디디하우스-부동산의 시작

3월말 전국 미분양주택 6.1만호…3개월 연속 증가

전국 미분양주택이 4개월 연속 증가한 것으로 조사됐다.국토교통부는 26일 3월말 기준 전국 미분양 주택이 전월(6만1천63호)대비 1.0%(616호) 증가한 총 6만1천679호로 집계됐다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2017.04.27

3월 주택인허가 5.2만호…전년比 16.4% 감소

주택공급지표가 지난달에도 축소된 것으로 나타났다. 국토교통부는 26일 지난달 주택 인허가 실적이 전국 5만1천620호로 지난해 같은 기간에 비해 16.4% 줄었다고 공개했다. 주택 인허가 물량은 지난해 12월 이후 넉 달 연속으로 감소세를 이... 연합인포맥스 | 2017.04.27

한국감정원, 1분기 상가·오피스 '쾌청'…공실률↓·수익률↑

올해 1분기 들어 상가와 오피스 등 상업부동산 관련 지표가 일제히 호조를 보였다. 기업경기회복, 소비심리개선 등이 반영된 결과로 풀이됐다.한국감정원은 26일 전국 상업용부동산에 대한 올해 1분기(3.31. 기준) 투자수익률, 공실률, 임대료 ... 연합인포맥스 | 2017.04.27

평균 7.7년마다 이삿짐…“내집 마련하러”

우리나라 국민은 평균 7.7년마다 이사를 하는 것으로 나타났다. 25일 국토교통부가 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 지난해 7∼9월 전국 2만 가구를 대상으로 개별 면접해 조사ㆍ발표한 ‘2016년도 주거실태조사’에 따르면 전체 가구의 평균 거... 헤럴드경제 | 2017.04.26

높아지는 공실률에 임대관리업 뜬다

최근 70~80대 이상 고령의 강남권 중소형 빌딩 소유주들을 중심으로 빌딩임대관리업체에 건물관리를 위탁하는 사례가 늘고 있다. 경기침체와 빌딩 공급과잉 등으로 중소형 빌딩시장의 공실률이 계속 상승하는 영향이다. 머니투데이 | 2017.04.26

<주택정책제언-②> 송인호 KDI 실장 "임대주택정책, 월세

송인호 한국개발연구원(KDI) 공공투자정책실장은 정부의 임대차 지원 정책의 중심이 전세에서 월세로 옮겨가야 한다고 강조했다.이미 전세는 경제적 여력이 있는 중산층이 이용하는 제도로 연합인포맥스 | 2017.04.26

"집 사기 더 어려워졌다"…PIR 2년만에 4.7→5.6배

소득과 주택가격을 고려한 일반가구의 주택 매입이 한층 어려워진 것으로 나타났다.국토교통부는 25일 '2016년 일반가구 주거실태조사 결과'에서 전국 연소득대비 주택가격 비율(PIR, 중위수 기준)이 지난해 5.6배를 기록했다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2017.04.26

신규 분양시장 사실상 후분양제 시작

금융당국의 갈수록 옥죄는 대출규제와 주택도시보증공사(HUG)의 보증 요건 강화로 건설사들이 금융조달 대신에 자체 자금으로 사업을 추진해야하는 상황에 내몰리고 있어 사실상 '후분양제'가 시작됐다는 목소리가 높아지고 있다. 파이낸셜뉴스 | 2017.04.25

[주택시장 빗나간 전망 ②] “주택시장 활황은 착시… 대선 이후 규제 폭탄 우려”

주택 시장이 연초 전망과 달리 활기를 보이고 있는 것에 대해 전문가들은 양극화로 인한 착시 현상이라고 입을 모았다. 시장의 기본 여건은 연초 대세 하락을 점쳤던 것에서 변하지 않았으며, 대선 후에는 규제 공약과 입주 물량 증가로 더욱 불확실한... 헤럴드경제 | 2017.04.24

주간 아파트 가격 상승폭 확대…DSR 영향은 '아직'

시중은행의 총부채원리금상환비율(DSR) 시행 첫주에도 아파트 가격은 상승폭을 확대한 것으로 나타났다.한국감정원은 20일 이달 셋째주 주간 아파트 가격 동향에서 전국 연합인포맥스 | 2017.04.21

