디디하우스-부동산의 시작

상승 기류 탄 아파트시장…하반기 기상도도 '화창'

을미년 새해를 일주일 앞둔 지난해 12월 23일. 주택시장의 눈길은 온통 서울 여의도 국회로 쏠렸다. 이날 여야 원내지도부는 국회에서 만나 민간 택지 분양가 상한제 폐지를 주요 내용으로 한 ‘부동산 3법’ 처리에 전격 합의했다. 이데일리 | 2015.06.23

[현장진단] 釜山·大邱 등 지방 大도시 청약 '과열론' 솔솔

이달 19일 오전 10시쯤 부산 연제구 연산동 '해운대자이 2차' 아파트 모델하우스 앞. 방문객 수백명이 줄 서서 입장을 기다리고 있었다. 마스크를 쓴 사람들도 보였다. 이들의 평균 대기 시간은 약 1시간. 주부 김재겸(59)씨는 "(아파트에... 조선일보 | 2015.06.23

하반기 거래량·전셋값↑…미분양 감소세 주춤

주택시장 호조세가 이어지고 있다. 올해 하반기 주택시장의 거래와 가격 회복세가 지속될 지 주목된다. 부동산114는 23일 하반기 전국 주택 매매 거래량은 증가세를 보이는 가운데 전셋값 상승도 이어질 것으로 내다봤다. 또 전국 아파트 미분양 감... 뉴시스 | 2015.06.23

전세난에 등 떠밀려… 2030, 빚내서 집 산다

동아일보 | 2015.06.23

전셋값 수준으로 살 수 있는 ‘준공 후 미분양’ 아파트

치솟는 전셋값에 시달리는 세입자라면 전셋값으로 즉시 입주할 수 있는 준공 후 미분양 아파트에 관심을 갖는 것도 내 집 마련의 한 방법이다. 준공 후 미분양 아파트는 단지조성이 완료돼 빠른 입주가 가능한데다 수요자가 직접 완성된 집을 보고 동·... 경향신문 | 2015.06.23

7~9월, 전국 아파트 6만1151가구 입주

7월부터 9월까지 전국에서 총 6만여가구가 집들이를 할 것으로 예상된다. 국토교통부는 올해 7~9월 전국 입주예정 아파트는 총 6만1151가구(조합 물량 제외)이며, 이 중 수도권은 2만6929가구(서울 2082가구 포함), 지방은 3만422... 아시아투데이 | 2015.06.22

아파트값 주춤, 청약시장 북적… 부동산 시장 '냉온탕'

전세난에 따른 매매전환 수요로 이례적인 장기 상승세를 이어가던 아파트값이 6월 들어 주춤하고 있다. 본격적인 여름 비수기를 앞둔 데다 메르스(중동호흡기증후군) 여파까지 겹쳐 수요가 위축된 결과로 풀이된다. 세계일보 | 2015.06.22

수도권 아파트 전셋값·오피스텔 가격 격차 점점 커진다

수도권 아파트 전셋값과 오피스텔 매매가 차이가 급속히 벌어지고 있는 것으로 나타났다. 전세난이 심화함에 따라 실수요자 입장에선 아파트 전세 대신 오피스텔 매매를 선택할 여지가 점점 넓어지고 있는 것이다. 전문가들은 최근 들어 주거용 오피스텔 ... 한국일보 | 2015.06.22

공인중개사들이 전망하는 올해 하반기 전세값은?

공인중개사들은 올해 하반기에도 전세난이 지속될 것으로 예상하고 있다. 19일 부동산정보업체 부동산써브가 전국 개업공인중개사 772명을 대상으로 ‘하반기 부동산시장 전망’을 조사한 결과 61.5%(475명)가 하반기에 전셋값이 상승할 것으로 전... 한겨례 | 2015.06.22

내집 마련 틈새시장, 1순위 마감 잔여세대를 노려라

올들어 분양시장의 활황세가 뚜렷해지면서 1순위 마감 단지들의 일부 잔여 세대가 내 집 마련의 틈새시장으로 떠오르고 있다. 1순위에서 마감된 단지의 잔여세대는 상품이나 입지 등이 이미 검증된 상황에서 수요자들이 기존에 보유하고 있던 청약통장을 ... 데일리안 | 2015.06.22

하반기 이후 전셋값, ‘매매가보다 더 오른다’

