디디하우스-부동산의 시작

'대출 조이기 전 집 사자 하반기가 매매 황금기' vs '젊은층 내집마련 위축

정부가 1100조원 규모로 늘어난 가계부채 관리에 나설 방침을 밝히면서 부동산시장에 긴장감이 돌고 있다. 상반기 동시에 호황을 보인 신규 분양시장과 기존 주택시장에 ‘7·22 가계부채 관리방안’ 발표로 ‘거래 감소’와 ‘분양 부진’이라는 악재... 한국경제 | 2015.08.13

7월 전월세 거래 전년比 7.2% 감소…매매전환 영향 탓

국토교통부는 올 7월 전월세 거래량이 12만2552건으로, 지난해 같은 기간(13만2095건)보다 7.2% 줄었다고 12일 밝혔다. 지난달보다는 2.5% 줄었다.국토부 관계자는 “올 7월 전국 주택 매매거래가 계절적 비수기임에도 2014년보다... 조선일보 | 2015.08.13

6개월이면 뚝딱… 삶의 질 낮추는 빌라의 공습

서울 양천구 신정동 낡은 연립주택이 다닥다닥 붙어있는 한 골목(신정중앙로 12길). 4층 이하 빌라가 1m도 안 되는 간격으로 골목 양쪽을 점령하고 있지만, 그 틈을 비집고 새 빌라를 짓기 위한 터 닦기가 한창이다. 옆 골목(오목로 29길) ... 한국일보 | 2015.08.13

행복주택 시범지구, 부유한 동네만 해제?

국토교통부가 지난 7월 서울 양천구 목동의 행복주택 시범지구 해제 뒤 잇따르는 지구 해제 요구 움직임과 관련해 해명에 나섰다. 그러나 시범지구 가운데 송파구 송파, 잠실 지구는 해제하고 노원구 공릉 지구는 계획대로 추진할 것으로 보여 부유한 ... 한겨레 | 2015.08.13

주택시장 ‘중간가격’으로 몰린다…아파트도 평준화 바람

아파트는 싸지고 저가 아파트는 비싸지면서 주택시장이 평준화되고 있다. 대형 아파트 시세는 많이 떨어진 반면, 소형은 상승세를 이어오면서 주택 규모별 가격 차이도 많이 줄었다. 12일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트 ‘평균가격’(2억8... 헤럴드경제 | 2015.08.12

잘 팔리고 더 오르고… 소형아파트 인기 여전

전용면적 60㎡ 미만 소형 아파트가 집값 상승률과 거래량, 분양 시장에서 모두 강세를 보이며 인기를 끌고 있다. 올 상반기 서울 소형 아파트는 집값 상승폭이 가장 두드러졌다. KB국민은행에 따르면 소형(전용 62.81m² 미만) 아파트 상승률... 조선일보 | 2015.08.12

[취재수첩]미분양 증가, 부동산 경고등 VS 섯부른 판단…'동상이몽'

동상이몽(同床異夢). 같은 처지나 입장에서 저마다 딴생각을 하고 있다는 뜻이다. 최근 아파트 미분양 사실을 두고도 엇갈린 시각이 나오고 있다.올해 저금리와 전세난, 청약제도 개편으로 분양시장 열기는 어느 해보다 뜨겁다. 훈풍을 탄 건설사들은 ... 뉴데일리 | 2015.08.12

주택도시보증공사, 보증실적 73조원…전년比 65%↑

주택도시보증공사(HUG) 보증실적이 전년보다 큰 폭으로 증가한 것으로 집계됐다. 10일 HUG에 따르면 올들어 7월말 현재까지 총 보증실적은 약 73조5000억원으로 전년동기(44조5000억원) 대비 65% 증가했다. 이는 사상 최대치를 기록... 뉴시스 | 2015.08.12

토지 경매 '후끈'…7월 낙찰가율 31개월만 70% 돌파

전통적 비수기인 여름철인데도 토지 경매시장이 후끈 달아오르고 있다. 지난달 전국 법원에서 경매된 토지의 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 31개월만에 70%선을 돌파했다. 이데일리 | 2015.08.11

노후 산단 재생사업, 소규모로 빠르게 추진

노후 산업단지 재생사업 지구를 소규모로 쪼개는 '부분 재생사업'이 도입된다. 사업이 2~3년 이상 빠르게 추진될 것으로 예상된다. 연합인포맥스 | 2015.08.11