강대강 치닫는 집단대출 규제, 데탕트 형성될까

집단대출 규제를 둘러싸고 금융당국과 주택업계가 대립 전선을 긋고 있는 가운데 금융규제 완화와 가계부채 증가가 연관이 없다는 금융당국자의 발언이 나왔다. 대선 이후 신규 주택공급이 대폭 증가될 예정이어서 화해의 계기가 마련될지 주목됐다. 연합인포맥스 | 2017.04.21

따로 노는 수도권·지방 아파트값…"하반기 더 심화될 것"

수도권과 지방 아파트값의 디커플링(탈동조화) 현상이 올해 들어 심화되고 있다. 같은 권역 내에서도 일부 지역만 강세를 보이는 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지는 양상이다. 19일 한국감정원 주택가격동향에 따르면 올해 1분기 서울·수도권 아파트값은 ... 이데일리 | 2017.04.20

주택 매매시장 소비심리, 4개월째 상승.. 11·3대책 수준 회복

11·3부동산대책 여파로 급락했던 전국 부동산(주택·토지)시장 소비자심리지수가 4개월째 상승했다. 상대적으로 하락폭이 컸던 서울·수도권은 상승세가 뚜렷한 반면 지방은 여전히 침체를 보여 양극화 현상을 보이고 있다. 이데일리 | 2017.04.20

주택연금 가입 급증한 배경은…"이보다 더 받을 순 없다"

올해 들어 주택연금 가입자가 빠른 속도로 증가하면서 역대 최대 수준을 나타냈다. 이번 가입 시기를 놓치면 향후에는 더 적은 돈을 받게 될 것이란 판단에 연금 가입이 급증한 것으로 파악됐다. 연합인포맥스 | 2017.04.20

규제·금리 불안에 주택 매매 소폭 감소…전월세는 증가

올해 3월 주택매매가 전년보다 소폭 줄었다. 대출규제와 금리상승 등의 부담이 영향을 끼쳤다. 전·월세 거래량은 증가했다. 국토교통부는 18일 지난달 주택매매거래량이 7만7천310건으로 집계됐다고 밝혔다. 전년 같은 기간보다 0.7% 줄었다. ... 연합인포맥스 | 2017.04.19

아파트 매매가 상승지속…대기수요자 '당혹'

서울을 중심으로 집값이 계속 오르자 대기수요자들이 당혹스러워하고 있다. 올해와 내년 부동산시장 하락을 기대한 것과 다른 흐름이기 때문이다. 전문가들은 입주물량과 금리 등의 부담보다 풍부한 유동성과 서울 재건축 이슈가 가격을 머니투데이 | 2017.04.18

부동산114, 올해 1분기 상가 공급·가격 동반 상승

올해 1분기 상가의 평균분양가격과 공급물량이 모두 증가한 것으로 조사됐다.부동산114는 17일 올해 1분기 상가의 3.3㎡당 평균분양가격이 2천706만원으로 전년동기대비 16%, 점포수는 3천5곳으로 전년동기대비 6%가량 증가했다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2017.04.18

다음주 주택청약 전주 대비 40% 감소…대선 앞둔 숨 고르

다음주 주택 분양시장은 대선을 앞두고 한산한 모습을 보일 것으로 전망됐다.14일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 다음 주 청약접수가 예정된 곳은 4곳, 1천791가구 수준이다. 전주 분양실적 3천22가구보다 40% 감소했다. 연합인포맥스 | 2017.04.17

주택산업연구원 등 18일 '주택금융규제 긴급진단 세미나'

주택산업연구원과 한국주택협회, 대한주택건설협회가 오는 18일 서울 프레스센터 19층에서 '주택금융규제 긴급진단' 세미나를 공동 개최한다. 연합인포맥스 | 2017.04.17

주간 아파트 매매가 상승폭 0.01%…수도권↑ 지방↓

주간 아파트 매매가격 변동폭이 지난주와 동일한 수준으로 조사됐다. 수도권의 상승세와 지방의 하락세가 대조를 이뤘다.13일 한국감정원은 이달 둘째주(10일 기준) 주간 연합인포맥스 | 2017.04.14

