디디하우스-부동산의 시작

"포항에 69층 초고층 주상복합아파트 들어선다"

포항의 새로운 스카이라인을 형성할 초고층 랜드마크가 구도심 옛 포항역부지에 들어선다.옛 포항역지구 도시개발사업 우선협상 대상자에 신세계건설 컨소시엄이 선정됐으며, 사업이 탄력을 받아 본격 추진될 전망이다.포항시는 지난 8일 한국철도공사에서 열... 영남뉴스통신 | 2021.04.14

포항 KTX 역세권 신도시 핵심 ‘이인지구’ 선점효과 노려라!

포항KTX 역세권 신도시는 95만㎡ 규모로 조성되는 도시개발사업지구인 이인지구를 비롯해 이인2지구, 펜타시티, KTX신도시지구, 대련지구, 성곡지구 등이 400만㎡가 권역을 이뤄 신도시 개념의 도시개발사업이 본격추진되고 있다.특히 포항 내 단... 영남경제 | 2021.04.14

옛 포항역 랜드마크 주상복합 70층에 6만2633㎡로 확대

옛 포항역 도시 개발 사업에 신세계건설의 참여로 주상복합아파트 건립 사업이 본격화되면서 문화시설을 포함한 랜드마크 사업이 당초 면적보다 2배 이상 크게 조성된다.주상복합아파트 건립 규모는 당초 1128세대에서 2482세대로 늘어나고 층수도 당... 영남경제 | 2021.04.13

‘옛 포항역 주변 개발’ 반쪽짜리 도시재생

옛 포항역에 초고층 아파트가 들어서서 포항의 새로운 랜드마크가 될 것이란 기대감으로 부풀어 있는 가운데, 인근에 집창촌이 여전히 존속하고 있어 ‘반쪽자리’ 도시재생사업이 될 것이란 우려의 목소리가 나오고 있다.최근 이곳에 50~70층의 대단지... 경상매일신문 | 2021.04.13

포항 KTX역세권 신도시 조성…한화포레나 기폭제 되나

포항 KTX역세권 신도시 조성이 본격화되고 있다.한화포레나가 이인지구에서 오는 16일 2192세대의 대단지 아파트 분양이 본격화되면서 신도시 조성에 대한 기대감이 높아지고 있다.포항 KTX역세권 개발은 포항의 장래 도시발전을 가름하는 잣대다.... 영남경제 | 2021.04.12

신세계 옛 포항역 개발 참여…55층 아파트 건립

신세계가 옛 포항역 부지 개발 사업에 참여한다.신세계건설컨소시엄은 코레일의 사업자 공모 결과 옛 포항역 부 개발 사업의 민간사업자 우선협상대상자로 선정됐다. 이번 사업자 공모에는 모두 6개 컨소시엄이 참여한 것으로 알려졌다.포항시는 이 지역에... 영남경제 | 2021.04.12

대기업 신규 아파트 대거 분양소식에 포항지역 아파트 거래 절벽

올해 1/4분기 포항지역 아파트부동산의 거래가 지난해 상반기 수준에 머물며 부동산 경기가 식어가는 것 아니냐는 우려가 나오고 있다.한편으로는 연초부터 신규 아파트 물량이 쏟아지고 있어 아파트 실거래 수요가 신규 아파트로 몰리면서 상대적으로 거... 영남경제 | 2021.04.12

주택시장에도 브랜드파워… 비쌀수록 더 오른다

주택시장 양극화가 심화하고 있다. 최근 주택시장에서 조정장과 상승장을 놓고 치열한 눈치보기가 이어지고 있으나, 최고급 주택은 최고가를 경신하며 오름세를 유지하고 있다.11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 용산구 한남동 ‘한남더힐... 경북매일 | 2021.04.12

포항 곡강지구 공동주택사업 우여곡절 끝… 올해 첫삽 뜬다

포항시 북구 흥해읍 ‘곡강지구 도시개발사업조합’의 숙원사업인 공동주택사업이 급물살을 타고 있다.그동안 조합측(조합장, 이사, 대의원)의 내부 갈등이 최근 해소되면서 사업이 본궤도에 오르게 된 것이다.곡강지구 도시개발사업지구 공동주택사업(아파트... 경북도민일보 | 2021.04.06

KTX 신경주역세권 교육환경평가 부결…아파트 건설 딜레마

KTX 신경주역세권 신도시개발 아파트 건설 사업이 지난달 31일 열린 교육환경평가에서 부결되면서 사업 차질이 불가피할 전망이다.태영건설은 최근 경북교육청에서 실시한 교육환경평가에서 부결 처분 받았다. 부결 사유로는 아파트 건설로 인해 신설될 ... 영남경제 | 2021.04.06

