디디하우스-부동산의 시작

작년 12월 주담대 6.2조 증가..또 역대 최고치 경신

지난해12월 주택담보대출이 한 달 동안6조2000억원 증가해, 사상 최고치를 경신했다. 지난8월 정부의 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 등 주택 관련 대출규제가 완화된데다 기준금리가 사상 최저치인2.0%로 낮아진 게 영향을 미... 이데일리 | 2015.01.15

고정금리 대출 늘었지만…통계상의 착시, 부작용 우려

은행권이 금융당국의 정책에 따라 주택담보대출에서 고정금리형 대출이 차지하는 비중을 크게 늘렸지만 이는 고정금리 대출실적 산정방식 변경에 따른 착시효과가 큰 것으로 나타났다. 일정 기간이 지나면 변동금리로 전환되는'준고정금리형' 대출. ... 연합뉴스 | 2015.01.15

매매가 웃도는 전셋집 전국에 100만가구

재건축 이주 수요로 연초부터 전세난이 심화하면서 전셋값이 전국 평균 매매가를 웃도는 아파트가 전국에서100만가구에 육박하는 것으로 조사됐다. 이는 지난2006년 조사를 시작한 이후 역대 최대치로2009년부터 매매 값은 보합 내지 하락세를 보인... 서울경제 | 2015.01.15

부동산 규제 완화 석달째, 11월 주담대 증가율 사상 최고

정부의 부동산 규제완화 시행과 재건축 규제를 대폭 완화하는‘부동산3법’이 국회를 통과하면서, 주택담보대출(주담대)이 제도 시행 이후 최고치를 기록했다. 주담대 증가폭은 총량으로는 사상 최대 증가폭을 기록한 전달 대비 소폭 줄었지만, 증가율로는... 이데일리 | 2015.01.14

2014년 외국인 부동산 거래 큰폭증가…제주는 직전해에 비해

지난한해 외국인 부동산 거래가 직전 해에 비해 큰폭으로 증가한 것으로 나타났다. 빌딩, 아파트 등 건축물 거래와 토지 거래 모두50%이상 늘었다. 특히 제주의 경우 외국인 부동산 거래가 직전해의 두배 수준으로 늘며 거래량이 큰 폭으로 증가했다... 헤럴드경제 | 2015.01.14

[신년 회견] 대통령이 회복된다는 부동산시장, 정말일까

부동산 시장은 박근혜 정부 들어 살아나고 있을까. 박근혜 대통령은12일 신년 기자회견에서“부동산시장을 옭아매던 과도한 규제들을 바로 잡은 결과 지난해 주택 거래량이8년 만에 최대치에 달하는 등 부동산시장이 조금씩 회복되고 있다”고 말했... 조선비즈 | 2015.01.13

부동산 3법 영향 "거래 늘고 가격상승…전세난 지속"

지난해12월29일 부동산3법이 통과되면서 서울 재건축 아파트 가격이 반등했다. 강남 재건축을 중심으로 기대감이 형성되면서 호가가 오른 것이다. 덕분에 올해 시장은 지난해보다 가격 상승폭이 커지고 거래량도 늘어날 전망이다. 지난해 말 통... 조선비즈 | 2015.01.12

지난해 주택거래 2006년 이후 처음으로 100만건 돌파

지난해 주택거래량이2006년 이후 처음으로100만건을 넘어섰다. 국토교통부는11일2014년 신고된 주택거래량이100만5173건이라고 밝혔다. 이는2013년에 비해18% 늘어난 수치다. 2006년 주택거래량을 측정한 첫 해에108만건을 ... 경향신문 | 2015.01.12

아파트값 상승폭 일제히 확대

8일 한국감정원에 따르면 지난5일 기준 전국 아파트 매매가격은 한 주 전보다0.06% 올랐다. 상승률은 전주보다0.02%포인트 커졌다. 김세기 감정원 주택통계부장은“재건축 초과 이익 환수 유예 등 이른바‘부동산3법’이 작년 말 국회를 통과하면... 이데일리 | 2015.01.09

중대형 아파트, 전세시장에서 소형 상승폭 크게 앞질러

지난해12월20일 서울 강남구 도곡동‘도곡렉슬’ 11층134㎡(이하 전용면적) 전세가13억원에 계약됐다. 전세거래가 활발했던2013년11월10층 같은 크기가11억5000만원에 나간 것과 비교하면1억5000만원이 오른 가격이다. 당시 같은 크기... 헤럴드경제 | 2015.01.09

