디디하우스-부동산의 시작

1분기 분양·청약, 대구시 급감하고 경북도는 급등했다

올해 1분기 대구 아파트 분양세대수와 청약자수가 지난해 같은 기간대비 급감했지만 경북도는 급등했다.부동산R114에 따르면 지난해 1분기 대구지역의 아파트 분양물량은 4천259세대였지만 올해 1분기는 2천711세대로 36.4% 급감한 것으로 나... 영남경제신문 | 2022.04.25

포항 용흥동재개발 법적공방 속 시공사 선정에 국내 대기업 눈독

최근 시공사 선정절차가 진행 중인 포항 용흥동4구역재개발사업에 국내 굴지의 건설사들이 눈독을 들이고 있다.포항 용흥4구역주택재개발사업조합은 20일 용흥동사무실에서 시공사 선정 입찰을 위한 현장설명회를 가졌다.이날 현장에는 작년도 국내 건설부문... 경북도민일보 | 2022.04.22

포항지역 아파트, 재개발 예정 구역 중심으로 매매가 급등

포항지역 아파트 가격이 재개발 예정 구역을 중심으로 가파른 상승 곡선을 보이고 있다.남구지역에 소재한 ‘명성대도타운’ 아파트는 재개발 예정인 구역으로 현재 기준 연간상승률이 가장 높게 나타났다.현재 포항시 남구지역은 신축 아파트가 없고, 노후... 영남경제신문 | 2022.04.21

대경경자청 펜타시티 4천500세대 무더기 사업승인… 미분양 책임론 불거져

포항시가 ‘학산근린공원 민간공원 조성 특례사업 공동주택 신축공사’의 주택건설사업계획승인을 고시하는 등 잇따라 아파트 사업승인을 내주고 있는 가운데 미분양해소 대책수립을 촉구하는 여론도 커지고 있다.미분양 증가에 따른 아파트 가격 하락을 우려하... 영남경제신문 | 2022.04.21

포항 용흥4구역 주택재개발조합 시공자 현장설명회 개최

포항 북구의 ‘용흥4구역 주택재개발조합’(이하 조합)는 지난 20일 시공자 현장설명회가 성황리에 개최됐다.조합은 이날 시공자는 DL건설, 동부토건, 동원개발, 롯데건설, SK에코플랜트, 신세계건설, 태왕이앤씨, 태영건설 등 8개 업체가 참여했... 영남경제신문 | 2022.04.21

포항지역 미분양 감소세 미비… 미분양관리지역 해제 불투명

포항지역 미분양 세대수가 전월보다 100세대 감소한 3천140세대로 집계됐다.미분양관리지역내(정부규제지역, 학잠동, 항구동 제외)에서는 오히려 43세대 증가한 2천975세대로 집계됐다.미분양관리지역이 해제되기 위해선 미분양선정요건인 미분양 증... 영남경제신문 | 2022.04.18

시공사 착오 수도 요금 누진세 피해 논란

포항시 오천읍 A아파트를 시공한 B업체가 건축 당시 포항시에 상수도 급수를 세대 수의 절반만 신청 및 원인자부담금을 납부해 입주민들이 누진제를 부담하고 있다는 사실이 뒤늦게 밝혀져 논란이다.지난 2014년 12월 사용승인을 받은 A아파트는 총... 경북일보 | 2022.04.18

경주지역 아파트 미분양관리지역 해제 ‘잰걸음’

경주지역 아파트 미분양이 전월보다 17.3% 증가한 2천76세대로 나타났고 현곡면, 건천면(반도 유보라), 외동읍 등은 미분양이 감소했다.미분양이 일부지역에서는 감소했지만 전체에서는 증가해 내달 말로 정해진 미분양관리지역 해제 가능성은 낮다는... 영남경제신문 | 2022.04.18

포항, 미분양관리 꼬리표에 부동산 시장 ‘꽁꽁’

미분양관리지역 지정에 따른 여파가 곳곳에서 드러나며 포항 부동산시장이 주춤하고 있다.미분양 문제가 쉽사리 해결될 사안이 아닌 만큼 장기적으로 포항 경기에 악영향을 미칠 것이라는 의견과 과열된 분양시장이 적절한 분양가 조정을 통한 충격 줄이기에... 경북매일 | 2022.04.15

포항 용흥동재개발 ‘새 시공자 선정’ 법정공방

포항 용흥4구역 주택재개발정비사업조합(이하 ‘조합’)은 최근 임시총회에서 시공사 진흥기업 해지안건을 가결한 뒤 곧바로 시공자 선정절차에 들어가면서 조합과 시공사간 법적다툼이 예고된다.이 조합은 오는 20일 현장설명회를 거쳐 다음달 11일까지 ... 경북도민일보 | 2022.04.15