3월 주택종합 매매가격 상승 폭 축소…대구 1.11%, 경북 0.44%

전국 주택종합 매매가격이 완만한 상승세를 이어갔지만 상승 폭은 전월에 비해 축소됐다.3080+ 공급대책 발표이후 중장기 시장안정 전망 확대, 공급대책 기대, 美 국채금리 및 시중금리 인상, 보유세 부담, 30대 이하 매수 감소 등으로 매수세가... 영남경제 | 2021.04.06

포항아파트 거래량 9년만 최대치 찍었다

지난해 포항지역 아파트 거래량이 9년 만에 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 매매시장이 활황세를 보이면서 일부 프리미엄 단지와 신축 아파트는 수억원이 올랐다.4일 부동산빅데이터 아실에 따르면 지난해 포항에서 거래된 아파트는 1만1천929건으로... 경북매일 | 2021.04.05

3월 포항아파트 매매가, 두달 연속 남구 아파트들이 '맹위'

지난 3월 포항의 최고가 아파트 TOP5는 남구의 아파트가 맹위를 떨쳤다.북구는 일부 아파트의 시세가 소폭 변화되며 지난 2월과 바뀐 순위를 기록했다.한국부동산원에 따르면 지난 3월 포항의 최고가 아파트 1~5위는 포항 남구의 아파트가 차지했... 영남경제 | 2021.04.05

포항 시민아파트 심각한 균열… “지진 때문”

포항에서 가장 오래된 공동주택인 북구 학산동 시민아파트에 발생한 심각한 균열이 2017년 11.15 포항지진 피해라는 주장이 나왔다.시민아파트는 포항지진 당시 안전등급 C등급 판정을 받았다. 이후 2019년 12월 정기점검에서 D등급 판정이 ... 대경일보 | 2021.04.02

대구 2월 주택매매거래, 전년비 절반 수준 감소

지난 2월 대구광역시의 주택매매 거래량(신고일 기준)이 전년 동월비 절반 수준으로 감소한 것으로 나타났다.지난 1월에 비해서는 소폭 감소했지만 5년간 월평균 거래량 대비로도 감소폭이 제법 큰 것으로 조사됐다.지난 2월 대구광역시의 주택매매 거... 영남경제 | 2021.03.30

대구경북 임대주택 1만1000세대 공급

대구·경북지역에 올 연말까지 임대주택 1만1000세대 이상이 공급될 전망이다.24일 한국토지주택공사(LH) 대구경북지역본부에 따르면 올해 임대주택 5590세대와 전세·매입임대주택 5811호 등 1만1401세대를 공급한다는 것.임대주택 공급량이... 경북도민일보 | 2021.03.25

방치된 금광 포란재 건설현장 문제 점검해야

2006년에 포항시의 허가를 받아 아파트 신축공사를 하다가 중단된 ‘금광 포란재 현장’은 15년 가까이 무분별하게 방치돼 도심의 미관을 해칠 뿐 아니라 흉물로 변해 그곳을 지나는 외부인과 인근 주민들의 눈살을 찌푸리게 하고 있다. 공사가 중단... 경상매일신문 | 2021.03.19

포항 아파트 공시가격 최고 ‘285% 폭등’’ 재산세 폭탄

국토교통부가 상향 조정한 전국 공동주택 공시가격에 대한 논란이 가중되고 있는 가운데 포항지역 아파트 공시가격도 최고 285%까지 폭등한 것으로 나타나 재산세 폭탄이 예고되고 있다.국토부가 밝힌 올해 공시대상 공동주택의 공시가격 평균 상승률은 ... 영남경제 | 2021.03.18

포항 금광포란재 이번엔 재개할까

공사가 중단된 채 13년 동안 흉물로 방치되고 있는 포항 용흥동 금광포란재(아파트) 사업이 다시 재개될까.최근 솔빛주택건설(이하 솔빛)이 포항시와의 소송에서 대법원으로부터 최종 승소판정을 받으면서 사업주체권을 획득했다. 따라서 솔빛이 사업을 ... 경북도민일보 | 2021.03.18

포항 올해 아파트 6천가구 분양…수 년내 2만5천가구 쏟아진다

2017년 11월 포항지진 이후 급락했던 경북 포항지역 아파트 가격이 상승세로 돌아서면서 분양물량이 쏟아지고 있다.포항시에 따르면 17개 단지 1만5967여 가구가 16일 현재 공동주택 건설 사업계획 승인을 받아 분양을 했거나 분양을 앞두고 ... 노컷뉴스 | 2021.03.17

