디디하우스-부동산의 시작

투기성 주택시장은 ‘폰지게임’…부동산 사재기에 종부세 되살려야

(부동산시장 부양책은)마치 폭탄 돌리기 하는 듯 ‘내 임기 동안에만 문제가 없으면 된다’는 식의 무책임에서 나온 것이다. 언젠가 거품 붕괴의 충격은 더 커진다. 증세가 필요하다면 먼저 부동산 사재기를 하는 사람에 대한 종합부동산세를 되살려야 ... 경향신문 | 2017.02.22

3~5월 전국 아파트 6.6만가구 입주, 전년 동기比 20%↑

국토교통부는 오는 3월부터 5월까지 석달 간 전국 입주예정 아파트는 6만6442가구로 전년 동기(5.5만가구)대비 20.6% 증가한 것으로 집계됐다고 20일 밝혔다. 지역별로는 수도권 1만7638가구(서울 7204가구 포함), 지방 4만880... 머니투데이 | 2017.02.21

쏟아지는 아파트… 건설업계 '입주 비상'

지난달부터 입주를 시작한 경기 양주신도시 옥정 센트럴파크 푸르지오 아파트. 20일 오전 단지 곳곳에서 사다리차가 이삿짐을 실어 올리고 있었다. 단지 입구에서는 15인승 버스 한 대가 입주민을 태우고 있었다. 단지와 인근 마트와 지하철역을 오가... 조선일보 | 2017.02.21

대출규제에 `중도금 무이자` 단지 반사이익?

금융권의 아파트 중도금 대출 규제가 심화되면서 '중도금 무이자' 아파트에 관심이 쏠리고 있다. 금리인상 여파로 시중 주택담보대출 이자율이 4~5% 선까지 치솟는 등 금융 부담 증가가 가시화되고 있어서다. 매일경제 | 2017.02.21

아파트 장기수선충당금 너무 적다…‘최소 기준’ 검토

향후 아파트가 낡거나 해서 수리할 때 대비해 적립하는 장기수선충당금이 법정금액의 6분의 1에 불과한 것으로 드러났다. 입주자들이 자신들이 미래에 쓸 가능성이 낮다고 보고 부담하기 꺼리기 때문이다. 정부는 최소 장충금 적립 기준을 만드는 방안도... 경향신문 | 2017.02.21

[첫발 뗀 입체도시]외면받는 리모델링, 재건축대안 될까

아파트 리모델링이 외면받는 건 자산증식이 쉽지 않아서다. 낡고 오래된 아파트의 주거환경을 개선하는 방법으로 흔히 재건축이나 리모델링을 거론하지만, 리모델링을 할 바엔 당장 시간이나 비용이 조금 더 들더라도 재건축을 택하겠다는 이가 더 많다. ... 아시아경제 | 2017.02.21

[첫발 뗀 입체도시]도로에 막힌 창의성..규제풀어 살린다

경기도 성남 판교에 들어선 알파돔시티는 당초 건물과 건물간 상층부를 연결해 하나의 거대한 건축물로 설계됐다. 최초계획안을 보면 각기 건축물이 떨어져있지만 옥상부가 유기적으로 연결돼 상공에서 보면 곳곳에 구멍이 뚫려있는 독특한 형태였다. 아시아경제 | 2017.02.21

후분양제 도입 '뜨거운 감자'…찬반양론도 팽팽

최근 주택시장에서 공급과잉 우려가 커진 가운데 후분양제 도입에 대한 논의가 본격화하고 있다. 현재 시행 중인 선분양제가 구조적 문제로 수급 불균형을 더욱 심화시켰다는 판단에서인데, 주택가격 상승 등을 이유로 후분양제 도입을 반대하는 의견도 만... 연합인포맥스 | 2017.02.20

중도금 대출 승계까지 ‘깐깐’…얼어붙는 분양권 시장

30대 회사원 김모씨는 최근 아파트 분양권을 부인 명의로 계약하고 은행에 매도인의 중도금 대출 승계를 신청했지만 거부당했다. 은행 측이 소득이 없는 전업주부인 아내의 명의로는 중도금 대출 전액을 승계할 수 없다고 말한 것이다. 결국 김씨는 자... 이데일리 | 2017.02.20