주거용 오피스텔 중개료 인하에 시장 '혼선'

지난6일부터 전용입식 부엌 등을 갖춘 주거용 오피스텔(전용면적85㎡ 이하) 중개수수료가 절반 가까이 인하됐다. 정부는 신혼부부와 직장초년생 등의 거래 부담이 완화될 것으로 기대하고 있지만 시장에서는 여전히 혼란스럽다는 반응이다. 그동안 임대사... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.09

3개월간 매매가격상승률 10% 이상 지역 등 분양가 상한제.

3개월간 아파트 매매가격상승률이10% 이상인 지역 등에서 분양가 상한제가 적용된다. 국토교통부는 오는4월 시행되는 민간택지 내 분양가상한제 탄력 적용을 담은 주택법 개정법률에 필요한 사항을 구체화하는'주택법 시행령' 개정안을 마련, 9... 파이낸셜뉴스 | 2015.01.08

'양(S-H-E-E-P)'의 해 부동산시장 5대 트렌드는?

청양(靑羊)의 해인 을미년 부동산시장 트렌드로는S(Small, 소형), H(Hot, 강남재건축), E(Economic, 착한분양가), E(xtreme, 양극극화), P(Policy, 정책)이 꼽혔다. 부동산114는7일 양의 영어 스펠링... 뉴스1 | 2015.01.08

감정원 아파트값 향후 10년간 3%씩 오른다

전국 아파트값이 앞으로10년간 해마다3%씩 오를 것이라는 전망이 나왔다. 올해는 집값과 전셋값 상승률 모두2%를 소폭 웃돌 것으로 예상됐다. 한국감정원은6일 발표한‘2015년도 부동산시장 전망’에서“주택시장 회복 기대감에 따라 집값 상... 이데일리 | 2015.01.07

집값 상승 기대감 꺾였다

정부가 부동산 부양책을 쏟아냈지만 오히려 집값 상승에 대한 기대감이 꺾인 것으로 조사됐다. 한국은행은5일‘금융기관 대출행태 서베이(조사) 결과’를 발표하면서“국내16개 은행의 여신담당 총괄 책임자가 전망한 올1분기 가계의 주택자금 대출... 경향신문 | 2015.01.06

`주택연금 수령액` 4년새 평균 7.4% 줄었다

주택을 담보로 매월 연금방식으로 생활자금을 지급받는 주택연금의 수령액이 최근4년새 최대10% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 주택연금 수령액은 앞으로도 감소할 것으로 예상돼 주택연금 가입 희망자는 조금이라도 일찍 신청하는 것이 유리할 것으로 보... 아시아경제 | 2015.01.06

법원 “아파트 발코니 확장 1.5m 넘으면 전용면적에 포함시

아파트 발코니의 확장 폭이 기본 외벽으로부터1.5m를 넘으면 과세 기준이 되는 전용면적에 포함시켜야 한다는 법원 판결이 나왔다. 서울행정법원 행정3부(부장판사 김병수)는 서울 강남구의 모 아파트를 구입한 노모 씨 등이“발코니 면적에 과... 동아일보 | 2015.01.06

한국감정원, 아파트 관리비 논란 해결방안 마련

최근 논란이 되고 있는 아파트 관리비 문제를 바로잡기 위한 서비스가 나왔다. 한국감정원은 공동주택의 부실관리에 따른 문제점을 바로잡고 정상적인 관리관행을 정착시켜 나가기 위해 오는7일부터‘공동주택관리품질제 시범사업’을 실시한다고5일 밝... 헤럴드경제 | 2015.01.06

청약제도 바뀐다…새해 청약통장 활용법

주택 청약제도가 간소화되면서2015년 초부터 새 아파트를 분양받기 위한 경쟁이 치열해질 것으로 예상된다. 기존에는 주택청약통장에 가입한 지2년(24회 납부)이 지나야 새 아파트에 청약할 수 있는1순위 자격을 줬지만, 2015년에는1년(수도권 ... 조선비즈 | 2015.01.05

