디디하우스-부동산의 시작

국토부, 중개보수 개편 논의 시작 "권익위 권고 면밀 검토"

정부가 중개수수료 개편을 위한 논의를 시작했다.국토교통부는 25일 중개보수체계 개편 등을 논의하기 위해 구성한 '중개보수 및 중개서비스 개선 전담조직(TF)'의 킥오프 회의를 개최한다고 밝혔다.이번 회의에서는 관련 전문가, 지방자치단체, 소비... 머니투데이 | 2021.02.25

지방 대거 규제로 묶으니 또 풍선효과…비규제지역 외지인 매매 비중 커져

지난해 말 집값이 들썩인 지방 주요 거점이 대거 규제지역으로 묶이자 인근 비규제지역으로 외지인들이 몰린 것으로 나타났다.24일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국의 외지인 아파트 매매거래는 1만7천742건으로 전월 대비 1만1천447건 줄었지만... 연합인포맥스 | 2021.02.24

악성 미분양 감소 폭 커져…건설사, 공급 확대에 '긍정적'

최근 부동산 시장 과열의 영향으로 미분양 중 악성으로 평가받는 준공 후 미분양도 감소세가 가팔라지고 있는 것으로 나타났다.주택 가격 상승에 따른 불안감에 상대적으로 감소 폭이 작던 준공 후 미분양까지 급격하게 줄고 있는 만큼 올해 건설사들의 ... 연합인포맥스 | 2021.02.24

커지는 '실거래가' 조작 의혹…잠자던 '부동산감독원' 탄력받나

정부가 부동산 거래 허위신고를 통한 시세조작을 막기 위해 본격적인 조사에 착수한다. 실거래가를 허위로 등록해 호가를 조작한다는 의혹이 제기되면서다. 이를 계기로 부동산거래분석원 설립 추진도 다시 탄력을 받을 것으로 전망된다.정세균 국무총리는 ... 머니투데이 | 2021.02.24

손본지 얼마나 됐다고…변창흠 "분양가 상한제 개선 검토"

국토교통부가 분양가상한제 심사 방식을 또다시 바꿀 전망이다. 구체적인 변경 내용과 적용 시기에 따라 분양을 앞둔 재건축 단지들 희비도 엇갈릴 전망이다.지난 22일 변창흠 국토부 장관은 국회 국토교통위원회 업무보고에서 "분양가상한제 제도 개선 ... 매일경제 | 2021.02.24

투기세력이 신고가 조작?…알고보니 ‘통매각 불발건’

지난 22일 국회에서 ‘투기세력에 의한 실거래가 조작 의혹’ 사례로 거론됐던 울산 울주군 ‘화목팰리스(2014년 준공·18가구)’ 아파트가 알고보니 통매각 후 거래가 취소된 물건으로 확인됐다.앞서 천준호 더불어민주당 의원은 이날 국토교통위원회... 이데일리 | 2021.02.24

[부릿지]"취소됐어요?" 부동산도 모르는 실거래가 요지경

아파트 실거래 허위 신고로 호가를 띄운다는 의혹이 커진다. 정부에서는 시장을 교란하는 세력을 좌시하지 않겠다며 실거래 신고 제도를 보완하겠다고 밝혔다.그렇다면 부동산 시장에서 가격은 얼마만큼 왜곡돼 있을까? 우리가 보는 포털앱 실거래가는 실제... 머니투데이 | 2021.02.24

국토부, 혁신도시에 비즈파크 조성 "기업 혜택 공간"

국토교통부는 올해 혁신도시 클러스터 활성화를 위해 '혁신도시 비즈파크'를 조성하고 입주업종 복합화 등 각종 기업지원 프로그램을 우선지원할 계획이라고 23일 밝혔다. 산·학·연 클러스터 활성화, 공공기관 연계협업사업, 정주여건 개선 등이 중점 ... 머니투데이 | 2021.02.24

[데스크칼럼] 공급대책이 '땅뺏기'로 읽히는 이유

5년 전인 2016년, 택지개발촉진법(택촉법) 폐지 법안이 국회에서 발의됐다. 주무부처인 국토교통부의 요청에 따른 의원입법이었다. 공익을 목적으로 한 토지 강제 수용이 개인의 사유재산권을 과도하게 침해하는 구시대적 제도라는 취지다. 결국 대규... 아시아경제 | 2021.02.23

변창흠, 83만채 공급시기 묻자 “따로 목표 없어”

주택 83만 채 공급 구상을 담은 2·4부동산공급대책의 실현 가능성에 대해 국회의원들이 강하게 질타했다. 변창흠 국토교통부 장관은 “민간 호응이 좋다”고 했지만 입주 시기나 분양가 등에 대해서는 구체적인 답변을 내놓지 못했다.22일 국회 국토... 동아일보 | 2021.02.23

서울 매매신고후 취소 절반이 최고가… 집값 띄우기?