올해 상반기에 이어 하반기에도 부동산 경기가 상승세를 유지할 것이라는 조사 결과가 나왔다.18일 부동산114는 전국 거주자 404명을 대상으로 ‘2015년 하반기 부동산시장 전망조사’ 결과에 따르면 응답자 중 43.4%가 올해 하반기 부동산 ... 매일일보 | 2015.06.19

상반기 아파트 17만7천가구 분양…2000년 이후 최대

서울신문 | 2015.06.19

분양보증 처리 늦어져 속타는 건설사

분양시장이 달아오르면서 건설사들이 아파트 공급을 서두르고 있지만 분양보증이 제때 이뤄지지 않아 원하는 시기에 분양을 하지 못하는 일이 늘어나고 있다. 공공택지지구는 분양보증을 표준화해 처리 기간을 단축해야 한다는 목소리가 나온다. 분양보증은 ... 한국경제 | 2015.06.19

저금리 등에 업고…오! 오피스텔의 부활

지난 12일 새벽 경기도 성남시 중원구 성남동 지하철8호선 수진역 인근 ‘성남 센트럴 푸르지오 시티’ 오피스텔 모델하우스 앞. 중동호흡기증후군(메르스) 확산 우려와 가랑비가 내린 궂은 날씨 속에서도 300여명이 넘는 인파가 어둠을 뚫고 몰려들... 이데일리 | 2015.06.18

메르스 여파 6월 청약 줄줄이 연기

올 들어 잘나가던 아파트 분양시장이 메르스 여파로 주춤하고 있다. 17일 부동산정보업체 리얼투데이에 따르면 상반기 수도권 분양시장을 이끌었던 광교·평택·부천·청라 등을 중심으로 6월 2~3주차 공급 예정이던 40개 단지 2만8447가구 중 2... 매일경제 | 2015.06.18

밤샘 청약 대기에 캠핑장비까지 동원…분양열풍이 빚은 진풍경

한화건설이 이달 5일부터 경기도 고양시 대화동에서 분양한 ‘킨텍스 꿈에그린’ 오피스텔 견본주택에선 갖가지 진풍경이 나왔다. 중동호흡기증후군(MERS·메르스) 우려가 커지는 상황에서도 개관 시간인 오전 10시 이전부터 수백여명의 사람들이 줄을 ... 조선일보 | 2015.06.18

일반인도 주택통장 불법거래

491가구 모집에 8만명, 387가구엔 10만6000명. 최근 대구에서 분양한 2개 단지의 청약 1순위 결과다. 이 같은 청약 결과에 지역 중개업소들마저도 혀를 내두른다. 동대구역 인근의 한 중개업소 사장은 “로또만큼 큰 돈을 벌 수 있는 건... 중앙일보 | 2015.06.18

정부 주도 신도시 앞으론 사라진다

정부가 지난달 말 재건축 규제를 대폭 완화한 데 이어 하반기 중 택지개발촉진법을 폐지해 대규모 주택공급을 민간에 맡기기로 했다. 집값이 하락해도 담보물(해당 주택)만으로 대출상환 의무를 한정하는 유한책임대출 제도도 선을 보인다. 경향신문 | 2015.06.17

하반기에도 부동산 활성화 방안 이어진다

하반기에도 부동산시장 회복을 촉진할 제도 변화가 줄줄이 이어진다. 16일 부동산114에 따르면 5월말 시행된 재건축 연한 단축조치가 주택거래에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되는 가운데 택지개발촉진법 폐지, 유한책임 대출 도입, 월세통계 세... 뉴시스 | 2015.06.17

'애물단지' 중대형 아파트 부활…거래량 늘고, 분양도 인기

결혼 후 부모님, 두 자녀와 함께 살고 있는 장성우(41·서울 관악구 신림동)씨는 얼마 전 전용면적 121㎡형 아파트로 이사했다. 그동안 전용 84㎡짜리 아파트에 살았지만 아이들이 크면서 공간이 부족해졌기 때문이다. 넓은 집으로 이사했지만 장... 이데일리 | 2015.06.17

'주택시장 활황세 하반기에도 지속'

부동산 분양업계에 따르면 비수기인 6월과 7월 전국에서는 아파트가 10만 가구 이상 분양된다. 6월에 104개 단지 7만5966가구, 7월에 34개 단지 3만2577가구가 나온다. 초저금리 여파로 갈 곳을 잃은 시중 자금이 부동산 분양시장으로... 문화일보 | 2015.06.17

