디디하우스-부동산의 시작

주택대출, 절반만 집 사는데 사용

올해 들어 3월까지 주택담보대출의 절반 정도가 주택 구입 이외에 생활자금이나 사업자금 등으로 사용된 것으로 나타났다. 늘어난 가계대출이 실수요자가 집을 사기 위해 받은 건전한 대출이라는 정부 설명과 달리 생활자금으로 많이 쓰인 만큼 경기가 나... 동아일보 | 2015.06.17

기준금리 전격인하, 年 1.5% 사상최저

한국은행 금융통화위원회가 11일 메르스에 따른 경기 위축을 우려해 기준금리를 현재의 연 1.75%에서 1.50%로 0.25% 포인트 전격 인하했다. 이번 인하는 지난 3월 2.00%에서 1.75%로 0.25% 포인트 내린 뒤 3개월 만이며 기... 국민일보 | 2015.06.12

이자 생활자 막막… 고정금리 대출자 분노

기준금리 인하에 이자생활자들은 한숨을 쉬고, 고정금리 대출자들은 또다시 분노를 토해내고 있다. 이미 은행권에는 연 1%대 정기예금이 등장한 지 오래다. 한국은행이 발표한 ‘4월 중 금융기관 가중평균금리’ 자료를 보면 1년 정기예금 평균금리는 ... 국민일보 | 2015.06.12

금융자산 10억원 이상 18만명 '그래도 부동산' 자산 비중

금융자산을 10억원 이상 보유한 한국 부자의 수는 지난해 말 현재 18만명을 넘었으며 이들의 금융자산은 처음 400조원을 웃돈 것으로 조사됐다. 한국 부자의 65%는 서울 및 수도권에 살고 있고 이들은 은퇴 후 필요한 생활비가 월 700만원 ... 국민일보 | 2015.06.09

저축銀 가계대출 11조3000억 사상 최대… 고금리 불구 1

시중은행보다 금리가 높은 저축은행 가계대출이 꾸준히 증가하고 있다. 이용자가 일반 은행에서 대출받기 어려운 저신용자가 많은 상황이어서 기준금리가 올라가면 타격이 커질 수 있다는 우려가 나온다.1일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 3월 말 현재... 국민일보 | 2015.06.02

LTV·DTI 규제 완화 내년 7월 말까지 연장

오는 7월 말 시효가 끝날 예정이던 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제 완화 조치가 1년 더 연장 시행된다. 가계부채 연착륙을 유도하고, 부동산 경기의 불씨를 되살리기 위한 조치라는 게 정부의 설명이다. 서울신문 | 2015.06.02

'서민' 외면하는 버팀목 전세대출

정부가 국민주택기금을 활용해 전세자금을 빌려주는 버팀목 전세 대출이 단칸방을 빌려 사는 서민들은 전혀 이용할 수 없는 것으로 확인됐다. 대출 대상을 중소형 주택으로 제한하고 지원 보증금 규모도 한정되는 등 '서민' 주거난 해소를 위한 상품이지... 매일경제 | 2015.05.20

석달 가까이 미루다 출시 앞둔 ‘1%대 수익 공유형 모기지’

‘정책 엇박자’ 논란을 빚었던 1%대 수익 공유형 모기지 상품이 다음달 출시된다. 이 상품은 연 1%대 변동금리로 집값을 빌려준 뒤 7년 후 집값 상승분을 은행과 나눠 갖는 게 특징이다. 당초 지난 3월 판매될 예정이었지만 안심전환대출 열풍 ... 서울신문 | 2015.05.14

'격렬히, 가난할 수밖에 없다' 부자들만 재미 본 안심전환대출의 비극

안심전환대출을 받은 100명 중 5명은 억대 연봉자였습니다. 서민들 가계부담을 덜어주기 위해 만든 대출인데 서민이 아닌 ‘부자’들이 대출을 받았네요. 31조가 시중에 들어온 만큼 집값은 오를 텐데, 집이 없는 서민들은 더욱 ‘내 집 장만’이 ... 국민일보 | 2015.05.13

수익공유형 모기지, 내달 출시 전망

정부 부처 간 엇박자 논란을 빚으며 출시가 잠정 연기됐던 수익공유형 모기지 상품이 내달 출시될 전망이다.수익공유형 모기지는 저렴한 변동금리로 아파트 구매자금을 빌려주는 대신 아파트를 팔거나 대출 만기가 돌아왔을 때 시세차익을 은행과 나누는 상... 아시아투데이 | 2015.05.11

