디디하우스-부동산의 시작

민간주택 예비당첨 비율 30%로 확대

11·3 부동산 대책 여파로 아파트분양에서 부적격자가 급증함에 따라 민간 주택 청약에서 예비당첨자 비율이 30%까지 확대된다.국토교통부와 금융결제원은 이 같은 내용에 대해 19일 합의하고 20일 이후 분양공고분부터 적용키로 합의한 것으로 확인... 매일경제 | 2016.12.20

'버팀목 전세대출'마저 느닷없이 중단

서민들에게 저리(低利)로 전세 자금을 빌려주는 '버팀목 전세자금 대출'(이하 버팀목 대출)이 갑자기 중단되면서 이용자들 사이에 혼선이 빚어지고 있다. 버팀목 대출은 부부 합산 연소득이 5000만원 이하인 무주택자에게 연 2.3~2.9%의 금리... 조선일보 | 2016.12.20

전세 거래량 오름세?…"월세전환 흐름 이어질 것"

주택 임대차시장이 전세에서 월세 위주로 재편될 것이라는 예측과 달리 전세 거래량은 최근 들어 다시 증가세를 보였다. 서울 아파트 시장에서 월세 거래 비중이 지난 3월 38.0%로 정점을 찍은 이후 줄곧 하락세를 보이면서 월세시대가 한계를 맞은... 이데일리 | 2016.12.20

기준금리 1%포인트 오르면 집값 얼마나 떨어질까

미국 연방준비제도가 내년 세 차례 금리인상을 예고한 가운데 주택가격에 미칠 영향이 관심사로 부각됐다. 국내에서는 기준금리가 1% 상승하면 주택가격은 1년 내 1.5% 떨어질 것이라는 연구 결과가 제시돼 충격이 상당할 것으로 우려됐다. 연합인포맥스 | 2016.12.20

부동산114 "내년 1월 아파트 입주 2000년 이후 최대"

내년 1월 전국 아파트 입주물량이 2000년 이후 동월 최대치라는 분석이 제시됐다.부동산114는 19일 내년 1월 전국 아파트 입주물량은 2만4천751가구로 2000년 이후 최대치에 달할 것으로 전망된다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2016.12.20

1인 가구 증가로 생긴 주택시장 新풍속도

1인 가구가 늘어나면서 임대시장이 활성화되고 소형 주택이 주목을 받는 등 주택시장에도 변화가 있을 것으로 예상된다.19일 통계청에 따르면 국내 1인 가구 비율은 2000년 15.5%에서 2015년 27.1%까지 증가해 전통적인 4인 가구 비율... 연합인포맥스 | 2016.12.20

내년부터 5억 넘으면 양도세율 40%… "잔금 올해 내는게

내년부터 부동산 관련 세법이 일부 바뀐다. 2017년부터 새롭게 적용되는 세법 개정안이 지난 2일 국회를 통과했다. 고소득자에 대한 세금을 강화하기 위해 소득세 최고 세율을 높인 점이 특징이다. 주요 내용들을 들여다봤다. 머니투데이 | 2016.12.19

정유년 바뀌는 부동산제도…"한숨 깊어진다"

최근 미국의 금리 인상 여파로 내년 부동산시장의 불확실성이 더욱 커진 가운데 2017년 정유년(丁酉年)에는 집단대출 잔금 여신심사 가이드라인 적용과 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 완화가 종료되는 등 대출규제가 더욱 강화된다.... 머니투데이 | 2016.12.19

민간아파트 분양가 3.3㎡당 949만원…1년새 6.9% 올라

11월 기준 전국 민간아파트의 연 평균 분양가격은 3.3㎡당 949만원(1㎡당 287만 6000원)으로 전월 대비 0.5% 하락했다. 반면 지난해 같은 기간과 비교하면 6.9% 상승한 수치다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 11월말 기준... 이데일리 | 2016.12.16

국토연 '내년 상반기 수도권 주택시장 둔화'

전국 주택시장이 둔화국면을 시작했고 수도권도 내년 상반기에는 둔화할 수 있다는 진단이 나왔다.박천규 국토연구원 부동산시장연구센터장은 15일 국가정책 연구기관 합동 컨퍼런스 '주택시장 리스크와 향후 대응방향' 발표에서 "전국 주택시장이 확장국면... 연합인포맥스 | 2016.12.16