포항 화목아파트 소규모재건축사업 사실상 제자리 걸음

포항 화목아파트 재건축정비사업이 주민과 사업시행자 간의 잦은 대립으로 지지부진하게 전개되고 있다.화목아파트 재건축정비사업은 주민과 사업사행자간의 협의점을 도출해 상처가 봉합되는 듯 했으나 건축심의 동의서를 징구하는 과정에서 또다시 마찰을 보이... 영남경제신문 | 2022.04.14

포항 용흥4구역 주택재개발조합 시공자 선정 도전

포항지역 용흥4구역주택재개발조합(이하 조합)이 지난 12일 시공자 선정 입찰공고를 내고 시공자 선정을 향한 여정에 나섰다.조합은 지난 6일 정기총회를 열어 시공자 진흥기업의 계약을 해지 결의했다.조합은 새로운 시공자 선정을 위해 입찰공고를 내... 영남경제신문 | 2022.04.14

포항 북구 분양권 전매·남구 매매 위주로 활발

포항의 북구는 분양권 전매가 활발하고 남구는 아파트 매매가 활발한 것으로 나타나 부동산 거래의 원인이 대조적인 모습을 보였다.지난 2월 포항지역의 분양권 전매가 전국 평균의 4배에 육박한 가운데 특히 포항 북구 지역의 분양권 전매가 180건으... 영남경제신문 | 2022.04.12

포항 신규아파트 분양 일정 줄줄이 연기… HUG의 보증심사 강화

포항지역 신규 아파트에 대한 분양일정이 줄줄이 연기되고 있다.힐스테이트 환호공원 등 민간공원 아파트와 득량지구 삼구 트리니엔, 일부 주상복합 등 분양 예정인 아파트 대부분이 주택도시보증공사(이하 HUG)의 분양보증 심사 강화의 여파로 분양일정... 영남경제신문 | 2022.04.11

포항 용흥4구역 주택재개발 시공사 '진흥기업' 계약해지 결의 통과

포항 용흥4구역 주택재개발정비사업조합(이하 조합)이 시공사 진흥기업의 지위를 다시 해지시켰다.조합은 지난 6일 총회를 열어 찬성 61표, 반대 2표, 무효 및 기권 2표의 93.8% 압도적인 찬성률로 시공사 진흥기업의 계약 해지에 관한 안건을... 영남경제신문 | 2022.04.11

포항 용흥4구역재개발 총회 개최 금지 신청 기각

용흥4구역주택재개발조합의 시공사 해지와 임원 해임을 위한 총회 개최와 관련(본지 지난 4일자 사회면 보도), 이 조합 일부 조합원들이 법원에 낸 총회 개최 금지 신청에 대한 기각 결정이 나왔다. 조합은 이번 결정에 따라 예정대로 6일 오후 늦... 경북도민일보 | 2022.04.07

포항 양학 아파트 공사장 소음·먼지 공해 심각

포항 양학동에서 건립 중인 아파트 공사현장의 환경문제에 대해 개선을 요구하는 주민들의 항의가 이어지고 있다.양학동 아파트 단지 건설현장 인근 주민들은 5일 공사장에서 발생하는 미세먼지와 소음으로 주민들의 고통이 가중될 수 있다며, 이를 억제할... 경북도민일보 | 2022.04.06

2월 전국 미분양 주택물량 중 44%는 ‘대구경북’

지난 2월 전국 미분양 주택물량의 44.0%가 대구경북에서 발생한 것으로 나타나 대구경북 지역 미분양 물량 해소에 긴급대책 마련이 요구되고 있다.전국적인 미분양 주택물량 증가에 주택매매 거래량도 전년 동월대비 큰 폭으로 감소했다.국토부에 따르... 영남경제신문 | 2022.04.05

‘더 트루엘 포항’ 참담한 분양 성적… 예견된 실패

포항 남구지역에 분양을 한 ‘더 트루엘 포항(이하 트루엘)’이 일반분양 251세대(총 공급세대 255세대) 중 29명만이 청약한 것으로 집계돼 분양 성적표에 낙제점을 받았다.청약 돌풍을 일으켰던 북구지역 포항자이 애서턴과 디오션에 비교하면 초... 영남경제신문 | 2022.04.04

‘포항의 신주거지’ 문덕 용산지구, 4천여 세대 아파트 단지 들어선다

포항시 남구 오천읍 문덕의 용산지구에 4천여세대의 신규 아파트가 들어설 예정이어서 최고의 주거단지로 급부상중이다.포항 문덕지구에는 웰메이드, 문덕코아루 아파트가 몇 년전 준공된데 이어 최근에는 현대아이파크 1차(1,144가구), 태왕아너스(3... 경상매일신문 | 2022.04.04

