디디하우스-부동산의 시작

대기업 ‘묻지마 브랜드’ 분양 쏠림 심화… 포항 향토 건설사 기반 흔들려

국내 대기업 아파트 브랜드 분양물량 쏠림 현상이 심화되면서 양극화 현상과 함께 지방 중견 주택건설사의 기반을 흔들고 있다.부동산 관련 조사에 따르면 지난해 전국 분양시장에서 10대 대형 건설사의 공급 비중은 전체의 절반에 달하는 것으로 나타났... 영남경제신문 | 2025.01.07

대신1구역 해결 과제 산 넘어 산… 도시계획위 재심, 사업성 문제 없나

대신1구역(고려·삼일·해동) 재개발사업이 산 넘어 산이다.이 사업은 경관심의 과정에서 당초 세대수를 크게 감축해 사업성 확보에 경고등이 켜진 상태에서 사업계획을 수립했지만, 도시계획심의에서도 사업계획을 대폭 수정해야 하는 상황에 봉착했다.설상... 영남경제신문 | 2024.12.31

포항 죽도5구역·용흥5구역 3천세대 건립… 도심 ‘재개발’ 탄력

포항 도심지역에 아파트 3천세대 재개발사업이 본격화되고 있다.죽도5구역과 용흥5구역 재개발사업의 정비구역 지정 및 정비계획 결정을 위한 주민설명회 일정이 내년 1월 8일, 15일로 확정되면서 노후한 주거 환경을 탈바꿈하려는 계획에 탄력이 붙고... 영남경제신문 | 2024.12.30

포항 초곡2지구 최고 29층 아파트 들어선다

경북 포항 초곡2지구(베다니지구)에 최고 29층, 1028세대 아파트가 들어설 전망이다.25일 초곡2지구 도시개발사업 조합 등에 따르면 초곡2지구 도시개발 사업 실시계획인가가 내년 4월중 예상돼 하반기 착공이 가능할 것으로 보인다. 조합은 실... 영남이코노믹 | 2024.12.26

포항시 아파트 매매가 랭킹 8위까지 남구 휩쓸다

포항시 아파트 매매가 기준 고가의 1위에서 10위권 아파트는 대부분 포항 남구에 집중돼있는 것으로 조사됐다.초·중·고등학교 등 학군의 문제가 아파트 매매가에 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다. 한국부동산원에 따르면 포항에서 가장 고가인 아파트... 영남경제신문 | 2024.12.18

포항 대방 엘리움 사태, 해결방안 찾지 못해…입주자들 불만 고조

포항 펜타시티 대방 엘리움 중도금 유이자와 하자 논란이 확산되고 있는 가운데 명확한 해결 방안을 찾지 못해 입주자들의 불만이 고조되고 있다.포항 대방엘리움 입주자모임에 따르면 지난 10일 대방산업개발과 입주자모임 대표가 만나 해결 방안을 모색... 영남이코노믹 | 2024.12.18

전국 미분양 2000가구 늘었는데··· 대구·경북은 감소

전국적으로 미분양 가구가 증가하고 있는 가운데 경북과 대구는 오히려 1600가구 넘게 감소한 것으로 나타나 이목을 끈다. 14일 통계청과 부동산 정보업체 더피알 자료에 따르면 지난 10월 기준 전국 미분양 가구는 6만5836가구로 1월 6만3... 대경일보 | 2024.12.16

포항 대신1구역 세대수 대폭 축소… 재개발 사업성 문제 없나

포항 대신1구역(고려·삼일·해동) 재개발사업이 경관심의 과정에서 세대수가 크게 줄고 층수도 대폭 낮추면서 사업성 확보에 경고등이 켜져진 것이 아니냐는 지적이 나오고 있다.포항 대신1구역 재개발사업은 바다 조망권 등 경관 문제가 꾸준히 지적돼왔... 영남경제신문 | 2024.12.04

포항 아파트 폭발·화재로 1명 사망·21명 중경상…“경보음 울리지 않았다”

2일 오전 11시 36분께 경북 포항시 북구 두호동의 한 13층 아파트에서 폭발로 추정되는 화재가 발생해 1명이 숨지고 21명이 크고 작은 부상을 입었다. 화재는 약 1시간 4분 만에 완전 진화됐으나, 현장의 참상은 깊은 충격을 남기고 있다.... 경북일보 | 2024.12.03

펜타시티 대방엘리움 불공정 분양 논란

포항 경북자유구역청 내 흥해 펜타시티 대방엘리움 아파트 분양 중 입주자간 분양 조건이 달라 초기 입주자의 공분을 사고 있다.대방산업개발은 이전 2021년 포항 펜타시티에 2개 아파트 단지로 구성된 총 1328가구를 분양했다.공공택지 지구에 위... 경북매일 | 2024.12.03