주택 공시지가 14년 만에 최고보유세 폭탄 맞은 주택자 울분

올해 대구·경북의 공동주택 공시가격이 노무현 정부인 지난 2007년 이후 14년 만에 가장 큰 폭으로 오르면서 보유세 부담이 가중될 전망이다.16일 국토교통부가 공개한 올해 1월 기준 개별 공동주택 공시가격안에 따르면, 대구의 공동주택 공시가... 경북매일 | 2021.03.17

포항 초고층 주상복합 우후죽순…스카이라인 관리기준 시급

포항지역에 49층 초고층 주상복합건물 건립 계획이 여기저기서 우후죽순처럼 쇄도하고 있는 양상을 보이면서 스카이라인 훼손이 우려되고 있어 포항시의 관리기준 대책 마련이 시급하다.스카이라인은 건물과 하늘이 만나는 지점을 연결하는 선을 말한다. 도... 영남경제 | 2021.03.16

공동주택 공시가격 상승률 대구 13.14%, 경북 6.30%

올해 전국 평균 공동주택 공시가격 상승률은 19.08%로 집계됐다. 전국의 아파트 등 공동주택의 올해 공시가격이 작년에 비해 19% 넘게 올랐다는 뜻이다.올해 공시대상 공동주택은 작년 1383만호보다 2.7% 늘어난 1420만5천호로, 대구는... 영남경제 | 2021.03.16

공동주택 평균가격, 대구 2억1521만원·경북 9450만3천원

최근 5년간 대구와 경북의 공동주택 평균가격이 꾸준히 올라 대구는 2억1521만4천원, 경북은 9450만3천원으로 집계됐다.경북지역은 지난 2017년 9239만원에서 지난해 8686만원까지 연 3년간 떨어졌다가 올해 국토교통부에서 발표한 공시... 영남경제 | 2021.03.16

포항지역 대기업 아파트 브랜드 격전장...11개 업체 각축전

포항지역 신규 아파트 분양 물량을 선점하기 위한 대기업 브랜드의 경쟁이 치열해지고 있다.포항지역 아파트 분양 물량은 올해 8개 단지에 1만800세대에 달하고 내년도 민간공원 특례사업 아파트 분양물량 5개 단지 7900세대를 포함하면 13개 단... 영남경제 | 2021.03.15

포항, 노후 공동주택 단지에 대한 지원 대책 강화

포항시는 노후 공동주택 단지의 각종 시설물 노후화로 관리의 중요성과 필요성이 높아짐에 따라 ‘공동주택관리 지원사업’ 등 각종 지원책을 강화해서 시행한다고 밝혔다.공동주택관리 지원 사업은 준공 후 15년 이상 경과한 공동주택 단지 내 도로보수,... 경상매일신문 | 2021.03.15

3월 대구경북 분양시장 호조세 전망…HSSI전망치, 대구는 5.9p, 경북은 26.2p 상승

3월 전국 분양경기실사지수(이하 HSSI) 전망치는 95.0으로 전월비 2.8p을 상승세를 기록하며 4개월째 90선을 상회하고 있는 것으로 나타났다.대구경북 지역에서도 대구는 96.2, 경북은 106.2로 조사돼 대구는 전월비 5.9p, 경북... 영남경제 | 2021.03.15

포항 첫 '더샵' 아파트 내년 상반기 분양 들어갈 듯

건설업계 '빅5'에 꼽히는 포스코건설은 그동안 '더샵' 아파트를 전국에 분양하면서도 정작 본사가 있는 포항에는 공급하지 못했다. 확보한 부지가 없어 아파트 분양에 따른 이득이 없었던 게 가장 큰 요인이다. 하지만 포스코건설이 지난해 포항제철서... 영남일보 | 2021.03.12

포항 곡강지구 도시개발사업 ‘본궤도’

포항시 북구 흥해읍 ‘곡강지구 도시개발사업조합’의 오랜 숙원인 공동주택사업이 인천광역시 업체인 ㈜디오종합건설이 시행사를 맡아 최근 토지 매매계약을 체결하는 등 본궤도에 오르고 있다.또 서울의 ㈜나우동인 건축사사무소와 (주)에이아이그룹 건축사 ... 경북도민일보 | 2021.03.12

포항 상대동 49층 초고층 주상복합 건립?...지반침하 등 우려 확산

경북 포항시 남구 상대동에 49층 주상복합 건물이 들어설 것으로 알려지며, 지반침하 등 인근 주민들의 우려가 확산하고 있다.최근 포항시 남구 상대동 한 철거현장에 지상 49층 지하 4층 규모의 주상복합 건물이 들어설 예정이라며, 지반침하 등 ... 프레시안 | 2021.03.12

포항 흥해남옥지역주택조합, 前조합원 특혜분양 사실로..

