디디하우스-부동산의 시작

포항시, 주택 매매 거래 증가… 중소형에서 중형으로 수요 이동

포항지역 상반기 주택 매매 거래가 전반기에 비해 급증한 것으로 나타났다. 부동산 포털사이트 지인에 따르면 포항지역 상반기 주택매매량은 2천688건을 기록해 전반기 2천55건에 비해 633건(30.8%)이 증가했다. 지난해 하반기 11월, 월평... 영남경제신문 | 2023.09.12

포항, 민간공원 특례 아파트 미분양 감소 뚜렷… 부동산 경기 회복 조짐

포항의 공동주택 미분양 가파른 해소세를 나타냈다. 포항시 7월 미분양은 4천964세대로 전월대비 248세대(4.8%) 감소했다. 두 달 연속 200세대 이상 미분양이 해소된 것으로 집계됐다. 부동산업계는 이차전지 특화단지 선정, 공원화 아파트... 영남경제신문 | 2023.09.05

경주 미분양 제때 공개 안 해… 알 권리 침해 논란

경주시의 미분양 주택 발표가 정부 발표보다 늦어지면서 시민들의 알 권리가 침해받고 있다는 비판이 일고 있다. 경주시의 최근 공동주택 미분양 현황공개는 지난 7월 11일 발표한 5월 미분양 자료가 마지막이다. 지난달 31일 국토부와 지난 1일 ... 영남경제신문 | 2023.08.09

포항지역 아파트 가격 ‘회복세’...매매량 늘고 증여 비중

포항지역 아파트 가격이 회복세에 접어들면서 증여 비중도 감소하고 있는 것으로 나타났다. 지난해 전국적으로 아파트 가격이 하락하면서 매매량은 급감한 반면 자녀 등에게 재산을 물려주는 증여는 증가했다. 증여는 매매가격이 하락하거나 하락전망이 우세... 영남경제신문 | 2023.08.08

포항 ‘힐스테이트 더샵 상생공원’ 올해 첫삽 뜨나

포항시의 민간공원사업인 상생공원<본보 1월 5일자 5면·7월 12일자 6면 보도>과 관련, 착공신고가 최근 접수돼 분양이 이뤄질지 관심이 모아지고 있다. 포항시는 지난달 27일 서류 보완통보를 한 상황이며, 올해 안으로 분양이 진행될 것으로 ... 경북매일 | 2023.08.03

‘흥해 서희스타힐스 더캐슬’ 건설사 웃고, 조합원 울고

사업비는 당초 2천155억1천여만 원에서 2천276억4천여만 원으로 약 121억원 증액됐다. 포항시는 주택법 제15조 규정에 의거 주택건설사업계획(5차변경)을 승인하고 동법 제15조 제6항에 따라 이같은 내용을 지난 1일 고시했다. 포항 지역... 경북매일 | 2023.08.03

철근 누락 논란… 포항 아파트 문제없나

정부가 민간 아파트를 대상으로 ‘철근 누락’ 전수조사에 나선 가운데 포항시는 포항의 경우 무량판 구조를 가진 아파트가 존재하지 않아 문제가 없다는 입장이다. 1일 국토교통부에 따르면 LH가 본격적으로 무량판 구조를 도입한 2017년 이후 준공... 경북매일 | 2023.08.02

대구·경북 미분양 감소세… 실효적 대책 마련 필요

전국 미분양 주택이 감소 추세를 나타내면서 대구·경북지역의 미분양도 감소하는 경향을 보였다. 국토부에 따르면 5월말 전국 미분양 주택은 6만8천865호로 전월대비 2천499호(3.5%) 감소했다. 대구는 전월보다 295호(2.3%) 감소했고 ... 영남경제신문 | 2023.07.18

포항 상생공원 아파트사업 적법 판결... 사업 탄력 받을 듯

포항 상생공원 아파트조성사업이 법원으로부터 적법하다는 판결이 나면서 사업에 탄력을 받을것으로 보인다. 대구지법 제2행정부 신헌석 판사는 지난 10일 상생공원 인근 아파트 주민 A씨 등 313명이 포항시장을 상대로 낸 ‘실시계획인가처분 및 주택... 영남뉴스통신 | 2023.07.14

포항지역 아파트 하락폭 둔화… 일부 단지는 반등

포항지역 아파트 하락폭이 둔화하고 있는 것으로 나타났다. 한국부동산원에 따르면 포항 남·북구지역 모두 하락세가 이어졌지만 소폭 하락에 그쳤고 일부 단지와 평형에서 반등을 한 것으로 나타났다. 북구는 지난 1월 평(3.3㎡)당 582만원에서 지... 영남경제신문 | 2023.07.12

