디디하우스-부동산의 시작

들어와 산다던 집주인, 한달만에 집 팔았다

“집주인이 실거주할 예정이라며 세입자에게 나가라고 통보한 다음 잠깐 실거주 행세를 하다가 다시 집을 팔겠다고 하면 어쩌할 도리가 없어요. 세를 놓는 경우는 명백한 위반이지만, 집을 파는 경우는 규정 자체가 없어서 저희도 난감한 상황입니다. 이데일리 | 2021.01.15

[광화문]누가 핸들을 꺾을 것인가

다주택자들이 세금 부담을 못 견뎌 매물을 내놓는다. 패닉바잉에 나섰던 3040대들은 3기 신도시를 비롯해 정부가 공급키로 한 도심주택을 기다린다. 매물은 나오는데 매수가 안 붙으니 가격은 더 떨어진다. 정부가 기대하는 올해의 집값 시나리오다.... 머니투데이 | 2021.01.15

당정은 부인했지만…다주택자 "양도세 낮추면 팔겠다"

최근 불거진 '다주택자에 대한 양도소득세 완화론'과 관련 당정이 "검토한 적 없다"며 완강히 부인한 가운데 일부 다주택자들은 "양도세가 완화된다면 팔 생각이 있었다"며 뒤늦게 아쉬워했다.양도세 완화만으로 매물이 쏟아지지는 않겠지만 대출 규모가... 머니투데이 | 2021.01.14

월세→전세…'임대사업자 주택' 세입자가 더 손해

주택 임대차 계약을 월세에서 전세로 전환할 때 등록 임대주택 세입자가 일반 임대주택 세입자보다 불리한 것으로 나타났다. 동일한 월세를 전세로 바꿀 때 전세 보증금이 두 배 가량 차이나기 때문이다. 한국경제 | 2021.01.14

양도세 완화 카드, 위험한 이유[우보세]

지난 10일 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 방송에서 한 발언의 파장이 일파만파 번졌다. 다주택자 매물 유도를 위해 '다주택자 양도세 중중과'(올해 6월 시행)를 완화할 것임을 시사했다는 해석이 덧붙여졌기 때문이다. 당정이 양도세 강화... 머니투데이 | 2021.01.13

내몰리고 내쫓는 ‘도미노 전세난’… 새 임대차법 시행 6개월

동아일보가 12일 임대차 2법(계약갱신요구권과 전월세상한제) 시행 6개월을 앞두고 전월세시장을 긴급 점검한 결과 서울 지역을 중심으로 전셋값 ‘도미노 인상’이 심화하는 것으로 나타났다. 집주인이 세입자의 보증금을 법적 상한선(5%)까지 높이면... 동아일보 | 2021.01.13

등록임대 세입자, 월세→전세 전환시 오히려 손해 봐

주택 임대 계약조건을 월세에서 전세로 전환할 때 등록 임대주택 세입자가 일반 임대주택 세입자보다 불리한 것으로 나타났다.등록 임대는 일반 임대주택보다 세입자가 더 많은 혜택을 봐야 마땅한데 그 반대 상황이 된 것이다.13일 주택업계에 따르면 ... 한국경제 | 2021.01.13

작년 아파트 전셋값 17.3% 올라…하남시 50.2% 뛰어 최고 상승

지난해 아파트 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 경기도 하남시로 조사됐다.13일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 살펴본 결과 지난해 1월 전국 아파트의 3.3㎡당 전세가격은 평균 952만원이었지만 12월에는 1천117만원으... 연합인포맥스 | 2021.01.13

동·남해안 관광거점 조성사업 4건 추진…681억 규모

국토부는 개발사업 추진을 위해 2018년 12월 동·서·남해안 및 내륙권 발전 특별법이 2030년까지 연장됨에 따라 경제, 문화, 관광, 정책 환경 변화를 반영한 6개권역 발전종합계획의 재정비를 준비해 왔다. 6개권역은 동해안권, 남해안권, ... 이데일리 | 2021.01.13

文 “주택 공급 확대에 역점”… 與는 “양도세 인하는 곤란”

문재인 대통령은 11일 신년사에서 주거 문제에 대해 “송구한 마음”이라고 사과하며 향후 부동산 대책에 대해 “특별히 공급 확대에 역점을 두겠다”고 밝혔다. “부동산 정책에는 자신이 있다”고 밝혔던 문 대통령이 2017년 취임 이후 처음으로 부... 동아일보 | 2021.01.12

