디디하우스-부동산의 시작

`월세시대` 새 지표 첫 발표…통계 표본 8배 늘려

편의상 순수월세와 보증부월세(반전세)로 구분됐던 월세가 앞으로 보증금 크기에 따라 순수월세, 준월세, 준전세 등 세 가지로 나뉜다. '월세시대'가 본격화하는 것에 대비한 대대적 통계 정비로 매달 세 유형별 월세지수가 발표되면 전월세전환율(전세... 매일경제 | 2015.08.03

[월세통계개편] '월세시대' 맞아 정부 월세통계 손본다

국토교통부가 주택 임대차시장에서 월세 비중이 꾸준히 높아지고 있다는 점을 감안해 표본 수와 조사지역을 확대하고, 보증금 규모에 따라 월세 유형을 3가지로 세분화한 새로운 월세 통계치를 선보인다고 2일 밝혔다. 이번에 개편된 월세통계는 7월 월... 조선일보 | 2015.08.03

[월세통계개편] 국내 전월세 시장 특성 반영, 주택시장 변화

국토교통부가 이번에 월세 통계를 손본 배경은 주택 임대차시장의 패러다임이 월세로 넘어가면서 현재 조사하는 표본과 지역만으로는 앞으로 주택시장 구조변화에 대응할 수 없다고 판단했기 때문이다. 조선일보 | 2015.08.03

올 상반기 전셋값 상승폭 4년來 최고

작년말보다 7.03% 올라… 재건축 겹쳐 하반기 ‘대란’ 올해 상반기 아파트 전셋값이 최근 4년 동안 가장 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 31일 KB국민은행에 따르면 지난해 12월 1억8563만 원이던 전국 아파트 평균 전셋값은 지난 6... 문화일보 | 2015.08.03

[기자수첩]'분양권 폭탄 돌리기' 시장 좀 먹는다

올해 초 개봉한 영화 ‘강남1970’을 보면 1970년대 서울 강남에서 어떻게 땅 투기가 이뤄졌는지를 생생하게 보여준다. 쉽게 말하면 땅 투기 조직이 땅을 사서 웃돈을 붙여가며 서로 사고팔고를 계속하면서 땅값을 끌어올린다. 그러면서 동시에 기... 이데일리 | 2015.07.31

여름이 아파트 매매 비수기라고?…7월 거래량 1만2000건 육박

비수기에도 불구하고 7월 서울 아파트 거래량이 1만건을 넘어섰다.지난 3월 이후 5개월째 계속해서 1만건 넘는 거래가 이뤄지고 있는 상황이다. 저금리와 전세난, 규제 완화 등의 영향으로 실수요자뿐 아니라 투자자까지 가세하면서 아파트 거래가 활... 매일경제 | 2015.07.31

고개 숙인 중소형…'나쁜' 분양가에 공급 피로 쌓이며 휘청

과유불급’. 넘치면 모자란 것만 못하다는 말이 분양시장에도 고스란히 적용되고 있다. 아파트 수요가 중소형 아파트에 집중된 뒤로 아파트 공급이 중소형에 집중되면서 중소형 과잉공급에 따른 피로도가 쌓이기 시작했다. 조선일보 | 2015.07.31

건설사 수조원대 '공갈 매출' 시한폭탄 '째깍째깍'

올해 2분기 3조원대의 영업손실을 기록하면서 홍역을 치르고 있는 대우조선해양. 금융투자업계는 미청구공사액이 급격하게 늘어나면서 회사가 이를 실적에 제때 반영하지 못해 생긴 문제라고 진단한다. 대우조선해양의 미청구공사액은 9조9149억원. 지난... 조선일보 | 2015.07.31

아파트 매매가 대비 전세가 비율 71.9% '사상 최고'

전국 아파트 매매가 대비 전세가 비율이 71.9%로 통계를 작성한 이래 최고치를 기록했다. 수도권 지역에서는 처음으로 70%를 넘었다. 올 들어 매매가격이 조금씩 오르고 있지만 전세가격이 워낙 빠른 속도로 치솟다보니 두 가격 간 차이가 많이 ... 조선일보 | 2015.07.30

