디디하우스-부동산의 시작

임대주택 3총사…전·월세 가뭄에 '단비' 될까

저금리 기조와 공급 물량 부족으로 서울·수도권 내 전·월세난이 계속되는 가운데 이달부터 장기전세주택(시프트)·행복주택·뉴스테이(기업형 임대주택) 등이 일제히 입주자 모집에 나선다. 임대주택은 한때 무주택자와 저소득 계층의 집이라는 인식이 강했... 이데일리 | 2015.07.03

지방 분양 열기 아파트 이어 토지까지…상업용지 낙찰가율 치솟아

지방 분양시장 열기가 아파트에서 토지까지 번졌다. 대구와 광주, 부산 등 지방 아파트 평균 청약 경쟁률이 수도권(5대 1)을 크게 앞질렀고, 최근에는 지방에 공급되는 상업부지도 예정가를 크게 웃도는 비싼 값에 잇따라 낙찰되고 있다. 조선일보 | 2015.07.03

[자산불평등 출발선부터 다르다] ‘종부세 트라우마’에 부동산 보유 과세 쪼그라들어

양도소득세 등 부동산 거래세에 비해 비정상적으로 낮은 보유세 문제는 어제오늘 일이 아니다. 그러나 정부는 부동산 보유세를 정상화할 의지가 없다. 지난해 국세인 종부세를 지방세로 전환하려고 시도한 게 전부일 정도다. 우리 국민이 가진 자산의 7... 국민일보 | 2015.07.03

[자산불평등] 자산 불평등 측정 ‘가계금융 복지조사’ 통계도 부실…

자산 불평등이 갈수록 심화되고 있지만 정부는 정확한 자산 분포 현황조차 파악하지 못하고 있다. 자산 불평등 완화를 위한 사회적 논의가 진행되기 위해서는 현 상태를 정확하게 나타내는 통계 작성이 우선 이뤄져야 한다는 지적이다. 국민일보 | 2015.07.03

[자산불평등] 중산층 개념 정립도 제자리걸음 ‘중산층 살리기’ 헛구호

자산불평등이 완화되면 중산층이 두터워진다. 정부는 지난해 초 중산층 기준을 새로 마련하겠다는 계획을 세우고 연구에 들어갔다. 중산층을 정확히 파악하고 정책의 초점을 명확히 해 중산층 정책의 효과를 극대화하겠다는 목표였다. 그러나 정부는 여전히... 국민일보 | 2015.07.03

부동산 전문가 5人 '하반기도 분양열기 지속…가격 상승은 제한적'

지난해부터 이어지고 있는 주택 거래 상승과 과열 논란까지 일기 시작한 분양 시장 열기는 언제까지 계속될 수 있을까. 자고 나면 치솟는 전세난은 언제 쯤이나 멎을까. 지방 수도권 가리지 않고 달아오른 청약 열기와 전세 물량 부족에 따른 전세난은... 조선일보 | 2015.07.02

전국 아파트 전세가율 71.9%..8개월 연속 최고치

지난달 전국의 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 71.9%를 기록하며 8개월 연속 역대 최고치를 경신했다. 1일 KB국민은행이 발표한 ‘월간 주택가격동향’에 따르면 6월 전국 주택 전세가율은 64.8%로 전달(64.5%)보다 0.3... 이데일리 | 2015.07.02

수수료 인하 약발 안 먹는 주택도시보증공사 전세금반환보증

아시아투데이 | 2015.07.02

[사설]저금리에 가려진 '부채절벽' 위기

경기침체가 장기화하면서 빚을 진 가계와 기업에 경고등이 켜졌다는 진단이 나왔다. 가계는 늘어난 빚을 갚기에 바쁘고 기업들은 영업으로 번 돈으로 이자도 제대로 갚지 못한다는 게 골자다. 저금리가 부채절벽의 위기를 가리고 있을 뿐이다. 그리스 사... 아시아경제 | 2015.07.02

[자산불평등] 재산세 비중 3% 불과… 정부 ‘富의 재분배’ 소극적

정부가 중산층 상한선으로 보는 연봉 5500만원 근로자는 월급을 한 푼 안 쓰고 6년 동안 모아야 서울에서 겨우 전셋집 한 칸을 마련할 수 있다. 주변에서 "뼈 빠지게 일해도 언제나 제자리"라는 한숨소리를 듣는 것은 그리 어려운 일이 아니다.... 국민일보 | 2015.07.02

