디디하우스-부동산의 시작

포항 아파트 미분양 사태 장기화…분양가 이하도 나와

경기 침체와 분양가 상승 등으로 경북 포항 미분양 아파트 물량이 좀처럼 줄지 않고 있다. 7일 포항시에 따르면 포항 미분양 아파트는 9월 4천103가구에서 10월 3천995가구로 108가구 줄었지만, 여전히 4천 가구 안팎의 미분양 물량을 유... 매일경제 | 2022.12.08

포항 행복아파트 2단지 시공자 선정 무산.. 부동산 침체 반

포항 대잠동의 행복아파트 2단지 소규모재건축조합(이하 조합)이 두 번째 시공자 선정도 무산됐다. 조합은 지난 28일 입찰을 마감한 결과 입찰에 참여한 건설사가 없어 유찰됐다고 밝혔다. 또 이사회와 대의원회를 거쳐 수의계약을 진행할 계획을 갖고... 영남경제신문 | 2022.11.30

힐스테이트포항 입주 3개월 연기… 내년 1월→4월로

태풍 힌남노에 따른 피해로 포항의 새 아파트 입주시기가 늦춰졌다. 22일 포항시 등에 따르면 힐스테이트포항 입주일이 내년 1월에서 4월로 연기됐다. 포항리버카운티지역주택조합이 시행사, 현대건설이 시공사인 힐스테이트 포항은 지난 9월 태풍으로 ... 경북매일 | 2022.11.23

포항 ‘학산 한신더휴 엘리트파크’ 12월 분영 돌입

한신공영의 포항 북구 학산 공원 ‘한신더휴 엘리트파크’가 분양에 돌입한다. 21일 한신공영에 따르면 ‘학산 학신더휴 엘리트파크’는 포항시 북구 학산동 산 53-15번지 일원에 전용면적 74‧80‧84‧107‧114㎡ 등 총 1455세대가 들어... 영남이코노믹 | 2022.11.22

포항 아파트 분양시장에 매서운 한파

경기 불황속에 포항지역 미분양 주택이 4천세대에 육박하면서 아파트 분양시장에 한파가 몰아치고 있다. 게다가 올해들어 원자재 값 상승에 따른 공사비 증가 및 금리인상 등으로 건설 경기가 꽁꽁 얼어붙고 있다.포항시에 따르면 지난 10월말 현재 포... 경상매일신문 | 2022.11.21

한신공영 회사채 연 65% 금리거래…개인간 특이사례

포항 경제자유구역 ‘한신더휴 펜타시티’가 지난해 12월 분양당시 포항지역 역대급 최저 분양율을 기록해 미분양 사태의 시발점이 됐지만, 최근 분양에 탄력을 받으면서 배경이 관심 받고 있다. 분양에 영향을 끼친 한신공영의 회사채가 연 65% 금리... 영남이코노믹 | 2022.11.11

포항 행복아파트 2단지 소규모재건축 현장설명회에서 2개사 참

포항 대잠동의 행복아파트 2단지 소규모재건축조합(이하 조합)이 시공자 선정을 위한 현장설명회에 2개 건설사가 참여했다. 조합은 지난 4일 현장설명회를 개최했고 한신공영과 IS동서 2개 건설사가 참여했다고 밝혔다. 조합은 두 곳 이상이 참여해 ... 영남경제신문 | 2022.11.10

포항 남구, 재개발 기대심리에 매매가 상승

포항 남구지역 아파트 가격이 재개발 예정 구역 중심으로 매매가가 상승선을 보이고 있다. 남구지역 아파트는 준공 된지 대부분 30년 넘게 노후 된 곳이 많아 재개발을 할 수 있다는 기대심리가 발동된 것으로 나타났다. 그 중 전년 대비 매매가 상... 영남경제신문 | 2022.11.09

포항상생공원 아파트 공사비 등 폭탄 맞아 사업비 63%나 늘어난다

포항상생근린공원 아파트 건립 사업이 공사비 급증에다 고금리 등까지 겹쳐 직격탄을 맞고 있다. 상생공원이 공사비 폭탄은 전국적인 현상을 반영한 것으로서 비슷한 시기 아파트 사업시행자들은 고사 위기에 놓였다. 상생공원 아파트의 사업성 악화는 시공... 영남경제신문 | 2022.11.09

포항 행복아파트 2단지 소규모재건축 시공자 선정 입찰 재공고

포항 대잠동의 행복아파트 2단지 소규모재건축조합(이하 조합)이 시공자 선정 고배를 마시고 재도전에 나섰다.조합은 지난 27일 입찰 마감을 한 결과 무응찰로 유찰됐다고 밝혔다.이어 시공자 선정 재입찰공고를 내고 오는 11월 4일 현장설명회를 개... 영남경제신문 | 2022.10.31