주산연 '2·26 임대차 선진화 대책은 최악…정부 정책, 전

최근 정부정책이 매매시장 정상화에 기여했으나 전세시장 안정화에는 역부족이었다는 주장이 제기됐다.주택산업연구원은 29일 ‘시장관점에서 본 정부정책과 주택사업 리스크요인’ 보고서에서 시장 공급자(주택건설업체)와 수요자(공인중개사)를 대상으로 조사... 조선일보 | 2015.07.30

경제전문가 62%· 일반국민 52% '하반기 주택 가격 오른

국민1000명, 경제전문가 402명 설문조사 결과 전세가 상승, 저금리 등 영향으로 상승세 지속 수도권전세난 심화, 전세거주자 자가전환 가능성↑일반국민과 경제전문가 집단 모두에서 하반기 주택매매가격이 상승할 것이라는 전망이 우세한 것으로 나타... 뉴시스 | 2015.07.30

공실률 10%넘고 수익률 1%대… 상업용 부동산 여전히 우울

2분기 상업용 부동산의 성적표가 나왔다. 투자 수익률은 1%대에 불과했고 공실률은 여전히 10%가 넘었다. 저금리 시대가 되면서 투자 자금이 수익형 부동산 쪽으로 쏠리고 있지만 임대 수익으로 재미를 보기가 현실적으로 쉽지 않다는 얘기다. 한국일보 | 2015.07.30

빈집 또 쌓이는데…눈치도 못챈 정부

매일경제 | 2015.07.30

연립·다세대 ‘몸값 높네’…경매 낙찰가율 80% 돌파

한겨레 | 2015.07.30

국토부, 하반기 공공건설임대 3만6천가구 입주자 모집

국토교통부는 올 하반기 공공건설임대주택 3만6000가구의 공공건설임대주택에 대한 입주자를 모집한다고 29일 밝혔다.이 중 공공기간이 공급하는 공공건설임대 2만9000가구는 물량이 확정됐다. 민간이 공급하는 공공임대는 7000가구가 공급될 것으... 뉴데일리 | 2015.07.30

'전세난'에 상반기 수도권 연립주택 인허가…전년동기比 6배↑

올해 상반기 전국에서 서울 잠실종합운동장(54만 5000㎡) 약 150개 넓이의 건물이 새로 인·허가를 받았다. 지난해 같은기간보다 26%가량 증가한 수치다. 주택시장 상승세의 영향으로 주거용 건물이 전체 인·허가 물량의 40%를 넘어 가장 ... 이데일리 | 2015.07.29

하반기에도 수급불균형 지속… 전세 구하기 어렵다

올해 하반기에도 전세 물량이 감소해 주택임대시장의 수급불균형이 지속될 것이라는 전망이 나왔다. 주택매매가격과 거래량은 꾸준히 증가하지만 상승세는 둔화될 것으로 분석됐다. 한국감정원은 28일 ‘2015년 하반기 부동산시장 전망’을 발표하며 올 ... 경향신문 | 2015.07.29

하반기 주택시장 신장세 한풀 꺾일 듯

채미옥 한국감정원 부동산연구원장은 28일 국토교통부 세종청사에서 브리핑을 열고 올해 하반기 주택매매 가격은 상반기 1.8%보다 낮은 1.1% 정도(연2.9%) 상승할 것으로 전망했다. 이는 신규분양 등 공급량 증가와 일부 지역에서 단기급등에 ... 세계일보 | 2015.07.29

집 사는 청년들 많다더니…'월세살이'만 늘었네

최근 3년 사이 전체 주택 매매 거래량에서 30대 이하 청년층이 차지하는 비중이 꾸준히 줄어들고 있는 것으로 나타났다. 반면 월세 거래 비중은 윗세대보다 빠르게 늘어나 주거비 부담이 상대적으로 커진 것으로 조사됐다. 이데일리 | 2015.07.29

저금리 시대 "빚내서 '큰집' 산다"…저가주택 거래 ↓

초 저금리 시대를 맞아 소형 저가주택의 거래 비중은 줄어든 반면 중저가 주택의 비중이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 어차피 빚을 내서 주택을 구입하는 마당에 넓은 집에서 살겠다는 심리가 확산되고 있는 것으로 분석됐다. 노컷뉴스 | 2015.07.29