포항 대방엘리움 곳곳에 하자 발생…입주자들 '불만 폭증'

포항 대방엘리움의 중도금 이자 차별 논란이 일고 있는 가운데 곳곳에 발생한 하자로 입주자들의 불만이 폭증하고 있다.대방엘리움 1‧2단지는 지난 22일부터 입주예정자들의 입주가 시작했지만, 지난 10월10일부터 13일까지 4일간 실시한 사전점검... 영남이코노믹 | 2024.11.29

포항 펜타시티 대방엘리움, 불공정 분양… 일부 수분양자들 집단행동에 나서

포항 펜타시티 대방엘리움이 불공정 분양 논란이 불거지면서 일부 수분양들이 집단행동에 나섰다. 아파트 입주예정자들은 건설사의 수분양자 혜택 차별로 인해 수천만원의 손해를 봤다며 반발하고 있다.포항 펜타시티 대방엘리움 아파트를 초기에 분양받은 입... 영남경제신문 | 2024.11.27

“왜 초기 계약자만?”…포항 대방엘리움 중도금 이자 차별 논란

포항 경제자유구역청 펜타시티 대방산업개발이 미분양 해소 차원에서 중도금 무이자로 분양 정책을 변경하자 중도금 이자를 모두 내야 하는 초기 계약자들로부터 거센 반발을 사고 있다.25일 포항 대방엘리움 입주예정자모임은 보도자료를 통해 "대방산업개... 영남이코노믹 | 2024.11.26

12월 대구·경북지역 4466가구 ‘집들이’

올 12월 대구에선 1880여 가구, 경북은 2580여 가구가 각각 집들이에 나선다.25일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 다음 달 전국의 아파트 입주 물량은 수도권 1만5996가구, 지방 1만1963가구 등 모두 2만7959가구로 전달보다 14... 경북도민일보 | 2024.11.26

포항 미분양 관리지역 해제…부동산 순풍 부나

포항시가 지난 2022년 3월 16일 미분양 관리지역으로 지정된 이후 2년 8개월 만인 올해 11월 미분양 관리지역에서 해제되면서 분양시장 활성화에 대한 기대감이 커지고 있다.지난달까지 미분양 관리지역으로 지정됐던 포항은 9월 말 기준 미분양... 경북도민일보 | 2024.11.14

협동조합형 민간임대 사기 124억 ‘꿀꺽’

협동조합형 민간임대 주택사업을 빙자해 조합원으로부터 대규모 출자금을 편취하는 등 사기 혐의를 받는 일당이 구속 및 불구속됐다.13일 대구지검 형사제1부(부장검사 원형문)는 조합 대표 50대 A씨를 사기, 특정경제범죄가중처벌등에관한법률위반(배임... 경북매일 | 2024.11.14

포항 미분양관리지역서 벗어났다… 부동산 회복 청신호 되나

포항이 미분양관리지역에서 벗어나면서 부동산 회복에 청신호가 켜졌다.주택도시보증공사(이하 HUG)는 최근 공고한 94차 미분양관리지역 선정 결과에서 포항시는 제외되고 경주시는 미분양관리지역을 유지했다.포항시 관계자는 "미분양 관리지역에서 벗어남... 영남경제신문 | 2024.11.13

포항시, 흥해 국민임대주택 ‘지진피해 주민’ 우선 공급

포항시는 LH 한국토지주택공사에서 흥해읍 학성리 223번지 일원에 조성 중인 국민임대주택에 대한 우선공급대상자 신청을 오는 25일까지 접수 받는다고 밝혔다.신청 가능한 우선공급대상자는 ‘지진피해 주민’으로 읍·면·동 행정복지센터, 포항시청 지... 경북일보 | 2024.11.13

포항, 2년8개월 만에 미분양관리지역서 제외

포항시가 2년8개월 만에 미분양관리지역에서 벗어났다.12일 포항시에 따르면 주택도시보증공사(HUG)가 최근 공고한 94차 미분양관리지역 선정에서 빠졌다.포항은 2022년 3월부터 계속 관리지역으로 분류 이달 9일까지 계속 관리지역에 머물렀다.... 영남이코노믹 | 2024.11.12

포항 곡강지구 아파트 부지 공매가 반토막… 도시개발사업 걸림돌 장기화

포항 곡강지구 도시개발사업 아파트 사업부지 공매가격이 반토막이 났음에도 응찰자가 나서지 않아 사업에 최대 걸림돌이 되고 있다.포항 곡강지구 A1블록 1로트 아파트 사업부지는 공매가는 당초 841억원에 출발했지만 9차례 유찰을 거치면서 454억... 영남경제신문 | 2024.11.04

‘힐스테이트’ 2년 연속 베스트 아파트 브랜드 ‘1위’