양도세 완화 '해프닝'으로 끝나나.."매물 유도 효과도 없어"

다주택자 양도세 완화 가능성이 '해프닝'으로 귀결되고 있다. 당정 모두 "검토한 적이 없다"고 선을 그었다. 양도세 중과를 유예하거나 완화할 경우 정책 신뢰성이 크게 떨어질 수 있는데다 단순히 중과시점을 유예하는 정도로는 다주택자 매물을 유도... 머니투데이 | 2021.01.12

"영끌해서 아파트 샀는데…" 초조한 30대들 밤잠 설친다

지난해 말 전셋집을 구하지 못해 어렵게 모든 현금과 최대치의 부채를 ‘영끌’해 내 집 마련을 한 중견기업 직장인 김모 씨(35)는 요즘 초조하다. 집을 매수하던 당시엔 노원구 강북 끝자락에 아파트를 사면서 가까스로 서울 입성에 성공했다며 안도... 한국경제 | 2021.01.12

"분양가 통제보다 공급이 우선"…확 달라진 부동산 정책

"공급을 저해하지 않는 범위 안에서 분양가 상한제를 운영하려 한다. 제도 때문에 공급이 멈추는 것은 안된다."(정부 관계자)분양가 상한제가 적용되는 서울 강남 아파트의 일반 분양가격이 당초 예상보다 높게 책정되면서 정부의 '가격 통제'가 완화... 머니투데이 | 2021.01.11

"작년에 주택 매매 총액 처음으로 300조원 돌파"

연간 주택 매매 총액이 지난해 처음으로 300조원을 넘은 것으로 집계됐다.11일 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난해 전국에서 거래된 주택 매매가격의 합계는 360조8천억원(지난 7일 기준 잠정치)으로, 2006... 한국경제 | 2021.01.11

올해 1분기 전국 11만가구 분양 예정…전년동기 2.4배↑

올해 1분기 전국에서 민영 아파트 11만가구가 분양할 예정이다. 지난해 1분기보다 2배 이상 늘어난 수준이다.7일 부동산114에 따르면 올해 1분기 분양예정 물량은 전국 112개 단지, 총 11만3429가구(임대 포함)로 집계됐다.지난해 1분... 머니투데이 | 2021.01.08

중견건설사 올해 8만 가구 분양 나선다, 작년 대비 2배

6일 머니투데이가 각 건설사 자료를 취합해 분석한 결과 시공능력 11~20위(지난해 기준) 중견 건설사는 올해 총 8만1157 가구 공급 계획을 세웠다. 지난해 분양한 4만2446가구보다 2배 가까이 늘어난 규모다.건설사별 공급예정 물량을 보... 머니투데이 | 2021.01.07

내린다던 작년집값 오른건 갑작스런 임대차법 때문

주택가격 전망을 발표하는 3대 기관의 지난해 집값 전망치가 모두 완전히 빗나간 것으로 결론 났다. 예전에도 집값 전망이 간혹 실제와 다르게 나오기는 했지만 작년처럼 격차가 큰 경우는 드물었다. 특히 국가승인 통계를 생성하는 국토교통부 산하 한... 매일경제 | 2021.01.06

집값·전셋값, 9년만에 최대 상승폭.."안 오른곳 없다"

전국 주택 매매가격이 2011년 4월 이후 9년8개월여 만에 최대 상승폭을 기록했다. 제주와 강원을 제외한 대부분 지역을 규제지역으로 묶은 12·17 대책 발표 이전 매매가격 통계로 지방과 서울 가릴 것 없이 큰 폭으로 올랐다. 머니투데이 | 2021.01.06

전세난 계속되나..3월까지 서울 아파트 입주물량 1만가구, 33% 급감

국토교통부는 1분기 전국 입주 예정 아파트가 8만387가구로 지난해 같은 기간 7만8790가구 대비 2% 증가했다고 5일 밝혔다. 과거 5년 평균 8만6076가구 대비로는 6.6% 줄어든 규모다.지역별로 보면 수도권의 경우 5만4113가구로 ... 머니투데이 | 2021.01.06

올해도 10명 중 6명 "집값 오른다"..이유는 '임대차법'

10명 중 6명은 올해에도 주택 매매가격이 더 오를 것으로 내다봤다. 임대차2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 등 영향으로 전·월세 가격이 상승해 매수로 돌아서는 수요가 늘어날 것이란 분석이 나왔다.4일 부동산 정보 플랫폼 직방이 3230명을 ... 머니투데이 | 2021.01.04