포항 삼화아파트 주민들, 득량 재건축 현장 ‘피해 심각’

포항 북구 득량주공아파트 재건축 현장 주변 지반침하 등 민원이 끊이지 않고 있는 가운데 인접한 삼화아파트 주민들도 피해를 호소하고 나서 논란이 확산되는 분위기다.득량주공아파트 주택재건축정비사업은 2004년 재건축사업을 위한 추진위원회를 구성해... 영남이코노믹 | 2022.10.31

경주 현곡오류지구, 아파트 1천63세대 공급된다

경주 현곡오류지구가 도시개발사업을 통해 새로운 주거단지로 탄생할 전망이다. 경주시가 지난 5월에 도시개발구역 지정을 위한 주민공람을 한지 5개월만에 경북도가 지정 고시를 했다. 현곡오류지구는 경주시 현곡면 오류리 169-1번지 일원 5만685... 영남경제신문 | 2022.10.26

포항 신축 아파트 고점 대비 최고 41% 하락… 분양가는 방어

경북도의 아파트 매매가격지수가 하반기 들어 하락세가 전환하면서 아파트 상승을 가파르게 견인했던 포항지역 5년 이상 신축아파트가 하락을 주도하고 있는 것으로 분석됐다. 포항을 비롯한 경북지역 아파트매매지수는 올해 상반기까지 만해도 상승세가 유지... 영남경제신문 | 2022.10.25

포항지역 아파트 전세가율 90% 넘었다… ‘깡통전세’ 주의보

최근 포항지역의 아파트 및 연립·다세대 주택의 전세가율 상승이 가팔라 깡통전세의 위험이 커지고 있는 것으로 분석됐다. 포항시 남·북구의 전세가율은 최근 1년간 90%에 근접하는 수준을 보여 왔는데 최근 3개월은 90% 수준을 넘어섰다. 특히 ... 영남경제신문 | 2022.10.24

포스코건설, 아파트에 친환경을 입히다

포스코건설이 아파트 커뮤니티시설도 환경 변화에 따른 새로운 라이프 스타일에 맞게 친환경 디자인을 개발했다. 지난해부터 그린라이프 아파트를 공급하겠다는 의지를 밝히고 있는 포스코건설은 ‘정원을 집안으로’라는 기치로 거실 내 정원인 바이오필릭 테... 경북도민일보 | 2022.10.24

포항 장성동재개발사업 감정평가 놓고 갈등 고조

포항 장성동재개발사업과 관련, 현금청산인들이 조합의 감정평가 강행에 반발해<본지 10월 13일 사회면 보도> 결국 현장투쟁에 나서면서 양측의 갈등은 극으로 치닫고 있다.장성동재개발사업 청산자보상투쟁위원회(이하 투쟁위)는 오는 24일 오전 11... 경북도민일보 | 2022.10.21

‘8년간 방치한 두호동 롯데마트’…포항시, 주상복합 추진

포항시의 오락가락 행정처분으로 비판이 쏟아졌던 두호동 롯데마트가 철거되고 주상복합 아파트가 들어선다. 지난 2015년 8월, 포항시의 롯데마트 입점불가 결정 후 8년만이다. 전통시장 보호가 입점불가 명분이지만, 준공된 건물이 장기간 방치돼 도... 영남이코노믹 | 2022.10.19

미분양 쌓이고 거래 뚝 끊겨 포항·경주 부동산시장 침체

포항과 경주 지역 부동산 거래 절벽이 장기화 되고 있다. 8월 중 포항·경주지역의 아파트 등 주택 매매건수는 전년동월대비 45.8% 감소했다. 거듭되는 기준금리 인상으로 대출자들의 이자 부담이 커져 당분간 미분양 사태는 지속될 것으로 보인다.... 경북매일 | 2022.10.19

8월 포항·경주지역 주택 매매 ‘반토막’

전국 아파트 값이 13년 8개월 만에 최대 낙폭을 기록한 가운데 포항과 경주에서도 아파트를 비롯한 주택 매매 건수가 전년 동월에 비해 절반가량 큰 감소를 보였다. 18일 한국은행 포항본부의 8월 경북 동해안 지역(포항·경주·영덕·울진·울릉) ... 경북도민일보 | 2022.10.19

두호1056블럭 가로주택정비사업 현장설명회 개최 불발

시공자 선정을 위한 재도전에 나섰던 ‘두호1056블럭 가로주택정비사업조합’(이하 조합)이 또다시 고배를 마셨다.17일 현장설명회에 참여한 시공자가 없었다.지난달 15일 1차 현장설명회에선 4개의 시공자가 참여해 기대감을 키웠지만 시공자들은 지... 영남경제신문 | 2022.10.18