지난해 국토교통부 실거래가 공개시스템에 계약 사실을 등록했다가 취소한 거래 3건 중 1건은 당시 기준으로 사상 최고가였던 것으로 나타났다.매도인과 매수인이 허위 거래를 신고한 뒤 취소하는 방법으로 시세를 조작하고 있다는 의혹이 사실일 가능성이... 동아일보 | 2021.02.23

집값 폭등 주범이 저금리? 전문가

정부는 이제까지 집값 급등을 저금리와 풍부한 유동성 탓으로 돌렸다. 저금리로 대출을 받는 ‘영끌(영혼까지 끌어모음) 매수’가 집값을 밀어 올렸다는 것이다. 경제 전문가들도 저금리가 영향을 준 측면은 있다고 인정한다. 하지만 외국과 비교했을 때... 한국경제 | 2021.02.22

"돈받고 자문하려면 신고해라"..부동산 유튜버 규제법 논란

국회 국토교통위원회 소속 강준현 더불어민주당 의원은 지난해 국정감사장에서 부동산 정보제공을 빙자해 '자신의 배를 채운' 부동산 유튜버의 시장 교란 행위를 지적했다. 정부와 일부 전문가들은 소위 부동산 인플루언서(유명인)들이 시장질서를 흔들고 ... 머니투데이 | 2021.02.22

"정부가 미분양도 팔아주네"…쫒아오는 규제에 '줍줍' 인기

정부가 내달부터 무순위 청약의 신청 강화를 예고하면서 막판 기회를 잡으려는 수요가 몰리고 있다. 무순위 청약은 부적격 당첨자나 계약취소분 등이 남아 따로 신청을 받는 것으로 별다른 자격 조건이 없다보니 '줍는다'는 표현을 써서 '줍줍'이라고 ... 한국경제 | 2021.02.22

2.4 대책에도 식지 않은 매수 열기…일산 아파트값 상승률 '2%'

정부가 역대급 공급 대책을 발표한 지난 4일 이후에도 아파트값 상승세는 여전한 것으로 조사됐다. 경기 고양시 일산동구 아파트값 상승률은 2%에 이른다.18일 KB국민은행 리브부동산이 발표한 주간KB주택시장동향에 따르면 지난 15일 기준 경기 ... 머니투데이 | 2021.02.19

자녀 집 사줬다가 ‘패가망신’…회계사 자문주의령

국세청이 부동산 세무조사가 강화하면서 한국공인회계사회 산하 감사반연합회가 일선 공인회계사들에게 ‘자문 주의령’을 내린 것으로 확인됐다. 증여세 신고를 합법적으로 했는데도 부동산 취득자금에 대한 원천을 문제 삼은 특별 세무조사건이 나오면서다. 이데일리 | 2021.02.19

"정부 믿고 11억에 판 아파트, 지금은…" 이혼 위기 주부 '한탄'

문재인 정부 출범 후 수도권 부동산 가격이 크게 상승하면서 손해를 봤다는 시민들이 온라인 커뮤니티 등을 통해 불만을 쏟아내고 있다.18일 온라인 커뮤니티 자유게시판 등에 따르면 한 누리꾼은 "11억에 판 아파트 가격이 23억까지 치솟았다"고 ... 한국경제 | 2021.02.19

"평생 모아 얻은 내 집, 벌금 내고 살 판"…2만가구 '날벼락'

생활형 숙박시설(주거용 레지던스)을 분양받아 거주하고 있는 입주민들이 정부의 뒤늦은 규제 방침에 집단 반발하고 나섰다. 2012년부터 10년 가까이 주거가 가능한 상품으로 홍보·분양되던 업계 관행을 묵인해 놓고, 이제 와서 불법거주자로 낙인을... 한국경제 | 2021.02.19

100명 바글바글…집합금지 모르는 법원경매 [전형진의 복덕방통신]

집을 저렴하게 사려면 어떤 방법을 써야 할까요. 여러 가지가 있습니다만 대표적으로 언급되는 게 바로 법원경매입니다. 시세보다 낮은 선에서 낙찰되는 사례가 많기 때문이죠. 이런 장점으로 수십 대 1의 경쟁률이 비일비재합니다.그런데 경매 시스템은... 한국경제 | 2021.02.19

정부 “수도권에 18만채 공급… 택지 6월까지 확정”

수도권에 주택 18만 채를 지을 수 있는 신규 택지를 올해 6월까지 확정할 예정이라고 정부가 17일 밝혔다. 2·4공급대책에서 밝힌 신규 택지 물량 26만3000채 가운데 70% 가까운 물량을 수도권에 배정하는 것이다.또 홍남기 경제부총리 겸... 동아일보 | 2021.02.18

