디디하우스-부동산의 시작

전국 상위 20% 집값 10억원 돌파…부동산 '부익부 빈익빈' 심화

최근 집값이 가파르게 오르면서 전국 상위 20% 주택가격이 처음 평균 10억원을 돌파했다.고가주택과 저가주택의 가격 차이를 나타내는 5분위 배율은 12년 만에 최고로 조사돼 부동산 자산 양극화가 심화한 것으로 나타났다.3일 KB국민은행의 월간... 한국경제 | 2021.02.03

20대는 증여, 30대는 갭투자…작년 생애 첫 집 구매 '50% 급증'

지난해 서울에서 아파트 등 주택 생애 최초 구입자가 약 9만명으로 전년 대비 50% 가량 급증한 것으로 나타났다. 하반기 본격 시행한 임대차2법(계약갱신청구권, 전월세상한제) 여파로 전셋값이 단기간 치솟자 내집마련에 나선 이른바 '패닉바잉'(... 머니투데이 | 2021.02.03

세입자 내보내고 집 팔아 소송당한 집주인…“보상해야하나요?”

위 사례를 두고 최근 한 온라인 부동산 커뮤니티에서는 200개가 넘는 댓글이 달리며 갑론을박이 오갔다. 자신도 이 같은 상황에 놓였다면서 대응방안을 알면 개인적으로 답을 해달라는 댓글도 넘쳐났다. 임대차법 시행 6개월을 맞았으나 임대차시장에서... 이데일리 | 2021.02.02

'부메랑'된 12·17 대책…지방 집값 '주춤' 서울·수도권은 '들썩'

지난달 지방의 주택매매가격 상승폭이 축소됐다. 반면 서울과 수도권은 상승폭이 커졌다. 지난해 12월17일 정부가 부산, 대구, 광주, 울산 등 지방의 36곳을 조정대상지역으로 신규지정하자 주택 수요가 다시 서울과 수도권으로 몰린 것으로 풀이된... 머니투데이 | 2021.02.02

분양가 눌렀지만 매맷값 뛰었다…매매가-분양가 차이 역대 최대

전국 아파트의 3.3㎡당 매매가와 분양가의 차이가 작년에 역대 최대로 벌어진 것으로 나타났다.1일 부동산114에 따르면 지난해 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1천692만원으로, 분양가는 1천398만원으로 각각 파악돼 차이는 294만원... 한국경제 | 2021.02.01

靑에 쏟아지는 무주택자의 눈물…"정부 믿었지만 포기합니다"

문재인 정부의 25번째 부동산 정책이 이르면 이번 주 발표된다. 역세권 고밀개발, 준공업지·저층주거지 재개발을 비롯해 신규 택지지구가 나올 것으로 예상된다.문 대통령은 지난달 18일 신년 기자회견에서 "설 전에 부동산 공급에 있어서 특단의 대... 한국경제 | 2021.02.01

"집값 더 오른다"…매매가격 전망지수 3개월 연속 상승

새해 들어 집값이 오를 것이라는 전망이 더 강화된 것으로 나타났다.31일 KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향에 따르면 1월 서울의 부동산 매매가격 전망지수는 127로, 전달(124)보다 높아졌다.이 지수는 2∼3개월 후 주택가격을 전망한 ... 한국경제 | 2021.02.01

'1인 주택 공급' 도심 내 상가·호텔 등 매입 착수

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 도심 내 공실 상가와 관광호텔 등 비주택을 1인 가구를 위한 주택으로 공급하기 위해 매입을 시작한다고 1일 밝혔다.리모델링된 주택은 시세의 50% 이하 수준으로 저렴하게 공급될 예정이다.신청자격은 사회적 ... 한국경제 | 2021.02.01

토지이용·도시계획 포털 '토지이음' 나왔다

국토교통부가 다음 달 1일부터 토지이용규제·도시계획 서비스를 통합한 종합포털 '토지이음' 서비스를 실시한다고 31일 밝혔다.토지이음은 토지이용규제 및 도시계획정보를 잘 알 수 있도록 통합한 전자포털이다.그동안 토지이용계획·행위제한 정보는 토지... 머니투데이 | 2021.02.01

"불법 분양권 모르고 샀는데…" 복불복 구제에 두번 우는 피해자들

분양권을 사서 입주했던 아파트 주민 40여 가구가 느닷없이 쫓겨날 상황에 처했다. 불법으로 당첨된 분양권이었다는게 이유다. 불법당첨된 분양권인줄 모르고 샀다는걸 증명했지만 시행사는 게약해지를 통보했다. 부산 해운대 '마린시티자이'에서 벌어지고... 머니투데이 | 2021.01.29

