디디하우스-부동산의 시작

주택담보대출, 당신의 선택은? 1% 수익공유형 주담대 vs 2%대 20년 만기분할

#지난해 5억원짜리 집을 매입하기 위해 5년만기 일시상환 조건의 연 3.5% 변동금리로 2억원을 대출받은 A씨는 요즘 고민에 빠졌다. 신문을 보더라도 온통 2%대 고정금리 만기분할 상품이 나온다고 하더니, 이젠 금리가 1%대에 불과한 수익담보... 헤럴드경제 | 2015.02.04

부동산 시장 2015년초부터 꿈틀… 1월 거래량 사상 최고

새해 들어 부동산 경기가 살아나는 분위기다. 서울의 경우 1월 아파트 거래량이 사상 최고 수준을 기록했다. 부동산 3법 통과로 집값 상승에 대한 기대감이 커졌고, 전세난이 장기화되면서 ‘내 집’ 마련에 나서는 세입자가 늘었기 때문으로 분석된다... 국민일보 | 2015.02.03

전국 월세 가격 2달 연속 보합세…저금리에 따른 월세공급 증가

전국 월세 가격이 2달 연속 보합세를 기록했다. 2일 한국감정원이 발표한 '2015년 1월 월세가격동향'에 따르면 8개시도를 포함한 전국의 2015년 1월 월세가격이 전월 대비 보합인 것으로 나타났다. 이는 지난해 12월에 이은 것으로, 감... 아시아경제 | 2015.02.03

중대형의 귀환…거래량·가격·청약률 모두 '껑충'

금융위기 이후 '찬밥신세'로 전락했던 중대형 아파트가 다시 주목받고 있다. 지난해 거래량 증가율이 두자릿수에 달했다. 매매가격과 청약경쟁률도 크게 올랐다. 아시아경제 | 2015.02.03

작년 가계대출 39.2조 늘어..저금리·주택거래 회복 영향

지난해 가계대출이 39조2000억원 늘어난 것으로 집계됐다. 한달평균 3조2700억 가량 늘어난 것이다. 뉴스1 | 2015.02.03

＂한국 부동산시장 버블 위험 없다＂

국제통화기금(IMF)이 최근 한국의 주택 가격에 버블 위험은 없다고 판단해 눈길을 끈다. 중앙일보 | 2015.02.03

'주택3법' 시장에 훈풍…"가격 오름세 지속될 듯"

지난해말 국회 통과된 '주택 3법'이 국내 주택시장에 훈풍을 불어넣으며 집값을 밀어올리고 있다. 뉴시스 | 2015.02.02

금융위기 때보다 권리금 더 떨어진 업종은?

국제 금융위기 직후인 2009년에 비해서도 권리금이 더 떨어진 업종이 다수 존재하는 것으로 나타났다. 5년 간 영업 여건이 급변한데다 내수소비 침체가 지속된 데 따른 것으로 보인다. 매일경제 | 2015.02.02

전국 건축연면적 34억5135만㎡…전년比 2.2%↑

지난해 전국 건축물의 동수와 연면적이 소폭 증가한 것으로 나타났다. 주거용 건축물 중에는 아파트가 가장 높은 비율을 차지했다. 뉴시스 | 2015.02.02

표준 단독주택 공시가격 6년 연속 상승…세부담 ↑

올해 전국 표준단독주택 공시가격이 지난해보다 상승폭을 키우며 6년째 오름세를 이어갔다. 주택 매입수요 증가와 각종 개발사업으로 인근 주택가격이 오른 영향이다. 이에 단독주택 보유자들의 세 부담이 소폭 늘어날 전망이다. 아시아경제 | 2015.01.30

전국 아파트값 전주보다 0.09% 상승 .. 서울은 5주째 상승

서울 아파트값이 5주째 상승세를 이어갔다. 전셋값 상승으로 매매로 돌아서는 수요자가 증가하면서 중소형을 중심으로 상승세가 이어진 것으로 분석된다. 파이낸셜뉴스 | 2015.01.30

작년 전국 땅값 7년만에 최고

지난해 전국 토지가격이 1.96% 상승, 2008년 글로벌 금융위기 이후 최대치를 기록했다.국토교통부는 지난해 전국 지가 변동률은 1.96%로, 2010년 11월부터 50개월 연속 소폭 상승세를 이어가는 등 전국 지가가 안정 국면에 진입했다고... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.29