은행에 발 묶인 현금 ‘421조’… 1%대 사상최저 금리 불구 새 투자처 찾지 않고 방치

은행의 저축성 수신 금리가 연 1.92%를 기록했다. 1억원을 1년 동안 넣어놔도 세금 15%를 제외하면 붙는 이자는 163만2000원에 그친다는 뜻이다. 수시 입출금식 예금이 제외되는 저축성 수신의 금리가 1%를 기록한 것은 사상 처음이다.... 국민일보 | 2015.04.30

폭증하는 주택대출…7대은행 월 증가액 5조 돌파

본격적인 이사철을 맞아 7대 시중은행의 주택담보대출 월간 증가액이 올 4월 들어서만 5조원을 돌파했다. 이는 지난해 같은 기간보다 무려 2배 이상 급증한 수치다. 7대 시중은행의 주택담보대출이 한 달 새 5조원을 넘은 건 2010년 이후 처음... 노컷뉴스 | 2015.04.30

1%대 모기지 이르면 5월 출시

매일경제 | 2015.04.24

주택가격 1% 떨어지면, 주담대 연체율 0.2% 상승

주택가격이 떨어지면 주택담보대출(주담대) 연체율이 높아진다는 연구 결과가 나왔다. 주담대를 통한 주택 거래활성화가 가격 상승으로, 가격 상승은 가계부채 건전성을 확보하는 유인이 될 수 있다고 해석이 가능한 대목이다. 국토교통부 산하 정책연구기... 헤럴드경제 | 2015.04.23

손해 없는 집테크… 주택연금 올들어 가입 급증

올 들어 주택연금에 가입하는 '신(新)중년'들이 크게 늘고 있다. 올 1분기 중 1495건의 가입 신청이 들어와 작년 동기 대비 42% 증가했다. 이 추세라면 올해는 2007년 주택연금 출시 이후 가장 많은 가입 건수를 기록할 것으로 보인다.... 조선일보 | 2015.04.23

청약통장 1순위 가입자 1000만명 넘어

전국의 청약통장 1순위 가입자 수가 1997년 청약제도가 도입된 이후 처음으로 1000만명을 넘어섰다. 올해 2월부터 청약제도가 개편돼 청약 1순위 자격이 완화됐기 때문이다. 19일 금융결제원 조사에 따르면 지난달 전국의 청약통장(주택청약종합... 경향신문 | 2015.04.20

'변동금리 불안'… 고정금리 대출 급증

연 1%대 초저금리가 지속되고 추가 금리 인하 가능성이 대두되지만 변동금리 대출보다 고정금리 대출이 더 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 금융 소비자들이 향후 금리 인상기에 대비하고 있는 것으로 풀이된다. 금리가 오르면 가장 큰 타격을 입게 될... 국민일보 | 2015.04.13

서민 주택대출 금리도 일제히 인하

이달 27일부터 국민주택기금을 재원(財源)으로 한 서민 대상 전·월세 대출과 주택 구매 자금 대출 금리가 일제히 내린다. 신규 가입자 외에 '버팀목 전세 자금 대출'을 이용하는 58만여 명도 금리 0.2%포인트 인하 효과를 볼 전망이다.유일호... 조선일보 | 2015.04.08

2차 안심대출 잔액 5조9000억... '3차 판매 없다'

3일 종료된 2차 안심전환대출 신청액이 총 14조1000억 원에 이르는 것으로 최종 집계됐다. 이에 따라 2차 신청자는 자격요건만 충족시키면 모두 안심전환대출로 갈아탈 수 있게 됐다. 정부는 2차분 재원 20조 원 가운데 일부가 남았지만 더이... 동아일보 | 2015.04.07

서민 주택대출 금리도 일제히 인하

버팀목 전세대출 0.2%p 내리고 디딤돌 대출 0.3%p 인하하기로 이달 27일부터 국민주택기금을 재원(財源)으로 한 서민 대상 전·월세 대출과 주택 구매 자금 대출 금리가 일제히 내린다. 신규 가입자 외에 '버팀목 전세 자금 대출'을 이용하... 조선일보 | 2015.04.07

안심전환대출은 은행엔 독일까 약일까?