올 상반기 아파트 거래, 80%가 ‘중소형’

주택시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 전용면적 85㎡이하 중소형 아파트 거래량이 전체 거래량의 80% 이상을 차지하고 있다. 세계일보 | 2015.07.29

서울에서 아파트 사려면 7년넘게 한푼 안쓰고 모아야,

서울에서 아파트를 사려면 7년 넘게 한 푼도 쓰지않고 돈을 모아야 가능한 것으로 나타났다.주택가격에 가장 큰 충격을 주는 변수는 '실업률'이며 최근 매매가격 대비 전세가격 비율 상승의 주된 원인은 저금리에 따른 집주인의 '손실 메우기'인 것으... 세계일보 | 2015.07.29

전국 땅값 56개월 연속 상승…거래량 2006년 이후 최대

국토교통부는 2015년 1월 대비 6월 전국 땅값이 1.07% 상승, 2010년 11월 이후 56개월 연속 상승세를 이어가고 있다고 27일 밝혔다. 올 상반기 누계 기준으로는 작년 상반기보다 0.14%포인트 올랐다. 조선일보 | 2015.07.28

대구·전남 땅값 제일 뜨거웠다

매일경제 | 2015.07.28

중소형 빌딩, ‘4조원’ 시대 열리나

중소형빌딩 거래시장이 3분기 연속 상승행진을 보이는 가운데 올해 총 거래규모 4조원대 시장이 열릴 것이라는 전망이 이어지고 있다. 27일 부동산 자산관리업체인 리얼티코리아에 따르면 올 2분기 중소형 빌딩의 거래량은 307건으로 지난 1분기 1... 이투데이 | 2015.07.28

[기획] 非강남 소형·재건축 매수 문의 뚝… 숨고르는 주택시장

회사원 양모(42)씨는 지난해 1억원의 빚을 내 서울 노원구에 아파트를 구매했다. 정부가 주택담보대출 규제를 완화하고 각종 대출 지원방안을 내놨던 7·24대책 직후였다. 하루가 멀다 하고 전세난이 심각해지는 상황에서 차라리 집을 사는 게 현명... 국민일보 | 2015.07.28

매수 미루고 문의 줄고…움츠러든 주택시장

정부가 최근 꺼내 든 가계부채 관리 방안이 시행에 들어가기도 전에 부동산시장이 벌써 위축될 조짐을 보이고 있다. 대출 규제가 집값 하락으로 이어질 수 있다고 판단해 주택 거래를 미루려는 관망세가 나타나고 있어서다. 이데일리 | 2015.07.27

전국 아파트 전셋값 76개월째 상승세…수도권 평당 1000만원 ‘훌쩍’

수도권 아파트의 평균 전세가격이 3.3㎡당 평균 1000만원을 넘어섰다. 글로벌 금융위기 직후 뛰기 시작한 전세가격이 76개월 연속 오른 결과로 같은 기간 전국의 상승률은 60%가 넘어섰다. 특히 대구 지역의 상승세가 가팔라 전국 3위에 이름... 국민일보 | 2015.07.27

[부동산 포커스]투자수요 잡는척 하며 젊은이 잡은 주담대

바야흐로 부동산 시장이 뜨겁습니다. 이번 주 서울지역 아파트 값은 한 주 전보다 0.15% 오르며 29주 연속 올랐습니다. 금융위기 직후인 2009년 기록한 27주(3월 27일~9월 25일)을 2주차로 넘어선 신기록입니다. 이데일리 | 2015.07.27

분양권 불법전매 약정은 유효? 무효?

# 김씨는 2011년 6월 계약금 2000만원을 내고 세종시에서 신축 아파트 한 채를 분양 받았습니다. 이후 이를 되팔기 위해 무허가 중개업자 이씨에게 청약통장과 분양계약서를 넘겼습니다. 이씨의 중개로 김씨의 아파트분양권은 웃돈 6000만원이... 중앙일보 | 2015.07.27

일본 주택시장의 교훈…새 집 인기는 식지 않는다?