은행에 몰린 부동자금 사상 최초 400조 돌파

초저금리 추세가 장기화하면서 마땅한 투자처를 찾지 못한 재테크 자금이 시중은행 수시입출금식 예금으로 쏠리고 있다. 일반입출금식 예금(MMDA) 등 대표적인 시중은행 수시입출금식 예금 평균 이자율이 0.15%에 불과하다. 하지만 대통령 탄핵과 ... 매일경제 | 2017.02.20

주택시장 靜中動…보합 속 거래 치켜드나

이번 주 전국 주택시장은 매매가격이 보합세에 머무는 동안 거래문의는 상대적으로 활발했던 것으로 파악됐다. 지역별 가격 동향도 보합세에 머문 곳이 줄어들며 상승과 하락으로 나뉘는 곳이 증가했다. 연합인포맥스 | 2017.02.20

전월세 상한제 논쟁 점화...전세금 폭등 가능성에 '촉각'

야당 의원들이 도입을 추진하는 ‘전월세 상한제(上限制)’가 뜨거운 논쟁을 불러오고 있다. 전월세 상한제는 전세 보증금이나 월세 임대료의 급등을 막기 위해 인상률을 제한하는 제도다. 지난 2012년 대선에서 문재인 당시 민주통합당 대통령 후보가... 조선일보 | 2017.02.17

전국 주택매매가격 하락세 주춤…'일부 개발호재 영향'

전국 아파트 매매가격의 하락세가 일부 지역의 개발 호재 등에 영향을 받아 멈춰섰다. 한국감정원은 16일 공개한 '전국 주간 아파트 가격동향'(13일 기준)에서 전국 매매가가 지난주와 같은 수준을 보였다고 설명했다. 연합인포맥스 | 2017.02.17

분양권 다운계약 등 허위신고…전년비 24.7%↑

지난해 분양권 다운계약 등 부동산 실거래 허위신고 적발 건수가 전년 보다 24.7% 늘어난 3884건으로 나타났다.국토교통부는 2016년 부동산 실거래 신고내역에 대한 모니터링 및 지자체 주관 정밀 조사결, 실거래가 허위신고 행위 등 3884... 머니투데이 | 2017.02.17

전국 민간아파트 분양가 0.1% 하락…세대수 급감

전국 민간아파트의 평균분양가가 하락했다. 지방이 하락세를 이끌었고 신규분양 아파트 수는 급감했다. 15일 HUG 주택도시보증공사가 전국 민간아파트의 분양보증 사업장 정보를 집계·분석한 결과 지난달 기준 1㎡당 평균 분양가격(최근 1년간 평균가... 연합인포맥스 | 2017.02.16

토지지원리츠 채권 3200억 공모에 9200억원의 투자수요 몰려

국토교통부는 3200억 규모 토지지원리츠 채권 공모에 9200억원의 투자수요가 몰렸다고 16일 밝혔다. 이에 따라 국토부는 향후 투자자들의 뉴스테이 사업투자가 더욱 확대될 것으로 기대하고 있다. 아시아경제 | 2017.02.16

<일본 닮은 주택시장-③> 수급불균형, 대책은 없나

국내 주택시장이 고령화 쇼크에 빠진 일본을 닮아가지 않으려면 대책 마련을 서둘러야 할 것으로 파악됐다. 주거비용 절감으로 청년층의 결혼 부담을 낮추고 고령층에 집중된 주택자산의 유동화 방안도 해법으로 거론됐다. 연합인포맥스 | 2017.02.16

<일본 닮은 주택시장-②> 2030년이면 집값 꺾인다

인구 감소에 예외 없이 하락했던 일본 등의 주택가격 사례를 참작할 때 국내 주택시장도 하락세가 불가피하다는 진단이 제기됐다. 국내 총인구가 감소하는 2030년이 변곡점으로 판단됐다. 연합인포맥스 | 2017.02.16

<일본 닮은 주택시장-①> 드리우는 '빈집' 그림자

국내 주택시장이 인구고령화에 대비하지 못해 빈집만 800만호를 보유한 일본의 전철을 밟고 있다는 우려가 확산하고 있다.20년 전 일본이 그랬듯 인구감소에 대비해야 하는 시점에서 주택공급물량이 크게 증가하는 등 수급 불균형으로 가는 양상이 드러... 연합인포맥스 | 2017.02.16

건산연 "SOC 예산 최대 47조 부족…안전·재투자 반영해야"