11월 주택거래, 매매·전월세 모두 감소

11월 주택시장에서 매매거래와 전월세 거래 모두 감소했다. 국토교통부는 15일 지난달 주택매매거래량이 10만2천888건으로 10월보다 5.3% 줄었다고 밝혔다. 전월세 거래는 12만3천45건으로 전월 대비 2.0% 감소했다. 연합인포맥스 | 2016.12.16

예고된 '금리 惡材'… 부동산, 내년 중반이 고비

내년도 이 동네에서 1만 가구가 넘게 입주할 예정인데 비상입니다. 1억~2억원씩 대출받아 아파트 분양받은 손님들이 벌써부터 걱정이 많습니다. 지금도 아파트 값이 슬금슬금 내리는데, 금리까지 오르면 어찌 될지 모르겠습니다.대규모 아파트 단지가 ... 조선일보 | 2016.12.16

잇단 규제 4방 맞고… 부동산 시장 '휘청'

회사원 정모(40)씨는 정부가 '11·3 부동산 대책'을 발표하기 한 달여를 남겨두고 서울 강남권의 한 아파트 청약에 나섰다가 당첨됐다. 당첨 직후만 해도 분양권에 3000만~4000만원씩 프리미엄(웃돈)이 붙어 주변에 자랑을 하고 다녔다. ... 조선일보 | 2016.12.15

"내년 부동산시장은 안갯속…금리에 대선까지 변수 가득"

내년 부동산시장은 공급과잉, 금리 인상, 가계부채, 부동산 규제 등 다양한 변수 속에서 한치 앞을 내다보기 힘든 상황이다. 조기 대선 가능성과 정국 난맥상도 시장 불확실성을 키울 것으로 보인다. 14일 부동산 전문 리서치업체 부동산114에 따... 머니투데이 | 2016.12.15

금리 상승세에 월세 재조명…실태와 전망은

미국 금리 인상 기조가 시작될 위기에 국내 저금리 싸이클도 끝났다는 진단이 확산하고 있다. 가계부채의 이자까지 증가하면 주택담보대출에 대한 부담도 더 커질 것으로 보인다. 전문가들은 현금흐름상 전세와 월세의 격차가 줄면서 수요가 월세로 일부 ... 연합인포맥스 | 2016.12.15

국토부, 오피스 실거래가 15일부터 공개

국토교통부가 15일부터 오피스 등 상업·업무용 부동산 실거래가격을 공개한다. 실거래가 정보는 15일 오전 9시부터 국토교통부 실거래가 홈페이지(http://rt.molit.go.kr) 및 모바일 실거래가 앱을 통해 확인할 수 있다. 부동산의 ... 연합인포맥스 | 2016.12.15

LTV·DTI 2년 만에 원위치하나

지난 2014년 완화됐던 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 강화해야 한다는 기류가 강해지고 있다.박근혜 정부 들어 완화된 LTV·DTI가 부동산 투기와 가계부채 증가를 조장했다는 비난을 받는 데다 탄핵 정국으로 LTV·DTI... 연합인포맥스 | 2016.12.14

내년부터 디딤돌대출 DTI 원래대로…'80%→60%'

2014년 '9·1부동산대책' 일환으로 시중은행 기준에 맞춰 2년간 한시적으로 늘렸던 디딤돌대출의 총부채상환비율(DTI)이 다시 축소된다. 머니투데이 | 2016.12.14

강호인 "주택시장 실수요 위주로 재편…경기 따라 신축 대응"

강호인 국토교통부 장관은 11·3 부동산 대책이 발표된 이후 주택시장이 실수요 위주로 재편되고 있으며 경기 상황에 따라 신축적으로 정책 대응을 하겠다고 밝혔다. 강 장관은 13일 기자간담회에서 11·3 대책의 효과에 대해 "어느 정도 거품이 ... 연합인포맥스 | 2016.12.14

도로따라 다른 집값…"'대로'가 '길'보다 18% 비싸"

아파트 단지가 '대로'에 있는지 또는 '길'에 위치했는지에 따라 매매·전셋값이 크게 차이 난다는 분석이 제기됐다.13일 한국감정원에 따르면 최필선 건국대 교수는 '도로입지 요인이 아파트 가격에 미치는 영향 분석' 논문에서 '대로'에 위치한 아... 연합인포맥스 | 2016.12.14