버블경제 붕괴와 급격한 노인인구 증가를 겪은 일본의 주택시장이 어떻게 흐르고 있을까. 상당한 부분에서 뒤따라 가며 사회·경제적으로 일본을 닮아가고 있는 한국 입장에서 일본 주택시장은 눈을 뗄 수 없는 주목 대상이다. 앞서 가는 일본을 통해 한... 중앙일보 | 2015.07.27

국토부, 고속도로·국도 등 47곳 올 연말까지 개통

올 연말까지 고속도로와 국도 등 47개 구간 513km가 새로 개통될 전망이다. 국토교통부는 2015년 말까지 고속도로 5개 구간 209km와 국도, 국가지원 지방도 및 광역도로 42개 구간 304km가 새로 놓이거나 확장된다고 26일 밝혔다... 데일리안 | 2015.07.27

'미분양도 문제, 완판도 문제'…건설업계 딜레마

주택을 짓는 건설사 입장에서 가장 뼈 아픈 상황은 공들여 지은 아파트가 미분양이 됐을 때다. 토지를 사들여 2년에 걸쳐 건물을 지었는데, 정작 주인이 나타나지 않는다면 많게는 수백억원의 비용을 떠안아야 하기 때문이다. 하지만 역설적이게도 너무... 조선일보 | 2015.07.27

전세난 틈 타… 장기전세주택 입주권 부정거래 기승

“장기전세주택(시프트), 철거민 대상 특별공급으로 신청하면 100% 입주합니다. 방법은 간단해요. 철거될 집을 해당 주인한테 사면 됩니다. 11월께 노원구에서 철거 공고가 나올 예정인데, 그쪽 가옥을 지금 1억 2,000만원에 사세요. 보상금... 한국일보 | 2015.07.27

퇴로로 몰리는 행복주택…대안은?

박근혜 대통령의 핵심 공약사업인 ‘행복주택’이 결국 퇴로 찾기를 하는 모양새입니다. 도심 행복주택 시범 사업의 상징인 서울 양천구 목동지구(1300가구) 사업 취소 절차(행복주택 시범지구 지정 해제 담은 관보 27일 고시)를 밟고 있기 때문이... 문화일보 | 2015.07.27

상반기 주택 인허가 30만가구…2003년 이후 최다

올해 상반기 주택 인·허가 물량이 30만80가구로 작년 상반기보다 36.4% 늘어 상반기 실적으로는 2003년(32만1천가구) 이후 최다라고 국토교통부가 23일 밝혔다.6월 한 달 주택 인·허가 물량은 7만3천102가구로 지난해 같은 달보다 ... 세계일보 | 2015.07.24

“빚 내 집 사라”더니…대출 규제 불똥 튄 주택 시장 '혼란

정부가 급증한 가계부채 관리를 위해 2016년부터 분할상환대출을 이용하도록 유도해 2017년 까지는 전체 대출 중 45%가 되도록 가이드라인을 마련했다. 원금을 함께 갚아나가게끔 하는 것이다. 다만 이렇게 되면 원금상환 여력이 없는 실수요자들... 조선일보 | 2015.07.24

가계부채 대책 전문가 반응 '조건 강화됐지만 주택시장 경색

정부가 전날 발표한 가계부채 종합관리 방안에 대해 시장에서는 당장 주택시장 경색으로 이어지지는 않겠지만 가계소비는 어쩔 수 없이 위축시킬 것으로 평가했다. 이번에 나온 가계부채 대책은 은행권의 주택담보대출 취급 시 분할상환을 유도하고 소득 심... 국민일보 | 2015.07.24

비좁게 사는 한국인 '도시로 집결'…전국의 도시화

우리나라 전체 인구의 91.66%가 도시 지역에 거주하는 것으로 나타났다. 또, 국토에서 도시지역이 차지하는 비율도 갈수록 높아져 도시화가 빠르게 진행되는 것으로 조사됐다. 국토교통부가 23일 발표한 '2014년 도시계획 현황 통계' 자료에 ... 노컷뉴스 | 2015.07.24

주택거래 활성화로 6월 인구이동 급증…전년比 10.8%↑

뉴시스 | 2015.07.24