전세난민들, 지난해 다세대, 연립주택으로 눈돌렸다

서울 마포구의 신축 오피스텔에 살던 직장인 성모씨(31)는 집주인이 월세를90만원에서105만원으로 올려달라고 하자, 최근 서대문구의 한 연립주택으로 이사했다. 성모씨는 전용면적50㎡에 주방과 방이 분리된 주택으로 이사해 보증금2000만원, 월... 조선비즈 | 2015.01.05

새해도 전세 부족…월세는 안 나가고…집값은 보합세

지난달 국회에서 민간택지 분양가 상한제 폐지(탄력 적용)를 포함한 이른바‘부동산3법’이 통과하면서 새해 부동산시장의 향방에 관심이 쏠리고 있다. 부동산업계에서는 정부가 추진해왔던 규제완화 조처가 지난 연말 부동산3법으로 사실상 완결되면서 올해... 한겨레 | 2015.01.02

새해 달라지는 부동산제도..중개수수료 `뚝` 청약조건 완화

올해 오피스텔을 포함한 부동산 중개 보수(옛 중개수수료)가 지금의 절반 수준으로 낮아지고, 청약제도가 완화되는 등 수요자들의 매매시장 진입 걸림돌이 줄어든다. 국토교통부와 부동산업계에 따르면 이르면 새해 초부터 매매가격6억원 이상~9억... 이데일리 | 2015.01.02

지난해 1~11월 대출 증가액 90조1000억원…역대 두 번째 증가

지난해1월부터11월까지 대출 증가액이90조1000억원으로 집계됐다. 부동산거품이 최고조였던2008년 이후6년만에 최고치다. 대출규제 완화 등 정부의 부동산활성화 정책으로 주택담보대출이 크게 늘어난 영향이 큰 것으로 풀이된다. 금... 경향신문 | 2015.01.02

대책 쏟아냈지만 국민마음 덜 풀렸다

올해 주택시장은 정부의 잇단 부동산 대책이 모처럼 힘을 받는 한 해였다. 수도권을 비롯한 전국 아파트 가격이 하락세를 멈추고 상승 반전했다. 아파트 거래량도2006년 이후 최대치를 기록하는 등 크게 활기를 띠었다. 특히 청약시장에서는 내집마련... 아시아경제 | 2014.12.31

전매제한 완화 분양권 시장 온기 돌까

부동산3법 국회 통과로 새해 민간택지 내 분양가 상한제가 폐지되고 수도권 공공택지 내 주택 전매제한 및 거주의무기간도 완화되면서 분양권 시장 활기가 기대된다. 지난1998년부터 허용된 분양권 전매는 청약 미당첨자의 내집마련 대안이자 청약 통장... 파이낸셜뉴스 | 2014.12.31

감정원 올해 주택거래량 100만건으로 8년만에 최고치…주택매매가도 올라

2014년 전국 주택 거래량이8년 만에 최고치인100만여건을 기록할 전망이다. 올해 아파트 매매 거래 가격은 지난해보다 올랐고, 전세는 오름폭이 둔화된 것으로 나타났다. 30일 한국감정원이‘2014년12월 전국주택가격동향조사’를 실시해... 조선비즈 | 2014.12.31

올 매매가 상승액 1위는 반포 주공1단지

올해 전국에서 매매가격이 가장 많이 오른 아파트는 서울 서초구 반포동 주공1단지로 조사됐다. 아파트 상승률 전국1위 지역은 대구 수성구로 나타났다. 30일 국민은행과 부동산114 등의 올해 아파트 매매가 분석에 따르면 연초 대비 매매가... 문화일보 | 2014.12.31

"부동산3법 통과, 내년 전셋값 급등 지속…집값 `찔끔` 오른다"

부동산 전문가들은 내년 집값이 물가 상승률 수준의 상승폭을 보일 것으로 예상했다. 집값을 끌어올리는 요인은 정부의 잇따른 부동산대책보다는 내년에도 전월세난이 지속되면서 전월세 수요가 매매수요로 전환되는 과정에서 수요가 늘어나기 때문으로 분석했... 뉴스1 | 2014.12.30

국민銀 "전국 아파트 상승률 전년比 매매가↑, 전세가↓"

전국 아파트 상승률이 전년대비 매매가는 상승한 반면 전세가는 하락한 것으로 나타났다. KB국민은행 부동산 정보사이트(http://nland.kbstar.com)에 따르면 올 한해 전국 아파트 매매가격은2.43% 올랐다. 이 같은... 매일경제 | 2014.12.30