"경기·부산 찍고 대구까지"…전국으로 번진 15억 아파트

지난해 서울 외에도 15억원 이상에 거래된 아파트가 급증한 것으로 나타났다. 집값이 가파르게 오르면서 지방에서도 15억을 넘는 거래들이 늘어났다.15억 아파트는 투기지역과 투기과열지구에서 주택담보대출이 나오지 않다보니 고가아파트의 기준으로 여... 한국경제 | 2021.01.29

집값 10% 넘게 뛴곳엔… 외지인 매입 있었다

지난해 아파트 가격이 10% 이상 오른 지역 대부분에서 외지인의 거래가 늘어난 것으로 조사됐다. 외지인들이 시장 분위기를 띄우면 인근 주민들이 매수세에 가세해 가격이 급등한 것으로 분석된다.28일 한국부동산원의 ‘매입자 거주지별 아파트 매매거... 동아일보 | 2021.01.29

집주인 대신 보증기관이 돌려준 전세보증금 7년간 1조3천억원

지난 7년간 전세 계약이 끝난 뒤 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 보증기관이 대위변제한 금액이 사상 처음으로 1조원을 넘었다.29일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 소병훈 의원이 주택도시보증공사(HUG)와 SGI서울보증으로부터 받은 ... 연합인포맥스 | 2021.01.29

집값 뛰자 미분양도 동났다…17년7개월만에 최저치

최근 집값 급등에 따른 ‘패닉바잉’(공황구매) 여파로 전국 미분양 주택이 한 달 사이 20% 가까이 급감하며 17년 만에 최저치로 떨어졌다.국토교통부는 지난해 12월 말 기준 전국 미분양 주택이 총 1만9005가구로 집계됐다고 29일 밝혔다.... 한국경제 | 2021.01.29

집값 급등 뒤엔 외지인 매수 있었다…패닉바잉 부추겨

28일 연합뉴스가 한국부동산원의 '매입자 거주지별 아파트 매매거래'를 분석한 결과에 따르면 지난해 전국에서 아파트값이 10% 이상 상승한 시(市)는 모두 17곳으로, 이 가운데 15곳의 외지인 거래 비중이 전년보다 높아진 것으로 나타났다.충남... 한국경제 | 2021.01.28

보증보험 가입 못하는 임대사업자 속출..국토부 "퇴로 검토"

현재 임대보증 보험 상품을 운영하는 주택도시보증공사(HUG)와 SGI서울보증은 대출금과 전·월세 보증금을 합한 금액이 주택 가격을 넘어서는 경우 가입을 받지 않고 있다.박씨의 경우를 계산해보면, 201호에 설정돼 있는 채권 최고액은 3912만... 머니투데이 | 2021.01.28

[복덕방기자들]주담대 빨리 갚으면 세무조사 받는다

첫번째 질문. 현재 전세살고 있는 무주택자가 나중에 전세금으로 집을 산다면 문제가 없을까? 만약 이 전세금을 부모님이 지원해준 것이라면?두번째 질문. 주택담보대출을 가족의 도움을 받아 중간에 일부 상환해도 조사 대상이 될까? 이데일리 | 2021.01.28

공시가 신뢰성 높여라..정부, 지자체별 점수매긴다

정부가 올해부터 지자체들의 '공시가격 신뢰성 지표'를 만든다. 개별공시가격 산정을 제대로 했는지 시·도별로 점수화해 매년 정부가 선정해 특별교부세를 주는 '정부합동평가'에 반영한다. 지자체별로 개별단독주택 공시가격과 개별공시지가가 들쑥날쑥해 ... 머니투데이 | 2021.01.28

'불장'에도 집값하락한 도시 딱5곳…이유 있었네

“구축 아파트값 더 떨어지네요. 인구수가 비슷한 곳도 오르는데 목포만 끝없는 추락이네요.”전국 아파트값이 한여름 아스팔트처럼 펄펄 끓는 와중에도 유독 겨울 삭풍 부는 곳들이 있다. 충남 당진시, 전남 목포시와 나주시, 무안군 그리고 경남 사천... 이데일리 | 2021.01.27

"공시가 이의있습니다" 표준지 57%↑·표준주택 24%↑

26일 국토교통부에 따르면 올해 표준지 공시지가 의견 청취 기간 총 3953건의 의견이 제출됐다. 올해 의견 제출 건수는 전년 2507건보다 57.7% 증가한 수준이다. 가격 하향 의견 제출이 2965건으로 전체의 75.0%(상향 의견 22.... 머니투데이 | 2021.01.27