前조합원 특혜 분양논란에 휩싸였던 흥해남옥지역주택조합(이하 남옥조합)이 결국 일부 미분양 세대를 前조합원에게 배정해 시민들의 빈축을 사고 있다.포항 흥해 서희스타힐스 더캐슬을 건설중인 남옥조합은 지난 2월 일부 미분양 잔여세대에 대해 조합원에... 영남뉴스통신 | 2021.03.11

포항리버카운티 지역주택조합, 제4차 정기 총회 개최

오천 문덕에 현대 힐스테이트 포항 아파트를 건설중인 포항리버카운티 지역주택조합 제4차 정기총회가 7일(일) 아파트 부지 인근 공터에서 개최됐다.이번 총회는 코로나19 사회적 거리두기 일환으로 실내가 아닌 야외에서 드라이스루 방식으로, 유튜브 ... 영남뉴스통신 | 2021.03.08

서민주거 외면한 옛 포항역 부지 개발

포항지역에 기초생활수급자 및 장애인 등 취약계층이 5만2천명을 넘어서고 있지만,이들을 위한 임대주택은 턱없이 부족해 주거 안정을 크게 위협하고 있다.이들 취약 계층을 위해 포항 창포주공과 학산주공 등 영구 임대 주택이 건립돼 있지만 세대수가 ... 경상매일신문 | 2021.03.08

포항 리버카운티지역주택조합, “업무대행사 조합업무추진 과정 문제 있다”

포항리버카운티주택조합아파트 추진과정에서 업무대행사측의 과실이 있다는 법무법인의 보고서가 나와 귀추가 주목된다.포항리버카운티주택조합의 법률자문을 맡고 있는 법무법인 청우는 최근 『포항리버카운티 지역주택조합 조합업무추진과정상 문제점 및 대응방안』... 영남뉴스통신 | 2021.03.04

경북도내 아파트 외지인 거래비중 절반 수준 감소…포항도 큰 폭 하락

지난 1월 경북도내 아파트 외지인의 거래비중이 큰 폭 감소한 것으로 조사됐다.지난해 정부의 고강도 부동산 규제정책이 나오기 이전인 6월과 비교하면 절반 이하로 떨어진 결과다. 이는 정부의 8.4 부동산대책에 이어진 올해 주택공급확대정책 발표 ... 영남경제 | 2021.03.04

포항지역 49층 초고층 아파트 봇물 터진다

포항지역에 49층 초고층 아파트 건립 붐이 일면서 도시재생사업에 기대감을 높이고 있다. 49층 초고층 주상복합 건립은 모두 5개 지역에서 추진되고 있다. ▲포항시외버스터미널 복합환승센터 ▲경북일보 부지 주상복합아파트 ▲파티움하우스(옛 대왕예식... 영남경제 | 2021.03.03

2월 포항아파트 매매가 1위는 ‘테라비아타 In 지곡’ 3.3㎡당 1805만원

포항지역 최고가 아파트는 2월기준 남구에서 모두 TOP5를 기록한 것으로 조사됐다.지역별로 아파트 평균 시세는 포항북구 3.3㎡당 496만원, 포항 남구 3.3㎡당 평균 495만원으로 포항북구가 1만원 높은 것으로 조사됐지만 상위 10개 아파... 영남경제 | 2021.03.02

포항지역 아파트 분양권 프리미엄 경쟁 뜨겁다

포항지역 아파트 청약열기가 고조되면서 신규 아파트 분양권과 재개발·재건축 조합원의 입주권(소위 딱지) 프리미엄 경쟁이 뜨겁다.경우에 따라서는 재개발·재건축 ‘조합원 딱지’값이 1억8000만원에 달하고 신규아파트 분양권도 최대 1억원에 달하는 ... 영남경제 | 2021.02.24

KTX 포항역 역세권 이인지구 ‘꿈틀꿈틀’

포항지역 부동산 경기가 살아나면서 지지부진하던 포항KTX 광역 역세권 개발이 활기를 띠고 있다. 그 영향으로 이인, 초곡, 성곡 등 KTX 흥해권 지역이 포항의 새로운 중심지역으로 자리 잡을 수 있을지 주목된다.또 현재 사업비 문제로 공사가 ... 경북매일 | 2021.02.23

포항 아파트 재개발·재건축 호재 지역, 최고 188%까지 상승

지난해 포항지역 아파트 부동산의 3.3㎡당 매매가액이 최고 188%의 연간 상승률을 보인 것으로 나타났다. 이는 재개발·재건축 기대감에 외지인들의 투기수요까지 몰려 아파트 부동산의 자산 가치를 급등시킨 것으로 분석되고 있다.한국부동산원에 따르... 영남경제 | 2021.02.23