디디하우스-부동산의 시작

<주택시장 양극화-③> 청약 자격 강화, 재당첨 금지 필요

수도권과 지방 부동산 시장이 극명하게 엇갈리면서 정책 당국의 고민도 깊어지고 있다. 정부는 그동안 경기 냉각을 우려해 수요 억제 정책을 펴는 데 조심스러워했지만 과열 양상이 짙은 일부 지역을 대상으로 검토하는 것으로 알려졌다. 연합인포맥스 | 2016.10.19

<주택시장 양극화-②> 투기수요가 낳은 괴물…미계약 다수

부동산 광풍의 핵심에는 청약경쟁률이 있다. 신기록을 갈아치우는 청약경쟁률에는 우선 당첨되고 보자는 투기수요가 가세했다는 진단이다. 일부 지역에서는 프리미엄이 없으면 계약하지 않는 현상이 증가해 양극화를 부추기는 것으로 나타났다. 연합인포맥스 | 2016.10.19

<주택시장 양극화-①> 서울 재건축에 쏠린 눈…지방 미분양

주택시장이 수도권과 지방에서 뚜렷한 온도 차를 보이고 있습니다. 정부가 8·25 가계부채 대책을 내놨지만, 서울 강남 재건축단지를 중심으로 집값이 치솟는 등 부동산 시장에서는 기형적인 국지적 과열 양상이 나타나고 있습니다 연합인포맥스 | 2016.10.19

기재부 차관보 '부동산 외과수술식 맞춤형 대책 검토'

이찬우 기획재정부 차관보는 최근 서울 강남을 중심으로 부동산 가격이 과열 양상을 보이고는 있는 것과 관련, "필요하다면 외과 수술식으로 맞춤형 부동산 대책이 필요한 것으로 보인다"고 밝혔다. 연합인포맥스 | 2016.10.18

전문가들 '부동산 '과열' 맞긴 맞는데 대책이…'

부동산 시장이 국지적 과열 양상을 보이고 있지만 이를 잠재우기 위해 정부가 수요억제 카드를 내놓기란 쉽지 않다는 게 전문가들의 시각이다.강남 집값을 잡겠다고 섣불리 나섰다가 부동산 시장 전체 온도를 끌어내려 '빈대 잡으려다 초가삼간 태우는 꼴... 머니투데이 | 2016.10.18

거꾸로 가는 부동산 대책…돈줄 막힌 실수요자만 '골탕'

정부가 과열된 주택 시장을 잡기 위해 최근 내놓은 대책들의 핵심은 투기 수요 차단이다. 집단대출 규제와 보금자리론 중단 모두 ‘돈줄’을 끊어 주택시장에 투기 수요가 들어오는 것을 방지하는 데 초점이 맞춰졌다. 투기과열지구 지정도 일정 기간 조선일보 | 2016.10.18

내년 1월부터 장기미집행 도시·군계획시설 해제신청 가능

내년 1월 1일부터 장기미집행 도시·군계획시설 토지소유자는 지방자치단체장 등에게 (도시·군)계획 해제 신청을 할 수 있다. 다만 지자체의 단계별 집행 계획이 없는 경우로 한정한다. 장기미집행 도시·군계획시설은 10년 이상 사업 시행되지 않는 ... 머니투데이 | 2016.10.18

건산연 '건설투자의 국내 성장률 견인, 내년이 한계'

건설투자가 과거 외환위기와 금융위기 때처럼 국내 성장률을 견인하는 역할이 내년에 한계를 맞을 수 있다는 분석이 제기됐다. 이흥일 한국건설산업연구원 경영금융연구실장은 17일 '최근 건설투자의 경제성장 기여도 확대 의미' 보고서를 통해 건설투자의... 연합인포맥스 | 2016.10.18

부동산 규제 장벽 높아지나…국토부 '과도한 예측'

정부가 국지적으로 과열 양상을 보이고 있는 부동산 시장에 투기과열지구 지정 등 규제에 나설 가능성이 제기되고 있다. 정부가 대출 규제 강화 등 규제 장벽을 높여가고 있지만, 저금리 기조가 장기화하면서 전매 차익을 노린 투자자들이 강남 재건축 ... 아시아경제 | 2016.10.17

유일호 DTI·집단대출 규제 거론…주택시장 영향은

정부의 추가 가계부채 대책이 거론됐다. 8.25 가계부채 대책 이후 오히려 분양시장이 달궈지면서 총부채상환비율(DTI)과 집단대출 가이드라인 등이 검토대상에 올랐다. 전문가들은 저금리와 공급제한이라는 근본 원인이 있어 쉽게 분위기가 바뀌지 않... 연합인포맥스 | 2016.10.17