포항지역 아파트 미분양 감소세 뚜렷… 부동산 침체 숨통 트이나

포항지역 아파트 미분양 감소세가 두드러진 것으로 나타났다. 포항시에 따르면 미분양 주택수는 전월대비 277호가 감소해 5천212호로 집계됐다. 지난 1월, 연중 미분양 최고치인 5천933호를 기록한 뒤 매월 감소하며 점차 회복하고 있는 모양새... 영남경제신문 | 2023.07.11

대구 수성구 미분양관리지역 해제, 포항·경주는 연장

대구 수성구가 미분양관리지역에서 해제됐다. 수성구는 지난 1월 3천240호의 미분양을 기록한 뒤 매월 감소하면서 5월 2천271호의 주택이 미분양으로 남았다. 미분양관리지역 선정요건 중 필수요건인 공동주택재고수 대비 미분양세대수가 2% 이상을... 영남경제신문 | 2023.07.10

7월 1주 아파트 가격 동향, 대구·경북 매매·전세가격 하락

대구지역 매매가격은 하락폭이 확대됐고 전세가격과 경북지역 매매·전세가격은 하락폭이 유지된 것으로 조사됐다. 6일 한국부동산원은 7월 1주차 주간 아파트가격 동향을 발표했다. 발표에 따르면 대구의 매매가격은 전주대비 0.10% 하락했고 전세가격... 영남경제신문 | 2023.07.10

경주 황성 힐스테이트, 미분양 3천만원 할인… 기존 분양자 반발

현대건설이 경주 황성동에 처음으로 선보인 힐스테이트황성에서 할인 혜택을 제공하기 시작하면서 수분양자들과 갈등이 심화되고 있다. 이번 할인 혜택에는 신규계약자만을 대상으로 한다는 점에서 수분양자들의 강한 반발이 일고 있다. 지난해 5월 분양을 ... 영남경제신문 | 2023.06.29

포항 양학동 주민들, 아파트 공사 비산먼지 피해 호소 가두시위

포항시 북구 양학동 대림힐타운 주민들은 지난 24일 오전 인근 아파트 건설공사로 인한 비산먼지 피해를 호소하는 가두시위를 펼쳤다. 이날 주민들은 ‘매일매일 쌓이는 먼지, 청소는 X가 하나’ 등 구호가 적힌 어깨띠와 현수막, 피켓 등을 들고 아... 경북도민일보 | 2023.06.26

흥해 서희스타힐스 갈등 ‘일단락’ 입주 지연 등 논란의 불씨는 여전

포항 신축 아파트 곳곳에서 건설사와 조합 간 추가 공사비 갈등<본지 4월13일자·27일자·5월18일자·5월19일자 17면>이 일단락됐으나 입주 지연, 중도금 대출 이자 등 다른 문제들이 여전히 남아있어 후폭풍이 예상된다.건설사가 계약서와 달리... 경북매일 | 2023.06.22

포항 지역주택조합 ‘내 집 마련’ 무주택 조합원 울리고 있다

포항지역주택조합원 아파트 가격이 일반 분양 아파트에 비해 높아지면서 무주택 서민 조합원 분양자를 울리고 있다.지역주택조합은 대부분 서민으로 구성된 무주택자(또는 전용 85㎡이하 1주택자)가 모여 조합을 설립해 토지를 확보하고 조합원들로부터 계... 영남경제신문 | 2023.06.22

경북 아파트 매매가격, 반등 시작… 상승세 이어갈 수 있을까?

경북도 아파트 매매가격이 저점을 찍고 반등하는 모양새다. 지난주 한국부동산원에 따르면 경북도의 아파트 매매가격지수는 0.01% 상승 전환한 것으로 나타났다. 지난해 7월 4주차 이후 47주만에 반등에 성공했다. 지역부동산 전문가들은 정부의 부... 영남경제신문 | 2023.06.21

흥해남옥지구지역주택조합, ′서희스타힐스 더캐슬′ 추가공사비 120억원 의결

포항 흥해지역에 ′서희 스타힐스 더캐슬′을 건설중인 흥해남옥지구지역주택조합(이하 남옥조합 조합장 신병득)이 서희건설측에 120억원의 추가공사비를 지급하기로 의결했다. 남옥조합은 지난 17일 오후 흥해중 실내체육관에서 총회를 개최해 추가공사비 ... 영남뉴스통신 | 2023.06.19

대구ㆍ포항 아파트 거래 활기…부동산 경기 회복세

대구.포항 지역 아파트 거래량이 증가세를 보이며 부동산 경기가 서서히 회복될 조짐을 보이고 있다. 한국부동산원 아파트 거래현황에 따르면 지난 3월 포항지역 아파트 거래량이 861건으로 지난달에 비해 125건 증가했다. 지역별로 보면 남구가 1... 경상매일신문 | 2023.06.16

포항 신축 아파트 놀이터, 안전하나?

