디디하우스-부동산의 시작

부동산규제·금리인상 가능성 집값 '흔들'…어디?

정부의 부동산 추가 규제와 금리 인상 가능성 등으로 부동산 시장이 요동칠 것으로 보인다. 전문가들은 지방 중소도시 상황은 더 악화될 수 있으나 서울의 열기는 어느 정도 유지될 것으로 판단했다. 머니투데이 | 2017.06.20

은행권 "LTV·DTI 축소 영향 미미…투기 억제될 것"

시중은행들은 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 10% 축소 등 부동산 규제가 강화되라도미치는 영향은 미미할 것으로 내다봤다. 다만 집단대출에 대한 DTI 규제 도입으로 대출수요가 연합인포맥스 | 2017.06.20

'악재' 보단 경기회복 '호재'…금리 인상기 부동산 가격은

금리인상이 가시화하지만 부동산시장엔 우려보단 기대감이 퍼지고 있다. 과도한 빚을 얻어 집을 매입한 투자자들은 충격을 받을 수 있지만 중장기적으론 부동산 가치가 상승할 것이란 전망에서다. 머니투데이 | 2017.06.19

"집값 잡으려 동시다발 규제?…강남4구 빼면 '과열'도 아니다"

올해 3월 서울 아파트 평균 매매가가 6억원을 넘어섰다. 재건축이 활발한 강남과 강북의 새 아파트가 평균치를 끌어올렸다. 서울 아파트의 평균 가격은 2008년 12월 5억2530만원을 머니투데이 | 2017.06.19

"올 하반기에도 집값 상승 지속…서울-지방 양극화는 심화"

올 하반기 아파트 공급과잉 우려에도 집값 상승세가 이어질 것이란 전망이 나왔다. 다만 서울과 지방의 양극화가 커져 지방 부동산 시장은 하락세가 나타날 것으로 분석됐다. 머니투데이 | 2017.06.16

5월 주택거래량, 서울 30%↑·지방 17%↓ '양극화 심화'

지난달 서울의 주택 매매량은 최근 5년 평균보다 30% 늘었지만 지방은 17% 감소해 지역별 양극화가 더 커진 것으로 나타났다.15일 국토교통부에 따르면 지난 5월 전국 주택매매거래량은 머니투데이 | 2017.06.16

부동산 고삐 죄는 文정부, 참여정부와 다른 결정적 한가지는

투기에 따른 일부 지역의 주택가격 급등을 좌시하지 않겠다는 문재인 정부가 한국은행 통화정책이라는 강력한 우군을 얻었다.과거 참여정부가 여러 부동산 대책에도 결국 가격을 잡지 못한 배경으로 지목됐던 확대 기조의 통화정책이 당시와 정반대 방향을 ... 연합인포맥스 | 2017.06.15

美 금리인상에 주담대 규제…실수요자로 몰리는 리스크

새 정부의 주택 금융규제 시계가 빨라지고 있다. 미국의 금리인상까지 예상돼 주택 실수요자로 리스크가 몰리는 형국이다. 전문가들은 주택가격·가계대출 안정이라는 정부의 정책 기조가 자칫 주택 거래 둔화로 이어질 수 있다고 전망했다. 연합인포맥스 | 2017.06.15

[기자수첩]"도대체 집값은 언제 떨어지나요?"

"도대체 집값은 언제 떨어지나요?"부동산부 기자로 있으면서 주변에서 자주 듣는 질문 중 하나다. 질문을 받을 때마다 부끄럽지만 할 수 있는 대답은 "잘 모르겠습니다"뿐이다. 같은 머니투데이 | 2017.06.15

토지자산 급증…지가상승률도 금융위기 이후 최고 수준

지난해 한국 국민순자산 가운데 유독 토지자산이 크게 급증한 것으로 나타났다.14일 통계청과 한국은행이 내놓은 '2016년 국민대차대조표'에 따르면 2016년 말 기준 한국 국민순자산은 전년대비 715조원 증가한 1경 3078조원으로 추계됐다. 노컷뉴스 | 2017.06.15

대한민국만 집값 과열?…저금리 탄 지구촌 '부동산 온난화'