HUG, 17일부터 미분양 관리지역 분양보증 예비심사

주택도시보증공사(HUG, 사장 김선덕)는 정부의 8.25 가계부채관리방안에 따라 오는 17일부터 전국 24개 미분양 관리지역에서 분양보증 예비심사를 실시한다.HUG는 지난달 30일 관련 내용을 공고하며 해당 지역에서 분양보증 대상 주택사업을 ... 연합인포맥스 | 2016.10.17

향후 2년간 73만 가구 '입주폭탄'… 逆전세난 현실 될까

최근 부동산 시장에선 2018년 입주대란설과 함께 역(逆)전세난에 대한 우려가 커지고 있다. 역전세난이란 집주인이 세입자를 구하지 못하고 이에 따라 퇴거하는 기존 세입자에게 전세 보증금을 돌려주지 못하는 상황을 가리킨다. 입주대란설은 지난해부... 조선일보 | 2016.10.17

전국 아파트값 27주 연속 오름세…강남3구 '큰 폭 상승'

서울의 아파트값이 강남 3구(강남·송파·서초구) 재건축 단지를 중심으로 수요가 집중되면서 큰 폭의 상승세를 이어갔다. 13일 KB국민은행에 따르면 지난 10일 기준 전국의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 상승하며 27주 연속 오름세를 ... 머니투데이 | 2016.10.14

감정원·국토부 실거래가격 불일치 심각…제주서 40% 이상 차이

국토교통부 실거래가 공개시스템과 한국감정원의 부동산통계시스템에 등록된 실거래 건수가 서로 일치하지 않는 것으로 나타났다. 감정원에 신고된 상당수 거래가 국토부 실거래가 공개시스템에서 누락돼, 시장을 왜곡할 수도 있다는 지적이 나온다. 조선일보 | 2016.10.14

부산 아파트값 상승률 사상 최고…서울 1년래 가장 높아

부산 아파트 매매가격 상승률이 사상 최고치를 기록했다. 13일 한국감정원에 따르면 전국 주간 아파트 가격동향(10일 기준)에서 부산 아파트 매매가격 변동률은 0.34%로, 직전주 상승폭보다 0.09%포인트 올랐다. 지난 2012년 통계가 작성... 연합인포맥스 | 2016.10.14

가을 분양 열기에 오피스텔 가세…10월 물량 최대

이달 전국 오피스텔이 올해 최대 규모로 분양을 예정 중이다. 수도권 택지지구에 집중된 물량들이 관심을 받을 것으로 진단됐다. 13일 부동산114(www.r114.com)에 따르면 이달 분양 예정인 오피스텔은 9천775실로 집계됐다. 올해 월간... 연합인포맥스 | 2016.10.14

아파트 공동시설 인근 주민과 공유…시행령 개정

아파트 내 헬스장, 독서실 등을 인근 주민과 함께 쓰도록 공동주택관리법 시행령이 개정된다. 국토교통부는 12일 주민공동시설을 인근 주민도 이용하도록 하고 입주자 동의 때 공동시설간 용도변경을 허용하는 내용을 담은 공동주택관리법 시행령 개정안을... 연합인포맥스 | 2016.10.13

청약경쟁률이 100대1? 막상 계약률 봤더니…

새로 문 여는 모델하우스마다 수만 명이 몰리고 청약경쟁률도 나날이 상승하고 있지만 실제 계약으로까지 이어지지 못하는 것으로 나타났다. 올해 청약 경쟁률은 지난해보다 크게 오르며 수백 대 1을 기록하는 곳이 많았지만 오히려 계약률은 하락하고 있... 연합인포맥스 | 2016.10.13

주택보증, 고분양가 사업장 '수두룩'…근본대책 필요

주택도시보증공사(HUG)의 분양보증 사업장 가운데 분양가격이 주변 시세의 13%를 넘는 곳이 다수인 것으로 나타났다. 주택가격 폭등을 막기 위한 근본적인 대책을 마련해야 한다는 지적이 국회에서 제기됐다. 연합인포맥스 | 2016.10.13

국내 주택업체, 부동산 개발-운영-자산관리 모델 발전시켜야

우리나라 부동산시장이 콘텐츠 중심으로 개발-운영-자산관리를 함께하는 융복합모델로 발전해야 한다는 진단이 제기됐다. 일본의 상위 주택업체들이 이러한 모델을 바탕으로 성장세를 지속한 사례 등이 시사점으로 분석됐다. 연합인포맥스 | 2016.10.13

