타났다. 정부가 아파트 신규 분양 집단대출(중도금)에 제동을 걸자 은행들이 집단대출 심사를 강화한 영향이다. 14일 금융권에 따르면... 이데일리 | 2016.11.15

'전원주택' 바람 타고 소규모 임야 인기↑

#경북 청도군 이서면 학산리 소재 625㎡ 규모의 임야는 지난달 열린 첫 번째 경매에서 135명의 응찰자가 몰려 감정가의 214.7%인 1억3419만원에 낙찰됐다. 해당 물건은 도로에 접해 있는 정사각형의 필지다. 인근 필지들은 모두 농가주택... 머니투데이 | 2016.11.15

부동산값 장기적으로 안정…대규모 개발 감소

국내 인구구조 변화와 함께 장기적으로 부동산값이 안정될 것이라는 전망이 제기됐다. 도시화율이 한계에 달해 앞으로는 대규모 개발수요도 줄어들 것으로 예측됐다. 이형찬 국토연구원 토지정책연구센터장은 11일 서울 코엑스에서 열린 '제1회 부동산 산... 연합인포맥스 | 2016.11.14

분양권·청약시장 옥죄니…경매시장서 아파트 '귀한몸'

지난 8일 오전 서울중앙지법 211호 경매 입찰 법정. 초겨울 날씨에도 경매로 아파트를 매입하려는 사람들로 법정 안은 후끈 달아올랐다. 잠시 후 예비 응찰자들의 시선은 단상 위 집행관에게 쏠렸다. 집행관은 감정가 11억 1000만원짜리 강남구... 이데일리 | 2016.11.14

분양권과 입주권…차이가 뭔가요?

지난 3일 청약에 나선 서울 ‘용산 롯데캐슬 센터포레’ 아파트는 평균 156대 1의 청약 경쟁률로 올해 강북권 최고 경쟁률을 기록했다. 같은 날 정부가 내놓은 ‘11·3 부동산 대책’에서 분양권 전매제한 기간이 대폭 늘면서 규제를 비켜간 마지... 이데일리 | 2016.11.14

2018년 부동산 위기론, 꼬리위험인가

부동산 투자자들 사이에서 '2018년 위기론'을 두고 논쟁이 벌어지고 있다. 최근 급증한 분양 물량이 2~3년 내에 악성 미분양으로 쌓이고 고령화와 가계부채로 주택 구입은 제약돼 부동산 시장이 침체될 것이라는 주장과 주택 시장의 현실을 전혀 ... 조선일보 | 2016.11.11

지난달 주택청약통장 82만건 몰려…"규제 전 막차 타자"

정부 부동산 규제를 앞둔 지난달 전국 분양시장에 사상 최대인 82만여건의 주택청약통장이 몰린 것으로 나타났다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 10일 금융결제원 자료를 분석한 결과, 지난달 청약자 수는 총 82만6천254명으로 집계됐다. 지... 연합인포맥스 | 2016.11.11

"2~3년 후엔 신탁 방식이 재건축 대세"

이제 막 기반을 다지는 단계지만 2~3년 후엔 신탁 방식이 재건축 시장의 대세로 자리 잡을 겁니다." 올 3월부터 부동산 신탁사가 재건축·재개발 정비사업에 단독 시행사로 참여할 수 있게 되면서 신탁사들이 앞다퉈 시장에 뛰어들고 있다. 신탁사들... 머니투데이 | 2016.11.11

'트럼프 한파' 몰아치나…국내 부동산시장도 '술렁'

미국 45대 대통령에 도널드 트럼프 공화당 후보가 당선되면서 국내 부동산 시장에 미치는 영향도 적지 않을 전망이다. 전문가들은 국내외 경제 불확실성의 확대로 금융시장이 출렁이면서 부동산 시장에도 악영향을 끼칠 것으로 내다봤다. 시장 금리가 오... 머니투데이 | 2016.11.10

11·3 대책 이후… 새 청약 전략 '두둥실'

①'풍선효과' 유력한 지역 ②미분양·입주 물량 분석을 ③상업용 부동산에 눈 돌려라 ④자금 계획 철저히 세워라 지난 3일 정부가 서울 강남을 비롯해 수도권 일부 지역과 세종·부산시에서 아파트 분양권 거래를 금지하고, 청약 1순위 자격을 제한하... 조선일보 | 2016.11.10