1인가구 10년새 2배↑…청년 1인가구 1년 3개월만 이사

지난해 1인 가구의 비율이 10년 전과 비교해 두 배 가량 늘어났으며, 특히 청년 1인 가구의 생활 환경이 열악한 것으로 나타났다. 13일 국토연구원이 ‘2016년도 주거 실태조사’ 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 우리나라의 1인 이데일리 | 2017.04.14

국토부·한은 부동산시장 동향 분석 협의체 구성

국토교통부와 한국은행이 부동산시장 동향에 대해 정보를 공유하는 협의체를 새로 만들었다. 최근 주택담보대출을 중심으로 가계부채가 크게 늘어난 상황에서 양측이 어떤 내용을 논의할지 주목된다. 머니투데이 | 2017.04.14

중소형 빌딩 거래 살아난다...최근 5년간 최대

중소형 빌딩 거래가 살아나고 있다. 올 1분기 중소형 빌딩거래 규모가 지난해 같은 기간보다 35% 이상 급증하며 1분기 기준 최근 5년 내 최대치를 보였다. 전반적인 경기가 침체된 상황에서 마땅한 투자처를 찾지 못한 돈이 임대수익을 노리고 중... 아시아경제 | 2017.04.14

‘월세’ 사업 달려드는 대기업들...메기? 미꾸라지?

서울 마포구 합정역 3번 출구 옆에는 6735㎡의 공터가 있다. 관광객들이 몰려드는 역세권이라 면세점이나 특1급호텔이 들어설 것이라는 관측이 무성했지만, 최근 청년임대주택이 확정됐다. 미래에셋이 지난달 말 서울시로부터 임대주택 건설을 헤럴드경제 | 2017.04.13

건설업계, 정부에 중도금대출 지원 방안 건의

건설업계가 꽉 막힌 아파트 중도금 집단대출의 숨통을 틔우기 위해 주택도시기금에서 중도금 대출을 지원하는 방안을 정부에 건의했다. 아시아경제 | 2017.04.13

3월 경매시장 낙찰가율 73.4% '2개월 연속 상승'

법원경매시장에서 낙찰가율이 2개월 연속 상승해 가장 높은 수준을 기록했고, 평균응찰자수도 3개월째 증가세다. 12일 지지옥션에 따르면 지난달 전국 법원경매 낙찰가율은 73.4%로 전달 대비 1.3%포인트 상승했다. 두 달 연속 상승하면서 올해... 머니투데이 | 2017.04.13

영남권 주택시장 온도차 뚜렷…대구·울산↓ vs 부산·진주·양

영남권 주택시장의 지역별 온도차가 뚜렷해지고 있다. 대구, 울산 경북권은 시장에 냉랭한 기운이 팽배하다. 반대로 부산, 진주, 양산 등 경남권은 여전히 뜨겁다. 이 같은 온도차를 반영하듯 대선 전후 신규 분양단지도 부산과 경남권에 집중되는 모... 머니투데이 | 2017.04.12

기로에 선 뉴스테이, 정권교체 넘으려면

뉴스테이(기업형 임대주택) 사업이 정권 교체기를 맞아 기로에 섰다. 중산층까지 정책대상을 확장하고 임대주택산업을 도입하는 과정에서 상대적으로 서민주거에 소홀했다는 비판이 야권과 시민단체에서 제기된 까닭이다. 연합인포맥스 | 2017.04.12

들어올 땐 쉬워도 나가긴 어려운 '지역주택 조합'

지난해 지역주택조합에 가입한 최모씨(41)는 최근 조합원 탈퇴를 추진 중이다. 처음 대행사로부터 들은 이야기와 달리 사업이 진행조차 되지 않아서다. 조합원 규약에 탈퇴조건과 납입금 환불 규정 있지만 조합에서 차일피일 미뤄 속이 타들어간다.　 머니투데이 | 2017.04.10

2월 전월세 전환율 6.4%…‘입주 폭탄’ 세종시는 4%대로 뚝

지난 2월 전국 주택 전월세 전환율은 6.4%로 지난해 12월 이후 석 달째 같은 수준을 이어갔다. 한국감정원은 올해 2월 신고 기준 실거래정보를 이용해 전월세 전환율을 산정한 결과 이같이 나타났다고 7일 밝혔다. 이데일리 | 2017.04.07