美 금리에 바뀔 부동산 경매 분위기…낙찰가율 하락

미국이 본격적인 금리 인상을 시작할 것으로 예상되면서 부동산 경매 시장의 분위기도 바뀔 수 있다는 진단이 제기되고 있다. 저금리에 유예됐던 경매물건이 풀리면서 경쟁률과 낙찰가율이 떨어질 수 있다는 전망이다. 연합인포맥스 | 2016.12.14

규제 대폭 완화되는 첫 투자선도지구 '울산산단' 선정

지역경제활성화로 기대감을 모았던 투자선도지구 사업 9개소 중 '울산 에너지융합 일반산업단지'가 최초로 확정·추진된다. 국토교통부는 13일 울산 에너지융합 일반산업단지를 투자선도지구로 지정고시한다고 12일 밝혔다. 아시아경제 | 2016.12.13

부자들, 상가·아파트 줄이고 단독·연립 늘려

금융자산만 10억원이 넘는 부자들은 지난 2년 동안 상가와 아파트 비중은 꾸준히 줄이고, 단독·연립주택 비중은 늘려온 것으로 나타났다. 이는 KB금융지주 경영연구소가 해마다 발표하는 '부자 보고서'의 최근 3년치(2014~2016년)를 분석한... 조선일보 | 2016.12.13

전국 아파트 전셋값, 2년전보다 평균 3788만원 올라

전국 아파트 전셋값이 2년 전보다 평균 3788만원 상승한 것으로 나타났다. 13일 부동산114에 따르면 이달을 기준으로 전국 아파트 전세 재계약 평균 비용은 3788만원을 기록했다. 전세 재계약 비용은 이전 계약 때인 2년 전에 비해 전세 ... 머니투데이 | 2016.12.13

朴정부 핵심정책 뉴스테이 어떻게 되나

박근혜 대통령 탄핵소추안이 국회를 통과하면서 박근혜 정부의 뉴스테이 정책에도 관심이 쏠린다. 뉴스테이가 현 정부의 핵심정책인 만큼 탄핵 정국을 계기로 정책 추진력이 떨어질 수 있다는 지적이 나온다. 한편으로는 임대수요가 꾸준히 늘어날 것으로 연합인포맥스 | 2016.12.13

“내년도 상반기 주택가격 하락할 것” 응답 늘어

내년도 상반기 주택가격이 하락할 것이라 보는 소비자가 늘어났다. 정부가 11·3부동산대책을 통해 과열된 분양시장을 잡으려는 의지를 보이고 있는 가운데 초과공급과 금리 변동 우려감이 커지고 있다. 이에 따른 소비자의 불안심리가 주택시장 전망에 ... 이데일리 | 2016.12.12

바뀐 청약제도로 부적격자 속출…예비 당첨자 확대 필요

11·3 청약제도 적용 후 이번주부터 부적격자들이 본격 걸러진다. 11일 분양업계에 따르면 관리처분인가 기준일 시점에 재건축·재개발 단지 조합원으로 등록된 사람은 청약 당첨자로 간주하는 규정 때문에 5년 내 재당첨 규정을 어긴 청약자가 상당수... 매일경제 | 2016.12.12

주택 공급과잉의 진실

현재의 시장은 공급과잉이며 2017년이 되면 입주를 못하는 집들이 늘어나면서 집값이 폭락할 것이라는 그럴 듯한 시나리오가 돌고 있다. 주택 시장에 얼마나 많이 공급됐는지 또 그 영향은 어찌될 것인지 살펴보자. 한국경제 | 2016.12.09

2016년 부동산시장 10대 이슈는

2016년 부동산 시장은 주택담보대출 규제 강화와 공급과잉 우려 등으로 연초 숨 고르기 장세로 시작했다. 그러나 일반분양에 나선 강남권 재건축 아파트들이 연이어 청약 흥행에 성공하면서 분위기가 반전됐다. 신규 분양 단지들의 고분양가 경쟁이 인... 이데일리 | 2016.12.09

주택 매매가 하락 전망…전셋값 영향은

내년 아파트 입주물량이 늘어나면서 가격 하락이 예상되는 가운데 전셋값도 영향을 받을 것으로 보인다. 물량 증가로 전셋값 상승세가 꺾일 가능성이 제기되는 한편 전세난이 심한 서울과 수도권에서 전셋값이 크게 떨어지기 어려울 것이라는 관측도 나온다... 연합인포맥스 | 2016.12.09