빚 12조 줄인 LH, 경제살리기 5600억 추가 투자

이재영 사장 취임 이후 금융부채 감축 및 방만 경영 해소에 ‘올인’해온 한국토지주택공사(LH)가 올해에도 ‘공공기관 정상화의 첨병’ 행보를 이어가고 있다. 토지·주택 총력 판매체제를 구축하는 등 재무·사업 시스템의 선순환 구조를 정착시켰다는 ... 국민일보 | 2015.08.11

'우리도 해제해주오' 행복주택 목동 취소 ‘후폭풍’

주민 반대로 인한 서울 양천구 목동 행복주택 시범지구 지정 취소 후폭풍이 가시화하고 있다. 목동과 함께 사업 진척이 없던 송파·잠실지구의 지구지정 해제 요청이 조만간 이뤄질 것으로 예상되는 가운데 노원구 공릉지구에서도 지구 지정 취소 요구가 ... 세계일보 | 2015.08.11

대구 경북 등 비수도권 주택시장 과열양상…비수도권도 DTI적

대구, 경북 등 일부 비수도권 지역의 주택가격이 급등하는 등 과열 양상을 보이면서 비수도권에도 총부채상환비율(DTI) 등의 부동산 금융규제를 적용해야 한다는 목소리가 나오고 있다.9일 KB국민은행의 월별 주택가격동향 자료에 따르면 대구 지역의... 세계일보 | 2015.08.10

올 1~7월 매매거래량 72만건…2006년 이후 최대

올해 1월부터 7월까지의 전국 주택 매매거래량이 통계를 집계하기 시작한 2006년 이후 최대치를 기록했다. 7월 한 달 거래량도 사상 최대 수준인 것으로 나타났다.국토교통부는 올해 1~7월 전국 주택 매매거래량은 72만1471건으로 지난해 같... 조선일보 | 2015.08.10

가계빚대책 ‘유탄’에 분양권 웃돈 반토막

정부의 가계부채 종합대책이 발표된 지 사흘 정도 지난 지난달 말 서울 송파구 장지동 A공인중개사무소에 위례신도시 전용면적 145m² 아파트 분양권이 급매물로 들어왔다. 프리미엄(웃돈)은 4500만 원. 7월 초만 해도 1억 원에 이르던 웃돈이... 동아일보 | 2015.08.10

수익형 부동산 저금리 타고 훨훨…경매 낙찰가율 70% 돌파

저금리 기조 속에 상가 등 수익형 부동산의 인기가 상종가를 달리고 있다. 지난달 전국 법원 경매에 나온 업무·상업시설의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 9년만에 70%선을 넘어섰다. 저금리로 인해 투자처를 찾지 못한 자금이 수익형 부동산... 이데일리 | 2015.08.10

지역주택조합에 대형업체 동참

대형 건설사들이 그동안 꺼리던 지역주택조합 아파트 수주에 적극 나서고 있다. 지역주택조합 사업이란 내 집 마련을 원하는 사람들이 조합을 만들어 직접 토지를 사들이고 건설사와 시공 계약을 맺어 아파트를 짓는 것인데 일반 분양 아파트보다 집값이 ... 조선일보 | 2015.08.10

6월 전월세전환율 7.5%…세종 6.3%로 최저

월 전국 주택 전월세전환율이 5월과 같은 수준으로 제자리걸음을 했다. 한국감정원은 올 6월 신고 기준 실거래정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과, 전국 주택 전월세전환율이 전달과 같은 7.5%로 집계됐다고 7일 밝혔다. 조선일보 | 2015.08.07

아파트 분양 쏟아내고 미분양 다시 늘고… 이상 기류

비수기 없던 주택시장에 최근 이상 기류가 감돌고 있다. 꾸준히 줄던 미분양 아파트가 증가세로 돌아섰고, 가계부채 관리 강화 대책 발표 이후 집값 상승폭은 둔화하고 있다. 시장상황에 민감한 건설사들은 지금이 아니면 ‘분양 장사’로 큰 이문을 남... 한국일보 | 2015.08.06

연립주택 전세금도 '들썩'…전세난 심각해질 듯

다세대·연립주택은 4층 이하로 지어지고 가구별로 등기가 가능한 건물을 말한다. 흔히 빌라라고 부르는 건물이다. KB국민은행 부동산 자료를 5일 보면 전국 연립주택 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)은 올 초 63.2%에서 7월 64.4%로... 조선일보 | 2015.08.06

중대형아파트 공급 2010년 이후 가장 적어

대형 아파트 물량이 갈수록 줄어들고 있다. 5일 리얼투데이에 따르면 올 상반기 분양된 대형아파트(전용 90㎡이상)는 1만1318가구로 지난 2010년 이후 가장 적은 것으로 나타났다. 지난해 상반기(1만2646가구)보다는 10.5%, 하반기(... 뉴시스 | 2015.08.06

[카드뉴스] 靑 '빚내서 집 사라 했다고? 우리가? 언제?'