[자산불평등] 한국 불평등 심한 까닭은… 부동산 투자 대박 아니면 쪽박

한국의 자산 불평등은 ‘빈익빈 부익부’라는 자본주의의 부정적 측면에 더해 한국만의 특수성이 겹쳐 있다. 자본주의의 근본적 모순은 일을 해서 버는 돈보다 ‘돈이 돈을 버는’ 속도가 더 빠르다는 데 있다. 이를 실증적으로 밝혀낸 이가 ‘21세기 ... 국민일보 | 2015.07.02

[자산불평등, 출발선부터 다르다] 더 벌어지는 ‘貧-富의 갭’… 자산가-월급쟁이 격차 확대

이명박정부 이후 근로소득에 비해 자산소득에 대한 과세가 완화되면서 ‘자산가’와 ‘월급쟁이’의 소득 격차가 더 커진 것으로 나타났다. 열심히 일해서 버는 근로소득 격차보다 애초 출발점이 다르게 설정되는 자산의 격차가 커지면서 소득 불평등이 심화... 국민일보 | 2015.07.02

[자산불평등] 돈이 돈을 버는 사회… 자산따라 ‘천지 差’

공부는 곧잘 했다. 1998년 소위 스카이(SKY)로 불리는 명문대에 입학했다. 아르바이트를 하고 어학연수도 갔고 졸업 후엔 남부럽지 않은 직장에도 들어갔다. 연애도 하고 여행도 다녔다. 앞으로도 이 정도는 유지하며 살아갈 수 있으리라 자신했... 국민일보 | 2015.07.02

“집값 올라도 고소득·고령층만 씀씀이 늘려”

주택가격 상승은 고소득층·고령층의 소비만 늘린다는 연구결과가 나왔다. 최성호 코리아크레딧뷰로 전문연구원 등 3명은 2일 한국은행 발행 계간지인 ‘경제분석’ 최근호에 게재한 ‘주택가격이 소비에 미치는 영향’ 논문에서 주택담보대출자의 개인별 자료... 국민일보 | 2015.07.02

6월 전국 주택 매매·전셋값 상승폭 확대

이달 전국 주택 매매값과 전셋값 상승폭이 지난달보다 확대된 것으로 나타났다. 한국감정원은 6월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과 매매값은 전월대비 0.38%, 전셋값은 0.49% 상승했다고 30일 밝혔다. 매매값의 경우 메르스 사태 여파와 계... 아시아투데이 | 2015.07.01

'전국 주택 월세가격 7개월째 보합'

전국의 주택 월세가격이 7개월째 보합세를 이어가고 있다. 한국감정원은 6월 전국 8개시도의 주택 월세가격이 5월과 같은 수준인 것으로 조사됐다고 1일 밝혔다. 임대인의 월세 선호로 월세 공급이 확대되는 가운데 수도권은 전세매물 부족으로 전세 ... 뉴시스 | 2015.07.01

건산연 '하반기 집값 수도권 1.6%, 지방 1.2% 오른다

올해 하반기(7~12월) 집값이 서울·수도권은 1.6%, 지방은 1.2% 오를 것이라는 전망이 나왔다. 전셋값은 전국적으로 2.3% 상승할 것으로 예상됐다. 한국건설산업연구원(이하 건산연)은 30일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 ‘2015년... 이데일리 | 2015.07.01

아파트 상가로 뭉칫돈… 경쟁률 수십대 1 '후끈'

30일 열린 서울 은평구 '북한산 푸르지오' 아파트 단지 내 상가 입찰 현장에서 만난 신모(62)씨는 쓴웃음을 지었다. 신씨가 입찰한 105호 점포는 예정가격이 3억50만원이었는데 3억9400만원에 최종 낙찰됐다. 당초 예정가격보다 131% ... 조선일보 | 2015.07.01

청약시장 대박에 새 아파트 분양가 인상 ‘도미노’

동탄2 신도시 1년새 13%↑…김포·용인 등도 줄줄이 가격 인상청약과열 대구시 작년대비 19% 상승…상한제 폐지로 더 오를 듯 최근 아파트 청약시장이 뜨겁게 달아오르고 ‘완판(계약마감)’ 행렬이 이어지면서 건설사들이 슬금슬금 분양가를 올리고 ... 서울신문 | 2015.07.01

