디디하우스-부동산의 시작

중산층 고액 전세→기업형 임대 `NEW SATY` 추진

정부(국토교통부)가 최소8년 거주 가능한'기업형 임대주택'을 집중 육성해 전세난 완화와 선진화된 임대차 문화를 정착, 더 나아가 내수시장 활성화에도 기여하는'NEW STAY 정책'을 추진한다. 이와 관련해 국토교통부(이하 국토부)는13... 매일경제 | 2015.01.14

서승환 장관 "임대주택 정책 `규제`→`지원`으로 개편"

서승환 국토교통부 장관은13일"기존의 임대주택 정책 틀을'규제'에서'지원'으로 전면 개편해 나가겠다"고 밝혔다. 서 장관은 이날 오후 정부 세종청사에서 기자회견을 갖고"그동안 지원이 부족했던 중산층의 주거안정을 강화해나가기 위해 민간의... 아시아경제 | 2015.01.14

물류단지 입주 사업자, 조경시설 설치의무 면제

규제완화 차원에서 물류단지에 입주하는 물류시설 운영자는 조경을 의무적으로 설치하지 않아도 된다. 국토교통부는 규제 기요틴(단두대) 민관합동회의에서 확정한 규제 기요틴 과제를 이행하기 위한 후속조치로서 이같은 내용을 담은'물류시설의개발 ... 뉴스1 | 2015.01.14

[주거 파워시프트] 주택시장 신3저에 빠지다

저성장(금리)·저물가·엔저’라는 신3저(低) 시대가 도래하면서 주택시장 흐름도 달라지고 있다. 중대형보다 소형 주택을, 자가 보유보다 임대주택을 선호하는 현상이 점차 강해지고 있다. 전문가들은 도시재생사업 강화와 함께 부동산개발·금융컨설팅·자... 이데일리 | 2015.01.13

민간택지 분양가상한제 사실상 폐지

국토교통부가 민간택지 내 분양가상한제 탄력 적용을 골자로 한'주택법 시행령 개정안'을 입법예고했으나 실제 적용 지역은 거의 없…을 것으로 예상된다. 따라서 민간택지 분양가 상한제는 사실상 폐지돼 건설사들의 품질 고급화 경쟁이 전망된다. 파이낸셜뉴스 | 2015.01.13

건축물 외벽 마감재 불연재 사용 의무화 추진

정부가 화재 사고로 인한 대형 인명사고 피해를 줄이기 위해 건축물 외벽 마감재 기준을 강화한다. 지난10일 발생한 의정부 아파트 화재가 대형 인명피해로 이어진 것은 건축물 외장재에 대한 불연재 사용 의무규정이 없었기 때문이라는 지적에 따른 것... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.13

도시형불안주택 35만 가구 안전점검 시급하다

지난10일128명의 사상자를 낸‘경기도 의정부 대봉그린아파트 화재’로 도시형생활주택에 대한 안전점검이 시급하다는 목소리가 커지고 있다. 도시형생활주택이 서민주거안정을 명목으로 각종 건축 기준 등의 규제를 완화해 공급에 치우치다 보니 안전에는 ... 데일리안 | 2015.01.13

서승환 국토장관 "임대주택 리츠 지원 강화하겠다"

서승환 국토교통부 장관은10일 서울 용산구 동자동에 건설 중인 민간임대주택 리츠(부동산투자회사) 1호 사업장을 찾아"기업형 민간임대시장 육성을 위해 임대주택 리츠에 대한 지원을 강화하겠다"라고 밝혔다. 민간임대주택 리츠는 한국토지주택공... 아시아경제 | 2015.01.12

2필지만으로도 재건축 길 열린다

앞으로 건축협정만 체결하면2필지만으로도 재건축 등 소규모 도시정비 사업을 추진할 수 있다. 기존 재개발사업과 뉴타운사업이 대규모로 추진되다보니 사업이 정체되자 대안으로 이와 같은 건축협정사업이 추진되는 것으로, 서울 목동과 경북 영주, 부산 ... 매일경제 | 2015.01.09

부동산법인, 임대관리업 진출 쉬워진다

정부가 임대주택 활성화와 부동산중개법인 육성을 위해 부동산법인의 주택임대관리업 진입 장벽을 낮추기로 했다. 7일 국토교통부에 따르면 정부는 현재1억원 이상인 주택임대관리업 등록 시 필요한 자본금 요건을 부동산법인에 한해5000만원 이상... 매일경제 | 2015.01.08

기업형 민간임대 임대기간 8년.. 면적.기간별 차등 지원

정부가 기업형 민간임대주택 임대기간을 준공공임대와 같이8년으로 정하고 면적이나 기간에 따라 국민주택기금 이자 등 지원혜택을 차등 적용한다. 택지를 한국토지주택공사(LH)의 현행 민간 임대주택 용지 공급가보다 저렴하게 공급, 수익률을 높여주되 ... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.08

국토부 층간소음 기준 강화한다 해놓고, 오히려 풀어줬다?