“73%가 계약갱신” 강조해도…득보다 실 많았다

‘계약갱신청구권’과 ‘전월세상한제’를 골자로 하는 새 주택임대차보호법(임대차법) 시행 6개월 동안 세입자 상당수가 ‘계약 갱신’의 수혜를 본 것으로 나타났다. 그러나 동시에 전셋값 폭등은 물론 임대차 계약 과정에서 혼선이 가중되고 집주인과 ... 이데일리 | 2021.01.26

외국인들 주식은 팔아치우더니…건물 쓸어담았다 '역대급'

외국인들이 지난해 우리나라에서 활발하게 건축물 거래에 나선 것으로 나타났다. 외국인들은 수도권에서 집중적으로 거래했고, 특히 서울 강남구에서 거래가 가장 많았다. 위험자산인 주식을 팔아치운 것과는 반대되는 행보다.26일 한국부동산원에 따르면 ... 한국경제 | 2021.01.26

서울 아파트 52%, 9억 넘어…文 정부 출범 후 2배 이상 급증

서울 아파트 절반 이상이 고가주택 기준인 시세 9억원을 넘어선 것으로 나타났다. 현 정부가 출범한 3년 전과 비교해 2배 이상 급증한 결과다.25일 부동산114에 따르면 올해 1월 기준 서울 아파트 127만7885가구 중 시세 9억원 초과 물... 머니투데이 | 2021.01.26

주택 매수심리 역대 최대…정책 약발 안먹혀

수도권 아파트 매수심리가 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 정부가 각종 부동산 대책을 쏟아내고 있지만 매매는 물론 전·월세가격 동반 상승세가 좀처럼 진정되지 않으면서 집을 사겠다는 심리가 계속 강해지고 있는 것으로 풀이된다.25일 한국부... 아시아경제 | 2021.01.26

'획기적 주택공급' 위해 '일조권 제한' 푼다

국토교통부가 문재인 대통령이 강조한 '획기적 주택공급확대'를 위해 그간 건드리지 않던 일반주거지역 등의 일조권 규제 완화를 검토하고 있다. 변창흠 국토부 장관이 언급한 서울 저층 노후 주거지에 주택 대거 공급을 위해서는 일조권 규제 완화가 불... 머니투데이 | 2021.01.25

"새해 더 막강해졌다"…수도권 아파트 매수심리 '역대 최고'

정부의 각종 대책에도 전셋값과 집값이 급등하자, 수도권 아파트를 사야겠다는 심리가 계속 강해져 역대 최고 수준까지 높아진 것으로 나타났다.25일 한국부동산원 조사 결과에 따르면 지난 18일 조사 기준 수도권 아파트 매매수급 지수는 117.2를... 한국경제 | 2021.01.25

집주인-세입자 갈등 키운 임대차법… 분쟁 3배로

대전의 한 아파트에 사는 세입자 A 씨는 지난해 9월 전세 계약을 연장하면서 기존 보증금 2억3500만 원의 25%인 6000만 원을 올려줬다. A 씨는 지난해 7월 27일 집주인과 보증금 9500만 원을 높여 재계약했다. 하지만 나흘 뒤 임... 동아일보 | 2021.01.22

분양 시 ‘옵션 끼워팔기’ 사라진다

앞으로 분양 시 ‘옵션 끼워팔기’가 불가능해진다. 대표적으로 “발코니 확장을 하려면 신발장·붙박이장 등을 반드시 설치해야한다”는 식의 시행·시공사의 강제 조항이 사라진다. 강제로 옵션을 선택하게 해 사실상 분양가를 올려 온 꼼수가 없어진다는 ... 이데일리 | 2021.01.22

"징벌적 과세 피하자"…법인들, 작년에 이미 다 팔았다

올해 법인 보유 주택에 대한 세금부담이 대폭 증가한다. 하지만 법인들은 이미 작년 말 서둘러 주택을 매각해 사실상의 ‘징벌적 과세’를 피하게 됐다. 특히 이들이 내놓은 매물 대부분을 개인들이 받아내면서 주택 가격은 오히려 상승세를 이어갔다. ... 이데일리 | 2021.01.21

용적률 700% 아파트 기대반 우려반 "공급 확대" vs "홍콩 닭장"

변창흠 국토교통부 장관이 취임 당시 예고했고 문재인 대통령이 19일 신년 기자회견에 힘을 실어준 '획기적 공급대책'의 핵심은 역세권 고밀개발이다. 주거지역에 짓는 건물 용적률을 현행(200~250%) 3배 수준인 최대 700%로 높이는 게 골... 머니투데이 | 2021.01.21