장성동재개발사업 감정평가 강행 ‘반발’

포항시 장성동재개발사업조합(이하 조합)과 관련, 지난 8월 신임 조합장이 선출되면서 그동안 조합장 부재로 미뤄졌던 현금청산을 위한 보상협의회 재개를 요구하는 청산인들의 목소리가 높아지고 있다.조합은 지난 6일 사업부지내 개별 재산에 대한 감정... 경북매일 | 2022.10.13

포항 아파트 시장, 북구 미분양 해소가 관건

지난 9월 포항시의 미분양 주택수가 4천103호로 전월보다 106호(2.5%) 감소했다. 하지만 준공 후 미분양 주택은 49호로 전월과 차이가 없었다.포항시에 따르면 현재 미분양으로 남아있는 단지들의 총분양가구는 1만1천845호이며 미분양은 ... 영남경제신문 | 2022.10.13

포항 아파트 경매 매각가율, 전국적 추세와 달리 아직은 ‘견고’

포항 아파트 경매 매각가율이 80%를 위협하고 있는 전국적 추세와 달리 94.4%로 나타났다.의외의 결과를 두고 여러 해석을 낳고 있다. 아직은 견고한 흐름을 보이고 있지만 미분양 아파트가 줄지 않고 증가할 개연성이 높아 전국적인 흐름과 맞춰... 영남경제신문 | 2022.10.13

포항 행복아파트 2단지 소규모재건축사업 현장설명회 개최

포항 남구의 ‘행복아파트 2단지 소규모재건축정비사업조합‘(이하 조합)은 지난 5일 시공자 선정을 위한 현장설명회를 개최했다.이날 현장설명회에는 대보건설, 동원개발, 제일건설, 태왕, DL건설 등 모두 5곳이 참석해 성황리에 마쳤다.조합은 예정... 영남경제신문 | 2022.10.11

두호1056블럭 가로주택정비사업 시공자 선정 재도전

포항 두호1056블럭 가로주택정비사업이 시공자 선정을 위한 재도전에 나설 전망이다.지난 7일 입찰을 마감한 결과 입찰한 건설사는 없었다.조합은 재검토 후 시공자 선정 입찰공고를 다시 낼 예정이라고 밝혔다.지난달 현장설명회에는 4개 건설사가 관... 영남경제신문 | 2022.10.11

포항시, 태풍 힌남노 신속복구를 위한 공동주택관리 지원사업 확대 시행

포항시는 제11호 태풍 ‘힌남노’ 신속복구를 위한 공동주택관리 지원사업을 확대 시행하기로 했다.지난 9월 기록적인 폭우로 일부 공동주택의 지하층에 위치한 전기·급수 설비 등 공용부분이 침수 피해를 입어 단전·단수 되는 등 주민들이 큰 불편을 ... 영남뉴스통신 | 2022.10.11

포항 두호동 롯데마트 건물 8년만에 철거…주상복합 예정

8년 동안 방치되고 있는 경북 포항시 북구 두호동 롯데마트 건물이 철거되고 이 곳에 주상복합 아파트 건립이 추진되고 있다.6일 포항시 등에 따르면 서울 소재 부동산 전문업체가 롯데마트 건물 자리에 주상복합 아파트를 짓기로 하고 관련 절차를 밟... 노컷뉴스 | 2022.10.07

포항 북구 아파트 매매가격, 道 평균 웃돌고 남구는 밑돌아

도내 아파트 매매가격 평균이 전국 17개 광역지방자치단체 중 최하위를 기록한 가운데 경산시가 도내에서 가장 높았고 예천군, 청도군, 포항시 북구가 뒤를 이었다.한국부동산원에 따르면 지난달 26일 기준 도내 아파트 매매가 평균은 3.3㎡당 55... 영남경제신문 | 2022.10.06

포항 A아파트 도장업체 선정 ‘마찰음’

포항 송도동 A아파트 단지의 수억대 도장 공사를 위한 업체 선정을 두고 주민 간 갈등이 일고 있다.A아파트는 최근 입주자대표회의에서 도장공사 업체를 선정하고 지난달 28일부터 공사에 들어갔다. 선정 당시 입주자 대표 8명 중, 찬성 5명과 반... 경북도민일보 | 2022.10.06

포항 상도2구역, 재개발을 위한 최소요건 충족

포항시 남구 상도동에 위치한 ‘상도2구역’이 재개발정비사업을 위한 발걸음을 내딛었다.‘상도2구역 재건축·재개발 준비위원회’(이하 준비위원회)에 따르면 정비구역지정을 위한 주민동의서를 3분의 2를 확보한 것으로 알려졌다.준비위원회 측은 사전타당... 영남경제신문 | 2022.10.05