분양형 호텔, 무턱대고 투자했다간 분쟁에 날 샌다

#. 6월 초 제주도 서귀포 성산읍에 문을 연 한 분양형 호텔은 이곳 객실을 분양 받은 투자자들과 분쟁을 겪고 있다. 투자자들은 “두 자릿수 수익률을 보장한다는 말에 대출까지 받았는데 막판에 시공사의 부도로 설계가 달라지면서 부실 공사가 이뤄... 한국일보 | 2015.07.01

백수는 지원도 못해… 청년 외면한 ‘반쪽 행복주택’

박근혜 정부의 대표적인 임대주택 정책인 행복주택이 서울시 공공주택에 비해 30%가량 비싼 것으로 나타났다. 또 취직을 준비하거나 직장이 없는 60만 청년들은 아예 입주할 수 없어 ‘반쪽 주택’이라는 지적이 나온다. 경향신문 | 2015.07.01

'고분양가 아파트' 집값 오르는데 나홀로 '눈물'

지난 2006년 9월 21일 경기도 고양시 일산동구 지하철 3호선 백석역 인근. 이른 새벽부터 역 주변의 한 모델하우스 앞에 사람들이 몰려들어 긴 줄이 300m가량 늘어섰다. 이들은 한라건설(014790)(4,815원 15 +0.31%)이 파... 이데일리 | 2015.06.30

상반기 주택매매가 2.12%↑…4년 만에 가장 많이 올라

올해 상반기에 전국 주택 매매 가격 상승률이 4년 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. KB국민은행이 26일 발표한 6월 전국 주택시장동향 조사결과에 따르면 전국 주택 매매가는 이달 기준으로 연초에 비해 2.12% 올랐다. 노컷뉴스 | 2015.06.29

청약시장, 밤샘 줄서기의 추억이 돌아왔다

저축금리 1% 시대를 맞아 청약시장에서 진풍경이 벌어지고 있다. 부동산 시장이 활황이던 2000년대 중반에나 보던 ‘밤샘 줄서기 청약’이 되살아나는가 하면, 지방 대도시는 분양을 했다 하면 경쟁률이 수백대 1을 거뜬히 넘는 게 예삿일이 됐다.... 한국일보 | 2015.06.29

5월 전국 미분양 올 들어 첫 증가…지방·중소형 늘어

5월 전국 미분양 올 들어 첫 증가…지방·중소형 늘어 5월 전국 미분양 물량이 올 들어 처음으로 늘었다. 국토교통부는 올해 5월말 기준 전국 미분양 주택이 4월(2만8093거구)보다 0.2% 증가한 총 2만8142가구로 집계됐다고 밝혔다. 준... 조선비즈 | 2015.06.29

행복주택 847채 첫 입주…전국 107곳 6만4천채 확정

젊은이들을 위한 공공주택인 행복주택이 오늘 10월 처음으로 입주자를 받는다. 또 행복주택의 3만8천채의 입지가 추가돼 모두 6만4천채의 행복주택 건설 계획이 확정됐다. 한겨례 | 2015.06.29

[부동산 인사이드] 경매 후끈… '감정가 90%' 넘으면 매력 없다는데

이달 25일 오전 서울 서초구 중앙지법 입찰 법정은 경매 열기로 후끈했다. 아파트·연립주택·상가 등 42건이 입찰에 부쳐져 그중 3분의 1인 14건이 주인을 찾았다. 서초구 방배동의 소형 주상복합 아파트(전용 39㎡)는 17명이 몰려 감정가(... 조선비즈 | 2015.06.29

전세 버블이 ‘젊은층 하우스푸어’ 주범

주택시장의 화려한 청약경쟁의 ‘그늘’에는 급등한 전셋값이 도사리고 있습니다. 저금리와 규제 완화 등 여러 가지 요인으로 신규주택 분양시장이 활황세를 이어가고 있지만 배경에는 ‘너무 올라 있는 전셋값’이 있다고 해도 과언이 아닙니다. 전세 버... 문화일보 | 2015.06.29

기준금리 인하 발표…신규 분양 및 대형 개발사업 가속화로 부

지난 11일 한국은행이 기준금리를 연 1.5%로 인하했다. 지난 3월 금리가 1.75%로 하락했을 당시부터 부동산 시장은 이미 금리 인하효과를 톡톡히 보고 있었다. 사상 처음 1%대 금리 시대를 열면서 주택 거래가 폭발적으로 늘어난 것이다. ... 서울신문 | 2015.06.26