상호금융 비주택담보대출 규제…부동산 투자 어디로

정부가 상호금융기관의 비주택담보대출 한도를 축소키로 함에 따라 수익형 부동산 투자에 미칠 영향이 주목된다. 법원 경매 등 상호금융 비중이 높은 투자형태가 다소 위축될 것으로 예상되는 가운데 투자 여력에 따른 양극화 현상이 나타날 가능성도 거론... 연합인포맥스 | 2016.10.12

늘어나는 공실·개인 대출 증가…상업용부동산 위험 요인은

부동산임대업이 수익 창출 수단으로 주목을 받으면서 관련 대출도 증가하고 있다. 다만 오피스 공실이 늘어나고 개인사업자 대출이 많아 금리 상승 등의 변수에 대비한 관리가 필요하다는 지적도 나온다. 연합인포맥스 | 2016.10.12

내년부터 제로에너지건축물 인증제 시행

내년부터 제로에너지건축물 인증제가 시행된다. 제로에너지건축물은 고단열 건축자재와 신재생에너지를 결합해 외부 에너지의 유입을 최소화한 것이다. 녹색건축포털을 통해 에너지 성능정보를 확인 할 수 있는 아파트도 확대된다. 머니투데이 | 2016.10.12

"국민연금, 임대주택에 2천억 투자해 최고 13% 수익"

국민연금이 용인 등 임대주택에 2천억원 가량을 투자해 최고 13%가 넘는 수익률을 거둔 것으로 나타났다. 국회 보건복지위원회 인재근 의원(더불어민주당, 서울도봉갑)은 10일 국정감사 자료에서 "국민연금이 위탁운용 방식으로 임대주택 프로젝... 연합인포맥스 | 2016.10.11

청약경쟁률 고공 행진…'분양 시장 과열' 논쟁도 뜨겁다

최근 서울과 경기도 주요 단지의 청약 경쟁률이 고공행진을 기록하는 가운데 그 배경에 대한 전문가들의 평가는 엇갈린다. 전세난에 따른 매수 수요와 저금리로 임대 수익을 노리는 투자 수요 증가 등에 따른 현상이라는 분석이 있는 반면 '웃돈'을 노... 머니투데이 | 2016.10.11

내달까지 공공택지지구 6만 1976가구 분양

점차 공급이 줄고 있는 공공택지지구에서 다음 달까지 총 6만1976가구가 분양된다. 공공택지지구의 아파트는 분양 가격이 주변 지역보다 상대적으로 저렴한 편이어서 주택 소비자들이 선호하지만 정부는 지난 '8·25 가계 부채 대책'을 발표하면서 ... 조선일보 | 2016.10.11

"월세 부담 줄었나"…전월세전환율 5개월 만에 하락

전월세전환율이 5개월 만에 하락한 것으로 조사됐다. 한국감정원은 지난 8월 신고된 전월세 실거래가 정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과 주택 전체 평균 6.7%로 지난 3월(6.8%) 이후 5개월 만에 처음으로 0.1%포인트 하락했다... 중앙일보 | 2016.10.11

빗나간 定說… 5060 주택구매 급증

경기도 수원에서 자영업을 하는 최모(64)씨는 두 달 전 매탄동의 아파트(129㎡)를 5억3000만원에 샀다. 5년 전 구입한 2층짜리 단독주택값이 오르자 7000만원을 남기며 팔고 아파트를 새로 산 것이다. 그는 대전에 사는 딸이 상가 주택... 조선일보 | 2016.10.10

건설경기 침체… 법정관리 중견건설사, 새주인 찾기 난항

법정관리 중인 중견 건설사들이 새주인 찾기를 시도하고 있지만 인수합병(M&A) 시장에 냉기가 감돌고 있다. 지난해 정점을 찍은 주택시장이 언제 반등할지 불확실하고 해외건술 수주 위축, 정부의 SOC(사회기반시설) 예산 축소 등 향후 건설경기가... 머니투데이 | 2016.10.10

아파트값 지금이 '상투'일까, 오름세 언제까지 가나

서울 강남권 재건축단지를 비롯한 수도권 아파트값 상승세가 계속되면서 주택 수요자들의 고민이 커지고 있다. 중도금 대출 규제 시행과 함께 문을 연 하반기 주택시장은 정부가 '부동산 때문에 진 빚을 관리하겠다'며 내놓은 '8·25 가계부채대책' ... 머니투데이 | 2016.10.07