한국건설산업연구원이 우리나라 사회간접자본(SOC) 예산이 오는 2020년까지 최대 47조원 부족하다고 진단했다. SOC투자 과정이 신설투자 위주로 된 탓에 안전과 재투자 수요가 충분히 반영되지 못했다고 지적했다. 연합인포맥스 | 2017.02.16

윤영일 의원, 후분양제 활성화 법률 개정안 발의

주택 후분양제 활성화를 위한 법률 개정안이 국회에 제출됐다. 국회 국토교통위원회 국민의당 간사인 윤영일 의원(전남 해남·완도·진도)은 14일 후분양제 도입으로 소비자 중심의 주택공급이 가능하도록 주택법과 주택도시기금법 일부개정법률안을 지난 1... 연합인포맥스 | 2017.02.15

[촌철경제] 후분양제와 조삼모사

요사이 공동주택(주로 아파트) 공급 방식에 후분양제를 도입하자는 목소리가 점점 크게 들린다. 주택 정책 주무부처인 국토교통부 산하 주택도시보증공사(HUG)가 후분양제 도입 관련 연구용역을 진행할 예정이라고 한다. 경향신문 | 2017.02.15

상반기 분양시장 '내집마련' 수요↑…선호브랜드는 '힐스테이트'

올 상반기 분양시장은 실수요자로 재편되면서 청약 경쟁률이 크게 낮아질 거란 전망이 나왔다. 부동산 리서치회사 닥터아파트가 지난 6일부터 12일까지 실시한 ‘상반기 분양시장 소비자 선호도 설문조사’에 따르면 상반기 청약에 나서 이데일리 | 2017.02.15

공공임대 고소득자 제한 '얌체 입주' 막는다

공공 임대주택에 입주하는 ‘얌체’ 고소득자를 막기 위해 입주자 자격요건이 한층 강화된다. 3순위 자격에 소득기준을 추가해 주거 취약계층에게 실질적인 혜택이 돌아가도록 할 방침이다. 머니투데이 | 2017.02.15

새해 첫달 주택매매 5.9만건…전년동월比 6.1% 감소

새해 들어 주택매매거래는 감소하고 임대차 거래는 증가한 것으로 나타났다. 국토교통부는 14일 지난달 주택매매거래량은 5만8천539건으로 전년동월 대비 6.1% 감소했다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2017.02.15

매물품귀냐 하락심리냐…부동산 경매시장 향방은

국내 부동산시장의 심리가 빠르게 냉각되면서 경매시장에 미칠 영향이 주목됐다. 매물 품귀현상과 하락심리 사이의 힘겨루기가 향후 방향을 결정지을 것으로 관측됐다. 연합인포맥스 | 2017.02.15

아파트 후분양 공론화…건설업계 후폭풍 예고

주택 공급과잉 우려가 심화되고 있는 가운데 정치권에서 시작된 후분양제 의무화 논의가 공론화 수순을 밟기 시작했다. 13일 관련 업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 주거복지 향상을 위해 주택금융시스템 발전 방안에 대한 연구용역을 17일 발... 매일경제 | 2017.02.14

LH, 빈집·소규모 정비사업 적극 지원…"새로운 돌파구"

한국토지주택공사(LH)가 '빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법' 시행에 맞춰 공공지원과 사업 참여를 확대할 계획이라고 밝혔다. 소규모 정비사업을 새로운 돌파구로 만든다는 취지다. 연합인포맥스 | 2017.02.14

먹고살기 힘들었나…작년 건축물 용도변경 1위는 단독주택

지난해 용도변경이 가장 활발하게 이뤄진 건축물은 단독주택으로 나타났다. 일반음식점으로 변경된 사례가 가장 많았다. 국토교통부는 13일 작년 말 기준 전국 건축물 현황을 공개하며 동수는 전년 대비 6만7천820동(1.0%) 증가한 705만4천7... 연합인포맥스 | 2017.02.14

1월 부동산 경매 낙찰가율 71.6%…진행 건수 감소

전국 부동산 경매 평균낙찰가율이 하락하며 70%대 초반을 나타냈다. 진행 건수 감소 속에 경기침체가 주요 경매지표에 변화를 줄 것으로 예상됐다. 13일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 부동산 경매 평균낙찰가율은 71.6%를 기록... 연합인포맥스 | 2017.02.14