신축 아파트에 설치된 어린이 놀이터의 안전 장치가 부실해 어린이들이 사고 위험에 노출되지 않도록 관리가 시급하다는 지적이다. 놀이터를 품고 있는 아파트를 뜻하는 이른바 ‘놀품아’가 다양한 형태로 늘고 있다. 그러나 전문가들은 어린이놀이시설 기... 경북매일 | 2023.06.15

포항 흥해남옥지역주택조합, 결국 서희 요구 공사비로 총회

포항 ‘흥해남옥지역주택조합’이 오는 17일 조합 총회를 열고 서희건설이 요구한 추가 공사비 120억원 지급여부를 결정한다. 남옥지역주택조합과 서희건설은 수차례 만나 공사비 조율에 나섰지만 이렇다 할 결과가 없었다. 결국 조합은 입주지연으로 인... 영남경제신문 | 2023.06.14

포항·경주 미분양관리지역 연장

포항시와 경주시가 미분양관리지역이 한 달 연장돼 미분양해소를 위한 대안 마련이 시급하다. 주택도시보증공사는 5일 제77차 미분양관리지역 선정·공고를 내며 전국 10개 시·군·구를 선정했다. 이중 경북은 포항시와 경주시가 지난 2월 24일부터 ... 영남경제신문 | 2023.06.07

포항 화목아파트 소규모재건축, 이번엔 소유자 분담금 몸살

포항시 남구 대잠동의 ‘화목아파트 소규모재건축정비사업위원회’가 최근 인상된 공사비 수용 불가로 몸살을 앓더니 이번에는 소유자 분담금으로 다시 논란이 일고 있다. 화목아파트는 2021년 1월 ‘코오롱글로벌’을 시공자로 선정한 후 2년이 넘도록 ... 영남경제신문 | 2023.05.30

포항지역 아파트 매매가격 하락폭 둔화… 저점 찍고 반등하나

포항 아파트 매매가격의 하락폭이 둔화와 유지되는 단지가 늘어나면서 부동산 경기가 회복세에 접어들고 있다는 주장이 나왔다. 포항지역 매매가격 하락폭 감소와 함께 매매량이 지난해 12월 262건으로 연중 최저점을 기록한 뒤 올해 들어 회복하고 있... 영남경제신문 | 2023.05.25

포항 환호동 ‘대동빌라 소규모재건축정비사업’ 사업시행계획인가

포항 북구 환호동의 ‘대동빌라 소규모재건축정비사업’이 사업시행계획인가를 받아 사업이 본격 추진된다. 대동빌라는 지난 2017년 포항지진의 여파로 주택으로써의 기능을 상실해 소규모재건축이 추진되는 구역이다. 2020년 8월 조합을 설립했고 이듬... 영남경제신문 | 2023.05.25

포항 도시정비사업 추진 더딘 단지 아파트 하락 현상 두드러져

포항지역에서 도시정비사업 추진이 주춤한 단지를 중심으로 기대심리가 한풀 꺾이면서 아파트 시세 하락 현상이 두드러지고 있다. 특히 북구 창포동에 위치한 단지들 중심으로 하락세가 강했다. 지난 2021년 재건축 현지 조사(예비안전진단)를 추진했던... 영남경제신문 | 2023.05.24

아파트 매매가격, 전세가격 하락폭 둔화...회복속도에 관심

아파트 가격 하락 폭이 절반 수준 둔화되며 아파트 부동산 시장의 회복 속도에 관심을 가질 필요성이 있다는 진단이 나왔다. 지방광역시의 아파트 가격 낙폭은 지난 3월 -0.30%에서 4월 -0.12%, 8개 도지역은 3월 -0.59%에서 4월 ... 영남경제신문 | 2023.05.24

‘힐스테이트포항’ 하자 민원 급증 市 공동주택 품질점검단 뭐

포항 지역 신축 아파트가 공사 미비와 하자 민원이 급증, 포항시 공동주택 품질점검단의 역할이 의문시 되고있다. 포항시는 지난해 12월 ‘포항시 공동주택 품질점검단 설치 및 운영 조례’가 제정됨에 따라 건축, 토목, 조경, 소방, 교통, 기계,... 경북매일 | 2023.05.24

포항 오천 대형건설사 아파트 민원 속출

포항 오천의 대형건설사 아파트가 준공 이후 하자가 속출하면서 입주민들의 불만이 극에 달하고 있다. 시공하자에 대해 무리하게 준공시기를 앞당겨서 발생한 것이 아니냐는 비판도 나오고 있다. A건설사 아파트는 지난 3월 입주예정자를 대상으로 아파트... 경북도민일보 | 2023.05.24