"부동산 자신있다" 했던 文…"잘했다" 겨우 '9%' 뿐

"부동산 문제는 자신있다" 했던 문재인 대통령 발언이 무색할 만큼 국민들은 정부 부동산 정책에 낙제점에 가까운 점수를 줬다. 10명 중 7명 가량은 "부동산 정책을 못했다"고 평가했다.정부 출범 후 평균 두 달에 한 번꼴로 각종 대책을 쏟아냈... 머니투데이 | 2021.01.04

규제에도…"부동산으로 돈 벌어야지" 이런 사람 더 늘었다

급등한 집값 탓에 주택 수요자 절반 가량이 주택 매수를 포기한 가운데, 30대 영끌족의 '패닉바잉(공황구매)'은 올 상반기에도 이어질 전망이다. 4명 중 1명은 올해 주택 구입을 계획 중인 것으로 나타났다. 전 연령대에서 가장 높은 비중이다.... 머니투데이 | 2021.01.04

"출구 꽉 막은 징벌적 세금정책이 가장 큰 문제"

부동산 전문가들은 높아진 세금 부담과 대출 규제가 새해 부동산 시장을 좌우할 주요 변수가 될 것이라고 전망했다. 집값을 안정시키려면 양도소득세 중과를 일시적으로 완화하고, 규제를 풀어 민간의 주택 공급을 촉진해야 한다는 지적도 나왔다. 한국경제 | 2021.01.04

청약 당첨되려고 '위장결혼'까지…부정청약 197건 '무더기' 적발

국토부는 지난해 상반기 분양 주택단지를 대상으로 부정청약 현장점거를 실시한 결과 197건을 부정청약 의심사례로, 3건을 불법공급 의심사례로 적발해 수사의뢰 했다고 4일 밝혔다.이번 현장점검은 지난해 상반기 분양단지 중 한국부동산원에서 청약경쟁... 머니투데이 | 2021.01.04

이러니 '뒷북 규제'…지난달 지방 주택거래 72% 뛰었다

지난달 지방 주택 매매거래량이 전년 동월보다 72.4% 급증했다. 같은 기간 서울이 41.8% 감소하고 수도권이 15.3% 감소한 것과 대비된다. 지난달까지 올해 누계 주택 매매거래량도 통계 집계를 시작한 2006년 이래로 가장 많았다.24일... 머니투데이 | 2020.12.24

'패닉 바잉' 부활했나…다시 10만건 넘은 주택 거래량

'패닉 바잉(공황 구매)'의 부활일까. 11월 전국 주택 매매거래량이 다시 10만건을 넘어섰다. 전월대비 25.9% 급증한 11만여건을 기록한 것. 정부가 성급하게 밀어붙인 임대차보호법이 전세난을 심화시키면서 패닉 바잉을 소환한 것 아니냐는 ... 한국경제 | 2020.12.24

전국 공시지가 10.37%↑…내년 稅부담 더 커진다

내년도 전국 표준지 공시지가가 올해보다 10.37% 오른다. 2007년 12.40%를 기록한 이후 14년 만에 가장 높은 상승률이다. 서울도 올해 7.89%에서 내년 11.41%로 공시지가가 급등한다.국토교통부는 내년 전국 표준지 52만 필지... 한국경제 | 2020.12.24

"안 팔아" 세금 늘려도 버티는 다주택자들의 심리 [부릿지]

올해 정부가 수차례 발표한 부동산 대책의 핵심 메시지 중 하나다. 정부는 전국 집값이 들썩일 때마다 다주택자, 법인, 갭투자자를 겨냥했다.세금을 강화하고, 전국 대부분 지역을 규제지역으로 선정했다. 하지만 좀처럼 '살지 않는 집'은 시장에 나... 머니투데이 | 2020.12.24

전월세 갱신율 70% 넘었다...임대차법 '긍정효과' 시작됐나

임대차3법 도입후 전월세 계약을 갱신한 비율이 70%를 넘어선 것으로 나타났다. 전세 만기가 도래한 기존 계약 10건 중 7건은 계약이 연장됐다는 뜻이다. 특히 갱신 비중이 짧은 기간 확대되면서 임대차법 시행 이후 서울 아파트 평균 전셋값(확... 머니투데이 | 2020.12.23

[부릿지]"전셋값 급등? 임대차법 때문 아니야"

안녕하세요. 부릿지입니다. 수도권 지역을 중심으로 집값 상승세가 전국으로 확대됐습니다. 그래서 정부는 지난 18일 전주, 파주, 울산, 대구 등 전국 36개 지역을 신규조정대상지역으로 지정을 했는데요. 그만큼 집값 상승이 전국적으로 뜨겁다는 ... 머니투데이 | 2020.12.23