부동산R114가 진행한 ‘2024년 베스트 아파트 브랜드’ 조사에서 현대건설 ‘힐스테이트’가 종합 1위에 올랐고, 삼성물산 ‘래미안’이 2위, GS건설 ‘자이’가 3위를 기록하며 작년에 이어 견고한 3강 구도가 계속됐다.△현대건설 ‘힐스테이트... 경북일보 | 2024.11.01

협동조합형 임대아파트 분양 사기...143억 챙긴 일당 적발

협동조합형 임대아파트를 분양한다며 수백 명의 조합원을 모집해 143억원을 빼돌린 일당 6명이 검찰에 송치됐다.대구경찰청은 30일 협동조합형 임대아파트를 정상적으로 분양할 의사나 능력이 없었음에도 조합원 225명을 모집해 출자금 143억원을 가... 대경일보 | 2024.10.31

포항 전세보증사고 감소했지만 사고율은 전국 평균 웃돌아 주의 필요

포항지역 3분기 전세보증사고가 전분기 대비 감소했지만 사고율은 전국 평균치를 웃돌아 여전히 주위가 필요하다.한국부동산원에 따르면 포항은 3분기 전세보증사고가 253건이 발생했고 사고금액의 규모는 500억원으로 나타났다.남구는 같은기간 43건,... 영남경제신문 | 2024.10.28

포항지역 재개발·재건축 물량 1만4천 세대… 우려 수준은 아니다

포항지역 주택재개발·재건축 등 도시정비사업 추진 물량이 1만4천세대에 달하고 있는 것으로 나타났다.공급과잉 우려에 대해 도시개발전문가들은 도시정비사업 특성상 장시간 시일이 소요되는 만큼 향후 수년간은 우려할 수준은 아니라는 지적이다.또 상당수... 영남경제신문 | 2024.10.24

포항 행복1단지 법원 항소 각하…포스코 땅 ‘소규모 재건축’ 난항

포항 행복1단지 소규모 재건축 사업이 난항을 겪고 있다.포스코 땅을 편입시켜 사업을 추진하려 했지만 법원 항소마저 각하되면서 더욱 어려운 상황에 봉착했다.포항 대잠동 행복1단지는 포스코 간의 소유권이전등기 소송에서 패소한 후 항소했지만 최근 ... 영남경제신문 | 2024.10.23

포항 아파트 입주예정물량 7천세대… 경북도내 ‘절반’ 차지

포항지역 아파트 입주예정물량이 경북도의 물량의 절반에 가까운 것으로 나타나 향후 부동산 전망에 어떤 영향을 미칠지 귀추가 주목된다.15일 한국부동산원에 따르면 30가구 이상 공동주택 기준으로 포항지역의 내년부터 오는 2026년 상반기까지 입주... 영남경제신문 | 2024.10.17

대구 남구·경북 포항과 경주, 미분양 관리지역으로 재지정

대구와 경북에 있는 총 3개 지역이 ‘미분양 관리지역’으로 재지정됐다.7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전국의 제93차 미분양 관리지역 가운데 대구 남구, 경북 포항·경주 2곳 등 대구·경북에서 모두 3개 지역이 포함됐다. 미분양 관리지... 경북도민일보 | 2024.10.08

포항시 미분양관리지역에서 탈출할 수 있을까?

포항시가 올해 하반기 미분양관리지역에서 제외될 수 있을지에 대한 기대감이 한층 높아지고 있다.포항시는 지난해 2월부터 개선사항을 반영한 제도에 따라 미분양관리지역으로 선정돼 오고 있다.미분양관리지역은 공동주택재고수대비 미분양세대수가 2% 이상... 영남경제신문 | 2024.10.07

포항시 ‘악성 미분양’ 급증… 부동산 회복 걸림돌

포항시의 악성 미분양이 급증하고 있어 대책 마련이 시급하다.악성 미분양은 준공 후 미분양으로 준공과 입주를 시작했지만 여전히 주인을 찾지 못해 공실로 남아 있는 세대를 말한다.포항시의 악성 미분양은 지난 2월 말 25세대로 연중 최저를 기록한... 영남경제신문 | 2024.10.07

포항 창포빗물펌프장 증설 인근주민 피해 대책 요구

경북 포항 창포빗물펌프장 증설 공사와 관련해 인근 아파트 주민들이 '공사로 아파트 붕괴 우려가 있다'며 대책을 요구하면서 공사 반대 실력행사를 예고했다.포항 북구 창포동 해원맨션 주민들은 2일 포항시청 광장에서 집회를 갖고 "아파트 인근의 빗... 노컷뉴스 | 2024.10.04