국토교통부에 따르면 올 상반기 주택 매매거래량은 61만796건으로 지난해 상반기(47만3000여건)보다 29% 늘었고, 통계를 집계하기 시작한 2006년 이후 최대치를 기록했다. 특히 서울은 비수기인 7월에도 아파트 매매 거래량은 1만2119... 아시아경제 | 2015.08.06

주택 경기 살아났다지만…이사업계 '울상' 여전

주택거래량이 최대치 경신을 이어가는 주택 경기 호황에도 불구하고 이사업계가 울상이다.국토교통부에 따르면 올 상반기 주택 매매거래량은 61만796건으로 지난해 상반기(47만3000여건)보다 29% 늘었고, 통계를 집계하기 시작한 2006년 이후... 조선일보 | 2015.08.06

아파트 '분양 폭탄'에 공급과잉 우려 확산

최근 새 아파트 분양이 홍수처럼 쏟아지면서 주택 시장에 공급과잉 우려가 다시 확산하고 있다.연초부터 이어진 '분양 폭탄'이 절정에 이르면서 종전까지 1순위 마감이 이뤄지던 곳들에 최근 청약 미달이 속출하고 미분양도 증가하고 있다.최소한 올해 ... 한국경제 | 2015.08.05

곳곳 ‘적신호’… 부동산 경기 식어가나

그동안 꾸준히 줄어들던 미분양 아파트가 증가세로 돌아섰고, 정부의 가계부채 관리 강화 대책 발표 이후 집값 상승폭이 둔화하는 등 부동산 경기에 이상기류가 나타나고 있다. 아파트 공급과잉 우려와 함께 부동산으로 흐르던 돈줄이 조여지면 ‘나 홀로... 경향신문 | 2015.08.05

국토硏 '전월세 보증금 1년새 31조↑'

통계의 사각지대로 평가받는 전월세 보증금 규모가 1년동안 31조원 증가했다는 분석이 나왔다. 국토연구원은 4일 홈페이지 '국토 인포그래픽스'를 통해 작년 전세보증금 거래액은 137조원, 월세보증금은 23조원으로 집계됐다고 발표했다. 한국감정원... 연합인맥포스 | 2015.08.05

문 닫는 주유소…경매시장서는 인기

4일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 2015년 1~7월 전국 주유소 경매 평균 낙찰가율은 82.8%로 4년만에 80% 선을 회복했다. 2014년 1~7월 주유소 경매 낙찰가율은 77.6%였는데 올들어 5.2% 포인트 증가했다. 조선일보 | 2015.08.05

'2008년 미국 주택 붕괴, 금리로 예방 방법 없었다'

전 세계 경제위기를 촉발한 2008년 미국의 주택 거품 붕괴를 금리 조정으로 예방하는 것은 사실상 으로 불가능했으리라는 분석이 나왔다. 미국 샌프란시스코 연방준비은행(FRBSF) 연구진이 내놓은 이런 분석은 연방준비제도(연준)가 다음 달에 금... 매일일보 | 2015.08.05

지난달 주택 매매·전세·월세 '트리플 상승'…첫 공개 준전세 0.21% '껑충'

지난달 전국 주택 매매가와 전세, 월세가 모두 오르는 ‘트리플 상승세’를 보인 것으로 나타났다. 월세의 경우 보증금이 전세금의 60%를 넘는 준(準)전세가 가격 상승을 견인했다. 한국감정원은 올해 7월 전국 주택 매매가격이 한 달 전보다 0.... 이데일리 | 2015.08.04

안종범 "빚내서 집사라는 부동산정책 편 적 없다"

청와대는 정부가 가계대출을 통해 주택을 매수하도록 하는 부동산정책을 펴지 않았다고 밝혔다. 안종범 청와대 경제수석은 3일 춘추관에서 8월 경제정책 브리핑에서 '그동안 정부가 빚을 내서 집을 사라는 기조였다가 최근 빚을 내지 말라는 기조로 변했... 연합인포맥스 | 2015.08.04