포항 경주, 미분양 관리지역 오는 11월 말까지 연장

경북 포항과 경주 지역이 미분양 주택 물량이 해소되지 않으면서 미분양 관리지역 지정 기간이 연장됐다.3일 주택도시보증공사에 따르면 포항과 경주의 미분양 관리지역 지정 기간을 오는 11월 30일까지로 연장됐다.포항은 지난 3월 16일부터 미분양... 노컷뉴스 | 2022.10.05

‘포항 푸르지오 마린시티’ 678가구, 지난 9월 30일 견본주택 공개

대한토지신탁㈜가 시행하는『포항 푸르지오 마린시티』가 지난달 30일, 견본주택을 공개하고 본격 분양에 들어갔다.『포항 푸르지오 마린시티』는 경북 포항시 남구 구룡포읍 하정리 828번지 일대에 지하 2층, 지상 38층 5개동으로 전체 678가구의... 영남뉴스통신 | 2022.10.04

포항·경주, 대구중구·동구·남구·달서구 미분양관리지역 11월

포항과 경주의 미분양 관리지역 지정 기간이 다시 11월 30일까지로 연장됐다.대구시도 지난 8월부터 지정된 중구·동구·남구·달서구에 이어 수성구가 새롭게 추가됐다.1일 주택도시보증공사는 지난 3월 16일부터 지정했던 포항시와 경주시의 미분양 ... 영남경제신문 | 2022.10.04

용흥4구역재개발 종전감정평가 후폭풍

포항 용흥동재개발사업이 지난해 실시된 감정평가 결과를 두고 지주들(조합원)과 조합 간 또 다시 내홍이 거세지고 있다.조합은 지난해 11월 사업부지지정 전 자산을 평가하기 위한 종전감정평가를 실시했다. 종전감정평가는 허가권자인 지자체가 지정한 ... 경북도민일보 | 2022.09.29

포항 연일 46층 아파트 사업 미스터리… ‘좌초설’ 뒷말 무성

포항시 남구 연일읍 GS더프레시 연일점 자리에서 추진되는 46층 규모의 아파트 사업이 장기 표류를 거듭하면서 뒷말이 무성하다.우여곡절 끝에 사업승인까지 받은 아파트 사업이 좌초되고 또 다시 대형 마트가 들어서는 것은 아닌지 설왕설래다. 이 같... 영남경제신문 | 2022.09.28

포항 행복아파트 2단지 소규모재건축사업 시공자 선정 입찰

포항 행복아파트 2단지 소규모재건축사업조합(이하 조합)이 시공자를 찾는 여정에 나섰다.조합은 지난 26일 시공자 선정 입찰공고를 내고 내달 5일 현장설명회를 열고 다수의 시공자가 참여하면 같은 달 27일 입찰을 마감할 방침이다.공고문에 따르면... 영남경제신문 | 2022.09.28

경주 성건주공·주공연립 아파트 재건축 추진

경주 성건주공 아파트와 주공연립 아파트가 통합 재건축사업을 추진 중이다.성건주공과 주공연립은 지난달 5일 공동준비위원회(이하 준비위원회)를 구성하고 ‘현지조사(예비안전진단)’를 위한 주민 동의를 받았다.준비위원회는 보름 만에 소유자의 동의율 ... 영남경제신문 | 2022.09.28

[부동산 동향]주택사업경기 전국적 하강… 장기 침체 우려

전국 주택사업경기전망 침체가 이어지고 있는 가운데, 당분간 반등의 기미가 보이지 않으며 주택사업시장 침체의 장기화가 우려되고 있다.대구와 경북의 9월 전망치는 전월에 이어 또다시 하락하며 전국 전망지수를 밑돌았다.주택산업연구원(이하 주산연)이... 영남경제신문 | 2022.09.27

[부동산 동향]대구경북 아파트 시장 ‘빨간불’… 하락세 이어져

한국부동산원은 9월 3주차(9.19일 기준) 주간 아파트 가격 동향에서 대구는 지난주 대비 매매가와 전세가가 각각 0.24%와 0.31% 하락한 것으로 조사됐다.경북도의 매매가는 0.06% 하락하며 지난주의 하락폭과 같았다.전세가는 지난주에 ... 영남경제신문 | 2022.09.26

김병욱 의원, 포항 남구 국토교통부 조정대상지역 해제 환영

경북 포항시 남구가 오는 26일부터 국토교통부 조정대상지역에서 해제된다.국토교통부는 21일 정부서울청사에서 제3차 주거정책심의위원회를 열어 포항시 남구를 포함한 41곳을 조정대상지역에서 해제하기로 결정했다.포항 남구는 2020년 조정대상지역으... 영남뉴스통신 | 2022.09.22