"주택시장 회복 위해 年 109만건 거래 필요"

주택시장이 완전한 회복기에 접어들기 위해서는 올해 109만건 이상의 주택 거래가 필요한 것으로 분석됐다. 파이낸셜뉴스 | 2015.01.29

국토부, `난방비 0원` 아파트 전수 조사…전국 5만5천여가

지난 2013년 11월부터 2014년 2월까지 겨울철에 난방비가 한 달이라도 '0원'이 나온 아파트가 전국적으로 5만5천여가구에 달하는 것으로 나타났다. 디지털타임즈 | 2015.01.29

공인중개사 열명 중 넷, “기업형 임대사업 필요성 못느껴”

전국 공인중개사들 10명 중 4명은 정부가 추진하기로 한 기업형 임대사업의 실효성에 대해 부정적인 인식을 가진 것으로 나타났다. 부동산써브가 이달 15일부터 26일 사이 전국 부동산써브 회원 개업공인중개사 628명에게 ‘기업형 주택임대사업 육... 헤럴드경제 | 2015.01.28

지난해 763만명 이사했다…8년만에 증가세 전환

주택시장 활성화·세종시·혁신도시 영향"…전월세난도 원인. 초혼연령 증가·학업 연장으로 30대 이동률, 20대 추월. 지난해 이사를 한 국민이 2006년 이후 처음으로 1년 전보다 증가했다. 초혼연령 증가와 학업 연장 추세가 계속되면서 30대... 연합뉴스 | 2015.01.28

부동산 증여금액 산출, 기준시가 기준-시세 기준 어떤 게 유

Q. 홍모 씨는 자녀에게 부동산을 증여할 계획이다. 향후에 땅값이 더 오를 것이라 기대되는 곳으로 지금 시세는 기준시가에 비해 꽤 높다. 홍 씨는 증여금액을 기준시가를 기준으로 산출해야 할지 시세를 기준으로 계산해야 할지 궁금하다. 동아일보 | 2015.01.28

임대주택 리츠, 개인투자 가능해진다

국토교통부(장관 서승환)는 개인에게 안정적인 투자기회를 제공하고, 임대주택의 투자저변을 확대하기 위해 공공임대리츠 3호(NHF제3호공공임대개발전문부동산투자회사)의 p-ABS 중 200억원을 오는 28일부터 개인을 대상으로 공모한다고 밝혔다. 매일경제 | 2015.01.28

열 가구 중 여덟 가구 "집 사겠다"..희망가격 2억8천억원

일반 가구 10가구 중 8가구가 향후 주택 구입 의사가 있는 것으로 나타났다. 집을 살 때 희망가격은 전국적으로는 2억8000만원, 서울에서는 4억원대였다. 26일 주택금융공사가 지난해 8∼10월 전국 5000개 일반가구를 대상으로 설문조사한... 이데일리 | 2015.01.27

월세 집주인은 요즘 절세 계산중

주택 한 채를 보유하고 있는 서지호(37·가명)씨는 월세로 연간 700만원의 수입을 얻고 있다. 이 외에 월급여를 합친 연봉은 4000만원이다. 서씨는 최근 자신이 거주할 집을 하나 더 구매해볼까 고민 중이다. 그런데 집을 추가로 매입해 2주... 아시아경제 | 2015.01.27

주택시장지수 3개월만에 ‘반등’…분위기 개선되나

주택시장에 온기가 도는 분위기다. 닥터아파트가 전국 부동산 중개업소 211곳을 대상으로 조사한 1월(12월 22일~1월 22일) 주택시장지수 결과를 발표했다. 결과를 보면, 올 1월 주택시장지수는 전월보다 22.5포인트 상승한 103.4를 ... 헤럴드경제 | 2015.01.27

e편한세상 선호도 껑충 뛴 까닭은

삼성물산의 아파트 브랜드인 ‘래미안’이 선호도와 인지도에서 모두 1위 자리를 휩쓸었다. 대림산업 ‘e편한세상’과 대우건설 ‘푸르지오’, GS건설 ‘자이’는 2위 자리를 놓고 각축전을 펼치고 있는 것으로 나타났다. 부동산114가 전국 성인 ... 한국경제 | 2015.01.27