올해 들어 전셋값 급등지는 세종…매매가는 양주에서 초강세

새해 들어 전국에서 아파트 전셋값과 매매가가 가장 많이 오른 곳은 세종시와 양주시로 나타났다.18일 한국부동산원에 따르면 세종시 전셋값은 올해 들어 지난 6주간 7.54% 올라 전국에서 상승률이 가장 높았다.세종시 인근인 대전시 유성구(4.2... 한국경제 | 2021.02.18

변창흠 "공공시행, 토지주 자산증가에 이익…반대할 이유 없다"

변창흠 국토교통부 장관이 '2021년 국토교통부 주요 업무계획'의 핵심 과제인 공공시행 사업과 관련해 "건물주와 토지주가 굳이 반대할 이유가 없다"며 "동의율 확보가 가능할 것"이라고 자신했다.변 장관은 16일 연합뉴스TV의 '뉴스20'에 출... 머니투데이 | 2021.02.17

文대통령 “국토부, 집값 안정에 명운 걸라”

문재인 대통령은 16일 “2·4부동산대책을 중심으로 주택 가격과 전·월세 가격을 조속히 안정시키는 데 부처의 명운을 걸어주길 바란다”고 강조했다. 이날 문 대통령은 청와대에서 영상회의를 통해 열린 국토교통부 업무보고에서 “주택 가격과 전·월세... 동아일보 | 2021.02.17

분양가 현실화 논란…"무주택자 사다리 걷어차기냐"

“공급을 늘리려 분양가를 올린단 역발상은 상상도 못해본 부끄러운 정책입니다.”, “분양가 상승은 현금부자만을 위한 방안으로 무주택자 서민들이 저렴하게 내 집 마련을 할 수 있는 기회를 박탈하는 겁니다.”지난 10일 청와대 국민청원에 올라온 글... 이데일리 | 2021.02.16

집만 봐도 수고비 8000원? 권익위 "사전계약서 작성한 경우만 해당"

집을 구경하고 계약을 하지 않더라도 공인중개업자에게 '수고비'(발품비)를 줘야 한다는 국민권익위원회(권익위)의 권고를 두고 반발이 확산하고 있다.이에 권익위는 지금처럼 중개사와 '구두'로 약속하고 집을 본 경우가 아니라 사전에 중개계약서를 작... 머니투데이 | 2021.02.16

분양받고 전월세 주면 감옥행…"공산당이냐" vs "투기 막아야"[이슈+]

정부가 오는 19일부터 분양받은 아파트에 실거주하지 않고 전월세를 주면 1년 이하의 징역 또는 1000만원 이하의 벌금이 부과하기로 해 논란이 일고 있다.정부는 '로또 청약'을 막기 위해 의무 거주를 강화한 것이라고 설명했지만 시장에서는 새 ... 한국경제 | 2021.02.15

세입자 울린 임대차법 "전세 줄고 반전세 늘었다"

작년 새로운 주택임대차보호법 이후 반전세 등 월세를 낀 임대차 거래가 늘어난 것으로 나타났다.14일 서울부동산정보광장에 따르면 새 임대차법이 시행된 작년 8월부터 지난달까지 6개월 간 서울 아파트 전월세 거래 총 7만5684건 중 월세를 낀 ... 머니투데이 | 2021.02.15

"늦어도 40대 초반엔 은퇴한다" 돈 모으려고 이런것까지 참는다

2030 밀레니얼 세대를 중심으로 '파이어족'에 대한 관심이 높아지는 추세다. '1억원 모으기' 같은 재테크 노하우가 인기를 끌고 주식·부동산 시장에서 젊은층의 참여가 크게 늘어난 것도 비슷한 맥락이다.'파이어족'은 사회에 막 발을 들인 20... 머니투데이 | 2021.02.15

용산 한남더힐, 77.5억에 팔렸다…7년째 가장 비싼 아파트 1위

용산구 한남동 소재 '한남더힐'이 7년 연속 국내 최고가 아파트에 이름을 올렸다. 이곳은 구광모 LG그룹 회장을 비롯한 재계 인사들과 유명 연예인들이 거주하는 것으로 알려진 저층 대형 구조 고급 단지다.15일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 ... 머니투데이 | 2021.02.15

"공산당이냐" 쪽방촌 공개에 반발…국토부 "주민의견 수렴할 것"

정부가 서울역 인근 동자동 쪽방촌을 공공주택지구사업을 통해 재정비하겠다고 하자 지역 토지·건물 소유주들이 반발하고 나섰다. 국토교통부는 공공주택지구 사업의 특성상 주민의 사전 동의를 구할 수 없었던 것이라며 앞으로 충분히 소통하며 추진할 예정... 머니투데이 | 2021.02.10