안심전환대출은 은행의 수익성을 떨어뜨리는가? 은행권은 막대한 손실을 감수해야 한다며 볼멘소리이고 금융당국은 거의 손실이 없거나 오히려 이익이라는 입장이다. 안심전환대출은 변동금리로 이자만 내는 만기일시상환 대출을 고정금리이면서 원금을 나눠 갚... 국민일보 | 2015.04.02

1분기 또 7조↑… 정부 ‘가계부채’ 대책 겉돈다

올해 1분기에 주택담보대출 잔액이 7조원 넘게 늘어났다. 정부가 가계부채 관리에 나섰지만 증가세는 수그러들지 않고 있다. 부채의 ‘질’을 강조하며 내놓은 안심전환대출은 기존에 대출받은 중산층에만 한정돼 전체 부채 관리 효과는 한정적일 것이란 ... 국민일보 | 2015.04.01

1분기 가계부채 지난해보다 3.5배 증가

지난 1분기 주택담보대출의 증가액이 지난해 1분기의 3.5배에 달하는 것으로 나타났다. 31일 금융권에 따르면 국민, 신한, 우리, 하나, 농협, 외환, 기업은행 등 7대 시중은행의 주택담보대출 잔액은 지난해 말 316조4539억원에서 이달 ... 국민일보 | 2015.03.31

1%대 수익공유형 모기지 시행 잠정 연기

정부가 연 1%대 수익 공유형 주택담보대출상품(모기지)의 출시를 잠정 연기했다. 정부와 우리은행은 이르면 이달 말 수익 공유형 모기지(키워드 참조)를 출시할 예정이었으나 기준금리가 떨어지고 안심전환 대출이 나오는 등 시장 상황이 급변하자 상품... 조선일보 | 2015.03.31

‘20조 추가’ 안심전환대출, 4월 3일까지 신청

동아일보 | 2015.03.30

안심전환대출 이틀 만에 3∼4월분 ‘바닥’…‘갈아타기’ 8조1064억 소진

20조 연간 한도 40조로 증액 절차상 하반기에나 가능할 듯안심전환대출의 인기가 출시 이틀째에도 이어져 3월분이 진작 동나고 4월분도 곧 소진될 것으로 보인다. 안심전환대출을 은행권에서 제2금융권으로 확대해달라는 요구가 나와 금융 당국이 고민... 국민일보 | 2015.03.26

고정금리 대출자 '우린 왜 혜택없나'

지난해 초 변동금리 주택담보대출을 연리 4%대 고정금리 대출로 전환한 김모 씨(38)는 24일 선보인 안심전환대출 소식에 속이 쓰렸다. 안심대출로 갈아타기만 하면 금리를 연 2.6% 안팎으로 끌어내릴 수 있지만 이미 원금 균등 분할 상환 조건... 동아일보 | 2015.03.26

보금자리론 4월 금리 2.75%…사상 최저

주택금융공사의 장기 고정금리 주택담보대출 상품인 '보금자리론' 금리가 2.75%(아낌e보금자리론, 10년 만기 기준)로 사상 최저수준으로 떨어졌다. 이는 지난 2월 역대 최저금리인 2.90%보다 0.15%포인트 낮아진 수치다. 25일 주금... 뉴시스 | 2015.03.26

안심전환대출, 40조원으로 2배 늘린다… 정부, 재원 상향 단계 추진

정부가 24일부터 시행된 ‘안심전환대출’(2%대 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출)과 관련, 대출 재원을 올해 목표치 20조원의 배인 40조원으로 늘리기로 했다. 임종룡 금융위원장이 전날 간부회의에서 “전환 수요가 많다면 월 5조원 한도에 ... 국민일보 | 2015.03.25

미국이 금리 인상하는 순간…부동산 시장은 '쪽박?'