“호재있는 지역 중심으로 거래 꾸준해”

공인중개사들이 현장에서 체감하는 주택경기를 나타내는 지수인 ‘주택시장지수’가 모처럼 반등에 성공한 것으로 나타났다. 25일 부동산포털 닥터아파트가 전국 부동산 중개업소 211곳을 대상으로 조사한 1월(12월 22일~1월 22일) 주택시장... 매일경제 | 2015.01.26

소형 아파트 분양 흥행, 올해도 이어질까

최근 주택 분양시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트가 대세로 떠오르면서 연초 분양시장에도 소형 아파트가 줄을 잇고 있다. 주택시장이 실수요자 중심으로 재편되고 1~2인 가구가 급속도로 증가한데 따른 영향이다. 25일 업계에 따르면 ... 아시아경제 | 2015.01.26

월세, 2년전 전세 앞질렀는데…정부는 몰랐네

우리나라에서 남의 집에 세 들어 사는 임차가구가 어림잡아 800만가구쯤 됩니다. 열 집 중 4.5집 꼴입니다. 그렇다면 이 가운데 전세와 월세, 어느 쪽 비중이 더 클까요? 정답은 ‘월세’입니다. 월세 사는 집이 전세 사는 집보다 많아... 이데일리 | 2015.01.26

34세 이하 `집 보유 의식` 낮고, `집 마련 계획`도 없다

34세 이하 대한민국 국민은 타 연령층에 비해'내 집 보유'에 대한 의식이 가장 낮고, 해가 갈수록 정도도 심화도는 것으로 나타났다. 1인 가구는 증가하고 가구원수는 줄어들면서1인당 주거면적이 지난2012년31.7㎡에서2014년에는1.... 매일경제 | 2015.01.23

매매가격은 뚝뚝 떨어지고 관리비만 숙쑥 올라…......대형 아파트`찬밥신세`

한때 부러움의 대상이었던‘50평대 아파트’(전용135㎡ 초과)가 이제는 애물단지로 전락했다. 갈수록 중소형 아파트로만 수요가 쏠리면서 매매가는 뚝뚝 떨어지는데 반해, 관리에 들어가는 비용은 불어나는 탓이다. 대형 아파트 소유자들의 한숨 소리는... 헤럴드경제 | 2015.01.23

전국 아파트 가격 0.06% 상승… 전셋값 0.12% 오르며 상승폭 확대

서울 강남 재건축 사업이 본격화되며 이주수요가 늘고 겨울방학 학군수요도 증가하면서 수도권 아파트 전셋값 상승폭이 커졌다. 한국감정원은19일 기준 전국 주간 아파트 매매가격이1주일 전보다0.06% 상승했다고22일 밝혔다. 감정원 ... 조선비즈 | 2015.01.23

작년 주택 인허가 51.5만호…전년대비 17.1% 증가

2014년 주택건설 인허가 실적은 전국51만5000호로2013년(44만호)대비17.1% 증가한 것으로 집계됐다. 하반기 지방의 인허가 실적이 감소세로 전환되어, 최근3년 평균(2011~2013년, 52.6만호) 대비로는2.0% 감소한 수치다.... 매일경제 | 2015.01.23

지난해 전월세거래 146만건 돌파..2011년 집계 이래 최대치

지난해 주택 전월세거래량이146만건을 넘어섰다. 집계가 시작된2011년 이래 지속적인 증가세다. 국토교통부는2014년 총 주택 전월세거래량이146만6566건으로, 전년(2013년)보다6.8% 증가해2011년 집계 이후 최대치를 기록했다... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.22

`세금폭탄 여파?`..주택 부부 공동명의 증가일로

최근 남녀평등 인식이 정착되고 연말정산'세금폭탄' 논란 등 세금 부담으로 아파트'부부 공동명의'가 증가하고 있다.특히9억원 초과 고가주택 공동소유 비율이 높다. 21일 한국가정법률상담소와 업계 등에 따르면 전체 주택 명의 중 부부 공동... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.22

아파트 ‘로열층’ 변했다…최고 인기는 몇층?