5월 주택 전·월세 계약 ‘뚝’… 매매는 ‘쑥’

이사철이 끝나면서 전·월세 거래가 눈에 띄게 줄어들었다. 반면 매매 거래는 전년 대비 큰 증가세를 보이고 있다. 국토교통부는 지난달 전·월세 거래량이 11만 6387건으로 전월 대비 10.4% 감소했다고 15일 밝혔다. 지난해 같은 기간보다는... 서울신문 | 2015.06.16

2만가구 넘는데 전세는 3가구…초저금리 시대 '전세전쟁'

한국은행이 기준금리를 연 1.75%에서 1.5%로 내린 다음 날인 지난 12일 오후 서울 송파구 잠실동 D공인중개사사무소. 전용면적 85㎡짜리 전세 아파트를 찾는 세입자 문의 전화가 한 통 걸려왔다. D공인 관계자는 책상 서랍에서 전세 물건 ... 이데일리 | 2015.06.16

5월 전국 민간아파트 분양가 3.3㎡당 평균 862만4000원…0.13%↑

5월 말 기준 전국 민간아파트 분양가가 전달 대비 0.13% 상승한 것으로 나타났다. 15일 대한주택보증의 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 5월 말 기준 전국 민간아파트 분양가는 3.3㎡당 862만4000원으로 전달보다 0.13% 올랐다... 아시아투데이 | 2015.06.16

전세난이 불붙인 매매… 중형이 뜬다

올가을 결혼을 앞두고 서울 중랑구 시댁 인근에 신혼집을 매수하려던 A(여)씨는 계획보다 큰 집을 장만했다. 당초 눈여겨봤던 10년 된 아파트의 전용 59㎡(3억원대)형 매물이 4월 이후 자취를 감췄기 때문이다. 기다리다 지쳐 인근의 84㎡형 ... 세계일보 | 2015.06.16

고속도로 따라 ‘씽씽’…제2영동·수원광명 고속도 ‘수혜주’는

가장 중요한 아파트 입지여건의 하나가 교통이다. 교통수단 중에서는 비용이 저렴하고 거미줄처럼 엮여 있어 ‘사통팔달’인 지하철이 단연 으뜸이다. 단점이라면 원거리 교통수단으로는 시간이 많이 걸려 아쉽다. 중아일보 | 2015.06.16

오피스텔보다 크고, 아파트보다 싸다… '아파텔' 인기

지난 4~6일 청약을 받은 경기 고양시 일산서구 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 84㎡(이하 전용면적) 780실 모집에 2만2121건이 접수돼 28.36대1의 경쟁률을 기록했다. 계약도 순조로워 사흘 만에 '완판'(完販)했다. 분양 관계자는 "... 조선비즈 | 2015.06.16

자녀 키우기 좋은 아파트의 필수조건은?

최근 분양시장에서 자녀 키우기 좋은 아파트에 대한 관심이 높아지면서 학부모들이 선호하는 교육시설뿐만 아니라 '셉테드' 인증을 받은 아파트가 주거 트렌드로 자리잡고 있다. 세계일보 | 2015.06.16

토지거래허가구역내 땅, 제값 받는다

앞으로는 토지거래허가구역내 토지소유자가 매수청구권을 행사할 경우 ‘제값’을 받게 될 전망이다. 국회 국토교통위원회는 지난달 29일 정성호 새정치민주연합 의원이 대표 발의한 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’ 일부 개정안이 이르면 다음달, 늦... 아시아투데이 | 2015.06.15

다주택자, 지금 집 팔까?…'갈아탈 시점' vs '신중해야'

#1. 아파트 두 채를 보유한 회사원 김희반(57)씨는 최근 고민에 쌓여있다. 전세를 주고 있는 아파트를 팔지 말지를 놓고서다. 최근 저금리가 계속되자 김씨는 아파트를 팔고 수익형 부동산에 투자하는 것이 낫지 않을까라는 생각이다. 뉴시스 | 2015.06.15

지금 비록 아파트에 살지만…국민 45%는 ‘단독주택’ 선호

한국인들은 ‘5년 뒤에 살고 싶은 집’으로 아파트와 함께 단독 주택을 거의 비슷한 비율로 꼽았다. 이는 전체 주택 가운데 아파트 비율이 60%를 넘고, 새로 공급되는 주택의 다수가 아파트라는 점과는 배치되는 것이다. 한겨례 | 2015.06.15