국토교통부는 공동주택 층간소음 기준을 대폭 강화하는 내용으로 층간소음 관련법을 개정했다고 발표했으나 실제로는 그렇지 않다는 주장이 제기됐다. 전국시민단체연합과 주거환경연합은 달라진 층간소음 법적기준이 기존 아파트의 층간소음 기준 충족률... 헤럴드경제 | 2015.01.08

공유형 모기지, 7000만원 소득제한 푼다

작년 하반기부터 실적 급감…소득제한 풀어달라 시장요구 수용 정부가 공유형 모기지(mortgage·장기 주택담보대출)의 소득제한을 풀어주는 방안을 검토하고 있다. 국토교통부 관계자는6일“공유형 모기지 실적이 점점 줄어드는 상황에서... 조선비즈 | 2015.01.07

블록형 단독주택용지, 개별필지별 건축 허용

앞으로 택지개발지구 내의 블록형 단독주택은 용지 조성사업이 마무리된 후에는 개별 필지별로 건축할 수 있게 된다. 아울러 현행50세대 미만으로 규정된 수용세대수 상한선이 폐지돼 사업성에 따라 사업시행자가 자율적으로 계획할 수 있게 된다. ... 매일경제 | 2015.01.07

오피스텔 임대 수수료 6일부터 0.4%

오피스텔을 사고팔거나 임대계약을 할 때 내는 중개수수료가6일부터 현재의 절반가량으로 크게 내린다. 이에 따라 오피스텔 거주가 많은 사회초년생 또는1인가구의 임대차 거래 부담이 크게 줄어들 전망이다. 국토교통부는 부동산 중개보수체계 개선... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.06

서울시 新주택임대차표준계약서로 전월세 수리비 분쟁 예방

# 노원구의 한 다가구 주택에 살고 있는 임차인A씨는 계약 당시 수도에 누수가 있는 것을 알았지만 임대차 계약서에 수리비 부담에 대한 내용이 명시되지 않아 입주 후 집주인과 쌍방 간 수리비 잡음이 끊이지 않았다. 앞으로 전월세 계약시 ... 데일리안 | 2015.01.05

아파트 관리비 등 47개 항목 상세정보 공개된다

새해부터는 우리단지와 이웃단지 관리비를 지도 검색을 통해 비교해볼 수 있게 된다. 기존 국토교통부가 대한주택관리사협회를 통해 위탁운영해오던 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)이1월부터는 한국감정원으로 변경해 운영된다. ... 매일경제 | 2015.01.02

재건축 기부채납 부담 확 줄인다

내년부터 아파트를 신축하거나 재개발·재건축 사업을 할 때 기부채납해야 하는 토지비율이 전체 용지 면적의8~9%로 제한된다. 최대30%에 달하는 면적을 기부채납하는 재건축조합이 나올 정도로 그간 지방자치단체가 과도한 기부채납을 요구하는 경우가 ... 매일경제 | 2014.12.31

내년 3월부터 30가구 이상 공동주택 에너지 의무절감률 강화

내년3월부터 사업계획승인 대상인30가구 이상 공동주택의 에너지 의무절감률이 더 강화된다. 국토교통부는 에너지 의무절감률을 전용면적60㎡ 초과 주택은 현재30%에서40%로, 60㎡ 이하 주택은 현재25%에서30%로 높이는 내용을 담은'친... 파이낸셜뉴스 | 2014.12.30

10년이상 사업 안되는 공원용지 ‘지정 해제’

서울 면적의1.5배를 넘는 장기미집행 시설이 이르면 내년부터 차례로 해제된다. 국토교통부는29일 도로·공원 등 도시계획시설로 지정된 뒤10년이 지나도 사업이 이뤄지지 않은 장기미집행 시설에 대해 각 지방자치단체가 최대한 빨리 지정을 해... 매일경제 | 2014.12.30