15층 이하 아파트 경매에서 낙찰된 물건을 조사한 결과 가장 경쟁이 치열했던 층은14층이었던 것으로 나타났다. 과거에는7층에서11층 사이가 로열층으로 인식됐었는데, 이같은 인식이 변한 것이다. 부동산경매정보사이트 부동산태인은 지난1년 ... KBS TV | 2015.01.21

주택담보대출 금리 사상 첫 연 3% 붕괴

시중은행 주택담보대출 금리가 사상 처음으로 연2%대에 진입했다. 저금리가 길어지면서 대출금리의 마지노선으로 여겨졌던'3%선'이 무너진 것이다. 19일 금융권에 따르면, 우리은행은 지난15일 기준으로15년만기'우리아파트론' 변동금리상품 ... 노컷뉴스 | 2015.01.20

말 나오자마자 논란 기업형 임대주택…건설사-수요자 임대료 `동상이몽`

정부가 대형 건설사 아파트 브랜드를 단 중산층 임대주택 공급에 나서면서 실수요자 관심이 쏠린다. 예를 들어‘래미안스테이’ ‘푸르지오스테이’ 같은 아파트가 등장하는 식이다. 정부는 전세난 완화 효과를 기대하지만 정작 도심 공급 부지가 많지 않고... 매경이코노미 | 2015.01.20

새아파트 전세계약하러 갔다가 확인해보니

서울 마포구에서 전셋집을 알아보던 김영진씨(32). 최근 입주가 한창인 모 재건축 아파트에 전세살이를 하기로 하고 이 아파트 조합원과 계약 직전까지 갔지만 막판에 뭔가 찜찜한 점을 느껴 계약을 포기했다. 집주인이 실제 조합원이 맞는지 해당 재... 매일경제 | 2015.01.20

늘어난 토지보상비에 발목잡힌 민자사업 숨통

과다하게 높아진 토지보상비로 인해 사업 추진이 어려웠던 민간투자사업에 숨통이 트였다. 민간투자사업의 토지보상비에 대한 보조금은 예산을 초과해 집행할 수 있도록 재정지원 근거를 명확히 하는 법률개정안이 국회에 제출되서다. 강동원 새정치민... 뉴스1 | 2015.01.20

정부, SOC, 문화, 농림수산 분야 공공기관 기능조정 우선

정부는 공공기관의 기능조정과 관련, 올해에는 주택ㆍ도로ㆍ철도 등 사회간접자본(SOC) 분야와 문화ㆍ예술 분야, 농림ㆍ수산ㆍ식품 분야의 중복 및 민간 영영 침범 등을 우선적으로 통폐합하기로 했다. 또 공공기관의 방만경영과 부채 축소를 위... 헤럴드경제 | 2015.01.19

평균 매매가 뛰어넘는 전세 아파트 찾아보니…결국 학군 수요

아파트 전세가격 상승의 꾸준한 견인수요는 역시'학군'이었다. 부동산정보업체 부동산써브에 따르면1월 첫째 주 기준 전국 아파트 평균 매매가인2억8664만원보다 비싼 전세 아파트는 전통적으로 학군수요가 많은 지역에 몰려있는 것으로 나타났다... 아시아경제 | 2015.01.19

전국 주간 아파트 가격 0.06% 상승… 이사철, 학군 수요로 전세금 0.1% 올라

전국 아파트 매매가격과 전셋값이 모두 올랐다. 강남구는 부동산3법에 매도가격이 크게 올라 거래가 줄어들면서 상승폭이 줄었다. 한국감정원은12일 기준 전국 주간 아파트 매매가격이1주일 전보다0.06% 오르고 전세금은0.1% 상승했다고15... 조선비즈 | 2015.01.16

`주택시장 개선 기대` HBSI 상승 반전.. 122.8로 3개월 만에 반등

주택산업연구원은1월 전국 주택사업환경지수(HBSI)를 조사한 결과122.8을 기록, 지난해9·1 대책에 따른 반짝 효과 이후 계속되던 하락세를 멈추고3개월만에 반등했다고 밝혔다. 서울과 수도권을 중심으로 주택사업에 대한 기대감이 확산되... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.15