집값 상승 과열이 대한민국만의 골칫거리일까.최근 부동산 시장 과열을 우려하는 목소리가 세계 곳곳에서 나오고 있다. 대부분의 국가가 저금리를 유지하고 있어 유동 자금이 많은 데다, 국가 간 자본 이동의 장벽이 높지 않기 때문이다. 조선일보 | 2017.06.15

김현미 국토 후보자 "집값, 국지적 과열"… 맞춤형 규제할 듯

김현미 국토교통부 장관 후보자가 최근의 집값 상승에 대해 "서울 등 일부 지역에 투자 목적 수요가 증가한 데 따른 국지적 과열 양상이며, 심각하게 인식한다"고 말했다. 김 후보자는 인사청문회를 앞두고 12일 국회에 제출한 답변자료에서 "최근 ... 조선일보 | 2017.06.14

부동산 투기 단속 시작…강력한 `핀셋규제` 곧 나온다

대선 후 강남 재건축 등 일부 지역에서 국지적인 부동산 과열이 지속되는 가운데 부동산 정책 관련 주요 정부 부처가 장차관 인선 마무리 작업에 들어가면서 정부 행보가 빨라지고 있다. 첫 번째 시장 개입으로 투기 현장에 대한 단속 매일경제 | 2017.06.14

자산시장 활황에 '부동산만 왜'…새 정부 경고 '무기력'

시장 과열과 투기 근절을 천명하는 새 정부 인사들의 잇따른 경고에도 부동산 투자 열기가 좀처럼 가시지 않고 있다.경기활황에 힘입은 자산시장 강세에서 부동산도 연합인포맥스 | 2017.06.14

“대출 규제 전에 사자”…내집마련 수요자, 은행창구 앞 ‘러시’

대기업에 다니는 김대웅(35)씨는 최근 은행 대출을 꽉 채워 서울 용산의 한 소형 아파트를 구입했다. 7월부터 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제가 강화돼 담보 대출이 크게 줄어들 것이란 말을 듣고 내 집 장만을 서두른 것이다... 조선일보 | 2017.06.13

주택시장 손 터는 투기세력…'아차 하다 막차'

들어갈 때도 빠르지만, 나올 때도 거침없다. 부동산 투기세력들이 지난 2014년부터 양도차익을 챙기며 시장에서 빠르게 퇴장하고 있다. 서민 가계가 양도차익을 챙기고 떠나는 투기세력의 뒤를 쫓기에는 시기가 좋지 않다고 전문가들은 경고했다 연합인포맥스 | 2017.06.13

주택시장, 꾼들은 떠난다…과세신고 100만건 육박

다주택자와 분양권 전매차익을 노린 주택시장 투기세력들이 거래차익을 챙기며 주택시장에서 서둘러 빠져나가고 있는 것으로 파악됐다.다주택자는 한 채당 평균 5천300만원, 분양권거래자는 연합인포맥스 | 2017.06.13

투자고수의 선택 '다가구주택'…文 정부 과세 강화에도 끄떡없어

주거와 임대수익을 한 번에 잡을 수 있는 다가구주택이 최근 경매시장에서 몸값이 치솟고 있다.한 건물에 여러 주택이 있지만 세법상 소유주는 한 명이라 세제 혜택이 많다는 점이 인기의 비결인데, 앞으로 임대소득 과세가 강화되더라도 혜택을 계속 받... 조선일보 | 2017.06.12

부동산이 뜨겁다…한달새 37% 뜬 곳도

문재인정부 출범 이후 한 달간 전국 주택가격이 이상급등세를 보였다. 급등지역이 아직은 국지적이지만 벌써 과열 우려가 나온다. 이에 시장에선 새 정부의 과열억제책을 예상하면서 그 범위와 강도에 긴장을 늦추지 못하는 분위기다. 머니투데이 | 2017.06.09

DTI.LTV 강화, 얻는 것과 잃는 것은?