국토부, 서격렬비도 등 8개 무인도서 외국인토지거래허가구역 지정

국토교통부는 서해의 서격렬비도 등 영해기점인8개 무인도서에 대해 외국인 토지거래허구역으로 지정한다고26일 밝혔다. 영해기점은 연안국이 주권적 권리를 행사할 수 있는 배타적 관할구역의 기준점으로, 우리나라에는23곳이 있으며 이중13곳이 ... 디지털타임스 | 2014.12.29

2015년부터 달라지는 부동산 제도 - 주택

내년부터는 청약 제도가 대폭 완화되고 저소득층을 위한 주거 복지가 개선된다. 국토교통부는2015년부터 달라지는 주택·건설·국토 정책을28일 발표했다. 다음은 주요 주택 정책. 조선비즈 | 2014.12.29

2015년부터 달라지는 부동산 제도 - 도시, 건설

내년부터는 청약 제도가 대폭 완화되고 저소득층을 위한 주거 복지가 개선된다. 국토교통부는2015년부터 달라지는 주택·도시·건설 정책을28일 발표했다. 다음은 도시·건설 정책. 조선비즈 | 2014.12.29

업무용 토지.건물, 환류세제 투자로 인정해 과세 제외

기업의 업무용 건물과 업무용 건물 신축·증축 부지 등이 기업소득 환류세제의 투자로 인정돼 과세 대상에서 제외된다. 투자자문 등의 금융·보험용역에 부가가치세가 부과돼 관련 수수료가 오를 가능성이 있다. 코스피200 선물·옵션 등의... 연합뉴스 | 2014.12.26

세대주 아니어도 무주택자라면 청약 가능해진다

앞으로 무주택자이기만 하면 세대주가 아니어도 청약을 할 수 있게 된다. 고령자와 장애인이 있는 가구의 당첨자에게는 주택의 최하층이 우선 배정된다. 국토교통부는 이같은 내용의‘주택공급에 관한 규칙’을 개정해26일 공포·시행한다고25일 밝... 헤럴드경제 | 2014.12.26

내년 6월부터 한옥 건축.수선 쉬워진다

내년6월부터 한옥을 짓거나 수선하기가 좀 더 쉬워진다. 한옥의 건축적·구조적 특성을 고려해 일부 기준을 완화하기로 했기 때문이다. 국토교통부는25일 한옥 등 건축자산의 적극적 보전·활용을 위한'한옥 등 건축자산의 진흥에 관한 법률 시행... 연합뉴스 | 2014.12.26

부동산 3法 드디어 여야 빅딜, 그러나…

여야가△분양가상한제 탄력 적용△재건축 초과이익환수제 유예△수도권 과밀억제권역 내 재건축 조합원 주택공급1인당 최대3주택까지 허용 등 이른바‘부동산 활성화3법’ 협상을 타결했다. 여야는23일 국회 국토교통위원회 법안심사소위를 열고‘부동산... 매일경제 | 2014.12.24

내년 2월부터 신규 가입자 주택연금 1.5% 축소

2015년2월부터 주택연금 신규 가입자의 월 지급금이 평균1.5% 줄어든다. 주택가격 상승률이 둔화된 데 반해 기대수명은 늘어났기 때문이다. 주택금융공사는 주택연금 주요 변수에 대한 평가 과정을 거쳐 이같이 결정했다고22일 밝혔... 뉴시스 | 2014.12.23

LH 보유 토지로 임대 공급.. 그린벨트 규제도 풀어

2015년도 경제정책 방향 주택부문에서는 규제를 원점 재검토하고 세제·금융지원 등을 종합해 민간 주택임대산업을 육성하는 내용이 골자다. 민간을 동원해 임대주택 공급을 늘림으로써 최근 심화되는 전세난을 해결하고 서민 주거비 부담을 풀어나가겠다는... 파이낸셜뉴스 | 2014.12.23

내년 1월2일 월세자금 대출 첫 시행

정부가 주거환경이 불안한 서민들을 위해 월세를 지원하는‘주거안정 월세대출’을 내년1월부터 시행하기로 했다. 기존 근로자ㆍ서민전세자금 대출과 저소득가구 대출을 통합한‘버팀목 전세대출’도1월 시행된다. 국토교통부는 지난10월30일 발표된‘... 헤럴드경제 | 2014.12.22