포항 용흥4구역재개발 법적공방속 내홍 여전

포항 용흥4구역주택재개발조합과 이 사업 시공사와의 계약해지에 대한 총회결의가 최근 법원 결정에 따라 효력이 정지된 가운데 조합이 또 다시 정기총회를 열어 시공사 해지를 서두르고 있는 것으로 알려져 시공사 측이 반발하고 있다.지난해 11월 열린... 경북도민일보 | 2022.04.04

‘전국 최다’ 미분양 쌓이는 대구·경북

대구·경북지역 미분양 주택의 증가 추세가 심상치 않다.국토교통부가 최근 발표한 ‘2월 주택 통계’에 따르면 대구지역의 미분양 주택은 모두 4천561가구로 지난 1월과 비교해 24.0％나 증가했다.이는 서울을 포함한 대도시 가운데 가장 많은 물... 경북매일 | 2022.04.04

대구 주간 아파트 가격 ‘또’ 하락… 경북 매매·전세가 상승세 여전

한국부동산원은 3월 4주차 주간 아파트가격 동향을 공개했다.대구는 전주대비 매매가는 0.15% 하락했고 전세가는 0.14% 하락을 보인 반면 경북도는 매매가 0.02% 상승과 전세가 0.06% 상승을 보였다.전국은 매매가격은 보합으로 나타났고... 영남경제신문 | 2022.04.04

대구경북 주택매매가격 하락세 전환…지난해 4분기 0.21%

지난해까지 견조한 상승세를 보이던 대구경북 주택 매매가격이 올해 들어 하락세로 전환했다.신규 아파트들의 입주물량이 과잉 공급되면서 미분양 물량의 증가세가 이어졌고 조정대상지역에 포항과 경산이 지정된 이후 영향이 큰 것으로 분석되고 있다.대구시... 영남경제신문 | 2022.03.31

포항 남·북구 1만7600만가구 쏟아져 ‘마이홈’ 부푼 꿈

오는 10월 결혼을 앞둔 포항의 30대 초반 남성 A씨. 그는 최근 내집 마련을 위해 신규 아파트 청약에 나섰다가 낭패를 맛봤다. 올해 초 포항의 아파트 분양 시장은 고분양가에도 역대급 경쟁률을 보이며 분양초반에 청약률 완판을 기록하는 등 서... 경북도민일보 | 2022.03.30

포항 아파트 공사장 먼지·소음 때문에 “못살겠다”

포항시 북구 양학동 주민들이 인근 아파트 단지 건설 현장에서 발생하는 비산 먼지 등 환경문제와 관련<본지 3월 14일자 사회면 보도> 집단 항의하고 나섰다.포항시 북구 양학동삼성푸른아파트를 비롯한 주민 100여명은 29일 오전 포항시 북구 학... 경북도민일보 | 2022.03.30

포항시, ‘대신구역·죽도4구역’ 주택재건축 정비예정구역 해제

포항시 북구 대신동 일대의 ‘대신구역’과 죽도동의 ‘죽도4구역’이 주택재건축 정비예정구역에서 해제됐다.市는 지난 3월 17일 도시계획위원회를 열어 두 구역의 재건축 정비구역 해제에 대한 안건을 심의해 '원안 수용'했다고 밝혔다.앞으로 주민들의... 영남경제신문 | 2022.03.29

아파트 보유세, 포항시 남구 최대 79만원, 북구 65만원 전망

국토교통부는 지난 23일 2022년 공동주택 공시가격(안)에 따라 포항지역 아파트 소유자들의 보유세가 대거 상승할 것으로 전망되고 있다.올해 전국 공동주택 공시가격(안)은 전년보다 17.22%가 증가됐다. 특히 대구경북 지역의 증가율이 지난해... 영남경제신문 | 2022.03.28

‘소화불량’ 걸린 포항 아파트 시장

27일 포항시에 따르면 지난 2월 말 기준 포항지역의 미분양 주택수는 3천240세대로 집계됐다. 이는 전월(2천943세대) 대비 297세대 늘어난 것이다.아파트 별로 살펴보면 대구경북경제자유구역청이 2018년부터 포항시 북구 흥해읍 일원에 조... 경북매일 | 2022.03.28

주간 아파트 매매 변동률, 대구 떨어지고 경북 올랐다… 상반된 분위기

전국 아파트 매매가격은 0.01% 하락, 전세가격은 0.02% 하락했다.이중 대구와 경북의 매매가격은 각각 0.15% 하락, 0.01% 상승을 나타냈고 전세가격은 각각 0.18% 하락, 0.06% 상승을 나타내 대구와 경북의 주간 아파트가격 ... 영남경제신문 | 2022.03.28