심상찮은 동해안 지진…경북 대비태세 강화

최근 강원 동해안의 잦은 지진발생으로 지진위기경보가 ‘주의’ 단계로 상향됨에 따라 경북도가 지진 대피장소를 점검하고 대응체계를 점검하는 등 지진대비태세를 강화하고 나섰다. 18일 경북도에 따르면 지난 3월부터 지진대비 행동요령 홍보계획을 수립... 경북일보 | 2023.05.19

포항 신축아파트 곳곳, 건설사-조합 공사비 갈등

속보=흥해 서희스타힐스 더캐슬의 공사비 갈등<본지 4월13일자·27일자 17면>이 진행 중인 가운데 오는 7월 입주를 앞둔 포항 양학 신원아침도시 퀘렌시아도 추가 분담금과 관련된 총회를 앞두고 있어 조합원들의 반발이 예상된다. 포항 지역 재건... 경북매일 | 2023.05.18

포항지역 아파트 미분양 3개월째 감소… 일부 아파트 인기몰이

포항지역 아파트 미분양 주택수가 감소하고 있다. 지난 1월 학산근린공원에 분양했던 A아파트의 대규모 미분양 사태가 발생하며 5천933호까지 치솟던 미분양이 3개월째 감소하고 있다. 1월부터 4월까지 284호가 주인을 찾으며 미분양 감소율은 4... 영남경제신문 | 2023.05.16

工期 쫓기는 포항 신축 아파트, 안전 괜찮나?

속보=포항 지역 신축 아파트들이 공기일에 쫓기고 있어 안전 문제가 부각<본지 2월 2일·23일자 17면 보도 등>, 입주자들의 불안감이 커지고 있다. 인천 검단신도시 아파트 지하주차장 붕괴로 인해 공사 중이거나 준공이 끝난 아파트의 안전성에 ... 경북매일 | 2023.05.11

포항지역 주택매매 2개월째 증가… 부동산 경기 회복 조짐

포항지역 주택매매량이 올들어 1월 최저점을 찍고 2개월째 증가하고 있는 것으로 나타났다. 한국부동산원에 따르면 지난해 5월 연중 최고점(951건)을 기록한 뒤 감소하면서 1월 394건을 기록했다. 불과 8개월 만에 거래량이 60% 감소했다. ... 영남경제신문 | 2023.05.09

‘흥해 서희스타힐스’ 공사비 갈등 현재진행형… 출구도 ‘깜깜’

흥해 서희스타힐스 더캐슬 공사 재개<본지 4월13일자 17면>와 관련, 조합과 시공사 간 갈등이 끝나지 않은 것으로 드러나 준공예정일이 또다시 불투명해졌다. 지난 10일 흥해남옥지역주택조합(조합장 신병득)과 서희 스타힐스, 포항시 관계자 등... 경북매일 | 2023.04.27

포항 아파트 가격 남구보다는 북구에서 하락폭 高

포항 아파트 가격이 북구에서 하락률이 큰 것으로 나타났다. 한국부동산원에 따르면 포항 북구는 지난 1월부터 4월 중순까지 평(3.3㎡)당 32만원이 감소한 550만원으로 나타났다. 남구는 같은기간 1만원이 감소한 535만원으로 나타났고 하락률... 영남경제신문 | 2023.04.27

포항시 내년까지 입주물량 9천321가구… 미분양 해소 어떤 영향 미칠까

올해 경북도내 입주물량 세 집 당 한 집은 포항이 차지한 것으로 나타났다. 포항은 이달 말부터 입주를 시작하는 남구 오천읍의 ‘힐스테이트 포항’이 1천717가구 입주를 앞두고 있다. 이어 북구 흥해읍의 ‘서희스타힐스 더캐슬’ 956가구가 오는... 영남경제신문 | 2023.04.20

포항지역 전세가율, 신축 단지 중심으로 하락세 크다

신축단지 전세가율 79% 기록…전년동월 86% 대비 7%p 하락…투자수요 재위축 전망도 나와. 포항지역 주택 전세가율이 신축 아파트 위주로 하락폭이 큰 것으로 나타났다. 부동산전문포털 사이트 부동산 지인에 따르면 포항은 신축단지(준공 후 5년... 영남경제신문 | 2023.04.12

포항 미분양 해소 하세월… 일부 아파트 비공개 논란

포항지역 아파트 미분양 주택 해소가 더딘 것으로 나타났다. 3월 포항지역 미분양은 전월보다 80호(1.4%)가 감소한 5천741호로 집계됐다. 포항시가 관할하는 단지는 75호 감소했고 대구경북경제자유구역청 소관하는 단지에서는 5호 감소한 것으... 영남경제신문 | 2023.04.11