文정부서 서울 3.3㎡당 아파트값 80% 올랐다

최근 4년간 전국 아파트 3.3㎡(평)당 아파트 평균매매가격이 532만원 오르고 42.7% 상승한 것으로 조사됐다.10일 부동산 정보제공 업체 ‘경제만랩’이 KB부동산 리브온의 주택가격동향을 살펴본 결과 지난 2017년 전국 3.3㎡당 아파트... 이데일리 | 2021.02.10

작년 500조 부동산에 몰렸다…187만건 거래

지난해 부동산 매매 거래액이 사상 처음으로 500조원을 돌파했다.부동산정보 플랫폼 부동산플래닛은 국토교통부 전국 부동산 실거래가 자료를 분석한 결과 매매 거래금액은 전년보다 37.9% 증가한 543조1000억원을 기록했다고 9일 밝혔다. 거래... 이데일리 | 2021.02.09

영끌한 부동산 대책…뚜껑 열어보니 "고시원 리모델링도 포함"

"고시원 리모델링도 공급물량에 포함됐다. 말문이 막힌다."2·4 대책 발표 후 인터넷 부동산 커뮤니티에 올라온 글이다. 5년 안에 서울 등 대도시권에 83만가구 주택을 공급한다는 정부 계획을 살펴본 수요자와 시장 전문가들은 '숫자 채우기'에 ... 머니투데이 | 2021.02.09

공급 쇼크 먹힐까…설 연휴 이후 부동산 시장 방향은

설 연휴 이후 부동산 시장은 연휴 직전에 나온 2·4 공급대책이 어떻게 구체화하느냐에 영향을 받을 것으로 보인다.여전히 집값 상승 기대가 크기 때문에 통상 상반기에 나오는 절세 매물은 많지 않을 전망이며 보궐선거라는 이벤트도 주요 변수로 꼽혔... 연합인포맥스 | 2021.02.09

[기자수첩] 2·4대책은 '주택거래 멈춤대책'

‘특단의 조치’ ‘획기적’ ‘시장의 예상을 뛰어넘는 수준’ 등 정부와 정치권, 대통령까지 나서 시장에 기대감을 불어넣었던 변창흠 국토교통부 장관의 첫 번째 공급대책이 드디어 나왔다. 지난해 12월 취임한 이후 예고만 한 달 넘게 했던 바로 ... 이데일리 | 2021.02.08

"올해 부동산 시장에 미칠 가장 큰 영향은 대출 규제"

올해 국내 부동산 시장에 미칠 가장 큰 영향 요인은 대출 규제라는 설문조사 결과가 나왔다.8일 직방이 지난달 11∼25일 자사 애플리케이션 접속자 1천796명을 상대로 모바일 설문을 진행한 결과에 따르면 2021년 국내 부동산 시장에 미칠 가... 한국경제 | 2021.02.08

'도심 고밀개발' 의외의 매력 '분양가 하락'…기대 커진 30·40

정부가 2025년까지 저층 주거지, 아파트 등을 개발해 총 83만 가구의 주택을 공급하겠다고 밝히면서 무주택 실수요자의 기대감이 높아진다. 역세권 등 도심 내 주요 입지에 공급 물량이 늘고 추첨 물량이 확대돼 '청약 바늘구멍' 통과 가능성이 ... 머니투데이 | 2021.02.08

전문가들 "실현가능성 있나…단기급등 미봉책"

정부가 ‘2·4 공급대책’을 통해 2025년까지 전국적으로 83만6000가구에 달하는 주택을 공급하겠다는 야심찬 포부를 밝혔다. 아직 구체적 대상지역은 없고, 청사진만 공개한 수준이라 현실이 될지는 좀 더 지켜봐야 한다.전문가들은 대체로 “정... 이데일리 | 2021.02.05

또다시 시장을 실망시킨 '2‧4 공급대책' [여기는 논설실]

문재인 대통령이 ‘특단의 공급대책’임을 예고했던 25번째 부동산 대책이 어제 공개됐습니다. 이에 대한 시장의 반응은 차갑기만 합니다.이전에 발표된 대책들의 경우 발표 되고나면 각종 부동산 인터넷 커뮤니티에서 시장에 미칠 파장에 대해 격론이 오... 한국경제 | 2021.02.05

부동산 대책 또 유출…부동산 카페에 보도자료 버젓이

정부의 2·4 부동산 대책이 발표되기 전 인터넷 부동산 카페 등에 보도자료가 그대로 유출된 것으로 나타났다.국토교통부와 기획재정부는 4일 오전 10시 부동산 대책을 발표할 예정이다. 정부의 주택 공급 대책이 담겨있는 것으로 알려졌다.하지만 이... 한국경제 | 2021.02.04