과열로 치닫는 부동산 시장을 잡기 위해 문재인 정부가 가장 먼저 손 댈 것으로 보이는 대출 규제는 한국 경제에 약이 될까, 독이 될까? 조선일보 | 2017.06.09

부동산 훈풍 부는데…지방 공업도시는 찬바람

전국 주택시장이 대선 이후 활황세를 뽐내지만 지방 산업 중심도시들에선 집값 하락세가 이어진다. 7일 KB국민은행에 따르면 지난달 전국 아파트·단독·연립주택 등 주택매매가격은 전월 대비 0.05% 상승했지만 일부 영남지역 주택시장은 하락세가 두... 머니투데이 | 2017.06.08

IMF "한국 집값 안 비싸" vs 경실련 "영국·독일보다 비싸"

서울을 중심으로 한 수도권 집값이 최근 급등하면서 국내 주택 가격 과열(過熱) 여부에 대한 논쟁이 뜨겁다. 시민 단체들은 "국민 소득 대비 집값이 절대 금액으로 봤을 때 매우 비싸고 거품 조선일보 | 2017.06.08

IMF가 추정한 금융규제에 따른 韓주택가격 하락폭은

가계부채가 고공행진을 지속하면서 정부가 곧 주택금융 규제에 나설 것이라는 전망이 힘을 받고 있다. 국제통화기금(IMF)은 정부가 LTV(주택담보인정비율)를 10%포인트 낮출 경우 장기적으로 국내 주택가격 상승률이 최대 2.8 연합인포맥스 | 2017.06.08

규제 신호에도 ‘설마설마’하는 부동산 시장

확산되면서 문재인 정부가 곧 규제책을 마련하겠다는 시그널(신호)을 잇달아 내놓고 있다. 그럼에도 최근 집값 상승의 진원지인 서울 강남 재건축 시장은 다소 눈치보기에 들 경향신문 | 2017.06.07

"인구급감 중소도시, 신규개발 통한 확장으로는 한계"

지방 인구 급감으로 공동화를 겪고 있는 이른바 '축소도시' 문제에 대한 해결 방안으로 '도시다이어트 전략'을 추진해야 한다는 연구 결과가 나왔다. 신규개발을 통해 도시규모를 확장하는 정책에서 벗어나 도시에 남아 있는 사람들의 삶의 질을 높이는... 머니투데이 | 2017.06.07

<주택정책결산-②> 택지 못 찾으면 공공임대 3년 후 위기

국토교통부의 공공임대주택 공급에 택지가 걸림돌이 될 수 있다는 비판이 제기됐다. 공공임대주택 공급뿐만 아니라 입주자 관리에도 관심이 필요한 것으로 파악됐다. 5일 감사원이 국회에 제출한 '2016 회계연도 결산검사보고'를 연합인포맥스 | 2017.06.07

<주택정책결산-①> 왜 공공임대주택은 부족한가

국내 공공임대주택 수요가 정부 계획의 두 배가 넘는 것으로 분석됐다. 절대 수치가 부족한데 지역 배분도 미흡해 불균형이 발생한 것으로 진단됐다. 연합인포맥스 | 2017.06.07

전국 아파트값 0.07%↑…서울-지방 양극화 뚜렷

새 정부가 들어서면서 경기 회복 기대감이 높아지며 전국 아파트값이 상승세를 이어가고 있다. 그러나 지역적으로는 서울과 지방의 아파트값이 뚜렷한 양극화 현상을 보였다. 이데일리 | 2017.06.05

지역주택조합 아파트 설립인가 5년 간 5배 늘어

일명 '아파트 공동구매'로 불리는 지역주택조합 아파트 설립인가가 지난 5년간 5배 증가한 것으로 집계됐다. 5일 국토교통부에 따르면 전국 지역주택조합 설립 규모는 2012년 26건 1만3293가구에서 지난해 104건 6만9150가구로 크게 늘... 매일경제 | 2017.06.05

감정가 훌쩍 넘긴 주택경매…거래과열 '주의'

주택 투자수요가 법원경매로 옮겨가면서 낙찰가율이 고공행진 하는 등 과열양상을 띠고 있다. 일부 물건은 매매가 수준에서 낙찰돼 법원경매의 거래특성에 대한 주의가 필요한 것으로 파악됐다. 연합인포맥스 | 2017.06.05