냉기서린 주택시장, 대출은 어렵고 가격은 내리고

새해 초 불어닥친 주택시장 한파가 쉬 가시지 않고 있다. 거래가 줄고 가격은 내리는데 은행 문턱마저 높아져 신규 주택마련도 쉽지 않은 형편이다. 10일 부동산114에 따르면 서울 재건축을 제외한 일반 아파트, 경기·인천, 신도시 등 아파트 주... 연합인포맥스 | 2017.02.13

[11·3대책 그후]"시장 경착륙 우려" VS "거품 빠져

서울 강남·과천 등 지난해 분양시장이 달아올랐던 지역은 정부의 11·3부동산대책 이후 가라앉는 분위기가 완연하다. 한국감정원이 매주 조사하는 아파트매매가격지수를 보면 대책발표 직전인 지난해 10월 말과 이달 초를 비교했을 때 지수가 떨어진 곳... 아시아경제 | 2017.02.13

[11·3대책 그후]찬바람 부는 분양시장…청약자 '뚝뚝뚝'

분양 시장이 한파를 맞고 있다. 정부의 '11·3 부동산 대책' 대책 이후 1순위 청약자수가 급감했기 때문이다. 특히 지방광역시의 감소폭이 컸다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 금융결제원의 청약결과를 분석한 결과에 따르면 지난해 11... 아시아경제 | 2017.02.13

상업용 부동산 "하반기 하락" 對 "수익성, 예·적금의 2배"

11일 저녁 9시쯤 서울 지하철 홍대입구역 3번 출구에서 밖으로 나오자, 경의선 숲길 공원과 일대 카페·레스토랑이 늘어선 거리가 나타났다. 영하 날씨에도 데이트를 즐기는 젊은이들의 발길이 끊이지 않았다. 이 일대는 이른바 '연트럴파크'(연남동... 조선일보 | 2017.02.13

권리금 있는 점포 소폭 줄었지만… 평균 권리금은 높아졌다

내수 경기 위축 속에 자영업자 사이에도 '빈익빈 부익부' 현상이 나타나고 있었다. 한국감정원이 지난달 발표한 '서울 등 7대 도시의 권리금 현황'에 따르면 작년 9월 말 기준 권리금이 있는 점포는 전체의 67.5%로 전년(70.3%)보다 2.... 조선일보 | 2017.02.13

전국 아파트 매매가 하락세 지속…'정치·경제 불확실성'

전국 아파트 매매값은 정치·경제적 불확실성 확대에 따른 영향으로 하락세를 지속했다.한국감정원이 9일 발표한 전국 주간 아파트 가격동향(6일 기준)에 따르면 매매가는 지난주 대비 0.01% 떨어지며 전 주와 같은 하락 폭을 유지했다. 연합인포맥스 | 2017.02.10

시장금리 후행에 맞물린 주택공급…집단대출 '시름'

시장금리에 후행하는 집단대출에 대한 우려가 확대되고 있다. 금리 방향이 상승으로 돌아선 데다 금융당국의 영향으로 대출문턱이 높아졌는데 아파트 입주예정자의 중도금 대출 수요는 갈수록 늘고 있기 때문이다. 연합인포맥스 | 2017.02.10

아파트 집단대출 금리상승폭 3년반 來 최고…은행이 달라졌다

한때 주택담보대출 금리를 밑돌던 시중은행의 집단대출 금리가 3년 반 만에 최대상승폭을 기록했다. 저금리를 미끼로 주택시장에서 막대한 이익을 거둔 은행권의 입장변화를 반영한 것으로 풀이됐다. 연합인포맥스 | 2017.02.10

감정원, 도시정비사업 지원 강화..'재개발·재건축 투명화할

‘도시 및 주거환경정비법’이 8일 개정 공포되며 재개발·재건축 사업을 위한 다양한 업무를 추진할 수 있게 됐다. 한국감정원은 도시정비사업 지원 기구 지정 근거가 마련되며 재개발·재건축 사업의 투명화와 활성화를 위한 다양한 업무를 추진하기로 했... 이데일리 | 2017.02.10

11·3 대책 이후 지방광역시 1순위 주택청약자 37% 감소

지난해 정부가 발표한 11·3 대책 영향으로 지방광역시에서 1순위 주택청약자가 크게 줄어든 것으로 나타났다. 부동산시장 분석업체 부동산인포는 9일 금융결제원의 1순위 청약결과를 분석한 결과, 11·3 대책 발표 후 3개월간 5개 지방광역시 1... 연합인포맥스 | 2017.02.09