주산연 "분양 성수기 끝…주택경기 숨고르기 들어갈 것"

가을 분양 성수기가 끝물에 접어들면서 주택시장도 본격적인 숨고르기에 들어갈 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 이달 전국 ‘주택사업 경기 실사지수’(HBSI) 전망치가 73.2를 기록해 한 달 전(88.1)보다 14.9포인트 ... 이데일리 | 2016.11.10

10월 부동산 경매 낙찰가율 75.9%…8년래 최고

부동산 법원경매 평균 낙찰가율이 올해 최고치를 재경신하며 8년래 최고 기록을 세웠다. 수도권 주거시설 물건이 감소하면서 낙찰가율을 끌어올렸다. 8일 지지옥션의 경매동향보고서를 보면 지난 10월 전국 법원경매 평균 낙찰가율은 75.9%를 기록했... 연합인포맥스 | 2016.11.09

내년 전국서 19조원 규모 토지보상금 풀린다

내년에 전국적으로 19조원 규모의 토지보상금이 풀려 인근 부동산 시장에 영향을 미칠 전망이다. 9일 부동산개발정보 제공업체인 지존(www.gzonei.com)에 따르면 내년에 전국적으로 산업단지, 도시개발구역, 뉴스테이(기업형 임대주택) 등 ... 매일경제 | 2016.11.09

"'낡은 내 집'보단 '새 아파트 전세'가 좋아"

입주 5년 이하의 서울시 새 아파트 전셋값이 매매가의 95%에 달하는 것으로 나타났다. 16개 자치구에서는 평균 매매가보다 새 아파트 전셋값이 더 비쌌다. 7일 부동산114에 따르면 입주 5년 이하의 서울지역 새 아파트 평균 전셋값은 3... 이데일리 | 2016.11.08

수백대1 청약에서 떨어져도 당첨되는 비결은…

수백대 1의 청약 경쟁에서 떨어져도 줄만 잘 서면 당첨 기회를 다시 잡을 수 있다. 부적격 당첨자 물량을 배정 받으면 청약통장을 쓰지 않고서도 아파트를 분양받을 수 있는 더 좋은 기회가 될 수도 있다. 특히 시공 건설회사에 재직 중인 임직원이... 조선일보 | 2016.11.08

중개·이사·관리 원스톱…한국판 '미쓰이부동산' 키운다

정부가 일본 미쓰이부동산과 같이 중개·임대 관리 등의 서비스를 모두 제공하는 '부동산 종합서비스 기업' 육성에 본격 나선다. 국토교통부는 다양한 서비스가 연계된 부동산 종합서비스를 제공하기 위해 '네트워크형 부동산 종합서비스 인증제' 시범사업... 머니투데이 | 2016.11.08

11·3 부동산 규제 후폭풍…희비 엇갈린 주택시장

정부의 ‘주택시장 안정화 방안’ 발표 이후 첫 일요일인 6일 서울 강남구 개포동의 Y공인 중개업소. 이곳에서 10년 넘게 부동산 중개를 해온 권 모 대표는 이날 집을 사겠다는 전화를 한 통도 받지 못했다. 하루 수십 통의 문의 전화에 아파트를... 이데일리 | 2016.11.07

"옆 동네는 되고 울 동네는 안돼?" 부동산 '탄력 규제' 논란

"소유권이전등기 때까지 전매할 수 없어 2년 가까이 집을 보유해야 하는데 갑자기 규제가 풀려 옆 단지는 6개월만에 전매가 가능할 수 있죠. 주민 사이에서 불만이 터져 나올 수밖에 없을 듯 해요. 불법전매 유혹은 더 커지는 거죠.(서울 강동구 ... 머니투데이 | 2016.11.07

태아포함 자녀 셋 이상땐 아파트 다자녀 특별공급

앞으로는 '셋째 아이를 임신 중인' 부부도 아파트 청약에서 '다(多)자녀 특별공급' 혜택을 받는다. 국토교통부는 이러한 내용을 포함한 주택공급규칙 개정안을 입법 예고했다고 6일 밝혔다. 다자녀 특별공급은 출산 장려 정책의 일환으로 새로 분양하... 조선일보 | 2016.11.07