상가건물 기준시가 2009년부터 추세 하락…오피스텔 10년째 상승

경기 부진 등으로 상업용 건물의 기준시가가2009년 이후 추세적으로 떨어지고 있다. 국세청이 수도권과 부산·대구·광주·대전·울산 등5개 광역시의 상업용 건물과 오피스텔의 기준시가(2015년1월1일 기준)를29일 고시한 결과, 상업용 건... 연합뉴스 | 2014.12.30

2012년 國富 1경669조… 대부분이 부동산 쏠려

'국부(國富)'를 뜻하는 우리나라의 국민순자산이2012년 기준으로 약1경669조원을 기록했다. 이는 국내총생산(GDP.1377조5000억원) 대비7.7배 많은 액수다. 대부분은 토지 등 부동산이 차지했다. 전년에 비해선384조4000억... 파이낸셜뉴스 | 2014.12.30

알맹이 빠진 부동산 3법 합의…시장효과는 미미

지난23일 국회 여야는 분양가상한제 탄력적용 등 이른바 부동산3법에 대한 협상을 전격 타결했다. 이에 따라 관련법안이29일 국회에서 통과될 것으로 보인다. 이데일리 | 2014.12.29

새해 주택 청약제도 전면 개편

연합뉴스 | 2014.12.29

인구 줄어드는데 아파트 값 오르는 이유는?

인구 감소가 아파트 가격에 별다른 영향을 주지 않고 있다. 지방 아파트값이 인구 증감 추세와 반대로 움직이는 것으로 나타났다. 28일 통계청과 부동산114에 따르면 올 들어10월 말까지 지방에서 인구가 가장 많이 증가한 곳은 세종시로 ... 아시아경제 | 2014.12.29

초저금리 시대…임대사업용 소형 아파트 인기

최근 시중금리1%에 달하는 초저금리 시대가 계속되면서‘부동산 임대사업’에 대한 관심이 커지고 있다. 이중 투자가치가 높으면서 세제혜택 장점이 있는 소형 아파트가 새로운 투자처로 각광을 받고 있다. 25일 관련업계에 따르면1~2인 가구수... 데일리안 | 2014.12.26

[기자수첩] `부동산 3법` 합의에 서민은 없다

여야가‘부동산3법’의 연내 처리를 합의했다. 하지만 여야는 이번 법안 처리 과정에서 정작 중요한 것을 놓쳤다. 바로 서민들에게 경제적 부담을 줄이면서 안정적인 주거 환경을 줄 수 있는 제대로 된 전·월세 대책을 내놓지 않은 것이다. 이... 이데일리 | 2014.12.26

전국 아파트값 전주보다 0.04% 상승..서울은 3주째 보합

서울 아파트 매매가격이3주 연속 보합세를 유지한 반면 전국 아파트 가격은 상승세를 유지하고 있는 것으로 나타났다. 한국감정원은 지난22일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 전주보다0.04%, 전세가격은0.08% ... 파이낸셜뉴스 | 2014.12.26

연말정산 때 `부동산 공제` 꼭 챙기세요

`13월의 월급`이라 불리는 연말정산 시즌이 다가오면서 부동산 관련 공제에 대한 관심이 커지고 있다. 부동산 관련 공제는 규모가 다른 항목보다 큰 데다 정부 정책에 따라 공제 한도나 대상이 늘어나는 만큼 꼼꼼히 챙기는 것이 좋다. ... 중앙일보 | 2014.12.24

가계 여윳돈 3개월새 10兆 감소…“주택매매 증가탓”

문소상 한은 자금순환팀장은“3분기 중 주택 매매량이 많았고, 여름 휴가철과 추석이 끼어 있어 가계의 지출이 늘어난 측면이 있다”고 말했다. 금융기관에서 가계가 빌린 돈은3분기22조1000억원으로 전분기(15조5000억원)보다6조6000... 헤럴드경제 | 2014.12.24

부동산 거래 줄자 인구이동도 감소

지난달 전국적으로 부동산 거래 물량 감소로 인구 이동률이 반년 만에 감소한 것으로 나타났다. 통계청이23일 발표한'11월 국내인구이동'에 따르면 지난달 이동자 수는61만4000명으로1년 전보다1.5%(9000명) 감소했다. 지난해 같은... 파이낸셜뉴스 | 2014.12.24