메르스 날벼락에 ‘금리인하’ 호재 뒤섞여… 비수기 앞둔 부동산 시장 대혼돈

7월 본격적인 여름 비수기로 가는 길목에서 부동산 시장이 혼돈에 빠졌다. 중동호흡기증후군(MERS·메르스) 확산으로 연초부터 불붙었던 시장이 제대로 찬물을 맞았다. 각 건설사들은 6월을 올해 분양 호황의 정점으로 보고 물량을 쏟아냈다.... 국민일보 | 2015.06.15

수도권 주택대출 300조 돌파… 가계빚 우려 커져

수도권 주택담보대출이 처음으로 300조 원을 넘어섰다. 14일 한국은행에 따르면 4월 말 현재 서울과 인천, 경기 등 수도권의 주택담보대출 잔액은 300조9568억 원으로 한 달 전보다 5조1246억 원 늘었다. 수도권과 비수도권을 합친 전국... 조선비즈 | 2015.06.15

건설경기 살아나니 '분양알바' 극성

직장인 이모씨(30)는 최근 신규 분양을 위해 경기도에 새로 개발하는 신도시 인근 공인중개사무소를 돌아다니다가 솔깃한 제안을 받았다. 신규 분양 아파트와 관련해 상담을 받던 이씨에게 분양 사전예약을 하면 50만원을 주겠다는 제안을 받았다. 공... 조선비즈 | 2015.06.15

국민 10명 중 7명 '사회적주택 필요'

국민 10명 중 7명은 ‘사회적주택’이 필요하다고 생각하며, 10명 중 5명은 사회적주택에서 살 마음이 있는 것으로 나타났다. 사회적주택이란 사회적기업, 협동조합 등이 정부로부터 택지나 자금을 지원받아 주택을 건설하거나 사들여 주거취약계층 등... 경향신문 | 2015.06.15

금리인하 날개 단 부동산… 집값 강세 이어질듯

한국은행이 11일 기준금리를 연 1.5%로 인하하면서 내수 경기를 떠받치는 양축(兩軸)인 부동산과 수출 경기 회복 여부에 관심이 쏠리고 있다. 부동산 시장은 금융권을 이탈하는 시중 부동 자금이 유입되면서 거래량과 가격 모두 강한 회복세를 보일... 조선비즈 | 2015.06.12

초저금리 시대…분양·주택시장 열기 더 오르나

11일 정부가 지난 3월에 이어 또다시 금리 인하를 단행하면서 가뜩이나 달아오르고 있는 부동산 시장에는 더욱 호재로 작용할 전망이다. 기준금리 1% 대 중반의 ‘초저금리 시대’를 맞게 되면서 전문가들은 최근 저금리 여파로 주택거래가 늘고 집값... 매일일보 | 2015.06.12

아파트 매매·전셋값 상승폭 확대…비수기 무색

월 비수기가 무색하게 전국 아파트 매매·전세가격 상승폭이 지난주보다 확대됐다. 11일 한국감정원에 따르면 지난 8일 기준 전국의 주간 아파트 매매가격은 한 주 동안 0.12% 상승했다. 이는 지난주 변동률(0.11%)에 비해 상승폭이 0.01... 연합뉴스 | 2015.06.12

전문가들도 놀랐다…지방 부동산의 '광기(廣氣)'

“서울·수도권 부동산시장은 2008년부터 이어진 장기 침체를 벗어나 2014년 하반기부터 반등할 겁니다. 반대로 몇 년째 호황을 누렸던 지방은 집값 조정이 예상됩니다. 아파트 공급 과잉 때문입니다.” 난해 전문가들이 내다본 부동산시장 전망은 ... 이데일리 | 2015.06.11

하반기 부동산 시장, 금리인상과 과다 공급량이 '변수'

올해 하반기에도 아파트 시장은 상반기 상승흐름을 유지하겠지만, 금리인상과 공급 과다가 경계할 변수라는 전망이 제기됐다. 부동산114는 장기간 지속된 전세가격 상승과 전세난에 실수요자 층의 주택 구매욕구가 높아져 하반기에도 집값 상승흐름은 유지... 노컷뉴스 | 2015.06.11