'불붙은 서울·부산'…전국 아파트값 17주 연속 올랐다

서울 아파트값이 28주 연속 오름세를 이어갔다. 가을 이사철과 재건축 등의 영향으로 상승폭이 확대되며 일 년 만에 최고 상승률을 보였다. 지방도 부산지역 아파트값이 11주 연속 전국 최고 오름폭을 기록하며 3주 연속 상승세를 이어갔다. 6일 ... 이데일리 | 2016.10.07

이달부터 '중도금대출' 심사 강화…"시장영향 제한적"

이달부터 은행권의 아파트 집단대출(중도금대출) 심사가 강화되면서 분양시장에 미칠 영향에 관심이 쏠리고 있다. 특히 가을 분양 성수기에 악재로 작용할지 예의주시 되고 있다. 전문가들은 시장 영향을 제한적으로 판단, 당분간 청약열기는 사그라지지 ... 머니투데이 | 2016.10.06

가을 이사철 본격화…주춤했던 전셋값 상승세

매매가격의 고공행진에 주목을 받지 못했던 전셋값이 가을 이사철을 맞아 상승세를 재개하는 모습이다. 전월세 거래량도 늘어나는 등 전셋값 추가 상승에 여력을 보탰다. 5일 한국감정원의 주간(9월 26일 기준) 아파트 가격 동향을 보면 전국 전세가... 연합인포맥스 | 2016.10.06

다 오르는데 대구만 9개월째 집값 하락…왜?

"전체적으로 완전 침체는 아니지만 크게 움직이지도 않습니더. 대구도 지역에 따라 차이가 너무 크네예." (대구 동성로 D공인중개소 대표) 전국의 주택가격이 상승세를 이어가고 있지만 몇 년 동안 강세를 보이던 대구는 올해 들어 '나홀로 하락세'... 머니투데이 | 2016.10.06

도시첨단물류단지에 '주택·공장' 복합건축 허용된다

도시첨단물류단지에서 주택과 공장을 한 건물에 짓는 복합건축이 가능해진다. 다만 공장에서 배출되는 오염물질 및 소음도 등 주거환경에 악영향을 미치는 요인은 최소화하도록 제한했다. 국토교통부는 이 같은 내용을 포함한 '주택건설기준 등에 관한 규정... 머니투데이 | 2016.10.06

주산연 "분양 성수기 맞아 주택사업경기 상승할 것"

가을 분양 성수기를 맞아 주택사업 경기가 상승세로 돌아설 것이라는 전망이 나왔다. 주택산업연구원(주산연)은 이달 전국 ‘주택사업 경기 실사지수’(HBSI) 전망치가 88.1을 기록해 전달(79.8)보다 8.3포인트 상승했다고 5일 밝혔다. 이데일리 | 2016.10.06

최인호 의원 "토지 분양시장 과열…불법거래도 성행"(상보)

공공택지 분양시장이 과열 양상을 보이며 불법거래가 성행하고 있다는 지적이 국회에서 제기됐다. 국회 국토교통위원회 최인호 의원(더불어민주당, 부산 사하갑)은 5일 배포한 국정감사 자료에서 공공택지 분양 후 전매에 이르는 시간이 빨라지고 있다며 ... 연합인포맥스 | 2016.10.06

이우현 의원 "LH, 2020년 임대주택용지 고갈"

한국토지주택공사(LH)의 택지개발사업이 폐지, 축소되면서 임대주택용지가 고갈될 위기에 처했다는 지적이 국회에서 제기됐다. 국회 국토교통위원회 이우현 의원(새누리당, 경기 용인갑)은 5일 배포한 국정감사 자료에서 LH의 임대주택용지 사용량... 연합인포맥스 | 2016.10.06

엇갈리는 지역 주택시장…대구·부산 온도차

주택시장 가격지표가 지역별로 엇갈리고 있어 실수요자의 주택 마련에 주의가 요청됐다. 대구, 경북, 충남 등 일부 지역은 작년 하반기 이후 주택 가격이 하향조정되고 있지만, 부산은 서울 강남 못지않은 상승세를 구가하는 등 차별화된 행보를 보였다... 연합인포맥스 | 2016.10.05

지난달 전국 집값 상승률 올 들어 최고… 서울·지방 동반 상승

서울·수도권의 아파트 재건축 열풍과 신규 분양시장 호황의 영향으로 지난달 전국의 집 값이 올 들어 가장 높은 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 4일 KB국민은행에 따르면 지난 9월 전국의 주택(아파트, 연립, 단독 포함) 매매가는 한 달 동안... 머니투데이 | 2016.10.05