내년 주택값 상승세 꺾여도 폭락은 없을 듯

올 한 해 주택 시장은 수도권과 지방 주택시장의 '양극화(兩極化)'가 극심하게 나타났다. KB국민은행에 따르면 올해 11월까지 전국 집값은 작년보다 1.3% 오르는 데 그쳤다. 대구·경남·충북·충남 등 지방 주택 시장은 하락세를 보였지만, 주... 조선일보 | 2016.12.08

내년 아파트입주물량 38만3천호…2000년 이후 최대

내년 아파트 입주물량이 2000년 이후 가장 많다는 분석이 제시됐다. 부동산포털 닥터아파트는 7일 내년 전국 입주예정아파트를 조사한 결과, 38만2천741호로 집계돼 2000년 이후 가장 많았다고 공개했다. 이전 최대기록인 2008년 32만3... 연합인포맥스 | 2016.12.08

'입주폭탄+금리인상' 관망세 깊어지는 부동산시장

정부의 가계부채 대책에 따른 주택 구매력 약화와 가격 하락 등이 맞물리면서 부동산 시장의 관망세가 길어지고 있다. 특히 내년 전국 아파트 입주 물량이 2000년 이후 역대 최대치로 추산되면서 시장 추이를 더 지켜보자는 분위기다. 전문가들은 '... 머니투데이 | 2016.12.08

반복되는 집권 4년차 집값 상승..매매·전세 모두 껑충

김대중 정부 이후 역대 정부에서 집권 4년 차에 모두 집값이 상승한 것으로 나타났다. 아파트값이 오르면서 전셋값도 급등해 전세난이 심화된 것으로 조사됐다. 7일 부동산114에 따르면 박근혜 정부 집권 4년 차인 올해를 포함해 역대 정부 4년 ... 이데일리 | 2016.12.08

아파트 리모델링 본격화…50가구 이상 수직증축계획 확정

앞으로 서울시에서 50가구 이상을 증축하는 세대수 증가형 리모델링이 가능하게 됐다. 리모델링 사업을 통해 증축된 단지 내 주차장, 복리시설 등을 지역사회와 공유하게 된다. 시는 7일 열린 도시계획위원회 심의에서 '2025 서울시 공동주택 리모... 아시아경제 | 2016.12.08

"내년 부동산 경매물건 쏟아져 경쟁률·낙찰가율 하락 전망"

'흥행'을 이어가던 부동산 경매 시장이 내년부터 침체될 수 있다는 전망이 나왔다. 미국발 금리 인상 등의 영향으로 경매물건이 쏟아져 경쟁률과 낙찰가율이 하락할 수 있다는 것. 머니투데이 | 2016.12.07

연말 '미분양' 공포 되살아나나…청약·계약률 '곤두박질'

청약규제를 골자로 한 '11·3부동산대책'의 여파로 새 아파트 단지들의 청약경쟁률이 급격히 떨어지면서 '미분양 폭탄'이 우려되고 있다. 내년부터 새 아파트 입주가 본격적으로 시작되고 경제여건이 악화되면 미분양은 더 늘어날 것이란 지적이다. 머니투데이 | 2016.12.07

청약 당첨취소·미계약 아파트, '동·호수'까지 공개 의무화

정부가 청약 부적격당첨 등으로 발생한 미계약 물량의 정보공개 강화에 나섰다. 건설업체 등 사업주체가 미계약 물량의 개별 동·호수까지 홈페이지 등을 통해 일반에 공개하는 것으로, 부적격당첨 물량을 빼돌려 거래하는 일 등을 막기 위한 조치다. 이... 머니투데이 | 2016.12.06

지지율과 집값은 비례?…박근혜의 TK(대구,경북), 올해 집값 하락 전국 최대

제주 집값이 올해 전국에서 가장 많이 올랐다. 집값이 가장 많이 떨어진 곳은 경북으로 나타났다. 제주 집값은 올해 들어 9.48% 오르며 전국 주택 가격 상승을 견인했다. 반면, 대구와 경북 등은 올해 3% 넘게 떨어지며 지방 약세를 주도했다... 조선일보 | 2016.12.06

"LH 임대주택사업, 감가상각비 제외하면 매년 천억대 흑자"

한국토지주택공사(LH)의 부채 원인으로 지목되는 임대주택사업이 사실상 흑자라는 의견이 국회에서 제기됐다. 정성훈 대구가톨릭대 교수는 5일 국회 불평등 사회·경제조사연구포럼 12월 토론회에 참석해 "임대주택사업수익률은 매입, 운용, 매각까지 전... 연합인포맥스 | 2016.12.06