포항 행복아파트 1단지 포스코 벽에 막혀 재건축 난항

포항시 남구 대잠동의 행복아파트 1단지(1·2동)가 포스코 벽에 막혀 소규모 재건축에 난항을 겪고 있다.포스코를 상대로 점유취득시효 소송을 벌였지만 1심에 패소하면서 갈 길이 멀어보인다. 주민들은 법원 1심 판결에 불복해 지난달 27일 항소했... 영남경제신문 | 2024.10.02

경북지역 아파트 매매량 증가…부동산 회복 기대감 ‘청신호’

올해 상반기 경북지역 아파트 매매거래량이 두 자릿수 증가율을 기록하며 부동산 회복 기대감을 높이고 있다.25일 한국부동산원 통계에 따르면, 올해 상반기 경북지역 아파트 매매량은 1만1천417건으로 전년동기대비 10.8%(1천236건) 증가한 ... 영남경제신문 | 2024.09.26

포스코이앤씨, 옛 제철서초 아파트 ‘안 짓나, 못 짓나’

포스코이앤씨가 옛 포항제철서초등학교(제철서초) 부지에 추진하고 있는 아파트 건설 사업이 난항을 겪고 있다.수백억원를 들여 부지를 사들였지만 포항시의 사업 승인을 받지 못해 답보상태에 빠진 것이다.본지 취재를 종합하면 포항시 남구 지곡동 166... 영남이코노믹 | 2024.09.23

포스코이앤씨 옛 제철서초 딜레마… ‘포항시-포스코 상생’ 대상 부각

포스코이앤씨가 포항지역 최대 노른자위 아파트 사업부지로 지목되고 있는 옛 제철서초 학교부지를 놓고 딜레마에 빠졌다.포스코이앤씨는 수년째 공들여 왔던 아파트건설 사업을 우여곡절 끝에 철회하는 결정을 내렸음에도 불구하고 사업부지를 마음대로 처분하... 영남경제신문 | 2024.09.19

포항 초고층주상복합단지 실착공 '0'건

붐이 일던 초고층주상복합단지 개발이 포항에선 현재 실착공 ‘0’건에 그치는 것으로 나타났다.서울 부동산값 폭등현상으로 인한 풍선효과로 7곳 주상복합단지가 추진(경북일보 2021년 9월 23일 6면 보도) 이후 11곳까지 늘었지만 첫 삽을 뜬 ... 경북일보 | 2024.09.19

포항 6호 금연아파트에‘힐스테이트포항’ 지정

포항시 남구보건소는 11일 제6호 금연아파트로 지정된 ‘힐스테이트포항’에서 현판식을 개최했다.금연아파트는 국민건강증진법에 따라 시민의 간접흡연 피해를 예방하고 쾌적한 주거환경 조성을 위해 도입된 제도다.‘힐스테이트포항’은 20개동 총 1717... 경북매일 | 2024.09.13

포항 아파트 미분양 감소세 뚜렷…‘부동산 회복 전망’ 조짐 보인다

올해 상반기 포항지역 아파트 미분양이 약 960호 감소하며 작년 상반기에 비해 개선된 것으로 하반기 시장 전망을 밝게했다.미분양 해소는 전년동기대비 34% 증가한 것으로 나타났다.지난해 1월은 학산공원 특례사업으로 추진한 학산한신더휴 엘리트파... 영남경제신문 | 2024.09.12

포항 미착공 아파트 대기 물량 1만8천호… 부동산 시장 뇌관 되나

포항지역 미착공 아파트 분양 대기 물량이 29개 단지 1만8천호에 달하는 것으로 조사되면서 미분양 폭탄의 뇌관이 되는 것이 아니냐는 우려의 목소리가 나오고 있다.포항지역 미분양 아파트 물량이 현재 3천218호에 달하고 있는 점을 감안하면 미착... 영남경제신문 | 2024.09.11

포항 아이파크 2차 연말 분양 예정…오천 용산지구 빅브랜드로 급부상

HDC현대산업개발이 포항 오천 용산지구에 포항 아이피크 2차 분양을 올해 연말에 계획하고 있다고 밝혔다. 포항 아이파크는 1차 1천144세가 현재 준공을 마치고 입주에 있어 2차를 포함해 모두 2천617세대 대단지로 조성된다.이 단지는 포항시... 영남경제신문 | 2024.09.09

대구·포항, 재개발·재건축 탄력받는다… 정부 특례법 국회 제출

정부가 재개발·재건축 절차를 단축해 사업 속도를 높이기 위한 특례법 제정안이 국회에 발의하면서 대구·포항지역 재개발, 재건축이 탄력을 받을 것으로 보인다.정부의 이번 조치는 ‘8·8 발표 주택공급 확대방안’의 후속 조치다.7월말 기준, 대구시... 영남경제신문 | 2024.09.04