미국이 금리를 인상하면 국내 부동산 시장은 직격탄을 맞을 가능성이 높아 지금부터라도 저금리 대출에 현혹 돼 무리하게 집을 사서는 안된다고 전문가들은 입을 모으고 있다. 정부는 부동산 경기 활성화를 위해 금리인하 등 '빚내서 집사라'는 정책을 ... 노컷뉴스 | 2015.03.25

안심전환대출에 안심할 수 없는 이유

정부가 가계부채 대책의 하나로 준비한 '안심전환대출'이 내일 16개 은행에서 동시에 출시된다. 주택담보대출 중 원금은 놔두고 이자만 갚고 있거나 변동금리가 적용된 대출이 대상이다. 이를 원금과 이자를 동시에 상환하는 조건으로 고정금리 대출로 ... 아시아경제 | 2015.03.24

안심전환대출 내일 출시… 줄을 서시오∼

정부가 가계부채 연착륙 대책으로 고안한 안심전환대출이 24일 16개 시중·지방은행을 통해 출시된다. 1차분(∼4월 30일)에 적용되는 대출금리가 연 2.5∼2.6%대로 현재 변동금리 주택담보대출의 금리보다 낮아 소비자들의 관심이 뜨겁지만 물량... 국민일보 | 2015.03.23

기준금리 0.25%P 내리면 집값 1.74% 올라

한국은행이 지난주 기준금리를 1.75%로 전격 인하하면서 집값 상승폭이 얼마나 될지에 대해 관심이 높아지고 있다. 금리를 낮추면 은행의 주택담보대출 금리가 하락해 시중 유동성이 늘어나면서 주택 거래량이 늘고 주택 가격까지 오르기 때문이다.18... 매일경제 | 2015.03.19

안심전환대출 금리 2.5~2.6% 수준될듯

24일 출시될 ‘안심전환대출’의 금리가 2.5∼2.6% 수준에서 결정될 것으로 보인다.주택금융공사는 안심전환대출 출시를 위해 은행에서 채권을 사들일 때 적용할 매입금리를 2.5% 중반대로 결정했다고 17일 밝혔다. 5년마다 대출금리가 조정되는... 동아일보 | 2015.03.18

유일호 '디딤돌·버팀목 대출 금리인하 검토'

유일호 국토교통부 장관은 17일 부동산 가계대출 문제와 관련, "디딤돌 대출이나 버팀목 (전세자금) 대출 전반에 대해 (금리) 인하를 검토중"이라고 밝혔다.유 장관은 이날 국회 서민주거복지특별위원회 현안보고에 참석해 "(한국은행의) 기준금리가... 뉴시스 | 2015.03.18

2%대 주택담보대출 속출…2월 코픽스 2.42%로 최저치 또 경신

2%대 주택담보대출 속출…2월 코픽스 2.42%로 최저치 또 경신 기사의 사진 한국은행의 기준금리 인하로 사상 첫 1%대 금리 시대가 열린 가운데 주택담보대출의 기준 금리로 이용되는 코픽스(COFIX)도 최저치를 경신했다. 코픽스는 은행권의... 국민일보 | 2015.03.17

기준금리 인하에 고정금리 대출자 '울상'

이자 손해에 안심전환대출 대상 제외 고정금리로 주택담보대출을 받은 대출자들의 시름이 깊어지고 있다. 한국은행이 작년 8월부터 3차례의 기준금리 인하를 내리면서 변동금리의 대출금리도 따라서 내려가고 있어서다. 고정금리로 갈아탄 이들이라면 차라리... 세계일보 | 2015.03.16

2%대 주택담보대출 금리, 1%대 은행예금금리 시대 '활짝'

[1%대 기준금리 시대]2월 코픽스금리 1%대 이미 진입..추가로 더 하락할 듯 한국은행 금융통화위원회가 12일 기준금리를 0.25%포인트 내린 연 1.75%로 운용하기로 결정하면서 시차를 두고 예금·대출금리가 인하조정될 전망이다. 특히 ... 뉴스1 | 2015.03.13

금리 1%대 수익형 모기지 결국 대출한도 없애기로

정부가 내놓겠다고 밝힌 1%대 초저금리 수익공유형 은행 모기지가 ‘부자모기지’논란에도 불구하고 대출한도 없이 출시된다. 이 대출은 국토교통부가 지난 1월 발표한 업무계획 때 포함된 것으로 주택기금을 활용한 기존 정부주도형 공유형모기지와는 달리... 헤럴드경제 | 2015.03.12

2월중 은행 주택담보대출 4조2천억원 폭증…예년의 3배 수준

가계의 은행 빚 3조7천억원 늘어…2월 기준으로 사상최대 증가 지난 2월 중 가계의 은행 대출 증가폭이 역대 최대를 기록했다. 특히, 최근 가계의 은행 빚 증가세를 주도해온 주택담보대출은 예년 2월의 3배도 넘는 규모로 늘었다. 한국은행이 ... 연합뉴스 | 2015.03.12