분양시장, 하반기에만 총 15만972가구 분양 '후끈'

올 하반기 분양시장은 상반기에 이어 뜨거운 분위기가 이어질 전망이다. 갈수록 줄어드는 전세매물로 인한 ‘내 집 마련의 수요’의 증가와 주택담보대출의 ‘저금리’가 맞물리면서 분양 아파트에 대한 관심이 높아졌기 때문이다. 데일리안 | 2015.06.26

전국 아파트 매매·전세가격 상승폭 '다소' 확대

한국감정원은 지난 22일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 지난주 대비 0.13% 상승, 전세가격은 0.18% 상승을 기록했다고 25일 밝혔다. 매매가격은 전국 기준으로 지난주에 비해 상승폭 다소 확대(0.12%→0.... 노컷뉴스 | 2015.06.26

중소형 대단지 아파트 인기 高高

100% 중소형으로 구성된 1000가구 이상 대단지가 주택시장에서 선풍적인 인기를 끌고 있다. 실수요자가 선호하는 중소형 타입으로 대단지가 구성되면 그 지역에서 대표적인 랜드마크 단지로 부상하는 경우가 많다. 뉴시스 | 2015.06.26

상반기 전국 아파트 거래량 사실상 사상최대

상반기 전국 아파트 거래량이 사실상 사상 최대치를 기록할 것으로 보인다. 24일 국토교통부 온나라부동산정보에 따르면 올해 들어 5월까지 전국 아파트 누적 거래량은 35만2천483건이다. 역대 최대인 지난 2011년 상반기 36만5천768건보다... 연합인포맥스 | 2015.06.25

주택시장 호조세 업고 주택 인허가·분양 대폭 늘었다

저금리와 주택매매 수요 전환 등의 영향으로 주택시장이 활발해지자 주택 인·허가를 비롯한 착공, 분양 등 건설실적이 늘고 있다. 증가 폭 또한 확대되는 추세다. 국토교통부는 5월 주택 인·허가 실적이 전국 5만6861가구로, 전년 같은 기간에 ... 데일리안 | 2015.06.25

부영, 임대주택 분양전환 부당이득 줄소송 당해

부영이 전국에 공급한 임대아파트의 분양 전환 시 부당이득을 취득하고 있다는 입주민들의 줄소송이 이어지고 있어 귀추가 주목된다. 24일 업계 등에 따르면 이달 초 광주시 광산구의 신가·첨단·신창 부영 아파트 8229세대와 서구의 마재·풍암 부영... 매일일보 | 2015.06.25

중대형 아파트, 미분양은 줄고 거래 늘어

중대형(전용면적 85㎡ 초과) 아파트의 미분양 물량이 크게 줄어드는 한편 거래도 활기를 띠고 있다. 소형 아파트의 공급이 늘어남에 따라 중대형 아파트의 희소가치가 높아졌기 때문이다. 뉴시스 | 2015.06.24

[수익형부동산 '저금리의 덫']공급폭탄·고분양가로 수익률 ↓

여유 자금 1억원을 갖고 있던 강정길(61·자영업)씨는 얼마 전 9000만원을 대출받아 2억1000만원 짜리 아파트를 샀다. 전용면적 41㎡짜리 이 소형 아파트의 임대 조건은 보증금 2000만원에 월 임대료 60만원. 대출이자(금리 3.1%)... 이데일리 | 2015.06.24

[부동산 라운지] 없으면 허전, 많으면 부담…분양현장, '떴다방'이 괴로워

신규 분양 현장의 열기가 살아나면서 우후죽순처럼 몰린 ‘떴다방(이동식 중개업자)’ 때문에 분양 현장 관계자들의 고민이 커졌다. 떴다방은 아파트 분양권 전매를 위해 모델하우스 주변에서 진을 치고 있는 중개업자들을 말한다. 이들은 주변에 파라솔과... 조선일보 | 2015.06.24

올해 상반기 전국 아파트 시가총액 50조원 올라

규제완화와 전세난으로 주택거래가 늘면서 전국의 아파트 시가총액이 작년 말 대비 50조원 가량 증가했다. 24일 부동산114 조사에 따르면 6월 현재 전국 아파트 706만6644가구의 시가총액은 약 2071조5483억원으로 집계됐다. 이는 작년... 경향신문 | 2015.06.24

무책이 상책?…유일호 국토장관의 전세난 대책은 '시장 관찰'

뉴데일리 | 2015.06.24