강남 4구-과천 신규분양 아파트, 소유권이전 등기때까지 분양권 못팔아

3일 발표된 ‘11·3 주택시장의 안정적 관리방안(11·3 부동산대책)’은 과열이 우려되는 서울 ‘강남 4구(강남·서초·송파·강동구)’ 등의 지역을 선별해 관리하는 이른바 ‘핀셋 규제’를 적용한 게 특징이다. 정부가 분양권 전매제한 확대나 분... 동아일보 | 2016.11.04

한국경제 최대 리스크는 ‘가계빚’

가계부채와 저성장·저물가, 미국의 금리 인상이 한국경제 3대 리스크로 꼽혔다. 다음달 미국의 기준금리 인상이 확실시되는 가운데 대선 결과 확정을 닷새 앞둔 연방준비제도이사회(Fed·연준)는 11월 기준금리를 일단 동결했다. 국민일보 | 2016.11.04

9월 전·월세전환율 6.6%…2개월째 하락

한국감정원은 9월 주택종합 전·월세전환율이 2개월 연속 하락하며 6.6%를 기록했다고 4일 밝혔다.전·월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율이다. 이 비율이 높으면 전세보다 월세로 사는 것이 부담이 더 크다는 의미며, 낮으면 그... 조선일보 | 2016.11.04

朴정부, 13번의 '집값띄우기 대책'과 1번의 규제

박근혜정부는 2013년 2월 출범 이후 이번 '11·3 대책'까지 모두 14번의 부동산대책을 내놨다. 앞서 13번의 부동산대책은 규제를 풀어 부동산 경기부양이 목적이었다면 이번 대책은 분양시장을 규제해 투기수요를 막고 실수요자에게 당첨 기회를... 머니투데이 | 2016.11.03

[11·3부동산대책]과열 잡고 불씨 살리고…콕 집어 전매제한

정부가 서울 강남권과 세종, 동탄2신도시 등 특정 지역에 한해 분양권 전매와 재당첨을 제한하는 등 규제 장벽을 높인 건 저금리 기조에 국지적으로 나타나는 시장 과열을 막고 실수요자들에겐 내 집 마련의 기회를 주기 위한 것이다. 부동산 시장이 ... 아시아경제 | 2016.11.03

베일 벗은 주택투기대책…건설투자 영향은

정부가 3일 발표한 주택시장 관리방안이 미칠 파장에 시장 참가자들의 이목이 쏠렸다. 주택경기가 꺾이면 최근 경제성장을 주도한 건설투자가 축소되면서 경제 성장세도 둔화될 것이란 판단에서다. 이날 국토교통부가 발표한 주택시장 관리방안은 강남... 연합인포맥스 | 2016.11.03

재건축 과열에 선별규제…투기과열지구 여지 남겨

정부가 3일 발표한 주택시장 관리방안은 최근 투기수요가 몰리고 있는 서울·수도권 재건축시장을 주요 대상으로 겨냥했다. 저금리 기조 속에 투자목적 수요가 유입되면서 발생한 주택시장의 국지적 과열을 제거해 실수요자를 보호하고 주택 경기 조정에 선... 연합인포맥스 | 2016.11.03

건산연 "내년 주택분양 38만호…집값 0.8% 하락"

내년 국내 주택이 38만호 분양될 것으로 전망됐다. 2년 연속 분양이 감소하지만, 입주가 늘고 실수요자의 주택 구매 여력은 줄면서 집값은 다소 내려갈 것으로 예측됐다. 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 2일 '2017년 주택·부동산시... 연합인포맥스 | 2016.11.03

부동산대책 카운트다운, 주택강자 대림·현산 전망은

정부의 부동산대책 발표 등을 앞두고 불확실성이 커지는 가운데 대형 주택건설사인 현대산업개발과 대림산업이 주택시장 평가를 제시해 눈길을 끈다.두 건설사는 모두 최근 분양물량 급증과 정부의 규제강화가 주택시장에 미칠 여파에 대해 우려를 표했다. ... 연합인포맥스 | 2016.11.02