아파트 매매가 주간변동률 0.01%…'지역에 갇힌 호재'

지난주 아파트 매매가격 상승률은 전주와 동일한 것으로 조사됐다. 일부 지역은 개발 호재에 힘입어 상승세를 지지했지만 고분양가 관리정책 시행 등의 영향으로 관망세가 짙었다. 연합인포맥스 | 2017.04.07

"2금융마저…" 집단대출 못받은 사업장 급증

최근 금융권의 집단대출 심사강화와 잠정중단 여파가 본격화할 조짐이다. 1차 중도금 납입일까지 집단대출 금융사를 정하지 못한 아파트 사업장이 전체의 15%에 달했다. 사업장 수도 2월 13곳에서 3월 36곳으로 한 달새 3배 가까이 늘었다. 머니투데이 | 2017.04.06

2분기 8만 가구 분양…작년보다 22% 감소

2분기 전국에서 아파트 8만여 가구가 공급된다. 6일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 2분기(4~6월)에 전국에서 분양 예정인 아파트는 130개 단지, 8만78가구(주상복합 포함ㆍ임대아파트 제외)로 조사됐다. 헤럴드경제 | 2017.04.06

5월 대선 수요자 관심 '뚝'.. 미뤄진 벚꽃 분양, 청약 전략은

4월 ‘벚꽃 분양’ 시즌이 도래했지만 건설사들은 분양 시기조차 잡지 못하고 있다. 다음달 9일 대선을 앞두고 부동산시장의 단기 불확실성이 높아진 때문이다. 통상 봄 이사철이 절정에 달하는 4~5월은 내집 마련 수요자들의 관심이 높아져 신규 분... 이데일리 | 2017.04.05

장미대선 앞둔 불안심리…"내 집 마련 호기"

본격적인 이사철을 맞아 전국에서 대규모 단지 등 아파트 분양이 예정됐다. 다음달 조기 대선으로 불안 심리가 높을 때 내 집 마련에 좋은 기회가 될 수 있다고 전문가들은 진단했다. 연합인포맥스 | 2017.04.04

청약시장 불법 여전.. 떴다방·분양권 불법전매 등 적발

아파트 청약 열기가 과열된 평택 고덕지구 등 일부 지역에 대한 대대적인 현장점검이 이뤄졌다. 단속에 걸린 분양권 불법전매 중개소와 떴다방(이동식 불법 중개업소) 등에는 경찰 고발 및 과태료 부과와 같은 조치가 취해졌다. 머니투데이 | 2017.04.04

주택 불확실성에 내 집 마련 고민…청년층 얼마 필요한가

국내 주택경기 불안에 대선 정국까지 겹치면서 청년층의 집 고민이 깊어지고 있다. 청년층은 다른 연령대보다 주거비 부담이 크고 안정성이 낮아 맞춤 지원이 필요할 것으로 진단됐다. 연합인포맥스 | 2017.04.03

'일단 지켜보자'…3월 넷째주 아파트 매맷값, 0.01% 상승

3월 넷째주 전국 아파트의 매맷값이 0.01% 오르며 지난주(0.02%)보다 상승 폭이 줄었다. 5월 대통령 선거를 앞두고 정책 불확실성이 커지자 부동산 시장에도 관망세가 나타나는 것으로 풀이된다. 이데일리 | 2017.03.31

"청약경쟁률 뛸때 투자한 건 위험, 2~3년뒤를 내다봐야"

부동산에 투자할 때는 2~3년 뒤 팔 시점까지 생각해야 합니다. 지난해 ‘11·3 부동산 대책’ 직전 아파트 청약경쟁률이 치솟았을 때는 새로 투자에 나설 시점이 아니었습니다. 부동산 전문 투자경력 19년차의 오은석 다다그룹 대표(사진)는 ‘2... 머니투데이 | 2017.03.30

2월말 전국 미분양주택 6만1천63호…전월比 3% 증가

지난달 전국 미분양주택이 증가세를 이어간 것으로 나타났다.국토교통부는 29일 지난달 말 기준으로 전국 미분양주택이 전월(5만9천313호)대비 3%(1천750호) 증가한 총 6만1천63호로 집계됐다고 공개했다. 연합인포맥스 | 2017.03.30