낡은 집값이 더 올랐다…50조 '도시재생 뉴딜' 자극했나

정부 출범과 맞물려 주택매매가격이 강세를 보이는 등 주택·건설 연구기관의 전망과 전혀 다른 양상을 보이고 있다. 건축연령이 오래된 낡은 집일수록 더 많이 오른 것으로 나타나 새 정부의 주택공약이 투기심리를 자극하는 것은 아닌지 주목됐다. 연합인포맥스 | 2017.06.02

KDI, 국정기획위 업무보고…LTVㆍDTI 강화 거론할 듯

국책 연구기관인 한국개발연구원(KDI)이 2일 인수위원회 역할을 하는 국정기획자문위원회에 업무보고를 한다.거시 경제 상황에 대한 설명과 함께 향후 문재인 정부의 공약 이행을 위한 국책 연구기관으로서의 뒷받침에 대한 계획 등이 언급될 것으로 보... 연합인포맥스 | 2017.06.02

조기대선 치른 5월 서울 주택 매맷값 0.35%↑.. 재건축 상승 주도

조기 대선이 치러진 5월 서울지역 주택 매매가격 상승폭이 확대된 것으로 나타났다. 특히 재개발·재건축 등 정비사업이 활발하게 추진되고 있고 개발 호재가 있는 지역으로 투자자의 관심이 집중됐다. 이데일리 | 2017.06.01

LH·SH공사 "임대주택=주변 집값 하락, 근거없다"(종합)

'임대주택이 들어서면 주변 집값이 떨어진다'는 주장을 뒤집는 연구 결과가 나왔다. 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH공사)가 각각 수행한 내부 연구로, 공공임대주택 공급 이후 주변의 주택가격이 오히려 오른 것으로 나타났다. 아시아경제 | 2017.06.01

주산연 "표준건축비 5~10% 인상해야"

표준건축비를 5~10%정도 인상할 필요가 있다는 주장이 제기됐다. 표준건축비를 추가 인상해도 공공임대주택의 분양전환가격이나 임차인의 주거비에 큰 영향을 주지 않는다는 이유에서다. 아시아경제 | 2017.06.01

부동산, 눈치장세 열리나…국토장관 후보자, 규제강화 입장

새 정부 출범 이후 기대감이 컸던 부동산시장이 분수령을 맞을 전망이다. 문재인정부 출범 이후 첫 국토교통부 장관 후보자로 지명된 김현미 더불어민주당 의원이 이전 정부에서 완화한 LTV(주택담보인정비율)와 머니투데이 | 2017.05.31

땅값 상승률 9년만에 최고, 전년 比 5.34% 올라

올해 전국 땅값이 작년보다 5.34% 오르며 2008년(10.05%) 이후 최고 상승률 기록했다. 제주도 땅값은 해외자본 투자와 제2공항 건설 기대감으로 전국에서 가장 높은 상승률(19.0%)을 보였다. 머니투데이 | 2017.05.31

지가총액 지난해보다 269조 늘었다…보전지역 강세 눈길

올해 전국 지가총액은 가격 상승세에 힘입어 전년 대비 269조원 증가했다. 개발이 제한되는 자연환경보전지역의 가격 상승세가 두드러져 규제완화를 통한 개발사업에 대한 기대감을 반영한 것으로 풀이됐다. 연합인포맥스 | 2017.05.31

집값 들썩들썩···‘경고 카드’ 나올까

(매물이) 하나 빠지면 (집값이) 올라가고, 하나 빠지면 올라가는 판이에요. 물건이 워낙 달리니까. 매물을 내놓는 집주인들도 겁을 내요. 지금 팔았다가 잔금 받을 경향신문 | 2017.05.30

전국 미분양 주택 2.2% 줄어 6만호…경기·경남 주도

전국 미분양 주택이 2.2% 줄며 5만호대를 눈앞에 두고 있다. 국토교통부는 29일 지난달 말일 기준 전국 미분양 주택이 6만313호로 집계됐다고 공개했다. 전월보다 2.2%(1천366호) 감소했다. 올해 1월까지 5만호대였던 미분양 연합인포맥스 | 2017.05.30