2016년부터 도시재생사업에 주택도시기금 투입한다

오래된 시가지와 산업단지·항만 등을 되살리는 도시재생사업에 주택도시기금이 투입된다. 21일 국토교통부에 따르면 최근 국민주택기금을 주택도시기금으로 전환하는 내용의‘주택도시기금법’ 제정안이 국회를 통과했다. 이 법은 내년7월부터 시행되지... 이데일리 | 2014.12.22

올해 부동산 정책만 4번…매매시장 살아나다 말았다

올해 정부 부동산 규제완화 정책은 기대와 달리 효과가 미미했다. 정부의 연이은 부동산 대책 덕분에 일시적이나마 매매가격이 상승하고 거래량이 늘었지만 약발이 오래가지 못했고 제한적이란 평가다. 부동산 전문가는 올해 발표된 정책에 대해서 ... 조선비즈 | 2014.12.18

지방도시공사도 보상수탁업무 가능해진다

현재 지방자치단체와 한국토지주택공사(LH), 한국수자원공사, 경기도시공사 등8개 기관이 수행하는 보상 수탁 업무가 앞으로는 광역시도에서 설립한13개 지방도시공사도 가능해진다. 국토교통부는 이같은 내용을 담은'공익사업을 위한 토지 등의 ... 파이낸셜뉴스 | 2014.12.17

수도권 공공택지 전매제한.거주의무 완화

수도권 공공택지 내 중소형 주택 전매제한 및 거주의무기간이1~2년씩 줄어든다. 국토교통부는 지난9월1일 발표한'주택시장 활력 회복 및 서민주거안정 강화방안(9·1부동산대책)'의 후속조치 등을 담은'주택법 시행령 및 공공주택 건설 등에 ... 파이낸셜뉴스 | 2014.12.17

담합비리 건설사 입찰제한, 이미 풀어줬다

입찰 담합을 저지른 건설사는 최대2년까지 공공입찰 참여가 제한된다. 그런데CBS 취재결과, 규제완화와 사업자 부담 경감 등을 빌미로 정부가 담합 비리 건설사들의 입찰제한 조치를 일부 풀어준 사실이 뒤늦게 드러났다. 이 과정에서 제대로 된 의견... 노컷뉴스 | 2014.12.16

서승환 국토장관, 신경주 개발지구 현장 점검

서승환 국토교통부 장관은13일 경북 경주시를 찾아 신경주 지역종합개발지구와 경주∼감포 간 국도 건설 현장을 둘러봤다고 국토부가 밝혔다. 지역 균형발전을 위한 지역개발사업의 추진 상황을 점검하기 위한 자리다. 서 장관은 신경주 지... 연합뉴스 | 2014.12.15

[금통위 금리동결] 정부 `가계대출 급증` 브레이크

정부가 날로 치솟는 금융권의 가계대출에'브레이크'를 걸기 시작했다. 일단 정부는 부동산 담보대출을 중심으로 가계대출이 급증하고 있는 제2금융인 상호금융권을 관리 대상으로 삼았다. 상호금융권은 지난2008년117조원에 불과하던 가계대출이3년새 ... 파이낸셜뉴스 | 2014.12.12

주택연금 가입조건 완화

주택금융공사가 주택연금 가입조건을 완화하는 한편 수수료 상환 방식도 바꿨다. 주택금융공사는11일 다주택자의 주택연금 가입 조건 및 주택감정평가 기준을 완화하고, 상속인 중도상환 수수료를 면제한다고 밝혔다. 이에 따라 상속 등을 ... 뉴시스 | 2014.12.12

국회 문턱 넘은 부동산.건설 관련 법 7개…

국회에서 입지규제 최소구역 지정과 관련된 법안이 통과되고 주택도시기금 재편, 건축물 규제 강화, 주거급여 개편안 등이 국회 관문을 넘어섰다. 지난9일 국회 본회의에서는 이 같은 내용을 담은 부동산 시장, 건설산업 관련 법안이7건이 통과됐다. ... 조선비즈 | 2014.12.11

노후 산업단지 경쟁력강화 특별법 제정, 노후산단 리모델링 빨

기존의 산업단지 구조구도화사업과 재생사업을 통합해 관리하는 노후거점산업단지 경쟁력강화 특별법이 통과돼 착공 후20년 이상 경과한 국가산업단지의 구조고도화 및 재생사업이 빨라질 전망이다. 국토교통부와 산업통상자원부는9일 관련 부처의 역량... 파이낸셜뉴스 | 2014.12.10