올해 공동주택 공시가격… 엇갈린 대구·경북

국토부가 23일 발표한 2022년 공동주택 공시가격(안) 변동률이 대구는 전년비 하락했지만 경북은 큰 폭으로 상승했다.변동률은 서울 및 수도권과 광역시는 전년비 하락했지만 도(道) 단위는 상승했는데 특히 경북지역은 전년비 약 2배 수준 상승하... 영남경제신문 | 2022.03.24

부동산 규제 완화 지방 차등 적용을

부동산 거래가 얼어붙으며 지역 경제 역시 덩달아 침체기를 겪고 있는 가운데, 차기 정부의 부동산 정책은 이러한 지역 여건을 고려한 맞춤형 해법으로 추진돼야 한다는 지적이다.차기 정부가 대출 규제 완화를 위해 주택담보대출비율(LTV) 상향을 추... 경북매일 | 2022.03.24

경산시, 아파트 매매가 평균 경북도 1위… 생활인프라·학군 등 영향

경북도의 아파트 매매가 평균이 전국 17개 광역지방자치단체 중 최하위를 기록한 가운데 도내에서는 경산시가 가장 높은 것으로 나타났다.한국부동산원에 따르면, 경산시의 아파트 매매가 평균은 3.3㎡당 741만원으로 나타나 경북도 평균 554만원을... 영남경제신문 | 2022.03.24

포항·경주, 미분양 관리지역 지정

포항과 경주가 미분양 관리지역으로 지정됐다. 22일 경주시와 포항시에 따르면 주택도시보증공사는 최근 경주시와 포항시를 미분양 관리지역으로 지정했다. 다만 미분양 관리지역에서 북구 학잠동, 항구동 지역은 제외됐다. 미분양 관리지역 적용기간은 1... 대경일보 | 2022.03.23

포항 장성동 주택재개발정비사업, 시공사 자금지원 거부에 발목 잡혀

장성동 주택재개발정비사업조합(이하 조합)이 시공업체인 포스코건설과 태영건설의 자금지원 거부로 인해 사업 추진에 발목이 걸렸다.장성재개발사업은 시공사의 지위 임시회복에 이어진 조합장 선출 등 대책 마련에 부심하고 있지만 포스코건설과 태영건설의 ... 영남경제신문 | 2022.03.22

대구·경북 분양경기, 추락의 종착역은 어디쯤?

대구·경북의 분양경기가 심상치 않다.대구·경북 지난 1월 실적치가 최하위권을 기록한 데 이어 2월 실적치도 전국에서 최하위와 차하위에 머물렀다.HSSI(Housing Sales Survey Index)는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 ... 영남경제신문 | 2022.03.22

경주 도동지구 코아루 입주민, 한토신 상대로 100여억원 규모 손해배상 청구

경주 도동지구 코아루아파트 시행사인 한국토지신탁(이하 한토신)을 상대로 한 100여억원 규모의 ‘손해배상 청구 소송’이 최근 법원에 접수됐다.소송을 제기한 코아루아파트 주민은 520여 세대. 이들 주민들은 입주 당시 대지비를 완납하고도 10여... 영남경제신문 | 2022.03.21

경주시 미분양관리지역 선정… 신규 승인 제한 등 대책 마련 나서

경주시가 미분양관리지역으로 선정되며 미분양 물량 해소를 위한 대책 마련에 고심하고 있다.신경주 역세권을 비롯한 경주 외곽지역에 대단지 아파트 신규 물량이 쏟아지며 이번 미분양관리지역 선정은 지난해부터 예견된 일이었다.경주시는 미분양관리지역 선... 영남경제신문 | 2022.03.17

포항 미분양관리지역 선정 검토 충분했나… ‘탁상행정’ 논란

주택도시보증공사(이하 HUG)는 국토교통부가 부동산 투기를 예방하기 위해 조정지역으로 지정한 포항지역을 아파트 미분양관리지역으로 지정한 것을 두고 앞뒤가 맞지 않는 탁상행정이라는 비판이 목소리가 나오고 있다.HUG가 조정대상지역을 해제한 이후... 영남경제신문 | 2022.03.16

포항지역 미분양 펜타시티에 집중… 70.3% 차지

포항시가 미분양관리지역으로 지정되며 최근 몇 년 간 신규 아파트의 집중 분양이 과잉 공급으로 이어졌다는 지적이 제기되고 있다.계속된 신규 아파트의 분양으로 외지 투기세력들이 소진되고 실수요자만 남아 이제는 신규 아파트도 위치, 주변 인프라를 ... 영남경제신문 | 2022.03.15