비수기 분양 '봇물'… 커지는 미분양 '공포'

아파트 분양시장이 날로 뜨거워지고 있다. 전통적인 비수기로 꼽히는 8월임에도 ‘역대 최대급’ 분양 물량이 쏟아지는 등 ‘이상고온’ 조짐이 느껴질 정도다. 가계대출 규제와 금리인상 가능성 등을 감안할 때 이런 상황은 우려스럽다는 목소리가 있다.... 세계일보 | 2015.08.04

20~30대 전세난에 밀려 주택담보대출 급증

최근 2년간 주요 은행에서 20~30대 명의로 받은 주택담보대출(주담대)이 급격하게 늘어난 것으로 나타났다. 4일 국민·신한·우리·하나·농협은행에 따르면 이들 은행의 20대 주택담보대출 잔액은 2013년 6월 4조397억원에서 올해 6월 6조... 국민일보 | 2015.08.04

HUG, 전세금안심대출 규정 대폭 완화

HUG(주택도시보증공사)가 전세금안심대출 규정을 대폭 완화했다. 3일 HUG에 따르면 오는 10일부터 전세금 전체 중 일부에 대한 전세금안심대출 보증 가입이 허용된다. 단독·다가구주택의 가격 산정기준도 국토교통부 공시가 130%에서 150%로... 뉴데일리 | 2015.08.04

[통계로 읽는 경제] 반전세의 두 얼굴… 월세는 제자리, 보증금은 껑충

[통계로 읽는 경제] 반전세의 두 얼굴… 월세는 제자리, 보증금은 껑충 한국일보 | 2015.08.04

분양시장 훈풍에 '웃픈' 건설사…

최근 분양시장 분위기가 살아나자 높은 계약률은 물론 조기 완판을 기록하는 단지가 속속 등장하고 있다. 그러나 건설사 입장에서 조기 완판은 웃을 수 만은 없다. 분양가를 높게 책정해 수익률을 확보할 기회를 날린 셈이기 때문이다. 뉴데일리 | 2015.08.04

분양가 최고 20% 올라… 부동산 열기에 찬물 끼얹나

수도권 신도시와 대규모 공공(公共) 택지에 들어서는 아파트의 3.3㎡당 평균 분양 가격이 치솟고 있다. 올 상반기 경기도 화성시 동탄2신도시, 시흥시 목감지구, 의정부시 민락2지구 등 대규모 택지지구에 들어선 아파트의 평균 분양가는 작년 말보... 조선일보 | 2015.08.04

'2년 뒤 집값 급락' vs '대내외 환경 따라 달라'

아파트 분양 물량이 크게 늘어나고 있다. 전세가격 급등 여파로 주택매입 수요가 늘어나자 건설업계는 앞다퉈 신규 분양을 늘려나가고 있다. 이에 따라 '공급과잉론'마저 고개를 들 정도다. 올 상반기 전국의 아파트 신규 분양 물량은 21만7796가... 뉴시스 | 2015.08.03

7월 주택가격 0.28%↑…전달보다 상승폭 꺾여

지난달 전국의 주택 가격 상승폭이 전월에 비해 소폭 감소했다.한국감정원은 지난달 전국의 주택가격은 전월 대비 0.28% 상승했다고 2일 밝혔다. 이는 지난 6월(0.38%)에 비해 상승폭이 0.10%포인트 감소한 것이다.유형별로는 아파트가 0... 중앙일보 | 2015.08.03

전국 아파트 매매가 0.11%…지난주와 상승폭 같아

전국 아파트 매매가격이 0.11% 올랐지만 상승폭은 지난주와 동일했다.한국감정원이 30일 전국 주간 아파트가격 동향(27일 기준)을 조사한 결과, 전국 아파트 가격이 상승했지만 오름폭 자체는 지난주(0.11%)와 같았다.감정원은 여름 휴가철 ... 연합인포맥스 | 2015.08.03

7월 주택담보대출 3조원 증가…저금리·전세난 때문

은행권의 주택담보대출 잔액이 비수기인 7월에도 3조원이 넘게 증가한 것으로 나타났다. 이는 저금리와 전세난, 대출규제 완화 등의 영향으로 실수요자 중심의 아파트 매매 거래가 늘었기 때문으로 풀이된다. 국민일보 | 2015.08.03