“투자소득이 의식주만큼 삶의 중요한 요소로”

부동산 전문가 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원(55·사진)은 17일 동아일보와의 인터뷰에서 “코로나19로 풀린 유동성이 자산 양극화와 집값 상향 평준화를 가져왔다”며 이같이 밝혔다. 과거엔 서울 강남을 중심으로 국지적인 부동산 과열 현상... 동아일보 | 2020.12.23

'우르르' 수도권 몰려든 외지인들, 집값 올려놓고 떠났다

서울을 비롯한 수도권 아파트를 사들인 외지인이 늘어난 것이 집값 상승 요인으로 작용했다는 연구 결과가 나왔다. 집값을 안정시키기 위해서는 외지인의 투기적 수요를 차단해야 한다는 주장이다.황관석 국토연구원 부연구위원은 22일 ‘외지인 주택거래가... 한국경제 | 2020.12.23

올해 아파트 경매 평균 낙찰가율 95% '역대 최고'

올해 전국 법원경매 시장에서 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 정부의 연이은 부동산 규제에도 아파트값이 잡히지 않자 주택 실수요자와 투자자의 관심이 법원경매 시장에 쏠리고 있다는 분석이다... 한국경제 | 2020.12.22

홍남기 "내년 주택 46만호 공급…전세 불안요인 완화"[종합]

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 내년에 주택 46만호를 공급하는 등 공급대책을 적극적으로 추진하겠다는 뜻을 밝혔다. 전세시장은 다소 진정되고 있지만, 매매시장이 상승기미를 보이고 있다며 모니터링을 강화하겠다는 입장을 밝히면서 부동산 시... 한국경제 | 2020.12.22

"이사비 2000만원 준다고? 고작?"…세입자가 甲인시대

근 성남시 분당구 정자동 A주공아파트를 구매하려던 정모(32)씨는 공인중개사에게 솔깃한 제안을 받았다. 현재 세입자가 있는 매물 가격이 ‘입주 가능’ 매물보다 저렴한데, 차라리 세입자에게 몰래 이사비를 줘 나가겠다는 약속을 받은 뒤 싼 값에 ... 이데일리 | 2020.12.18

임대료 멈춤법, 고통 분담 해법 되려면 "임대인 지원 전제돼야"

코로나19로 인한 자영업자의 임대료 고통을 분담하자는 취지의 '임대료 멈춤법'이 발의된 가운데, 임대인 지원책도 함께 나와야 한다는 목소리에 힘이 실리고 있다. 임대인에 대한 지원이 곧 임차인에게 돌아가는 구조를 마련해야 한다는 것. 전문가들... 머니투데이 | 2020.12.17

“아파트만 좋아해”…'아파트>연립' 가격차 역대 최고

서울 아파트 가격과 단독·연립주택 가격 차이가 역대 최대로 벌어졌다. 서울 아파트 값이 급등하면서다.16일 KB국민은행 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 평균 매매가는 10억2767만원으로, 단독주택(8억9413... 이데일리 | 2020.12.17

부동산 매매 심리지수 5년7개월만에 최고

지난달 주택 매매 시장의 소비심리지수가 2개월 연속 상승하며 5년 7개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다.16일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 ‘11월 부동산시장 소비자 심리조사’ 결과에 따르면 지난달 전국의 주택 매매시장 소비심리지수... 이데일리 | 2020.12.17

올해 전국 집값 6.64% 올라…'내 집 마련' 거래량도 급증

올 들어 지난달까지 전국 아파트 매매가격과 전세가격이 각각 6.64%, 6.4% 오른 것으로 나타났다. 1년 전 같은 기간에는 각각 0.39%, 1.3% 하락했다. 아파트 매매 거래량 역시 전년 대비 두 배 가까이 늘어나는 등 내 집 마련 수... 한국경제 | 2020.12.16

집값 불쏘시개 된 조정대상지역…추가 지정 효과 '글쎄'

정부가 투기 과열을 막겠다며 조정대상지역을 지정하고 있지만 풍선효과가 뒤따르며 실효성에 의문이 제기된다.14일 정부에 따르면 국토교통부는 이달 중 주거정책심의위원회를 열고 조정대상지역을 추가 지정하고 기존 규제 지역을 해제할 예정이다.국토부는... 연합인포맥스 | 2020.12.16