집값 급등 속 작년 주택 거래량 사상 최대…아파트 71.4%↑

정부의 고강도 부동산 규제 속에서도 집값 급등세가 지속하면서 지난해 전국 주택 매매 거래량이 역대 최대를 기록했다.19일 국토교통부에 따르면 지난해 주택 거래량은 127만9천305건으로 전년동기 대비 58.9% 급증했다.이는 5년 평균인 97... 연합인포맥스 | 2021.01.20

[기자수첩]"집값 잡겠다"던 양치기소년…이번엔 공급 숫자놀이

“속고 속고 24번이나 속았는데….”온라인 부동산커뮤니티에는 이런 글이 수두룩하다. 정부의 부동산정책만 믿고 있었는데 25번째 대책이라고 뾰족한 수가 있느냐는 이야기다. “양치기소년 같다”고 비꼬는 글도 있다. 시장에서는 더 이상 속지 않는... 이데일리 | 2021.01.20

다주택자 매물 쏟아질 거라더니…집주인들 "안 팔아"

“최근에 새로 나온 매물은 없어요. 매수 대기자들만 넘쳐 나는데, 매물이 나올 때 마다 매수자들이 물건을 제대로 보지도 않고 사려고 해요.” (마포 A공인 관계자)정부가 집값 안정을 위한 여러가지 부동산 대책을 내놓겠다고 예고하고 있지만 집값... 한국경제 | 2021.01.20

"다주택자 5월까지 팔라"는데, 12월 증여 1만건 육박했다

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관이 오는 6월 다주택자 양도세 중과를 예고하며 아파트를 '팔라'는 신호를 보냈지만 정작 다주택자들은 '증여'로 우회하고 있다. 지난해 12월 전국 아파트 증여 건수가 9898건으로 1만건을 육박했다. 부동산 세... 머니투데이 | 2021.01.20

부동산 실패 인정한 文, "2월 예상 뛰어넘는 '특단' 공급책 나올것"

문재인 대통령이 지난해 부동산 안정화에 성공하지 못했다며 사실상 정책 '실패'를 인정했다. 예상 못한 가구분화로 주택수요가 급증한 만큼 다음달 설 연휴 전 시장 예상을 뛰어넘는 '특단'의 공급대책을 내놓겠다고 약속했다. 공급 대책에는 임대차3... 머니투데이 | 2021.01.19

文 “예상 뛰어넘는 주택물량 공급”… 규제기조는 유지해 효과 의문

문재인 대통령은 18일 신년 기자회견에서 “시장 예상 수준을 뛰어넘는 수준으로 주택 (공급) 물량을 늘리겠다”고 밝혔다. 정부는 공공 주도 재개발과 재건축에 인센티브를 늘리고 신규 택지를 확보해 공급을 늘리는 대책을 검토하고 있다. 하지만 민... 동아일보 | 2021.01.19

세대수 증가로 부동산 실패?.."정부 정책이 세대 분리 자극"

문재인 대통령이 18일 신년 기자회견에서 "그동안 부동산 투기 방지에 역점을 뒀지만 시장 안정화에 성공하지 못했다"며 한 말이다. "부동산 만큼은 자신있다", "투기와의 전쟁에서 결코 지지 않겠다"는 지난 발언과 비교하면 상당한 입장 변화다.... 머니투데이 | 2021.01.19

"아파트 전용 84㎡가 좋아" 청약경쟁률 1위 가격상승률 1위

아파트 분양 시장에서 '전용 84㎡'(옛 34평형) 수요가 부쩍 늘어났다. 최근 분양한 주요 단지에서 가장 많은 사람들이 몰린다. 지난해 가격상승률도 다른 평형보다 높은 것으로 나타났다.14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 들어 1순위 청... 머니투데이 | 2021.01.18

정부는 아니라지만…국민절반 "양도세 완화 찬성"

국민 10명 중 절반은 부동산 양도소득세 완화에 찬성한다는 여론조사 결과가 나왔다. 정부·여당은 양도세 완화는 없을 것이라며 잇따라 못을 박았지만, 여론에서 원하는 결과는 달랐다. 18일 여론조사업체 리얼미터가 YTN 의뢰로 지난 15일 전국... 한국경제 | 2021.01.18

갈 곳 없는 무주택자…"매매가·전셋값·분양가 '다' 올랐다"

정부가 누르고 눌러도 새해 들어 집값이 더 뛰고 있다. 이젠 서울에서 외곽지역 아파트들도 10억원은 있어야 매매가 가능한 수준이 됐다. 중저가 단지들이 많은 외곽지역에서도 이제는 '싼' 아파트를 매매하기가 어려워지고 있는 것이다. 매물 누적 ... 한국경제 | 2021.01.18